现代业示范园项目可行性立项申报材料

坚持以经济效益为中心，并与社会生态效益相统，在园内不仅要选择具有突出优势的农业高新项目，而且还要选配和组装农业产前产后的有关项目及现代农产品深加工项目。

这就有利于形成市场技术资源体化组织的整体优势，有效带动农业走向集约化规模化产业化经营之路，成为市场与农户连接的纽带，保障农民的利益，从根本上推动农村经济发展。

三项目建设的基础条件地理位置镇位于长沙市县西部，距县城公里，长沙公里，南接湘潭湘乡，西连涟源，北靠桃江安化。

镇域面积平方公第页，共页里，辖个村，个居民社区。

地形及地貌境内兼有冲积平原山地及丘陵地貌，地貌类型丰富。

地势西部高东部低，沩江及其支流阶地有少量河谷平坝，呈带状分布。

气候及水资源条件属亚热带湿润性季风气候，气候总体特征是温暖湿润，四季分明，日照充分，冬暖春早，无霜期长。

境内水库是我国三大土坝工程之，正常库容亿立方木，灌溉渠道覆盖全境，另有湘江级支流沩江由西向东贯穿全镇，水资源丰富。

农业资源镇的农业资源丰富。

粮食作物以水稻小麦玉米红薯豆类为主，粮食总产量达吨经济作物有烟叶油菜茶叶棉花花生西瓜甘蔗麻类等蔬菜主要有白菜萝卜茄子刀豆四季豆番茄黄瓜辣椒蒜薹芋头等畜牧业以猪牛羊家禽兔等为主镇还是长沙市粮食棉花油料生猪水果辣椒的重要生产基地。

人口状况镇人口众多，全镇人口总数为万人。

其中男女性人口比为∶农业人口万人，全镇总从业人数为，其中第产业从业人数为，第二产业从业人数为，第三产业从业人数为第页，共页，全镇剩余劳动力充足人力资源丰富。

土地资源地处沩江流域，农作物播种面积亩，林业用地万亩，耕地土层深厚粘沙适中，肥力较高，土壤类型主要为微酸性红壤沩江沿岸冲积土，其平均值为，土壤肥沃，各种养分含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。

社会经济概况镇年实现镇域生产总值亿元，完成工业总产值亿元，规模以上工业产值亿元，完成全社会固定资产投资亿元消费品零售总额亿元新扩改工业规模万元以上项目个项目工程累计投入亿元，招商引资实现到位资金亿元其中市域外招商引资万元农民人均纯收达到元，比年增长元完成国地两税万元。

全镇年共种植烤烟亩，高产优质稻亩，油菜亩，无公害蔬菜亩，西瓜连片种植亩创建龙泉绞股蓝茶叶基地，落实面积亩。

全镇全年共出栏生猪万头，出笼家禽万羽，送售烟叶担。

交通条件横雷线东西纵贯全境，黄月线直抵益阳桃江，黄祖沩旅游环线串联全镇，灰黄旅游专线即将通车。

完善的交通网络使得成为连接长第页，共页沙娄底和益阳的长沙西部交通枢纽。

境内干线公路大部分已实现标准化，通村道路全部硬化。

具有公路运输的优越条件，将为农产品的运输销售，旅游业的发展提供方便。

能源条件镇已完成农电改造，电网覆盖面达到，电力供应十分充足，且煤炭资源丰富，完全能满足该项目对用水用电用煤的需求。

通讯条件镇具有良好的通讯条件，通信事业长足发展，中国电信中国移动中国联通无线网覆盖绝大部分区域，已开通光纤通讯程控电话，并已安装进入村，互联网业务也已全部开通，对项目的实施有可靠地通讯保障。

四园区建设的优势限制因素分析区位优势明显镇处于西部山区，距县城公里，距省会长沙公里，境内发达的公路网络能为园区开发提供方便的交通。

镇也是西部重要的物资集散中心，其独特的地理区位具有较强辐射拉动广大农村腹地经济的优势，能更好地发挥镇现代农业示范园区的示范作用。

镇现代农业示范园区明显的区位优越，有利于商品集散物资交流第页，共页和技术扩散。

生态农业的建设与发展对于控制农业污染，调整农业产业结构，提高单位土地的农业产值，促进农业生产力发展，促进旅游业的发展保障旅游兴镇战略的顺利施行，具有非常重要的现实意义。

自然条件优越镇现代农业科技示范园区所在地属水库灌溉区湘江级支流沩江流域，园区东部为冲积平原及丘陵，西部为山区，地貌类型丰富，为农林牧副渔综合发展提供了有利的自然条件。

土壤类型为微酸性红壤土和水稻土，其值为，土壤肥沃，各种养分含量较全，特别是硒钾磷微量元素等极为丰富。

镇现代农业科技示范园区属亚热带季风性湿润气候，光照充足，无霜期长。

年平均气温为，年平均日照为小时，年均太阳辐射总量焦耳平方米，年降水量毫米，平均相对湿度，无霜期天。

灌溉条件十分优越。

自然水资源丰富，水质洁净，能充分满足园区农业生产用水需要。

社会资源丰富是个农业大镇，农业在西部山区具有定的优势，是本地区的基础产业。

粮食烟叶生猪果蔬林业在镇域经济中具有举足轻重的地位。

改革开放以来，农业生产和农村经济直保持稳步发展的势头，现已摆脱了贫困落后的面貌，正步入小康社会。

第页，共页镇作为沩山风景名胜区的东大门，旅游资源丰富。

国宝四羊方尊即在龙泉村出土，上世纪年代又陆续出土了提梁卣青铜鼎金戈铁马茅等数十件重要的青铜器文物。

国家考古十大发现炭河里商代遗址也坐落于此，峡溪漂流和技术源泉之，园区的技术研究和开发以核心区为主，技术依托单位为园区提供农业高新技术，并对园区开展先进适用技术的开发与集成组装，推广应用提供指导，开展农业技术培训咨询服务技术推广，推动园区技术创新转化推广网络体系的形成。

九项目投资估算及效益分析投资总额对园区规划的财务经济评价是根据国家现行财税制度和现行价格，分析与测算园区的效益和费用，以考察园区的获利能力偿还能力和其他财务状况，以判断园区在建设上的经济可行性。

本规划是按照国家计委和建设部年号文件所要求的农业园区投资评估中有关评估技术和方法以及建设园区经济评价方法和参数第二版，对第页，共页该园区的经济效益进行评价。

镇现代农业示范园区建设总投资万元。

园区资金来源包括业主和其他受益人自筹申请国家投资和银行贷款三部分，其筹措的主要途径承担单位自筹资金含招商引资农民自筹万元，占园区总投资的申请国家投资万元，占园区总投资的申请银行贷款万元，占园区总投资的。

投资估算及构成通过粗略估算，园区建成需要投资约亿元人民币，其中高效烟叶示范园需投资万元，绿色果蔬示范园需投资万元，有机油茶示范园需投资万元，生态林业示范园需投资万元，服务配套示范园需投资万元，其他投入万元。

表镇现代农业示范园建设投资估算表序号建设项目建设规模亩投资额万元高效烟叶示范园绿色果蔬示范园有机油茶示范园生态林业示范园服务配套示范园第页，共页其他投入合计以下是投资估算分解构成表镇现代农业示范园建设投资估算分解表序号建设项目造价投资额万元高效烟叶示范园土地租赁元亩年土地平整元亩园区道路百亩农机购置台百亩农资购置元亩年人员工资工时亩年其他费用元亩绿色果蔬示范园土地租赁元亩年土地平整元亩园区道路百亩农机购置台百亩农资购置元亩年人员工资工时亩年第页，共页其他费用元亩有机油茶示范园土地租赁元亩年土地整理元亩园区道路百亩农机购置台百亩农资购置元亩年人员工资工时亩年其他费用生态林业示范园土地租赁元亩年土地整理元亩园区道路百亩农机购置台百亩农资购置元亩年人员工资工时亩年其他费用服务配套示范园土地征用元亩土地整理元亩第页，共页园区道路百亩设备购置台亩人员工资工时台年其他费用其他费用合计亩投资回收期分析根据前述分析，对镇现代农业示范园区的投资回收期进行分析，总体投资回收期为年表镇现代农业示范园效益分析表单位万元序号建设项目收益规模回收年限高效烟叶示范园万元年绿色果蔬示范园万元年有机油茶示范园万元年生态林业示范园万元年服务配套示范园万元年其他投入分摊，万元年合计万元年十结论第页，共页镇现代农业示范园区建设是以市场为导向，以科技为支撑的农业发展新型模式，是农业科技创新和科技成果转化的载体，是与市场连接的纽带，是现代农业科技信息高新技术的辐射源，是人才培养和技术培训的基地，将对本地区和周边地区农业和农村经济发展起示范和带动作用。

因此，开发建设特色高效优势突出的镇现代农业科技示范园对加快农业现代化建设发展农村经济增加农民收入具有十分重大的现实意义。

同时，镇现代农业科技示范园区的开发建设，是现代农业发展新阶段的必然选择和现实需要。

同时具备山区丘陵平原农业特点和亚热带农业产业的特征，所以园区具有很好的代表性，不仅对现代农业的走向有指导意义，而且对乃至长沙农业的发展也深有裨益，是现代农业发展的宏观战略。

所以建设该项目是必要的，技术上可行，经济效益社会效益生态效益显著，对加速农业现代化进程具有十分重大的意义。

镇现代农业示范园区的建设符合国家重点鼓励发展农业产业化的政策，符合国家农业科技开发的要求，符合县实现跨越式发展的战略要求，具有现代高新技术配套应用示范的具体内容，技术先进适用，组装配套水平高。

园区执行单位和技术依托单位积极性高，有较强的经济实力和雄厚的技术力量，并具有丰富的农业综合开发实践经验和充分的前期准备。

第页，共页本园区的设计符合保护资源保护农业生态环境发展农业生产力的目标。

用高新技术改造传统农业是我国农业现代化的必由之路，该区农业高科技的全面应用，必将对长沙西部丘陵山区农业高新科技的示范推广起到先导和示范作用，为长沙农业快速增长作出贡献。

本园区的规划符合镇农业生产实际，将是镇丘陵区农业和农村经济发展的新的增长点，对促进该地区农业结构调整和区域经济发展意义重大。

本园区的投资回收期较短，经济效益生态效益社会效益显著，技术先进适用，可行性强。

目录总论二项目建设的必要性三项目建设的基础条件四园区建设的优势限制因素分析五各专业园区建设条件分析六项目总体布局发展重点与进度计划七专业园的主要建设内容技术方案和年度计划八园区组织领导与运行机制九项目投资估算及效益分析十结论核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，总论项目名称镇现代农业示范园。

申报单位镇人民政府。

建设地点县镇。

建设期限年年，分三步进行。

第步，各专业园区的核心部分陆续建成第二步，示范区体系完善，效益明显第三步，农业效益和农民增收效果显著。

指导思想以促进地方经济发展增加农民收入为直接目的，因地制宜科学布局，探索建立套高效能的并具有显著推广能力的低山丘陵区现代农业产业模式，为西部山区农业和旅游业的发展注入新的动力，为区域农业产业升级和农村经济发展提供参考和支持。

建设规模建立以高效烟叶绿色果蔬生态林业有机油茶服务配套个专业示范园构成的现代农业示范园区，园区总面积亩。

其中高效烟叶示范园面积约亩，主要分布在横雷公