国家工程实验项目可行性立项申报材料

此外，实验室将建立整套完善的内部管理规章制度，为实验室的健康长远发展奠定基础。

譬如，日常运行管理机制合作单位协调管理机制固定资产与财务管理机制人员聘用机制产学研结合机制开放合作机制等。

行性研究报告编制依据国家工程实验室管理办法国家发展改革委第号令国家发展改革委办公厅关于印发关于建设国家工程实验室的指导意见的通知发改办高技号国家高技术产业发展项目管理暂行办法国家发展改革委第号令国家自主创新基础能力建设十五规划促进中部地区崛起规划年月国务院常务会议原则通过建设项目经济评价方法与参数第三版项目单位提供其他基础资料合评价碳纤维是属于新材料领域的高技术产品，是航天航空工业中制造火箭飞船等不可或缺的原材料，碳纤维的应用水平从个侧面代表着个国家个行业的材料技术发展水平。

这是因为碳纤维及其复合材料具有系列的优异性能，如高比强度高比模量耐腐蚀耐疲劳抗蠕变导电传热热膨胀系数小等，既具有碳素材料质轻的固有本性，又具有陶瓷材料的耐热耐蚀性，金属材料的高强度导电和导热性，以及高分子材料的易加工性能。

碳纤维及其复合材料既可作为结构材料承担载荷目录第章工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设背景及概况二建设场址选择三对环境的影响及其评价第二章建设项目立项的必要„„„„„„„„„„„„„„„建设的目的意义及产业现代化目标二推广应用技术与国内外同类技术的比较第三章市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„当地经济状况和住宅需求预测二销售对象定位及住宅性能等级第四章建设项目总体规划„„„„„„„„„„„„„„„„控制性规划要点二主要技术经济指标三市政基础设施条件第五章项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，实施进度计划第六章技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„专项技术的开发关键技术的突破和预期成果水平二新型住宅部品的应用和开发三国际合作与技术交流前景第七章产业化成套技术的社会和经济效益„„„„„„„„„对工程投资及市场销售的影响二对提高住宅建设水平的示范带动作用三对地方全国住宅产业现代化的推进作用四对劳动生产率的提高预测五先进科技成果转化率的提高预测第八章工程项目财务经济„„„„„„„„„„„„„„„„总投资估算二资金筹措及计划三经营成本和收入四利润及利润率收益率第九章建设项目综合评价„„„„„„„„„„„„„„„„对产业技术推广应用的综合评价第章工程概况项目建设的背景及概况项目背景徐州市地处江苏省北部，是中国著名的历史悠久的文化古城。

徐州市是江苏的北大门，也是兵家必争之地的军事要塞。

徐州是我国铁路陇海线和津浦线的交汇点，南北方向的京沪高速公路穿过徐州，即将通车的徐宁高速公路约个小时就可以到达南京，徐州市是江苏以及全国的交通枢纽。

徐州属亚热带季风气候，四季分明，气候宜人具有丰富的旅游资源，古老的文化，悠久的历史，人文景观和古迹众多。

徐州地理位置优越，交通便捷，各种基础设施配套齐全，具有良好的投资环境。

近年来徐州市立足自身优越的区位条件，在经济发展和城市建设上取得了卓著的成效。

从徐州九五计划以来的发展现状看经过五年的努力奋斗，徐州市场经济运行机制已初步形成，经济社会发展已步入工业化中期发展阶段，正在迈向初步实现现代化的重要发展阶段。

全市开放型经济构架已形成，并逐步进入收益期，有个国家和地区的外商来徐州独资或合资投资项目，年实际利用外资项目达美元，全市累计创办三资企业家，累计实际利用外资近亿美元国内生产总值达人均国内生产总值达元，财政收入元。

城市建设上了个新的台阶，九五期间，总投资多亿元用于建设徐州市现代化的基础设施体系，城镇道路公园广场绿地排污供水燃气等市政工程建设力度加大，批标志性工程相继建成，城市品位不断提升，城乡面貌焕然新。

城市建成区面积达到平方公里，城市化水平达到，已具有中等城市规模。

同时，徐州市现代化多层次的对外交通大格局也正在形成之中，他是江苏省联系华北东北大西北的门户，徐州已成为区域性的现代化的交通枢纽城市。

根据徐州市近期建设规划，徐州市的城市性质为工业机械化工轻纺汽车交通旅游等华北综合性中心城市。

人口规模市区万要求。

徐州市政府及规划管理部门要求该小区在规划布局和建筑形式上应与城市发展的总体规划相适应，与城市的绿化美化相协调，形成独特的风格鲜明的个性。

建设水平要符合国家级商品住宅性能评定指标体系的要求，达到国家康居工程的标准，奉献给徐州市民个高档精品小区。

二开发建设单位背景徐州园房产开发有限公司是江苏省二级的房地产开发公司，本次徐州园开发项目，为提高住宅的内在素质，向徐州市民提供个环境幽雅，居住舒适的名牌小区，徐州园房产开发有限公司研究决定以国家康居示范工程的标准来设计开发建设徐州园，以推广四新科技，增加住宅建设的科技含量，带动当地建材及其它相关行业的产业升级，促进徐州市的经济发展。

三项目概况项目名称及地址项目名称徐州园项目地址徐州市湖北路项目建设单位徐州园房产开发有限公司法人代表徐强开发项目主要建设内容徐州园开发项目总占地面积顷，总建筑面积平方米，可入住户，居住人口近人，其中住宅建筑面积平方米包括多层住宅平方米，占小高层高层住宅平方米，占，公建面积平方米。

按照徐州市城市规划的要求和宗地地形的特点，空间形态主体分为东西两大区域，中间用条低层建筑商业用房和商业步行街进行分隔。

用地北侧湖北路和商业步行街与徐州城内相连，商业用房面积为平方米。

总投资额人民币。

本期拟申请康居工程部分为西半侧，占地顷，总建筑面积平方米，可入住居民户，居住人口人，其中住宅建筑面积平方米，公建面积平方米，总投资额元人民币。

四项目合作的有关单位项目设计单位无锡市民用建筑设计院项目施工单位待招投标确定项目监理单位待招投标确定项目物业管理单位待招投标确定二建设场址选择项目所在地的具体位置及周边环境徐州市园用地位于徐州市的云龙湖风景区范围内。

宗地东至工农南路延长线南至八大堤西至韩山疗养院北至湖北路。

现状为居民及工业混合用地，总用地面积为顷。

宗地南侧为云龙湖护坡大堤绿化带北侧为湖北路，路宽米，是徐州市城市交通的主干道东侧为湖滨公园绿化地西侧为韩山疗养院。

宗地东西方向约长多米，向南面向碧波荡漾的云龙湖向西远望是绿荫葱葱的韩山向东远眺是风景秀丽的旅游胜地云龙山。

宗地地势平坦，与南侧延湖八大堤有米高差，缓坡上林木茂盛，可以说，整个小区处在湖光山色绿树丛林的环抱之中，真是块居住的风水宝地。

徐州园位于徐州市南部城区范围内，市政基础设施齐全供水供电供气和污水雨水市政管网干线均可引入。

小区周边配套设施齐全，交通十分方便。

详见小区区位图二项目建设的自然条件本地区属北温带气候，气候条件良好，夏季多东南风，冬季多东北风，年平均气温，极端最高气温，雨量充沛。

地块地震烈度为七度，土壤为黄土扰亚粘土，地基强度为吨质情况良好，地势平坦，适宜建设康居示范小区。

按徐州市地块分类，本地块属于二类地段，交通便捷，环境优越。

综上所述，项目的选址符合徐州市的总体规划国家康居示范工程项目建设的要求，对于徐州市住宅开发建设具有积极的意义。

三对环境的影响及其评价环境评价居住区内的景观水体水质，地块内河道水质达到和Ⅴ类。

小区实行雨污分流的排水体系，生活废污水汽车库洗车冲洗废水直接排入小区东侧的城市排污干道，通往污水处理厂，排污条件很好，不会对该区域造成水质污染。

二固态环境评价小区内全面实行生活垃圾袋装化，配置压缩式垃圾中转站，经压缩后，送往垃圾处理厂处理，生活垃圾处理率达。

同时，小区实施全面环卫措施，及时处理，无堆放，对小区内空气地下水景观都不会造成污染。

三噪声污染评价小区内部声环境达到类和类标准要求。

另外，住宅外墙采用新型墙体保温隔热材料进行分隔，门窗进行隔音处理，不会造成噪声污染。

四大气环境评价小区内土壤完全采用绿化覆盖，无裸露明土，可以对汽车尾气人流车流扬尘等起到净化作用。

住宅的室内外空气质量达到的二级标准。

五景观评价环境设计强调营造绿意葱茏步移景移的花园式园林意境，为使更多的住户可以观赏湖景的需要，东西两个住宅区域的中心绿地空间敞开，景观内容丰富。

中心绿地引入的水流和中部穿越的韩山大沟，结合商业步行街进行景观设计，形成了具有活力的空间环境。

整个小区的环境设计本着生态的原则，以绿为主，结合场地水系的利用，配以现代人文气息的铺地座桥灯饰雕塑及小品等构成精致生活空间的艺术配置，在自然神韵的映衬下，构筑现代高品位生活社区的人居氛围。

第二章建设项目立项的必要性建设的目的意义及产业现代化目标建设的目的和意义徐州地处华北的交通枢纽，具有显著的区位优势。

市区总人口为万人。

改革开放以来，徐州市国民经济持续快速发展。

年值达，年突破亿元。

年城镇职工平均工资达元，居民人均可支配收入元，农民人均纯收入达元，城乡居民储蓄达元。

元。

徐州市近几年加大了城乡建设力度，重点改造了几片旧城区和城市内道路，城市面貌得到了很大的改善，同时也加大了环境保护力度，全市的环境有了明显的提高。

将徐州园建成康居示范小区的必要性和可行性从徐州的地理位置来看，地处华北交通枢纽，交通十分方便，经济贸易发达，有必要建个康居示范小区，方面对徐州市房地产开发起到先进示范作用，另方面也将对周边地区产生很大的影响。

从徐州的悠久文化历史和丰富的旅游资源看，有必要创建个示范小区，以进步改变徐州市的城市面貌。

从徐州市经济发展看，值达七百多亿元，完全有必要并且有实力建造个示范小区。

从徐州市人民素质和人均经济收入看，徐州市人杰地灵。

城镇居民人均收入和人均储蓄都高出全国平均水平近。

因此，从经济状况及居民文化氛围看有必要建造个示范小区。

通过近几年的建设，徐州市内的旧城改造工作达到了高峰，住房问题基本得到了解决，但由于人民的生活水平在不断提高，部分市民已经不满足目前的住房条件，希望推出具有良好居住环境的现代化住房，因此在徐州市建个康居示范小区，可以积极正确地引导徐州市居民对住房的消费，促进徐州市的住宅建设的发展和开发建设。

徐州园小区的建设，将加大徐州市住宅