国药仓储物流中心项目可行性立项申报材料

物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。

因此，发展现代化的医药仓储物流是市药业企业健康发展的客观需要。

专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非寻求方的第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程的服务。

在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美国为。

进入年代以后，电子商务的飞速发展，使物流行业的发展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形成了新的价值链和供应链，将流通环节的成本大大降低。

提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的需要，也符合近年来国内外城市发展的潮流。

从国内外许多有影响的城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。

该项目已同时具备各方面比较成熟的操作条件。

设地点中国中药材交易中心南端要建设内容和规模项目规划占地面积平方米合，总建筑面积平方米，包括仓库平方米，中药饮片销售展厅平方米，办公及辅助用房平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路绿化停车场给排水和变配电等辅助工程。

程技术方案主体建筑结构工程设计工程建设充分结合地形利用地形，并同周围的自然环境取得有机的联系在规划设计上，要有利于地面水的排除，减少土石方的工程，以降低建筑的造价大楼内部空间布置形式结构等要最大限度地满足多功能的要求。

综合大楼框架结构，主体建筑设计地下层，地面以上层，层层高，标准层高米。

建筑标准内外墙体为心砖墙，钢筋混凝土墙，内部采用轻质隔墙顶棚用泰柏板，硅钙板吊天棚门窗采用铝合金内外饰面采用外贴面砖，低层贴磨光花岗岩，内墙喷塑涂料。

结构构造抗震烈度按度设防，基础地耐力础构造为柱基础混凝土强度为部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，底层柱混凝土强度为部柱为建筑工程特征地基大开挖。

基础柱基础。

墙体用多孔砖标准砖。

楼板现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。

屋盖现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。

地面水泥砂浆水磨石地砖。

楼面水泥砂浆水磨石地面砖。

屋面现浇水泥蛭石浆二毡三油砂防水层。

顶棚轻钢龙骨石膏板石灰砂浆水泥砂浆涂料。

内粉石灰砂浆瓷砖乳胶漆大理石板。

外粉面砖乳胶漆。

门窗塑钢窗带纱扇，木门。

其他等。

安装工程特征卫生设施高水箱蹲便器洗涤盆。

采暖通风风机排气扇或空调。

电器照明鞍配管线日光灯吸顶灯花灯。

其他成套消防箱电话配线电缆防雷接地。

配送中心建设规划设计原则由于配送中心是集约化多功能的物流据点，系统极为复杂，各子系统间的协调尤为重要。

在规划设计时，必须切实掌握以下三项原则。

系统工作原则配送中心的工作包括验货搬运储存装卸分拣配货送货信息处理以及与供应商的衔接，使它们之间十分均衡协调地运转。

尽量实现工艺设备管理科学化的原则近年来，配送中心均广泛采用计算机进行物流管理和信息管理，大大加速了医药商品的流转，提高了经济效益和现代化管理水平。

同时，要合理地选择组织使用各种先进机械化自动化物流设备，以充分发挥配送中心多功能高效益的特点。

发展的原则规划配送中心时，无论是建筑物信息系统的设计，还是机械设备的选择，都要考虑到有较强的应变能力，以适应物流量扩大经营范围的拓展。

仓库平面布置设计与安全仓库地址确定后，就必须对仓库的平面进行合理的布置设计。

仓库的总平面布置设计是根据库址的自然条件和仓库的使用特点进行的设计。

在满足防火间距的原则下，做到布局紧凑合理，交通运输路线短捷，物资出入方便，以创造个尽可能安全经济合理的仓储作业环境。

在进行仓库总平面布置设计时为货流的混杂交叉迂回，不同的货流最好组织在不同的道路上运行第三，充分利用地形第四，满足卫生要求第五，满足防火要求。

进人库区的道路不宜少于两条，以便火灾发生时的安全疏散和尽快扑灭。

库区安全防护设计仓库是物资最集中的地方，安全问题十分突出。

其中对仓库安全威胁最大的是火灾，这是因为仓库的库房货场等的药品都是易燃品，不仅火灾危险性大，而月旦发生火灾后，燃烧猛烈，蔓延迅速，危及范围广。

为了阻止火灾发生后火势的蔓延，除在单个库房的设计时，须采取必要的防火设施外，在仓库的总平面布置没计时就应给予充分考虑。

从现有的防火措施看，在建筑物间设置防火间距是最普遍的做法。

根据库房所储物资的火灾危险性类别，周围建筑物的耐火等级，确定其必要的防火间距。

为了保证防火安全和良好的卫生条件，平面布置设计时要选择有利的风向，把有明火作业的场所如锅炉房布置在经常排放可燃蒸汽和可燃粉尘地的下风或侧风方向。

信息中心建设网络设计及其考虑重点依据配送中心的办公需求和模式业务需求和模式管理机制和体制投资与回报预算广域网供应商平台能力等的不同，实施管理。

软件硬件配置硬件配置信息中心服务器配置采取高低档次配合的原则配备台服务器，其中台作为中心主控服务器，台作为备份服务器为以后升级更新，各铺面内设计算机工作站，根据配送中心的实际情况，配置台左右。

外设情况说明为配合信息管理工作，信息中心内将配有打印机绘图仪光盘刻录机磁带备份机调制解调器复印机等。

局域网络的硬件配置情况包括主交换机千兆交换二级交换机网络通信设备如路由器光纤传输设备综合布线系统相关网络测试维护设备。

软件配置该仓储配送中心的信息系统将由其软件来支撑，软件分为系统软件和应用软件两部分构成。

系统支持软件计算机网络系统软件如网络系统操作平台等系统应用软件如媒体制作软件网络开发软件等网络防火墙软件和网络防病毒系统目录第章总论目名称与建设单位报告编制的依据报告编制的目的范围项目概况设背景和必要性设工期目总投资及融资方案目效益分析源利用及能耗分析境影响分析究结论与建议要技术经济指标第二章项目建设背景政策和必要性目建设背景目建设政策和必要性第三章项目场址与建设条件目区概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建设地点建设条件第四章总平面规划规划设计依据划设计内容规模划设计目标设计理念总平面规划设计筑布局路交通筑单体设计向设计保设施障碍设计第五章工程技术方案设计依据筑设计第六章给排水计依据水设计水系统材第七章电气及消防要依据荷等级与供电电源配电系统防系统雷及接地据网络和通讯系统频音频传输等系统的设计第九章项目招标方案据家规定招标内容项目招投标内容投标程序第十章项目管理机构及实施进度第十二章物业管理理组织业管理第十三章投资估算与融资方案算依据算范围算说明投资资方案和资金管理第十四章地震安全性评价震安全性评价第十五章节能方案分析能依据及原则筑节能备节能源管理第十六章生态环境影响分析设地点环境现状制依据目建设对环境影响分析境评价第十七章社会影响分析会效果分析会评价第十八章研究结论与建议附表附图附件第章总论目名称与建设单位目名称获嘉县国营农场危房改造建设工程目申报单位获嘉县国营农场法人代表韩素玲项目负责人李树孝电话设地点获嘉县南干道中段获嘉县国营农场等。

报告编制的依据河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见豫政号文关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知建保号河南省发改委豫发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知河南省财政厅豫财建号河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见河南省农业厅豫农农场号关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知河南省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见建设项目经济评价方法与参数第三版第章申报单位及项目概况目申报单位概况项目申报单位名称国药有限公司国药有限公司原名中华药都投资股份有限公司成立于年，注册资金万元，十佳股份制企业，现有职工多人，其中科研技术人员人，管理人员人，下属个部门，年利润在万元左右，现拥有净资产万元。

公司以中药现代化，产业化开发和建设为己任，以中药材规范化种植生产，科研开发，产品销售以及中成药制药，中药市场开发，现代物流配送及相关产业进行投资。

公司从种植入手，充分利用和组合果，扩大中药材规范化种植品种和面积，生产优质的中药材按照准，兴建现代化的重要电子物流配送中心，提升中药交易平台以中成药，生物药，保健中药为主的科研开发，按范生产符合国家标准的中成药。

公司的主营业务为以中药材规范化种植地建设为基础的中药材种植生产研究开发种植推广和产品经营以中药经营为龙头的中药材市场开发现代物流配送中心的建设和中药材中药饮片中西成药的信息发布开发利用国内外贸易以中药和生物科技为主要内容的高科技中成药生物药保健中药的研究开发生产和经营。

目概况目建设的背景中医药产业发展现状自古就有药都之称，是中医药文化的摇篮，盛产中药材。

自东汉末年神医华佗开辟第块药圃之始，勤劳智慧的人依华佗之灵气，靠土地之肥沃，借交通之便利，种植经营中药材之风日益繁盛，经久不衰，已有多年的历史。

在中国药典上冠以亳字的就有亳芍亳菊亳桑皮亳花粉四种其中亳芍亳菊被列入安徽四大名药，亳产白芍产量占全国总量的。

市区内建有全国规模最大设施最好档次最高的中国中药材交易中心。

该专业市场年交易额达亿元以上，已是名符其实的全国最大的中药材集散地，药业经济已成为当地富民强市的重要支柱。

因此，赢得了数天下药都，药材天地，歧黄事业，此城最古量人间风采，神医故里，医药文化吾地独优的美誉。

年，江泽民总书记欣然亲笔题写华佗故里，药材之乡，更加提高了名列全国四大药都之首的知名度和影响力。

近年来，市把以药兴市作为振兴经济的突破口，大力发展中药材种植业和加工业。

近年来全市中药材种植面积已发展到多万亩，占全国药材种植面积十分之，种植多个品种，新开发种，从事种植加工购销中药材的人员达万人之众。

为提高药材经济效益，该市加大药材结构调整，淘汰批效益不高的品种，大力发