太原慈行种养殖农民专业合作社项目投资立项计划书

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。

于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业的至倍。

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。

它具有五大基本特点市场化。

生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

专业化。

专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

体化。

生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观光园的核心。

更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

高新化。

高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

示范与观赏性。

这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场而太原市梦家井村丰富的山川和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

太原市市慈行静苑老年公寓有限公司，抓住机遇，决定在张青公路两旁建设太原市生态农业观光园，园内总体规划为建设五区村廊，五区为优质林果花卉区现代农业区特种养殖区特色作物区现代农业示范区村廊为民俗文化新村和绿色长廊。

使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光休闲度假观光园，为太原市旅游事业上新台阶作出应有的贡献。

项目名称项目名称太原市慈行生态农业观光园项目可行性研究报告。

建设单位概况项目策划单位太原市慈行种养殖农民专业合作社项目建设单位太原市慈行种养殖农民专业合作社项目可研报告编制依据原市孟家井村生态农业观光园现状地形图原市生态农业观光园规划设计方案图原市生态农业观光园可研报告编制大纲。

原市慈行种养殖农民专业合作社合同。

原市市政府及主管部门的有关建设文件规定。

家现行的有关政策和法规目提出的理由与过程。

项目的建设符合十二五发展规划。

开发旅游资源，打造具有地方特色的观光生态农业区，是以地域生态农业特色和太原市民俗文化特色为旅游吸引力，通过开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主题的现代新型农业经营管理活动，用现代农业高新技术，选择借鉴国内外具有开发价值和观赏价值的动植物和菜篮子项目，打造生态农业观光园，集吃住行游购娱于体，形成能与太原市知名品牌的色农业园。

生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。

调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动迎泽区农业结构调整丰富迎泽区乃至太原市菜篮子，都将起到建设性的作用，实施农业观光旅游带动战略，以旅游为龙头，培育壮大地方旅游业新的经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进地方新农村建设的良性循环，环使农业观光旅游成为孟家井新农村农民增收农业增效财政增长的灵魂。

太原市慈行生态农业观光园建立农林土地综合利用的生态模式，强化生态过程的生态性趣味性艺术性，生产丰富多彩的绿色保洁食品，为游人提供观赏和研究良好生态环境的场所，形成林果粮农林牧综合的农业生态景观。

配合太原市自然生态旅游区的发展，发展特色农业生产，形成特色农业产品生产加工观赏风味餐饮条龙产业。

项目的建设是为太原市市城镇居民提供节假休闲场地。

生态农业观光园不单是填补了太原市人文景观的不足和优秀旅游城市的空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了个集农业生态文化娱乐休闲会议商务餐饮为体的最具特色的休闲胜地。

态农业观光园项目的建设是太原市市旅游内容中文化含量的补充。

城市是文化的容器。

旅游已成为世界性的潮流，除了走马观花式的游山玩水外，他们希望感觉不同地域所独有的文化底蕴，希望在自然风光之外对历史的地理地质的生产生活的艺术的等方面有所涉猎和了解，生态农业观光园的建立，增加太原市旅游的文化含量，丰富文化容器适应了深度旅游的需要。

也只有让游人在山水与文化共同营造斑澜丰富的立体化时空里遨游，才会获得最大限度的审美愉悦和精神享受。

项目概况理位臵太原市生态农业观光园位于太原市迎泽区孟家井村后山的境内，占地面积约于亩。

项目区地势东南北高，中间低平，向西开口，属典型丘陵山地地貌。

设规模与目标太原市慈行生态农业观光园建设规模为五区村廊质林果花卉区亩水果经济林亩，花卉苗木园亩。

每亩年产水果吨，年产繁育种苗万株。

规划设计生产能力年产花卉盆。

年收入达万元。

代农业区现代农业区蔬菜大棚亩。

特色粮作亩产值达到元以上，种植无公害蔬菜亩，每亩年产蔬菜公斤以上。

年产值达万元。

种养殖区经济观赏驴用地亩观鸟园用地亩家禽园亩。

规划年产值为万元。

色作物区绿色植物园亩。

年产值达到万元。

代农业示范区现代农业示范基地亩。

年产值达到万元。

果示范区。

规划用地亩，水果示范区亩均产量达到斤。

效农业示范区。

规划示范区蔬菜生产亩产值达到万元左右，粮作生产亩产值达到元以上。

年收入达万元。

村为民俗文化新村占地亩。

规划年接待旅游客人达万人次以上，年收入达万元。

廊为绿色长廊全程约里，道路两侧视野范园内的山地，采取实行绿色美化，规划建设四个绿化观光带，即山坡绿化带公路山花带溪河景观带风光带。

要建设条件然资源项目区内自然资源丰富，气候温和，降水丰沛，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温。

项目区地势起伏，其中山坡土壤坡度大土层肥力高，适宜多种作物生长，土地资源丰富。

旅游资源条件太原市迎泽区孟家井村的自然风景资源得天独厚，具有山水峰林等多种类型，尤其是水资源，独特甘甜。

据初步设计，已经有不少自来纯净水厂采取灌装销售。

而且独有的孟家井古瓷窑，被山西省政府在年就列为国家级重点文物保护项目，府积极支持农业合作社是带动效应极大创汇能力很强的行业。

旅游业的发展对太原市市尽快脱贫致富有极重要的作用。

尤其是今年的十二五会议，已经将农业合作社农民增收纳入会议内容，这举将成当地农民生活水平和脱贫致富的高效产业。

并将太原市迎泽区乃至太原市整个地方城市的菜篮子丰富注入更强的活力，目投入总资金及效益情况。

本项目预计总投资为文化新村万元，水果经济林花卉苗木基地万元，现代农业区大棚蔬菜万元，观虎园万元，观鸟园万元，特色植物园万，基础设施万元。

年收入预测表序号项目名称计算基础金额万元备注水果经济林亩元驴园万人元花卉苗木亩元亩大棚蔬菜亩元亩万元培训费元万元特色养殖园万人元文化新区展厅收入住宿餐厅收入娱乐收入特色植物园合计药材收入亩问题与建议在全面分析市场准确经营定位，提高项目管理水平的前提下，项目建成后，有可观的社会效益。

项目的社会效益主要表现为首先，满足太原市市旅游项目建设的需要其次，是太原市市旅游内容中文化含量的补充第三，可为社会提供多个工作岗位，扩大就业第四，满足随着经济发展而逐渐增长的扩大规模建设需求。

第五，完善城市功能，提高城市的品位。

第六，丰富城市菜篮子，解决城市吃菜难菜价高的生活问题，第二章市场分析生地地貌。

设规模与目标太原市慈行生态农业观光园建设规模为五区村廊质林果花卉区亩水果经济林亩，花卉苗木园亩。

每亩年产水果吨，年产繁育种苗万株。

规划设计生产能力年产花卉盆。

年收入达万元。

代农业区现代农业区蔬菜大棚亩。

特色粮作亩产值达到元以上，种植无公害蔬菜亩，每亩年产蔬菜公斤以上。

年产值达万元。

种养殖区经济观赏驴用地亩观鸟园用地亩家禽园亩。

规划年产值为万元。

色作物区绿色植物园亩。

年产值达到万元。

代农业示范区现代农业示范基地亩。

年产值达到万元。

果示范区。

规划用地亩，水果示范区亩均产量达到斤。

效农业示范区。

规划示范区蔬菜生产亩产值达到万元左右，粮作生产亩产值达到元以上。

年收入达万元。

村为民俗文化新村占地亩。

规划年接待旅游客人达万人次以上，年收入达万元。

廊为绿色长廊全程约里，道路两侧视野范园内的山地，采取实行绿色美化，规划建设四个绿化观光带，即山坡绿化带公路山花带溪河景观带风光带。

要建设条件然资源项目区内自然资源丰富，气候温和，降水丰沛，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温。

项目区地势起伏，其中山坡土壤坡度大土层肥力高，适宜多种作物生长，土地资源丰富。

旅游资源条件太原市迎泽区孟家井村的自然风景资源得天独厚，具有山水峰林等多种类型，尤其是水资源，独特甘甜。

据初步设计，已经有不少自来纯净水厂采取灌装销售。

而且独有的孟家井古瓷窑，