八年级英语上册Unit2SchoollifeReading1课件（新版）牛津版

三项目开发的优势分析文化优势独特的间工艺美术文化品牌，丰厚的历史人文内涵，是建设化创意园的基础。

座历史文化底蕴非常深厚的文化名城，物华天宝人杰地灵，古称“洛邑“神都”，是中国建都最早朝代最多历史最长的都城，古被华夏先民认为是“天下之中”。

以中心的区是华夏文明的重要发祥地。

这里有第个王朝“夏王朝，是“河图洛书”的故乡，有位帝王定鼎九州，是华夏民族的精神故乡，是“最早的中国”。

史学考证知，文明首萌于此，道学肇始于此，儒学渊源于此，经学兴盛于此，佛学首传于此，玄学形成于此，理学寻源于此。

在这古老而繁荣的土地上，大自然惠予了特别的优势和殊胜的境遇，先民们胼手胝足地开拓和构筑了独有的特色文化。

史上名人辈出，文化景观资源源远流长，蕴藏深厚，内涵丰富，品位极高，特别是人文景观资源丰富多彩，文物古迹众多，形成了无可比拟的地域文化化，以及颇具特色的餐饮文化宗教佛教道教文化和古运河文化等等。

区域优势隋唐宫城遗址公园建成后将成为全国规模最大最具代表性的古代大型城市遗址公园，其在文化领域的吸弓力在世界范围内举世瞩目，周边区域也必将成为繁荣文化产业的热土。

规划的化创意园毗邻隋唐宫城遗址公园，可谓占尽地利。

旅游优势化创意园周边公里范围内，旅游资源极其丰富，文物古迹星罗棋布东汉的董公祠妥灵宫，隋朝的周公庙，唐朝的明堂，宋代的文峰塔，元代的府文庙，明清时期的鼓楼山陕会馆历史街区和百年民居以及天子驾六博物馆北邙牡丹观赏园邙山古墓博物馆等。

市郊的龙门石窟白马寺闻名全国，年度的牡丹花会和化节更是吸引大批国内外游客。

交通优势化创意园紧邻干道定鼎路和中州路，可迅捷到达机场车站连霍高速二广高速国道以及各旅游景区点，交通十分便利。

发展优势随着贸易旅游的快速发展，我市的工艺美术产品在国内外市场大受欢迎，产业发展具有良好的前景。

工艺美术是我市传统物质文化的重要组成部分，也是重要的文化产业，具有社会和经济的双重效益，受到各级政府的高度重视和大力支持。

经营优势务服务有限公司有多年市场营销和管理经验，有成熟稳定的高层次管理团队，有实力雄厚的合作伙伴务服务有限公司通过走访接触学习北京以及国内类似项目的成功经验，已经掌握了整套文化创意产业的营销管理模式，并且和高层管理人员达成战略合作同盟关系，随着项目的进展可进行更深层次的合作。

政策优势第四章建设内容及规模功能定位空间体系城市面个基于文化契合的城市新空间文化面个对旅游面个对市旅游业全面深化的空间，在单纯的观光游览功能之上，从精神体验深度感受文化消费等层面进行提升市民面个满足企业面个满足体实现其深渊目标及梦想的发展空间。

二第章总论项目概况项目名称文化创意中心艺术工艺品交流中心及时尚休闲中心建设项目项目单位务服务有限公司项目地址项目位于老城区九龙鼎附近，东至三通巷，西至定鼎北路，南至中州中路，北至道南路。

项目性质保护性改建建设内容是以书画创作及展示销售，文化创意等为主要内容的文化创意中心。

二是以文物鉴定拍卖，工艺品制作展示和销售为主要内容的的艺术工艺品交流中心。

三是以演艺休闲娱乐餐饮为主要内容的时尚休闲中心。

项目规模总占地亩，保护性改建规模平方米，其中以书画创作及展示销售，文化创意等为主要内容的文化创意中心核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！平方米，文物交流鉴定拍卖，工艺品制作展示和销售为主要内容的的艺术工艺品交流中心平方米，时尚休闲中心平方米，餐饮配套服务基础建设平方米。

投资总额人民币万元。

二项目单位简介务服务有限公司始成立于年，原名为地时代家居广场有限公司。

主要从事市场开发商业经营管理。

十余年来，先后开发运营了福地灯具城车城东方时代家居城车用品城新区百福邦家居创意生活广场等项目。

年开始向隋唐文化产业方向转型，公司策划设计的“隋唐化园”位于隋唐植物园西大门南侧东临隋唐植物园南临规划立交桥西临王城大道北临隋唐植物园西大门南侧广场，占地面积余平方米。

“化园”以久的历史文化民风民俗和唐植物园物馆新馆为依托，以隋唐文化隋唐风情为载体，体现重的人文历史，融休闲娱乐餐饮表演为体，全力打造中原第综合性文化产业园区，力争使之成为千年帝都的又张城市名片。

“化园”通过重塑史文化名城的新形象，创新化旅游业态的新模式，形成代旅游项目的新典范。

“隋唐化园”以品味帝都文化展示情为主线以体现盛唐文化和座千年古都渊源深厚的文化底蕴为抓手以实现商业与文化的完美结合为目的。

目前，该方案详规已获规划局专家评审会评审第名。

三编制范围该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性项目现状及前景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保消防节能及安全项目营销策划投资估算及资金筹措经济效益评价结论及建设。

四主要技术经济指标详见附表序号项目单位数据备注主要数据项目占地面积亩总建筑面积平方米餐饮配套服务基础建设平方米道路绿化及环境平方米项目总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元年平均利润总额万元银行贷款万元自筹资金万元效益评价指标财务内部收益率税后投资回收期税后年含建设期个月二投资利润率盈亏平衡点基数为项目预期目标值贷款偿还期年不含建设期个月五简要结论“化创意园”建成后，将形成以唐皇城为依托的文化产业带，“化创意园”将成为以创意为核心，以文化为灵魂，以科技为支撑，以知识产权的开发和运用为主体的知识密集型智慧主导型战略产业园区。

园区年交易额将超过亿元，年上交各项利税逾千万元新增就业岗位个。

随着我国国民经济的持续稳定增长，我国文化创意产业已经进入了快速发展阶段，作为世纪的新兴“朝阳产业”，文化创意产业正在成为个国家和地区经济社会发展的重要动力和国民经济新的增长点，大力发展文化创意产业的意义深远。

项目实施后将对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力，为繁荣地方经济，促进社会和谐发展都将起到积极的推动作用，彰显经济效益和社会效益的双丰收。

项目的建设是必要的，经技术经济市场等方面论证，项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景随着济状况的巨大变化，年，全市实现地区生产总值亿元，是年的倍，年均增长。

财政般预算收入亿元，是年的倍，年均增长。

全社会固定资产投资亿元，是年的倍，年均增长。

社会消费品零售总额亿元，是年的倍，年均增长。

金融机构存款余额达到亿元，年均增长。

综合经济实力居全国大中城市第位中部城市第位。

二根据年人民政府工作报告，年，工业经济占经济总量的比重达到，比年提高个百分点。

规模以上工业增加值亿元，是年的倍主营业务收入亿元，是年的倍工业总量居全国中心城市第位。

装备制造能源电力石油化工有色金属材料工业等五大优势产业占规模以上工业增加值的比重达到。

全市工业主营业务收入超亿元企业家，其中超亿元企业家超亿元企业家超亿元企业家。

年，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，比年增长倍和倍。

社会保障体系日臻完善。

五年新增城镇就业万人，发放小额担保贷款亿元。

企业退休人员养老金最低工资标准城乡低保和五保户供养标准不断提高。

预计年区生产总值增长左右地方财政般预算收入增长左右全社会固定资产投资增长左右社会消费品零售总额增长左右外贸出口不断增长城镇居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入增长城镇新增就业人数万人，登记失业率控制在以内万元生产总值能耗下降居民消费价格涨幅控制在以内人口自然增长率控制在以内。

三在世界范围内，创意经济浪潮风起云涌，文化创意产业在提升区域经济“硬实力”和文化“力居全国大中城市第位中部城市第位。

二根据年人民政府工作报告，年，工业经济占经济总量的比重达到，比年提高个百分点。

规模以上工业增加值亿元，是年的倍主营业务收入亿元，是年的倍工业总量居全国中心城市第位。

装备制造能源电力石油化工有色金属材料工业等五大优势产业占规模以上工业增加值的比重达到。

全市工业主营业务收入超亿元企业家，其中超亿元企业家超亿元企业家超亿元企业家。

年，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，比年增长倍和倍。

社会保障体系日臻完善。

五年新增城镇就业万人，发放小额担保贷款亿元。

企业退休人员养老金最低工资标准城乡低保和五保户供养标准不断提高。

预计年区生产总值增长左右地方财政般预算收入增长左右全社会固定资产投资增长左右社会消费品零售总额增长左右外贸出口不断增长城镇居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入增长城镇新增就业人数万人，登记失业率控制在以内万元生产总值能耗下降居民消费价格涨幅控制在以内人口自然增长率控制在以内。

三在世界范围内，创意经济浪潮风起云涌，文化创意产业在提升区域经济“硬实力”和文化“软实力中的巨大作用与潜力正在不断彰显。

从中国经济社会发展的宏观大局上来看，由于中国文化体制改革长期滞后，文化产品的生产和供给能力低于并将可能长期低于人民群众文化消费需求，这形成了供需之间的巨大缺口。

在国内，党的十七大明确提出要“推进文化创新，增强文化发展活力”，“推动社会主义文化大发展大繁荣”。

从我市看，处的区域是化的主要发祥地，境内文物种类丰富数量众多质量极高，黑陶唐三彩青铜器澄泥砚麦秆画灯等民间技艺及传统手工艺品渊源流长，艺术价值极高。

同时，画家众多，尤其是牡丹画创作自成派，独力居全国大中城市第位中部城市第位。

二根据年人民政府工作报告，年，工业经济占经济总量的比重达到，比年提高个百分点。

规模以上工业增加值亿元，是年的倍主营业务收入亿元，是年的倍工业总量居全