国家级森林公园南湾湖生态旅游区项目可行性立项申报材料

承办单位提供的基础数据和材料。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，承办单位可行性研究报告编制委托书。

行性报告研究范围本可行性报告研究的主要是对项目的资源优势建设的必要性环境容量和规模预测建设内容投资估算和资金筹措经济效益等方面进行分析，为上级决策部门提供可靠依据。

目建设的必要性国家级森林公园南湾湖生态旅游区依南湾湖环湖而建。

南湾湖水域面积平方公里，湖中洲岛星罗棋布，错落有致。

湖周山峦起伏，景色秀丽。

生态旅游区内有众多的瀑布潭溪泉和奇山怪石，有上千亩的生态茶园基地，近千亩的银杏基地，近亩的冬桃园，规模和气势蔚为壮观，令人心旷神怡。

加之区内历史悠长风格各异的人文景观，使景区既是生态旅游区，又是人文景观旅游区。

由于生态旅游区禁止使用工业化肥，使区内没有受到任何污染，空气清新，处处给人以赏心悦目之感，具有得天独厚的生态优势。

因此，这里的茶林果园及各种农林作物又是农业观光的好去处。

随着人们回归自然崇尚自然热潮的到来，生态旅游越来越成为人们的向往。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区不但可以借助南湾湖湖水的优势，而且遥相呼应，相互促进。

特别是与享誉国内外的信阳茶文化紧密结合，更是大大增强了国家级森林公园南湾湖生态旅游区的吸引力。

浉河区旅游投资开发有限公司近几年来直致力于对南湾湖生态旅游区资源的开发和建设，对现有景区内乡村公路进行改造，完成了黑龙潭白龙潭等景点基础设施的建设，且计划修建旅游专用道路，形成了边建设边收益的良性循环。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区的开发和建设，是环南湾湖人民多年的愿望，也是信阳市浉河区政府带领环南湾湖人民脱贫致富发展经济的突破口。

它对弘扬民族文化保护生态平衡发展特色经济，培养人民爱国主义思想，推动社会经济文化的协调发展有着重大意义。

因此，开发建设国家级森林公园南湾湖生态旅游区是十分必要的。

境容量和旅游规模预测环境容量采用面积估算法和游路估算法进行测算，经综合分析后，南湾湖生态旅游区正常日环境容量为人，年环境容量为人，饱和日环境容量人日，超饱和环境容量为人日。

旅游规模根据环境容量预测，日容量按人日，全年旅游天数按天饱和系数按算，全年旅游规模为人。

根据我国目前旅游业发展状况，人民生活水平经济状况和邻近风景区客流量，取年客流量的平均值，设定本项目旅游规模为万人次。

设内容旅游景点建设本项目旅游景点主要由公母潭听瀑轩集云茶山观景亭，品茶馆，冯镐墓，宋士杰草堂，黑白龙潭观景亭，婆婆寨顶林海亭，石龙过峡小黑龙潭船石，中日合作茶园观景亭，婆婆寨新五师革命纪念馆，各景点游人小道及各项美化点缀工程等组成。

景区服务及度假基地景区服务基地主要由旅游宾馆民俗文化馆文化娱乐中心，茶楼停车场等组成。

景区度假基地主要有避暑别墅健身房医疗保健所餐厅森林浴场停车场等组成。

道路工程道路工程包括董家河至公母潭景区的公里道路的扩修含护坡养护和涵洞配套新修船石至小黑龙潭公路公里，集云山公母潭鹰嘴石的循环公路公里，共计公里新修浉河港黑龙潭白龙潭公路公里，信阳市冯镐墓宋士杰草堂南湾湖乡公路公里。

供配电工程本项目新建黄龙寺至集云茶场公里压线路，同时配备必要的变压及配电设施。

通讯工程本项目在黄龙寺景区服务基地安装台门的程控用户电话交换机，同时对董家河至黄龙寺景区约公里的通讯光缆进行改造，并架设黄龙寺至各景点约公里的通信电缆黄龙寺附近峰顶建供排水工程在板沟带修建个库容万时为保证服务基地和度假基地的日常供水，挖机井眼，并建座环境工程在生态旅游区内，积极开展科学考察和研究活动，建立多层次全方位的完整保护管理体系。

在南湾湖生态旅游区的核心区缓冲区旅游区设置座生态监测站。

景区内主要的旅游服务设施健全排污系统及配备必要的排污设施，同时放置足量的垃圾箱桶并标识明显。

资估算与资金筹措本项目总投资经估算为万元，其中固定资产投资为万元，铺底流动资金万元。

其来源为申请银行贷款万元，企业自筹及申请国家和地方专项资金为万元。

济效益分析本项目计算期内，年均经营收入为万元，年均利税总额万元，年平均利润总额万元，投资利润率为投资利税率为税前内部收益率为税前投资回收期为，借款偿还期含建设期二年。

各项指标均高于行业基准参数，财务评价是可行的。

论与建议项目建成后，预计年接待游客万人次，年均收入万元。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区的开发，能在保护植被调节气候减灭灾害净化空气及保持生态平衡促进旅游发展带动相关行业等方面发展起到明显作用。

该项目符合河南省旅游发展区域政策要求，经济效益较好，社会效益及环境效益显著，因此项目是可行的。

要技术经济指标见下表主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注年均游人数万人年年平均建设规模游景点建设平方米区服务及度假基地平方米路工程其中改造配电工程定通信工程电缆交换机房动通信工程光缆线路改造总建筑面积平方米劳动定员人动力吨年万项目总投资万元定资产投资万元其中建设期利息万元底流动资金万元资金筹措行贷款万元筹及申请国家专项资金万元投资指标位游人占固定资产投资元人元收入占流动资金元百元财务评价均销售收入万元年售税金及附加万元年均总成本万元年均销售税金及附加万元年增年均利润总额万元资利润率资利税率部收益率款偿还期限年建设期资回收期限年建设期亏平衡点第二章项目环境概况然地理状况理位置国家级森林公园南湾湖生态旅游区位于河南省信阳市西郊浉河区，距信阳市区中心公里，总面积平方公里。

浉河区地处信阳市西南部，位于豫鄂两省交界处和陇海兰新经济带与长江经济开发带之间，京广铁路贯穿南北，正在修建的宁西铁路横贯东西，国道线线在区内交汇，交通十分便捷，是豫鄂两省接壤处的客货集散地和通向东西及沿海的窗口。

信阳市占尽天时地利，具有良好的发展前景。

形地貌国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处桐柏山余脉，西南为山区，崇山峻岭，地势较高东北为丘陵地带，蜿蜒起伏，地势较低。

境内群山环绕，层峦叠嶂，平均海拔高度米，最。

景区山区面积约占总面积的，山势大致为西北东南走向，东北丘陵地带面积约占总面积的，山势多作南北走向。

质状况景区岩石种类繁多，多属沉积岩，西南总面积的山区为砂岩，东北总面积的丘陵地带为页岩。

境内土壤种类繁多，分布复杂，土层较厚，主要种类有乌沙土黄粘土红粘土和青泥土。

地基承载力震烈度为度。

候条件国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处淮河南岸，属亚热带气候区。

其气候特点是四季分明，冷热适度，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年四季都适宜旅游。

月平均温度，月平均温度，极端最高温度，极端最低温度无霜期天。

年平均降水量集中在月份，占年降水量的。

年蒸发量年相对湿度，属湿润区。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区森林覆盖率高，景区林木蓊郁，夏季凉爽宜人。

景区常年风向，以东南风为最多，其次为西北风，随季节的变化而风向有所不同。

流国家级森林公园南湾湖生态旅游区属淮河流域，雨量充足，水源丰富，河网密布。

浉河属淮河上游主支流，流域面积平方公里。

另外，北部的白道河中部的董家河南部的五道河均属常年河，但夏季流量较大。

这三条河河床曲折，多为沙底，水流清澈均有鱼类繁殖。

境状况景区环境空气质量达到中规定的级标准环境噪声质量达到规定的标准要求地面水环境质量达到规定。

通条件信阳市位于河南省南大门，处在中西部的结合部，东临安徽，南接湖北，北距郑州市公里，南距武汉公里，京广铁路南北穿市而过，宁西铁路横贯东西，国道在市内纵横贯通。

对进步完善全市公路网建设，加强中部与东西部地区的合作，发挥区位优势，促进交通发展和经济繁荣具有重要的意义。

正在修建的宁西铁路计划在市内建大型编组站。

信阳市必将发展成为个重要的交通枢纽，由郑州或武汉来信阳，三个小时即可顺利到达，区位优势得天独厚。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区位于信阳市西部，距市区中心公里，现已建成乡村四级公路三条，交通十分便利。

会经济状况信阳市位于河南省南部，全市辖县区，总面积平方公里，人口万。

信阳素有鱼米之乡之称，是全国重要的产粮区产麻区和禽鱼肉蛋生产基地信阳毛尖是全国十大名茶之，引誉海内外信阳板栗银杏和息县香稻丸是全国知名的土特产上天梯非金属矿珍珠岩为亚洲储量第。

信阳已形成以电力化工食品医药机电建材为主的工业体系，是具有良好发展前景的新兴工业城市。

全市经济综合实力明显增强，年国内生产总值约元，按可比价格计算，较上年增长右，全市地方财政收入完成万元，比上年同期增长全市城镇居民人均可支配收入元，较上年增长农民人均纯收入元，比上年增长工业发展形势趋好，城市基础设施功能齐全，环境得到进步美化。

色经济国家级森林公园南湾湖生态旅游区自然资源丰富，茶叶木材板栗木耳等都是本乡著名的土特产。

当地素有茶乡明珠之称，这里山以茶绿，水以茶青，人以茶富，乡以茶名。

优越的地理环境孕育出了色香味形俱佳的流毛尖茶。

境内著名的车云集云天云连云云雾五大产茶名山，是优质信阳毛尖的集中产地。

信阳页岩。

境内土壤种类繁多，分布复杂，土层较厚，主要种类有乌沙土黄粘土红粘土和青泥土。

地基承载力震烈度为度。

候条件国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处淮河南岸，属亚热带气候区。

其气候特点是四季分明，冷热适度，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年四季都适宜旅游。

月平均温度，月平均温度，极端最高温度，极端最低温度无霜期天。

年平均降水量集中在月份，占年降水量的。

年蒸发量年相对湿度，属湿润区。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区森林覆盖率高，景区林木蓊郁，夏季凉爽宜人。

景区常年风向，以东南风为最多，其次为西北风，随季节的变化而风向有所不同。

流国家级森林公园南湾湖生态旅游区属淮河流域，雨量充足，水源丰富，河网密布。

浉河属淮河上游主支流，流域面积平方公里。

另外，北部的白道河中部的董家河南部的五道河均属常年河，但夏季流量较大。

这三条河河床曲折，多为沙底，水流清澈均有鱼类繁殖。

境状况景区环境空气质量达到中规定的级标准环境噪声质量达到规定的标准要求地面水环境质量达到规定。

通条件信阳市位于河南省南大门，处在中西部的结合部，东临安徽，南接湖北，北距郑州市公里，南距武汉公里，京广铁路南北穿市而过，宁西铁路横贯东西，国道在市内纵横贯通。

对进步完善全市公路网建设，加强中部与东西部地区的合作，发挥区位优势，促进交通发展和经济繁荣具有重要的意义。

正在修建的宁西铁路计划在市内建大型编组站。

信阳市