塘沽西部新城九年一贯制学校中央空调工程项目可行性立项申报材料

未经允许，请勿外传，工程概况本工程为天津国津九智医药科技有限公司期空调工程，包括总部办公大楼营销中心研发中心。

主体为层结构建筑。

其中，层建筑面积为层建筑面积为层建筑面积为层建筑面积为层建筑面积为体建筑面积总计面积经过对各种供暖及制冷方式的综合对比，结合国家能源政策及今后能源供给形式，我们建议甲方采用地源热泵中央空调系统。

室内均采用风机盘管加新风系统，套系统实现冬季供暖夏季制冷。

同时可提供定的生活热水二设计依据采暖通风与空气调节设计规范公共建筑节能设计标准建筑设计防火规范技术设备专业技术措施北京建筑设计研究院民用建筑工程暖通空调及动力施工设计深度图样中国建筑标准设计研究院行业相关的其他标准及规范。

外气象参数项目参数地名天津大气压力冬季季室外计算干球温度冬季空调通风夏季通风空调夏季空调室外计算湿球温度室外计算相对湿度冬季空调夏季通风室外风速冬季平均季平均最大冻土深度采暖期天数制冷期天数注室外计算参数取自采暖通风与空气调节设计规范年版序号房间名称办公室﹑及接待室会议﹑学术报告厅展示厅温度夏季冬季湿度夏季冬季新风量标准噪声夏季空调侧设计供回水温度为冬季空调侧设计供回水温度为夏季地源侧设计最高供水温度为冬季地源侧设计最低供水温度为生活热水出水最高达到根据我公司在天津地区各区的实际工程案例，冬季地源侧进水温度最低为，夏季地源侧进水温度最高为，运行使用效果良好。

三负荷计算围护结构参数根据甲方提供的建筑图纸和优化结果，其主要外围护的热工参数需达到表要求四地源热泵系统分析地源热泵是在近年来广泛应用节能环保空调技术，热泵效率高低取决于冷热源来源方式。

土壤是热泵良好的热源，并有定程度的蓄能作用，夏储冬用达到能量平衡。

根据天津市的地理位置情况，夏季向土壤排放的热量与冬季从土壤吸收的热量基本平衡。

因此非常适合安装土壤源热泵中央空调系统。

这闭式系统方式，通过中间介质水或防冻液作为冷热载体，使中间介质在埋于土壤内部的封闭环路中循环流动，从而实现与土壤进行热交换的目。

其节能环保效果显著，系统寿命长。

之所以采用此方式而未采用地下水式室外换热系统，是因为地下水式室外换热系统存在着以下些制约因素长时间使用水井老化不可避免的在使用定的年限后会造成地下水水量的不足和回灌的困难，从而增加了以后的维修的费用，严重的话还需要重新打井增加初投资造价大量的使用地下水会造成所在地的地面下沉，这问题已在许多大城市出现在这种方式的使用过程中还存在向地下水资源管理部门交费的问题，增加了使用运行成本。

而采用土壤源热泵式是种劳永逸的换热系统，不存在地下水式换热系统的水井老化地面下沉以及地下水使用收费的问题另外系统稳定，不需要利用地下水的水量，不受地下水使用政策和季节变化影响，还可节省地下水资源费该方式不需要直接抽取地下水，不会对本地区地下水的平衡和地下水的品质造成任何影响，不会受到国家地下水资源政策的限制。

在传统建筑中，空调系统耗电常受室外空气温度影响导致耗电增加，空调制冷供热能耗可占到了建筑物总能耗的。

我国的能源结构主要依靠矿物燃料，特别是工业民用用电供热仍是以煤炭为主要燃料消耗。

矿物燃料燃烧产生的大量污染物，包括大量有害气体以及温室效应气体。

大量燃烧矿物燃料所引起的环境问题已日益成为世界关注的焦点。

因此，选择中央空调形式就显得非常重要。

因为最合适的空调方案未必是最先进的方案，也未必是最成熟的方案，而应当综合考虑方案的先进性可靠性和经济性。

近年来，随着国际经济技术合作的不断深入，地源热泵中央空调系统进入了我国，并通过在工程中的成功运用得到了空调界人士的认可和推崇，成为了我国中央空调发展的趋势，地源热泵系统可利用浅层地热能资源进行供热，具有良好的节能与环境效益。

近年来在国内得到了日益广泛的应用。

采用地源热泵绿色节能能源技术，不仅具有现代化高科技成果的现实客观经济意义，更具有长远的节约型社会发展进步意义。

土壤源地源热泵技术通俗地讲，是利用地下浅层土壤温度的相对稳定性，通过热泵机组，使深埋于建筑物周围的管路系统与建筑物进行热交换的技术。

冬季，地源热泵系统通过埋在地下的封闭管道地藕管换热系统从大地吸收自然界的热量，而后由环路中的循环水把热量带到室内。

再由装在室内的地源热泵系统驱动的压缩机和热交换器把大地的能量集中，并以较高的温度释放到室内供暖。

夏季，此运行程序则相反，地源热泵系统将从室内抽出的多余热量排入土壤，代替普通空调装置给建筑物供冷。

还可常年供应生活热水，被成为世纪的绿化空调技术。

地源热泵机组采用标准构件，需要时各部件的修配和更换很方便。

因为设计简单，并不需要高技术的操作工程人员的服务。

唯需要经常保养的是空气过滤网和凝结水盘的清洁。

系统设计简单，灵活安装快速。

机组己在工厂组装好并自带温度控制装置，现场工作只是少量低压风管电气连接装置和需要保温的水管的连接。

管道可采用钢管铜管或塑料管。

维修方便快捷，机组结构坚固，寿命长久。

地源热泵系统是将低品位热量转换成高品位热量进行供热制冷的新型能源利用方式之。

地源热泵中央空调技术的能源利用率为传统方式的，即千瓦的电能可以约热量，运行过程清洁环保，运行费用低，得到国家及天津市的大力推广。

地源热泵中央空调系统的节能原理图地源热泵项目成功与否的标志在于项目的目标能否实现。

而在项目实施过程中，影响项目目标实现的因素众多，在实际工程应用中，很多地源热泵项目因设计施工及运行管理等问题，远远没有发挥其应有的优势。

因此个节能环保的地源热泵项目就要从方案设计施工及科学的现场管理等，科学论证精细化施工，才能保证最终的中央空调系统达到高效节能。

空调系统校核依据根据建筑物结构朝向房间的空调面积和空调环境的功能等特性对各房间所需冷热负荷进行计算，利用冷负荷系数法计算出房间的所需制冷量。

根据房间所需最大冷负荷的峰值和房间同时使用系数，共同决定各房间所选空调的制冷容量及型号。

另外，还主要考虑了空调在制冷时的各修正系数，分别为室内空气湿球温度能力修正室外空气干球温度能力修正风量变化率的影响能力修正④管长落差对能力影响的修正室内机容量能力修正。

根据修正后的冷负荷值选择空调内机的容量。

确定内机的型式。

冷热负荷计算及地源热泵主机选型建筑物的冷热负荷采用面积负荷指标估算的方法计算热负荷，式中供暖面积，热负荷指标冷负荷，式中供冷面积，冷负荷指标人体散热量总散热量人均散热量数量负荷计算见下表选型说明全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调地源热泵空调机组技术参数基于以下工况确定制冷地下循环水进出水温度摄氏度用户进出水温度摄氏度。

制热水源水进水温度摄氏度用户进水温度摄氏度。

机组热回收最高出水温度摄氏度。

第七章室内系统设计本建筑目录开发企业概况二项目投资环境与市场研究增城市的区位优势二增城市的经济发展三增城市的房地产市场综述三项目概况技术分析项目基本概况二项目土地征用情况三项目定位四项目规划设计核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，五项目开发建设及经营的组织与实施计划四项目经济分析基础数据说明二项目投资估算资金筹措计划机组己在工厂组装好并自带温度控制装置，现场工作只是少量低压风管电气连接装置和需要保温的水管的连接。

管道可采用钢管铜管或塑料管。

维修方便快捷，机组结构坚固，寿命长久。

地源热泵系统是将低品位热量转换成高品位热量进行供热制冷的新型能源利用方式之。

地源热泵中央空调技术的能源利用率为传统方式的，即千瓦的电能可以约热量，运行过程清洁环保，运行费用低，得到国家及天津市的大力推广。

地源热泵中央空调系统的节能原理图地源热泵项目成功与否的标志在于项目的目标能否实现。

而在项目实施过程中，影响项目目标实现的因素众多，在实际工程应用中，很多地源热泵项目因设计施工及运行管理等问题，远远没有发挥其应有的优势。

因此个节能环保的地源热泵项目就要从方案设计施工及科学的现场管理等，科学论证精细化施工，才能保证最终的中央空调系统达到高效节能。

空调系统校核依据根据建筑物结构朝向房间的空调面积和空调环境的功能等特性对各房间所需冷热负荷进行计算，利用冷负荷系数法计算出房间的所需制冷量。

根据房间所需最大冷负荷的峰值和房间同时使用系数，共同决定各房间所选空调的制冷容量及型号。

另外，还主要考虑了空调在制冷时的各修正系数，分别为室内空气湿球温度能力修正室外空气干球温度能力修正风量变化率的影响能力修正④管长落差对能力影响的修正室内机容量能力修正。

根据修正后的冷负荷值选择空调内机的容量。

确定内机的型式。

冷热负荷计算及地源热泵主机选型建筑物的冷热负荷采用面积负荷指标估算的方法计算热负荷，式中供暖面积，热负荷指标冷负荷，式中供冷面积，冷负荷指标人体散热量总散热量人均散热量数量负荷计算见下表选型说明全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调地源热泵空调机组技术参数基于以下工况确定制冷地下循环水进出水温度摄氏度用户进出水温度摄氏度。

制热水源水进水温度摄氏度用户进水温度摄氏度。

机组热回收最高出水温度摄氏度。

第七章室内系统设计本建筑目录开发企业概况二项目投资环境与市场研究增城市的区位优势二增城市的经济发展三增城市的房地产市场综述三项目概况技术分析项目基本概况二项目土地征用情况三项目定位四项目规划设计核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，五项目开发建设及经营的组织与实施计划四项目经济分析基础数据说明二项目投资估算资金筹措计划三项目销售收入及利润的估算四项目经济效益分析五项目评估结果开发企业概况项目投资商广州新晨实业有限公司，成立于年，依托集团公司在玩具及动漫产业近十余年的成功业绩及经济实力，定位于致力于优质物业的发展和投资，是家经营理念务实操盘手法创新的房地产开发商。

新晨地产本着因使命而聚集，因有梦而筑家的企业理念，秉承专业的精神精益求精的态度和锐意创新风格，立足于使其开发的每个项目皆成为所在地区的精品或标志性楼盘。

广州新晨房地产有限公司拥有健全完整的组织架构科学合理的管理体系，以及大批来自万科中海时代新世界地产在内的业界精英，其蓬勃的生机活力以及所蕴涵的创造力，必将使新晨地产在激