国际旅游养生功夫城综合开发项目可行性立项申报材料

目前是湖北省乃至中部省市独无二的生态游乐新兴项目。

整个项目建设周期为四年，计划年月底所有开发建设项目全部竣工投入营运。

项目名称武当山国际旅游养生功夫城项目背景及研究依据地处湖北省丹江口市境内的武当山是我国四大道教名山圣地世界文化遗产地全国重点风景名胜区及我国著名的旅游胜地和宗教活动场所。

自古对今，她以自古无双胜境，天下第仙山的显赫地位，吸引了众多高真逸士隐居修炼养生，潜心探研医术养生术仙术，为人类积累遗留了极为宝贵的财富，成为千百年来人们顶礼奠拜的神峰宝地，被誉为仙山琼阁。

上世纪八十年代初，国家和当地政府集巨资修复武当山，面向世人开放，在恢复武当山大部分古群建筑文物的同时，建设和改善交通水电通讯等基础设施，让其面貌焕然新，天下游客接踵纷至。

据统计，每年来武当山旅游观光烧香奠拜度假休闲的游客香客已超过百万人次，仅门票收入过亿元。

特别是前来武当山修炼武当内家功探寻道教养生奥秘的海外人士逐年倍增，既提升了武当山的品位和知名度，又带动了当地多方产业的快速发展。

对兴建武当山国际旅游养生功夫城带来了千载难逢的机遇，提供了有力依据。

二项目建设的必要性及有利条件项目建设的必要性兴建武当山国际旅游生态园让国内外游客领略到武当武术和道教养生术的博大精深，置身生态城中调理心态缓解内心，因生活工作事业家庭爱情等诸多方面产生的压力，科学合理用膳，养生修性，强身健体，充分感受舒适的生态环境给人带来的无限开心和愉快，享受快乐之旅。

打造阳光产业，发展低碳经济，美化环境，服务社会。

项目的有利条件武当山地处汉江上游南岸，东径北纬景区面积，古称绵亘八百里，实际面积平方公里。

东连新兴工业城市襄樊市，南依神农架林区，西接车城堰市，北临南水北调源头丹江口市，为此，经济较为发达。

襄渝铁路汉高速及国道在境内纵横穿行，目前武当山机场正在规划中。

因此，承南接北，东南贯通，山水辉映，交通便捷。

武当山气候处于北亚热带季风气候区，具有南北过渡属性，兼有丰富多彩的局部小气候，因此冬寒不寒，夏炎不热是理想的避暑胜地。

土地肥沃，气候温和湿润，阳光充足，雨量丰沛，因此盛产优质稻麦豆花生柑桔水蜜桃名贵中药材牲猪家禽淡水鱼等。

④近年来，我国旅游事业蓬勃发展，旅游经济已成为国家的支柱产业，旅游产值在占有举足轻重的地位，目前道教仙山洞府已成为我国旅游资源重点开发的目标和对象，其经济效益日益彰显。

国家大力鼓励宗教人士兴办企业，并相应出台了系列优惠政策。

三项目实施的政策依据国家制定颁布的有关法律法规及管理条例和办法国务院颁布促进产业结构调整暂行规定年月国家发改委下发产业结构调整指导目录年国家农业部下发关于实施九大行动意见④国家出台关于加快旅游发展的若干意见湖北省人民政府及有关政策部门颁布的法规条例通知四项目的市场分析及前景展望市场分析上个世纪年代末，我国的旅游业迅猛发展，旅游市场昌盛繁荣。

特别是五十假日游，使人们的生活方式瞬时改变，出门旅游的内容更加丰富多彩，特别是综合性较强的景区给人带来的不仅是快乐和享受，更多的是收获。

旅游产业的崛起，为振兴地方经济注入了新的心液和动力。

为此，全国各地抢抓机遇，立足自身优势，充分利用独特的旅游资源大力投资大开发，建设出批新奇特旅游项目，从中获取丰厚的回报，推动地域经济快速发展。

新世纪来临，些以山水园林花奔影视民俗文化民间艺术音乐为主题的特色人文景点呈现，魅力四射，足以证明新兴旅游开发项目的潜力和前景光明。

前景展望拟建的武当山国际旅游养生功夫城是个能让游客吃出健康住出健康玩出健康的理想乐园，是游客流连忘返的世外桃源和人间仙境，更是天下游客期盼的温馨家园。

因此，项目生命力强吸引力大游客多经济效益显著利润长久不衰市场前景极为广阔。

五项目的承担部门及承担方式承担部门武当山国际旅游生态园投资建设有限公司承担方式独资合资合作兴建六建设规模武当山国际旅游养生功夫城用地总面积亩，城内规划建设二园院村。

在规划形态上各自便于分期开发建设，其经营模式可经营也可统经营。

武当武术园规划用地亩，园内主要建设项目武当山道家功夫养生学校，武当武术演艺厅，武术训练基地。

道教养生院规划用地亩，院内主要建设项目养生庭院养生酒厂膳房药浴室养生大酒店。

本院建成后计划在年时间里创办北京海南神农架养生分院。

生态农林园规划用地亩，园内主要建设项目家禽棚水果基地药材基地蔬菜基地名贵苗木基地花卉基地水库田园风光。

旅游度假村规划用地亩，村内主要建设项目栋庭院，风格不，楼层面积相同的别墅。

七建设进度计划年月月，成立项目筹建办公室指挥部，完成整个项目征地并办理国有出让土地手续，月月申请注册武当山国际旅游养生功夫城投资建设有限公司，完成城内项目的规划设计及武当山国际旅游养生功夫城项目的立项。

年月月建设好生态农林园所有项目。

年月完成武当武术园内所有项目建设。

年月月份底完成道教养生院内所有项目建设。

年月年月，建设好旅游度假村栋小洋楼含装修，月月举行生态城开城典礼。

八机械设置定员培训拟定中的武当山国际旅游养生功夫城投资建设有限公司按照科学管理体系实行扁平型现代企业编制架构。

董事长武当武术园总经理道教养生院总经理生态农林园总经理旅游度假村总经理以上人员合计人，属公司固定员工。

如生产教学经营及扩大需要，可临时和长期聘请所需专业人才或员工。

九环境保护及安全生产生态城依据生态原理，采用技术手段优化提升农林产品结构，形成生物良性循环的生产体系，使生产与合理利资，保护生态环境相结合，组建立体生态网布局，形成种养加工销售等多元化的实体，在建立个稳定互补并与自然生态系统相似的基础上，实现完全零排放，可持续发展。

本项目将高薪聘请农林园艺等专家指导生态城各项目区生态绿化的合理布局和生产，定期对员工进行技术培训，与此同时高薪聘请养生专家和美食专家对专业学员授经，帮助其掌握膳食的合理搭配，以满足人体健康的营养需要科学养生运动养生功夫养生，从而达到强身健体，延年益寿之功效。

农林园的养殖基地严格实行封闭式管理，认真做好生态城各项目区消毒杀菌工作是各园区工作中的重中之重，加强安全措施，加强食品检测制度各项目防火防盗等制度，确保岗位到人，有序开展食品安全检查和安全生产，是全面推进生态城各项目区协调发展的根本保障。

十项目总投资预算及项目资金来源生态城总投资由二园院村固定资产投资和流动资金两大部分组成，详见下表。

武当武术园固定资产投资含次性投资预算表项目名称分类单位数量单价元小计万元备注武当武术园征地购买亩预算养生学校教学楼新建预算男生公寓新建预算女生公寓新建预算教职员工公寓新建预算师生食堂新建预算公厕澡堂新建预算武当武术演艺厅新建预算演艺厅灯光音响购买套组预算器械服装购买套件预算交通工具购置辆万辆万辆预算园内三通平修整亩亩预算园内园林绿化新造预算总投资合计武当武术园流动资金预算表类别序号项目名称分类人数工资标准小计万元备注武术教练工资元月核定文化课教师工资元月定文武教师生活费元月预算文武教师医疗保险元人算武术表演团工资元月核定电视报刊媒体广告宣传费全年万年预算办公旅差接待综合费全年万年预算不可预见的费用全年万年预留合计二道教养生院固定资产投资含次性投资预算表项目名称分类单位数量单价元小计万元备注项目征地购买亩万亩预算养生楼新建养生培训学校养生培训研究中心养生酒厂新建预算机械设备购买套灌装生产线万，洗瓶压盖万，蒸馏万预算酿酒原料购买吨药材大米瓶装瓶购买个包装材料养生大酒店新建土建养生大酒店客房装修间万间预算酒店大厅包厢装修预算养生斋房新建预算养生药浴房新建预算院内三通平基础设施建设亩元亩预算园林绿化新造预算交通工具购置辆万辆万辆预算总投资合计道教养生院流动资金预算表类别序号类别序号项目名称分类人数工资标准小计万元备注养生培训学校教师万年核定养生培训学校教授万年核定养生研究中心专家万年核定行政办公室文员万年核定电视报刊媒体广告宣传费全年万年预算办公旅差接待综合费用全年万年预算不可预见的费用年全年万年预留合计三生态农林园固定资产投资含次性投资预算表项目名称分类单位数量单价元小计万元备注项目征地购买亩万亩土地三通平基础设施亩元亩家禽棚新建农产品储存仓库新建水电设备改造交通运输购置辆万辆础上，实现完全零排放，可持续发展。

本项目将高薪聘请农林园艺等专家指导生态城各项目区生态绿化的合理布局和生产，定期对员工进行技术培训，与此同时高薪聘请养生专家和美食专家对专业学员授经，帮助其掌握膳食的合理搭配，以满足人体健康的营养需要科学养生运动养生功夫养生，从而达到强身健体，延年益寿之功效。

农林园的养殖基地严格实行封闭式管理，认真做好生态城各项目区消毒杀菌工作是各园区工作中的重中之重，加强安全措施，加强食品检测制度各项目防火防盗等制度，确保岗位到人，有序开展食品安全检查和安全生产，是全面推进生态城各项目区协调发展的根本保障。

十项目总投资预算及项目资金来源生态城总投资由二园院村固定资产投资和流动资金两大部分组成，详见下表。

武当武术园固定资产投资含次性投资预算表项目名称分类单位数量单价元小计万元备注武当武术园征地购买亩预算养生学校教学楼新建预算男生公寓新建预算女生公寓新建预算教职员工公寓新建预算师生食堂新建预算公厕澡堂新建预算武当武术演艺厅新建预算演艺厅灯光音响购买套组预算器械服装购买套件预算交通工具购置辆万辆万辆预算园内三通平修整亩亩预算园内园林绿化新造预算总投资合计武当武术园流动资金预算表类别序号项目名称分类人数工资标准小计万元备注武术教练工资元月核定文化课教师工资元月定文武教师生活费元月预算文武教师医疗保险元人算武术表演团工资元月核定电视报刊媒体广告宣传费全年万年预算办公旅差接待综合费全年万年预算不可预见的费用全年万年预留合计二道教养生院固定资产投资含次性投资预算表项目名称分类单位数量单价元小计万元备注项目征地购买亩万亩预算养生楼新建养生培训学校养生培训研究中心养生酒厂新建预算机械设备购买套灌装生产线万，洗瓶压盖万，蒸馏万预算酿酒原料购买