圣源小区项目可行性立项申报材料

未经允许，请勿外传，工程主要污染物及治理化保监管第八章劳动安全职业卫生及消防制依据制原则目中危及安全与卫生的因素动安全及职业卫生的防护措施防第九章组织机构与劳动定员织机构及工作制度大跨度大空间结构的发展随着社会的发展以及建筑功能的要求，许多建筑中需要具备大空间大跨度较小层高自由吊挂灵活分隔等的功能。

从以前的普通主次梁楼盖密肋楼盖实心无梁板到预应力楼盖空心楼盖，楼盖结构经历了不同的发展阶段。

空心楼盖是种现浇钢筋砼空心楼盖也叫现浇空心大板，是由高强度芯模现浇而成的空心无梁楼盖。

空心楼盖，包括钢筋砼芯模芯模埋置在钢筋砼中，其特征在于芯模为空心轻质材料。

现浇砼空心楼盖无论在建筑功能还是在经济上都有很大的优势降低层高降低层高提升净高，达到空间上的整体效果。

节约成本提升品质地下车库每个平方能够节约土建成本约八十元到百贰拾元，商业项目可以提升品质，提高空间效果，增强项目的核心竞争力。

节省工期空心楼盖结构只须支设平模，节约梁侧模板的支护时间，管道安装便利，节约施工工期。

建筑功能布置灵活方便不用像梁板式结构那样必须在梁上布置隔墙，可以根据需要任意调整。

隔热隔声功能显著由于材料先天特质，浇砼空心无梁楼盖能够比传统的建筑材料钢筋砼更好的隔绝温度和声音，让建筑的环保节能和私密性得到提升，综合品质更上个台阶。

二空心楼盖的应用目前，现浇砼空心无梁楼盖已经在全国各地广泛使用，如广州盛唐世纪广场广州保利威座广州科学城国税大楼绿地集团上海楼北京奥运配套工程中国科技馆北京广播大厦福州升龙中心长沙万家丽广场重庆西永移动办公楼重庆涉外商务区重庆能投大厦重庆渝北上品十六车库重庆东原香郡项目等多个项目采用了空心楼盖技术，达到了预期的使用效果。

无梁楼盖的效果有梁楼盖无梁楼盖无梁楼盖三空心楼盖的经济分析工程概况白鹿山金九城项目，地下层，活载加恒载首层覆土，走消防车，活载按虑。

地上部分商业，酒店及住宅，综合体项目，总建筑面积为万平方，主要柱网尺寸为度抗震设防区，风荷载二采用空心楼盖可行性分析地库两种结构方案的技术指标分析按照柱网尺寸为表负层楼面负二层顶盖空心楼盖普通梁板楼盖混凝土量元元钢筋总量元元钢筋含量烟感元元喷淋元元侧模元梁侧抹灰元底模元元芯个元直接费元元直接费造价降低层高元省挖土元综合费造价表二顶层楼盖种植屋面空心楼盖普通梁板楼盖混凝土量元元钢筋总量元元钢筋含量侧模目前，现浇砼空心无梁楼盖已经在全国各地广泛使用，如广州盛唐世纪广场广州保利威座广州科学城国税大楼绿地集团上海楼北京奥运配套工程中国科技馆北京广播大厦福州升龙中心长沙万家丽广场重庆西永移动办公楼重庆涉外商务区重庆能投大厦重庆渝北上品十六车库重庆东原香郡项目等多个项目采用了空心楼盖技术，达到了预期的使用效果。

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酒店商业楼造价分析通楼盖主梁高梁板厚巢楼盖暗梁高板厚用三建材用量情况根据经验砼含钢模板抹灰梁高蜂巢芯普通楼盖空心楼盖通空心约约单价元元元元元个注梁高单价为每减低层高可降低的综合造价。

四造价分析楼盖土建造价差普通元考虑层高降低效益为元因此，若空心板不降低层高，空心板方案造价略贵，若考虑降低层高的综合费用，可以降低造价为约元四心楼盖使用性能分析美化室内景观，通风及照明效果更佳。

各类设备安装更方便更美观。

可降低层高减少挖填方，护坡，施工降水，减少地下室外墙和柱子工程量，平模施工方便，加快了地下室顶板施工进度。

节省地下室通风设备的造价及消防喷淋烟杆等设备造价。

良好隔音性能，空心部分可以消除撞击声音，良好隔热防火性能。

空心板可以承受房间内可任意位置的隔墙，即个店面可以随意分成个或个房间，几个店面也可以合成个大店面。

底下无梁的效果可以提高商业的品质，对后期的招商引资有很大的帮助。

平模施工方便，加快了施工进度。

五公司成功案例城市综合体广州盛唐世纪广场万方长沙万家丽广场万方福州万达广场万成都新希望国际万方重庆洋世达广场万方大型商业卖场成都富森美家居万方新希望南宁大商汇家居万方长沙奥特莱斯购物公园万方重庆龙头世纪广场万方高层写字楼广州科学城国税大厦万方保利威座大厦万方北京广播大厦万方上海绿地楼万方南京中环广场万方成都新希望大厦万方四川成都电力集控中心万方重庆协信中心万方。

合作单位国家电网中国石油中国移动万科集团万达集团绿地集团，保利集团，新世界地产，龙湖地产新希望集团置信集团等空心楼盖效果及案例无梁楼盖实况有梁楼盖实况南京中环国际广场该项目由中国人民解放军南京军区政治部营房办投资兴建，地上层，地下层，总高度米，框筒结构，跨度高，板厚梁大板，总建筑面积达平方米，桩基工程造价仅万元。

此大厦位于长沙市芙蓉中路，为筒中筒钢筋混凝土结构，总建筑面积平米，层，楼高，是湖南省最高的建筑，被誉为三湘第楼。

该大厦于年封顶，获鲁班奖全国新技术应用示范工程金牌奖全国建筑结构设计二等奖。

该大厦至层采用本技术后，施工周期降为天层，经建设部建筑业司验收，确认节约投资和降低成本总计元。

广州保利威座北京财富中心吉林财富广场福州升龙汇金中心目录第章总论目概述要编制依据究范围及主要内容目基本情况论目主要技术经济指标，第二章项目建设的必要性第三章市场预测第四章项目建设条件目选址然条件套工程条件第五章建设规模与工程方案建设规模计理念平面布置筑构排水通气梯系统衣系统，用气体疗设备，第六章节能计依据能意义耗状况和能耗指标分析能措施和节能效果分析第七章环境保护制依据及评价标准制原则与范围区环境状况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，工程主要污染物及治理化保监管第八章劳动安全职业卫生及消防制依据制原则目中危及安全与卫生的因素动安全及职业卫生的防护措施防第九章组织机构与劳动定员织机构及工作制度大跨度大空间结构的发展随着社会的发展以及建筑功能的要求，许多建筑中需要具备大空间大跨度较小层高自由吊挂灵活分隔等的功能。

从以前的普通主次梁楼盖密肋楼盖实心无梁板到预应力楼盖空心楼盖，楼盖结构经历了不同的发展阶段。

空心楼盖是种现浇钢筋砼空心楼盖也叫现浇空心大板，是由高强度芯模现浇而成的空心无梁楼盖。

空心楼盖，包括钢筋砼芯模芯模埋置在钢筋砼中，其特征在于芯模为空心轻质材料。

现浇砼空心楼盖无论在建筑功能还是在经济上都有很大的优势降低层高降低层高提升净高，达到空间上的整体效果。

节约成本提升品质地下车库每个平方能够节约土建成本约八十元到百贰拾元，商业项目可以提升品质，提高空间效果，增强项目的核心竞争力。

节省工期空心楼盖结构只须支设平模，节约梁侧模板的支护时间，管道安装便利，节约施工工期。

建筑功能布置灵活方便不用像梁板式结构那样必须在梁上布置隔墙，可以根据需要任意调整。

隔热隔声功能显著由于材料先天特质，浇砼空心无梁楼盖能够比传统的建筑材料钢筋砼更好的隔绝温度和声音，让建筑的环保节能和私密性得到提升，综合品质更上个台阶。

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地上部分商业，酒店及住宅，综合体项目，总建筑面积为万平方，主要柱网尺寸为度抗震设防区，风荷载二采用空心楼盖可行性分析地库两种结构方案的技术指标分析按照柱网尺寸为表负层楼面负二层顶盖空心楼盖普通梁板楼盖混凝土量元元钢筋总量元元钢筋含量烟感元元喷淋元元侧模元梁侧抹灰元底模元元芯个元直接费元元直接费造价降低层高元省挖土元综合费造价表二顶层楼盖种植屋面空心楼盖普通梁板楼盖混凝土量元元钢筋总量元元钢筋含量侧模目前，现浇砼空心无梁楼盖已经在全国各地广泛使用，如广州盛唐世纪广场广州保利威座广州科学城国税大楼绿地集团上海楼北京奥运配套工程中国科技馆北京广播大厦福州升龙中心长沙万家丽广场重庆西永移动办公楼重庆涉外商务区重庆能投大厦重庆渝北上品十六车库重庆东原香郡项目等多个项目采用了空心楼盖技术，达到了预期的使用效果。

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地上部分商业，酒店及住宅，综合体项目，总建筑面积为万平方，主要柱网尺寸为度抗震设防区，风荷载二采用空心楼盖可行性分析地库两种结构方案的技术指标分析按照柱网尺寸为表负层楼面负二层顶盖空心楼盖普通梁板楼盖混凝土量元元钢筋总量元元钢筋含量烟感元元喷淋元元侧模元梁侧抹灰元底模元元芯个元直接费元元直接费造价降低层高元省挖土元综合费造价表二顶层楼盖种植屋面空心楼盖普通梁板楼盖混凝土量元元钢筋总量元元钢筋含量侧模元梁侧抹灰元烟感元元喷淋元元底模元元芯个元直接费元元直接费造价减少土方元降低层高综合费造价注