杨家畈商品交易大市场项目可行性立项申报材料

并与相关县市建立进行销售网络，互通有无，互惠互利，形成大市场货物大流通态势，大兴旺的局面。

第四章场址选址项目选址决定着大市场的命运，因此，我们充分考虑，选择交通要道既是鄱田公路与九景级公路的交叉点，又紧靠九衢铁路沿线，这地方可谓是田畈街黄金地段，水源条件好，通讯设备齐全，电力充足，环境绝佳，大市场对面是公安派出所，治安环境优良。

第五章项目实施方案项目计划征地亩，总投资万元，占地面积，建筑面积万。

场内大致安排十大种类粮油类水产类畜禽类蔬菜果品类工艺品类服装类鞋业类烟酒食品类工业品类餐饮住宿类。

以上十大品类，分段分区经营，科学布局，便于经营活动，初步设计，经营场所建筑面积共万平方米，个单间，原则上二层套，每套约，层铺面营业，二层可作仓储，居住或办公。

铺面的开间，进深规且水电通讯闭路电视线到位，另设若干座适当的高层建筑，全场集酒店银行金融物业管理保安仓储住宅办公停车场幼儿园生活生产商贸为体。

第六章建筑工期本项目性质为新建，待资金到位，才能进行施工，由于规模较大，施工周期定为个月竣工验收营业运转。

第七章投送概算征地亩万元亩万元工程造价元万元配套设施元万元规划配套费建筑面积元万元优惠减半设计费建筑面积元万元质检费造价元万元管理费造价元万元不可预见费造价元万元营业税售价款元万元合计万元配套设施万元万元。

第八章效益分析效益应从两部分考虑是经济效益二是社会效益。

经济效益日营业额估约万元日，万元天年交货额亿元，年税金估计万元左右。

私营业主按交货额利润计算，年获利润万元。

综合财务分析店面自用万，按每平方米出租价元计算，年收房租万元。

固定资产投资回收期万元万元年社会效益初步分析可产生五种社会效益可为县各乡镇的特色产品开辟开放畅通的交易场所，为其扬名声，展丰姿，提供使人瞩目的舞台，为其成批量上规模深加工高档次提供互动力。

同时为展数家珍推介名优引进技术改良品种对外互通有无互相促进互惠互利搭金桥交厚谊，建立常年敞开，四通八达基地，为县的凝聚力和辐射力展现亮点。

可带动相关行业的进展。

如建筑业运输业乡镇企业给砖生产沙石水泥石灰及服务行业。

可解决劳动力就业根据大市场基建需要，按万平方米基建量需名工人同时做年，再加上建材和生产运输和饮食等可吸纳人就业。

在市场建成后，营业时期，每个铺面人计算，可解决人就业。

日交易量需运输工约余人，每日共需解决余人就业，对社会稳定政通人和有明显的社会效益。

大市场的建成可带动我县特色农业水产畜牧业的更快发展，使我县农副特产特种水产品和食品有序地进入大市场，互相促进，相得益彰。

可与至少两省三市五县沟通，逐步发展江南产品交易大市场，货品互通，来往畅达，抢占先机，拉动内需，为振兴经济起着实实在在的作用。

第九章结语建设商品交易大市场是发展县经济的需要，对田畈街的经济社会发展具有巨大的推动作用。

项目建设具有资源交通电力通讯政府支持五大优势，能产生五大社会效益，经济效益非常可观，能安排就业人员千余人，可带动我县农副士特产水产业畜牧业的全面启动，给运输带来了生机，拉动了内需，沟通了网络，搞活了市场。

商品交易大市场的建成必将带来前所未有的大流通，涌现出前所未有的商机，产生前所未有的效益。

县波峰陶瓷机械有限公司项目建议书二二年十月十二日项目单位县波峰陶瓷机械有限公司二项目名称扩建陶瓷机械系列产品生产线三编制依据及理由本公司生产陶瓷机械已有二十余年的历史，技术力量雄厚。

现已生产等各种规格的练泥机，等液压机动压滤机，以及双缸泵型成型机。

今年又成功地开发适销对路的新产品柱塞泵，下月可批量生产。

由于本公司狠抓了产品质量，售后服务工作及时，完善，赢得了市场，产品在广东潮州广西云南河南山西均有销售网点，而直享有盛誉。

但是由于流动资金跟不上需要，而束缚了生产，销售的发展，如能按照予期投资扩产，可望年销售可达万元以上，年创利可达万元。

四项目建设条件及原材料供应陶瓷机械主要原材料钢材生铁在市场易购。

燃料及动力供应焦碳景市焦化厂可满足生产需要，电力有改造后的电网供电，可确保生产之需，而厂内还配有匹马力发电机组，以防止电网停电能供正常生产。

交通运输条件本公司座落在田乐公路北侧，交通运输便利。

环境措施与实施场地本公司座落在四十里街集镇东郊，通公路通水电，厂区面积平方米，对环境无污染。

技术力量雄厚，并聘请了景市陶瓷机械公司高级工程师来厂工作，再加上本公司具有中级职称项目土建资金使用表单位万元三名，初级职称七名，熟练工人多人，各技术工序严格把关，产品质量可达企业标准。

五市场前景目前，产品直供不应求，再加上景德镇市日用瓷萍乡电瓷业的蓬勃发展，以及环保企业购制本公司的各种压滤机，为本二二年八月目录项目单位二项目名称三项目概述四项目建设的可行性五项目方案与建设规模六项目市场分析七工艺技术设计方案八建设规模九建设条件十投资概算十效益分析十二结论项目单位三庙前乡人民政府二项目名称莲藕加工生产线三项目概述三庙前乡地处县东南部，是县的南大门，距县城公里。

全乡人口万，可耕面积万余亩，全在饶河联圩保护之内，旱涝保收。

我乡莲藕种植历史悠久，所产莲藕节稀茎粗，色白味美，生食之则清甜可口，熟食之则鲜嫩无喳，是理想的加工原料，全乡年产莲藕万斤以上，可加工成藕粉万斤。

四项目建设的可行性莲藕又名藕荷莲水芙蓉，属睡莲科多年生水生草本植物，原产于我国和印度。

栽培以我国最多，尤以南方各省，特别是长江三角洲珠江三角洲洞庭湖和太湖流域栽培最为普通，全国总种植面积万亩以上。

近年来，随着品种的改良栽培技术的改进速繁防病等技术的发展，莲藕的生产水平有较大的提高。

而且，鲜藕莲子莲叶以及加工食品，国内市场广阔，产品也畅销东南亚日本韩国，是我国传统出口农产品，经济效益较高。

莲藕的藕供食用有较高的营养价值。

每克鲜藕含淀粉克，蛋白质克，维生素豪克，维生素豪克。

莲藕在中医上全身都是宝，植株的各个部分都可入药。

据本草纲目记载藕可交心肾厚肠胃因精气强筋骨补虚损利耳目除寒湿止脾泄。

生藕能清热凉血散瘀止血消痴醒酒熟藕可养血健脾开胃滋阴藕节能止血散瘀藕鞭能解烦毒下瘀血。

藕既可生食，又可熟食，还可做成各种加工制品，如淀粉盐渍藕速冻藕罐藏藕等。

我乡以种植武植号和扬藕号为主。

武植号由武汉植物研究所育成。

早中熟花粉红色主藕节，藕身粗长圆筒形，有明显的凹槽，皮黄白色质粉，味香甜，宜炒食，品质好。

亩产千克，扬藕号由杨州大学农学院园艺系育成。

早中熟花粉红色，主藕节，藕身圆筒形，皮玉白色，质脆嫩，生熟食均可，品质好。

亩产千克。

我乡有几千亩低洼田，由于近几年粮食市场不景气，都纷纷改种莲藕，年产量在万斤以上，尽管鲜藕需求量大，但毕竟因为难贮藏，其自身价值并不高，只有经过再加工，才能提高莲藕的价值，加上种植的莲藕属纯绿色食品，人们对其偏爱有加，出淤泥而不染，濯清莲而不妖正是人们所推崇的。

因此，该项目是可行的。

五项目方案与建设规模本项目建成后可年加工生产藕粉万斤以上，年力争达万斤年产。

六项目市场分析县人口百三十多万，随着人民生活水平的提高，我乡旅游业的发展，来我乡的游客越来越多，加上市场上该产品的紧缺及藕粉有着较高的营养价值。

藕粉越来越受到人们的青睐。

另外，此处交通便利，环境优雅，在此处办个藕粉加工厂，既可以提高藕的价值，又可以带动当地及附近第三产业的发展，还可以安排富余人员。

产品还能不断推向国际市场。

根据以上情部分析，本产品开发市场前景十分看好。

七工艺技术设计方案将鲜藕洗净，去掉藕节，破碎，磨细成浆，将藕浆放在布包里，下面放好容器，用清水冲洗布包里的藕浆，边冲边搅动，直至藕粉全部洗出为止。

将淀粉液静止沉淀，再将淀粉用清水溶解搅动漂洗，待澄清后，去掉表面的浮渣和底层的泥沙，然后将淀粉液放在另容器内进行再沉淀，这样重复次，藕粉中的细藕渣和泥沙就被除净。

将沉淀的藕粉装进个清洁布包里，吊小时左右以沥干水，再做成千克重的粉团，放在阳光下晒或烤房里烤小时，然后将粉团削成薄片，继续晒烤，直至成白色粉末，即是藕粉。

即藕粉装入小型食品袋内，然后封口，外用纸盒包装，贴上商标即可销售。

八建设规模产品名称藕投资概算表粉序号项目投资万元厂房烘烤房原料房办公房仓库征地费用清洗机切割机破碎机磨浆机容器冲洗机烘烤机运输车真空包装机流动资金其它费用年产量万斤九建设条件电力情况该项目装机负荷，选用台的变压器即可。

有专线直到厂房。

交通情况该项目厂址距田乐线公里，紧靠波余线，距县城公里，交通十分便利。

产品原料来源情况本乡年产莲藕万斤以上。

十投资概算项目总投资约万元，其中固定资产投资约万元，流动资金万元。

十效益分析社会效益本项目符合国家产业政策。

只要精心组织，选用人才，管理有条，还可促进种植业加工业同步发展，对富民富乡均有实际意义。

同时，该产品填补本地区空白，对繁荣市场提高人民生活水平起促进作用。

对加速本乡企业发展更具有积极意义。

二经济效益本项目六个月即可建成生产，年产值万元，年利润万元。

十二结论本项目经济指标按照制造成本法计算，投资效果好。

经过财务分析，全投资财务内部收益率税后达，税前高达。

同时，具有良好的社会效益，可以带动地方经济发展，促进产业结构调整，可以使资源优势转化为经济优势。

由于经济效益高，项目可以经受定的风险。

结论项目可取。

目录第章总论项目提出理由项目建设单位现状和发展趋势第二章项目建设有利条件资源丰富交通便利电力设施齐全通讯条件优良政府大力支持第三章市场和资源调查预测丰富的产品资源优势给大市场带来生机辐射区域购买力大第四章场址选址第五章项目实施方案第六章建设工期第七章投资概算第八章效益分析经济效益社会效益核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，投资回收期第九章结语第章总论项目提出理由县是个万人口的农业大县，素有鱼米之乡银之美誉，物化天宝，人杰地灵。

经过年的改革开放，县实现了由贫穷到小康的跨越。

随着改革开放的不断深入和市场经济的逐步发展，我镇各项事业均有长足进步，特别是经济指标增长很快，九景级汽车专用公路的建成通车，和鄱田公路的改扩建竣工，以及九衢铁路的即将实施，势必给我镇经济发展带来绝好机遇，与此同时，它对现有的商贸和基础