设材料，水泥可在当地建材市场买到，同时可实现向社会进行项目建设招标，具备建设条件。那吉屯农场有建筑施工队，多年来直从事地坪和烘干塔的建设，有能力完成建设任务。综合评价从项目区的自然和社会条件现有经济基础和技术能力来看，项目建设是非常必要的，项目内容规划合理，设计标准选择恰当，符合实际。该项目的建设能产生很好的经济效益和社会效益。项目建成后，可以有效降低粮食生产中产生的损失，并可以提高粮食的质量品质，提高经济效益，有利于增加收入，为向国家提供优质商品粮提供可靠的基础设施保证。经分析测算，项目达产后，各项财务评价指标较好，具有较强的抗风险能力。项目还能产生较好的社会效益。项目建设符合国家产业政策，项目区的员工对本项目建设有很高的积极性，所以，项目建设是十分必要的适宜的。第三章市场分析产品市场供应提供的基础条件。运营成本本项目建设内容为建烘干塔座，建筑面积平方米，烘前仓立方米，烘后仓立方米，仓容吨左右扩建干燥棚处，建筑面积平方米，可存放粮食吨左右。锅炉房平方米。项目建成后主要从事粮食的购销经营储备业务。按新增的仓储能力计算，其项目总成本费用主要包括原材料及燃料动力费人员工资固定资产折旧以及其他费用等。具体费用计算如下原材料及燃料动力费此次扩建项目用电主要为烘干照明用电和粮食输送设备用电，年增用电量万度，按元吨计燃煤主要为烘干潮粮及生活取暖用煤，年用煤量约吨，按元吨计年生产用水和生活用水为吨，按元吨计。正常年原材料及燃料动力费万元。工资福利费本项目新增人员人，工资成本费用为万元。折旧费项目投资工程费用中，土建费用按年折旧，残值率为正常年折旧费用万元。经测算，总成本费用正常年万元。经济效益本项目作为粮食仓储扩建项目，补贴储备粮入库费用元吨本项目新增仓库涉及容量为万吨，故财政补助入库费用万元，可节约粮食损失费用万元。该项目的效益表现为费用的节约，所以这里采用“有无对比”的原则进行效益分析。扩建后企业的年经营量为万吨，补贴入库费用万元，建成后的地坪可减少粮食晾晒损耗由下降至，玉米和大豆分别按元吨元吨计算粮食价格，可节约粮食损失费用万元。故本项目建成后仓储补助收入万元，其中通过扩建后收入增加万元项目建成后总利润万元，其中通过扩建后利润增加万元项目建成后税后利润万元，其中通过扩建后税后利润增加万元经济指标投资利润率销售利润率财务净现值税后万元内部收益率税后投资回收期税后年。盈亏平衡分析产销量盈亏平衡点固定成本经营收入单位可变成本税金及附加经测算项目盈亏平衡点为，即项目运行负荷能力达到时即可保本风险分析该项目面临的主要风险因素包括市场风险和经营风险。市场风险本项目充分依靠公司实力，利用当地储备能力和粮食的品质价格等方面的优势，引入现代企业管理机制，加强管理，控制成本，采取灵活多样的营销策略，形成规模经营。在充分考虑当前国际金融危机特别是全球粮食危机形式的影响，粮食在我国的特殊地位变的更加的明显。所以抓好经营管理，该项目的市场风险是不会太大的。经营风险经营风险受到市场的定制约，如果市场风险较大，那么势必带来经营风险的增大。如前所述，本项目的市场风险不会太大，相对来讲，经营风险也不会很大。在项目建设过程中精打细算，控制和降低投资，加强粮库各方面管理，实行成本细项控制，降低产品运行成本，降低盈亏平衡点，规避或减少投产初期的财务风险。社会效益项目新增就业岗位个，工资性收入万元，人均增收元。项目带动种植农户万户左右，如按每公斤粮食收购价增加元，收购万吨可增加农民收入万元。有助于农村富余劳动的转移,社会稳定，推进社会主义新农村建设。项目实施后，同时可带动交通运输物流服务信息平台商贸流动以及产业结构调整，加快促进社会事业发展。项目的实施不仅可以把大豆加工企业和玉米加工企业与种粮农民连接起来，还可在农民收获季节大量收购并贮存大豆和玉米，到了淡季再以合理的价格卖给加工企业，既能延伸和扩展大豆和玉米加工企业的仓储容量，降低加工企业的原料成本，保障大豆和玉米不受季节影响并及时稳定供应。同时还能稳定大豆和玉米市场价格，保护农民的利益和种粮积极性。项目实施后，可在较大程度上改善项目区农业基础设施状况，为粮食生产提供有利条件。通过对粮食及时有效的晾晒，可以避免粮食因不能及时出风降水而发热霉变受潮发芽等造成的损失，有效的保证了粮食的质量及食用安全。通过新地坪的建设，为规范粮食晾晒提供了有力的保证条件，从而提高了粮食的质量耐储性及加工特性，增加了产品的市场竞争力。因此该项目对员工增加收入以及保证为国家提供优质商品粮具有重要意义，并且间接的保证了人民的食用安全性及对身体健康的要求，具有显著的社会效益。第十四章结论◇本项目的建设符合国家规定的投资方向，符合国家产业政策和行业规划，符合经济和社会发展需要，既有必要性，又有可行性。◇本项目对内蒙古呼伦贝尔市下步的粮食储备流通和粮食安全有积极推动作用。◇通过分析论证，该工程项目建设方案技术上是可行的，其工程规模及技术标准是适宜的，项目实施后具有较大的社会效益，对粮食仓储业整体素质的提高具有积极的推动作用，项目实施切实可行，具有较高的社会意义。从国家产业政策产品市场需求项目建设条件建设方案经济效益社会效益及环境保护等方面进行综合评价认为，本项目建设方案是完全可行的，建成后的经济社会效益是显著的。因此本项目是可行的。需要上述资料概算表请下载金星粮贸有限公司可研表。目录第章总论项目基本情况可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制原则项目单位概况项目概况第二章项目提出的理由及必要性项目提出的理由项目建设的必要性综合评价第三章市场分析产品市场供应预测产品市场需求预测产品目标市场分析价格现状与预测市场竞争力分析第四章项目区选址与概况选址场址建设条件第五章项目建设内容烘干塔锅炉房干燥棚第六章工艺技术方案粮食晾晒工艺粮食收储工艺方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！烘干系统扩建规模第七章主要原材料燃料供应主要原材料供应燃料供应第八章总图运输与辅助工程总图布置场内外运输公用辅助工程供电防雷消防警报系统电子测温及通讯系统通信设施供热第九章环境保护编制依据环保措施第十章劳动安全消防及进度项目实施组织管理劳动安全卫生消防项目进度第十章节能分析合理用能标准及节能设计规范节能措施节能效果分析第十二章投资估算及资金筹措投资估算资金来源第十三章效益分析财务评价依据运营成本经济效益经济指标盈亏平衡分析风险分析社会效益第十四章结论附表附表扩建新增建设投资估算表附表扩建新增土建工程投资明细表附表扩建新增设备投资明细表附表扩建新增投资使用计划与资金筹措表附表扩建新增总成本费用估算表附表扩建新增原辅材料燃动费及工资福利费成本估算表附表扩建新增销售收入及税金表附表扩建新增损益表附表扩建新增财务现金流量表总表固定资产折旧表总表总成本费用估算表总表原辅材料燃动费及工资福利费成本估算表总表销售收入及税金表总表损益表总表财务现金流量表附图项目区地理位置图扩建前总平面布置图扩建后总平面布置图第章总论项目基本情况项目名称金星粮贸有限公司烘干塔及干燥棚建设项目项目建设单位项目建设单位金星粮贸有限公司项目总负责人项目建设地点鄂伦春林场。项目建设年限年项目建设性质扩建可行性研究报告编制依据文件依据中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中发号国家发展改革委国家粮食安全中长期规划纲要年国家发展和改革委员会关于进步做好流通领域国债项目储备工作的通知特急自治区发展和改革委员会关于上报农产品批发市场和物流项目的通知内发改贸函号自治区粮食局内蒙古自治区粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告内粮发号自治区粮食局内蒙古自治区粮食局关于粮食收购有关问题的报告内粮发号粮食流通管理条例粮食质量监管实施办法试行产品质量法粮食储存库设计规范环境工程设计手册污水综合排放标准其它有关设计标准及规范项目单位建设单位提供的相关资料。其它依据国家计委和建设部出版的建设项目经济评价的方法和参数第三版国家计委颁布的投资项目可行性研究报告指南试用版。可行性研究报告编制原则本着实事求是的原则，分析论证项目的实施条件和工程技术方案的可行性认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和经营过程中产生的不利影响坚持在调查研究的基础上，以科学态度对项目的经济效益做出科学合理准确的评议认真执行环保消防安全等国家标准与规范，遵循节约用地的原则，坚持可持续发展战略方针。项目单位概况公司发展情况金星粮贸有限公司，位于鄂伦春林场，由个人出资建成。主要经营范围为粮食收购粮食仓储农副产品收购销售。年月成立，公司注册资本万元。公司总占地面积为平方米，其中固定形态储粮仓个，办公室建筑面积平方米，门卫房平方米，水泥地坪平方米，仓储容量吨年收储量大豆万吨。目前，公司存在的主要问题是现有储存品种单，储存量小，急需扩容建烘干塔座平方米，同时公司增加三座干燥棚，以提高粮食仓储品种及能力。公司人员情况公司采用总经理责任制，负责制订公司各类工作计划，决定公司的各项管理机制。公司总经理下设财务科仓储科办公室等。现有员工名，总经理和副总经理各名，财务名，仓储保管人员名，检斤人员名，检质人员名，其他为工作人员。在工作人员中，大中专文化程度人员名，中级职称名，其余人员为初高中文化程度。总投资万元，其中土建投资万元，包括烘干塔座平方米，投资万元烘前仓立方米，投资万元烘后仓立方米，投资万元锅炉房平方米，投资万元干燥棚平方米，投资万元设备购置及安装费万元，包括锅炉台万元，