现代港口码头项目可行性立项申报材料

东北三省抓住国家支持老工业基地改造振兴的机遇，正着力打造中国经济的‚第四极‛。

与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略，支持中部地区发挥自身优势更好地发展，支持东部沿海地区加快发展并鼓励有条件的地方率先基本实现现代化，实现东中西互动，促进区域经济社会协调发展。

我国宏观经济已经处于增长加速期。

这次重要特征是固定资产投资与建设基础设施投资带来新需求和消费结构的变化带动了重工业复苏，重工业如钢铁石油化工电力能源工程机械汽车等行业生产增长明显快于轻工业，这也是经济全面复苏的重要标志之。

国家经济景气对全国各地区都既有机遇又有挑战，处于安徽省中部的合肥更不例外。

作为长三角经济区联系中部枢纽加工产业梯度转移优势基地合肥地区加速发展的要求无疑更加迫切，而加速自身发展必须要有新的增长点。

从合肥市的区情和工业优势出发，合肥工业发展依托大进大出的物流产业等培育新的经济增长点，是带动全市经济实现跨越式发展的必然选择。

世纪头年是个重要的战略机遇期。

从国际看，工业发达国家的制造业特别是重化工业正在不断地向资源丰富劳动成本低廉国内市场广阔以及社会政局稳定的发展中国家转移，我国已成为国际产业转移的首选地，并在快速形成世界制造业的中心。

而以国际市场为目标的跨国资本在我国国内的区位选择，仍然更多地倾向于投资环境良好基础设施完备尤其是港口条件优越的沿海沿江区域。

从国内看，以钢铁农副产品加工等为重点的工业制造业，也出现向沿海沿江港口城市转移的趋势。

这种产业区位的调整，依托港口建设可以大大降低运输成本，符合重化工产业布局的般规律。

由于开发早程度高，沿海地区些大的枢纽港周围几乎已没有多少可供工业建设的用地，相比而言，沿江腹地的合肥，工业基础条件优越，且处于我国的中西部结合区域，与长三角经济联系紧密，港口港区条件优厚。

给合肥港口建设带来发展机遇。

项目提出的理由从合肥市所处的大的区域环境来看，合肥处于中部崛起的前沿，与长三角洲大发展的战略结合点。

方面，长三角由于沿海沿江优势和形成区域经济带使得处于该区域中心的城市享受了开发发展的政策和经济辐射的支撑，特别是长三角近年来被确立为中国经济最活跃的战略地位，对该区域的城市的港口发展提供了新机遇发挥了长三角港口群作用加快实现上海国际航运中心国家战略的良港的优势。

近年，随着沿江安庆芜湖马鞍山等沿江港口的发展，合肥港与之相比，存在地缘劣势‚十五‛期间，安徽省将以七省二市合力打造黄金水道为契机，由‚水运大省‛向‚水运强省‛大踏步的迈进。

订立这宏伟目标。

在‚十五‛期间，安徽省累计完成港口吞吐量达亿吨，增长集装箱吞吐量万标箱，比‚九五‛翻了两番新增地方码头岸线米，泊位个，新增港口吞吐能力万吨，为‚十五‛安徽‚水运强省‛的发展战略得以成功实施奠定了坚实的基础合肥经济发展也将进步密切与长三角和中部城市的联系加速建设港口及吞吐量的提升，使合肥由内陆借助滨湖发展，迈向沿江促进改善城市工业经济发展条件，为城市后期跨越发展和工业立市目标的实现，做好基础。

合肥现有码头已形成农副产品畅销全国，化工机械五金建材纺织粮油食品造船等二十多个行业，其外贸集装箱生成量占全省的半左右，并仍在逐年增加，合肥至今没上集装箱水运业务是原合裕线航道通航标准低，二是合肥港没有集装箱多用途码头。

目前合裕线航道通过‚九五‛‚十五‚期间投资整治，现已达到级航道标准，可通航吨级船舶，因此迫切需要建设合肥综合码头，以适应腹地对外贸易和集装箱运输发展的需用。

合肥已基本形成了铁公水空四位体的立体交通。

合肥市已被列为全国公路主枢纽规划重点城市全国建设中的铁路枢纽之。

合肥是全国内河规划的主要港口之，是皖中地区对外开放的重要依托和平台，是规划的合肥上海国际集装箱运输的内支线港和喂给港。

项目的投资可配套合肥综合港，形成合肥内外贸并举，江河水陆联运的多功能综合性港口，以适应合肥及皖中地区经济的运输发展的需要。

项目建设的意义适应港口集装箱吞吐量快速增长提升内河港口的区域竞争力促进区域经济协调发展的迫切需求。

合肥港口目前以装卸中转件杂货为主。

根据城市性质和战略定位，合肥港口的基础条件和发展前景，确定了合肥港口的功能是依托省会辐射周边服务经济促进物流，以装卸中转扩建件杂货和集装箱为主，发展巢湖旅游客运及仓储业，使之成为安徽省江淮之间功能齐全配套完善技术先进的水陆联运中心。

因此，促进合肥港口的发展，提高港口综合效益等具有十分重要的作用和意义。

合肥集装箱生成量的的集装箱为远洋运输。

目前集装箱主要通过公路运至上海南京芜湖港下水，运输费用高。

合肥近年经济发增速明显，年上半年合肥市经济运行情况整体呈现运行提速质量提升结构趋优的良好态势。

生产总值为亿元，已超过年全年总量亿元与上年同期相比增长，高于全国全省和个百分点，在全国省会城市中继续保持领先。

数据显示年，合肥外贸进出口总额达到亿美元，外贸依存度水平达到，是全省外贸依存度的两倍多，居于中部六省省会城市前列。

年合肥外贸出口产权人力资源等要素在企业中的形式资本，让参与企业分配，并参与企业的投资与改制。

可以留住优秀人才，也能提高管理人员对企业的服务质量和责任感。

第十章项目实施进度计划建设期本项目计划分二期建设，总建设工期为年。

预计到年月底结束。

根据项目的总体计划，本工程的实施将分成三个主要的阶段筹备期年月年月建设期年月年月期年月年月二期年月年月项目进度计划本项目主要工作进展计划如下年月年月，项目前期工作年月年月，期完成河岸线米港区建设，占地亩。

年月年月，二期完成河岸线米港区建设，占地亩。

项目实施进度表工作内容年年年月月月项目前期工作期工程二期工程第十章投资估算与资金筹措投资估算依据项目投资基本参数的选择基本参数系按合肥市定期发布的造价信息中结合市场暂定价等造价指标，并结合以往同类建筑的相关费应来进行估算。

其基本参数包括建安工程成本前期费用管理费用不可遇见费等。

本工程的主要工程内容有水工建筑工程围堤工程陆域形成与地基加固工程装卸机械设备购臵及安装工程港作车船堆场及道路工程土建工程供电照明工程给排水及消防工程工业电视工程计算机管理系统通信工程导航工程环境保护及劳动安全卫生和临时工程等。

个泊位总长，码头结构型式为桩基梁板结构。

项目总投资项目总投资万元其中土地费用本项目总用地亩，土地总成本费用拟估算共计万元。

二建筑安装及设备费用水工建筑工程万元陆域形成与地基加固工程万元围堤工程万元装卸机械设备购臵及安装工程万元堆场及道路工程万元生产及生产辅助建筑工程万元供电照明工程万元给排水及消防工程万元计算机管理系统万元机修修洗箱设备万元三其他费用勘探设计工程监理职工培训等万元四不可遇见费万元只考虑基本预备费资金筹措本项目根据投资计划进度，总投资万元，其中企业自筹资金万元，其他方式融资万元。

第十二章财务评价财务计算的依据吞吐量与建设规模本工程建设专业化集装箱泊位个，达产年设计吞吐量为万。

二建设期及计算期工程建设期为，计算期取为含建设期。

三达产情况本工程达产情况表计算期项目建设期营运期第年第年第年第年第年以后完成吞吐量万达产比例四收费依据按照交通部颁发的港口收费规则外贸部分，并参照我国华东主要港口集装箱码头费收标准计算。

营运纲领及销售收入达纲时的年营运能力企业达产年及以后的营运收入为万元，其中包括装卸收入万元港务费收入万元堆存收入万元，其它业务含拆装箱收入万元。

营业税及附加的综合税率，装卸收入港务费收入和其它收入等按计算，堆存收入按计算所得税税率为盈余公积金公益金提留分别按税后利润的计算。

年实现营业收入万元达产比例年实现营业收入万元达产比例年实现营业收入万元达产比例年实现营业收入万元达产比例年实现营业收入万元达产比例二成本预测工资及福利支出员工人，其中管理人员人，年工资及福利支出按照万元估算般生产人员保安等人，年工资及福利支出按照万元估算。

材料及燃动力支出材料主要是包装物及其他燃料主要是柴油按照年营业收入的估算，万元。

维修费维修费按年营业收入的估算，万元。

建筑物按照年折旧，残值率，直线法折旧。

设备按照年折旧，无残值，直线法折旧。

每年估算成本万元。

水电费按年营业收入的估算，万元。

其他费用按年营业收入的估算，万元。

年总成本预算费用是万元。

利润预测项目于年月开始建设，实行边建设，边运营模式。

年月进入正式运营。

整个项目预计于年达到全部的生产能力，可以实现营业收入万元，营业税金及附加万元，所得税万元，税后利润万元。

上缴利税万元。

预计投资回收期年。

第十三章结论和建议项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化发展，带动合肥市港口经济发展。

二港口产业将带动相关产业发展，直接和间接产生较大的就业机会。

项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企业入驻港口信息中心。

推动合肥包河区及淝河镇的工业积聚区和专业市场规模化发展，形成具有实力型的物流专业公司，促进合肥地区企业产品进出口，参予国际化竞争，将为当地政府带来很好的财政收入。

三项目的投入建设将大大改善合肥市工业经济出口条件，促进区域产业结构调整。

项目在市场，选址方面做了充分的考虑，在港口功能布臵上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设臵。

对港口产业升级的战略发展认识和规范化公司管理，将为本项目投产后的经济回报起到了保障。

项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标准。

所以建议项目抓住机遇，早日开工建设。

第章总论项目名称及建设单位项目名称码头项目建设单位投资管理有限公司建设地点合肥市东南包河区淝河镇卫乡村卫关路北，立煌路东，南淝河西南岸西靠巢湖南路规划中，北抵郎溪路规划中，跨南淝河。

法定代表姓名可行性研究报告的编制依据企业为编写可行性研究报告提供的有关资料全国内河航道与港口布局规划安徽省‚十五‛交通规划合肥市城市总体规划合肥市港口总体规划至年安徽省船舶标准化暨船舶防污染方案内河船型标准化发展纲要核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，城市规划行政主管部门出具的城市规划意见国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见项目建设的背景和意义全国内河航道与港口布局规划发展背景合肥市‚工业立市‛与科技创新型示范城市的发展背景合肥市港口总体规