纪念馆新馆项目可行性立项申报材料

馆内还收藏了国家领导人国内外著名历史学家甲骨文学者书画家的佳作珍品余幅。

该馆现为山东省优秀社会教育基地，市爱国主义教育基地。

纪念馆在宣传区古老文明，弘扬甲骨文化，提高地方知名度，促进区经济社会发展等方面发挥了积极的推动作用。

但受条件所限，建筑面积较小，纪念馆既作库房又作展室，存放保护展览条件十分简陋，没有专用的文物保管库，大量珍贵的画像石刻等文物堆积露天，日晒雨淋，风化严重，且消防通道等安全设施也不能满足安全需要，与现行的文物保护要求很不适应。

第二节项目建设的必要性及意义为更好的弘扬甲骨文化，更好的保护现有文物，解决现有纪念馆建筑面积小文物损坏严重等困难，新的纪念馆的建设是必要的。

对于文博事业的发展具有重要意义新的纪念馆属现代化综合性的展览馆，应博古通今。

从地方上讲，有区悠久的历史做后盾，以甲骨文化为大旗，可以把周边属甲骨文化圈的文物都吸引过来。

有利于区文化的发展，提升区知名度。

新的纪念馆位于市区南南侧，路北端，东起滨河路西至西山路北抵规划路，南至英特尔大道，是城市文化的窗口。

从长远考虑，既能提升新规划区文化广场的文化氛围，又可以与休闲旅游等有机结合起来，发挥其经济效益，为区经济建设起到积极作用。

从大处长远考虑，纪念馆的建设必要性及经济意义又有以下方面项目建设是发展社会主义先进文化的需要文化阵地是我们党对人民进行政策宣传文化教育和提高全民素质的重要载体。

按照三个代表的要求，市区作为历史文化城市，必须大力发展代表先进文化前进方向的甲骨文化事业和文化产业。

因此，兴建座高标准高规格具有较高文化品位的城市标志性建筑纪念馆，作为发展先进文化的载体，使之成为广大市民所喜爱的文化休闲场所，以此来满足人们日益增长的精神文化生活的需要。

该项目的兴建既符合党中央三个代表的重要思想，又紧密配合了市区区委区政府加快城市规划进程的发展战略。

二项目建设是满足人民群众日益增长的物质文化生活的需要经济的发展提供了坚实的物质基础改革开放以来，市区区委区政府认真实施开放带动的战略，不断完善投资环境，积极扩大招商引资，经济建设取得了快速发展。

近几年，在国家政策带动下，市区的经济建设显示出强劲的增长势头。

市区经济的发展大大提高了市民的消费能力，为文化事业和文化产业的发展奠定了良好的基础。

经济的发展促进了人民群众对精神生活的需要随着经济的迅猛发展，人们收入水平的提高，消费投向发生了明显的变化。

城镇居民人均实际支出较上年有较大增长，而其中以教育支出增长和文化娱乐支出增长分列前几位。

在八大消费支出中，比上年增加的有交通和通讯居住商品服务医疗保健和文化娱乐用品消费。

经济的发展使人们对精神生活的需要日益增长，而市区是个经济正处于快速增长的城市，第三产业显现出蓬勃向上的势头。

三项目建设是市区现代城市发展的需要在城市规模不断扩大人口不断增多的同时，文化事业和文化产业必须与之相适应。

目前，作为历史文化古城，市区缺乏具有现代文化艺术气息代表区城市形象的特色建筑。

纪念馆的建设必将成为区城市化进程中的标志性建筑。

四项目建设是改变原馆落后状况的客观需要现有的纪念馆受当时条件所限，建筑面积较小，没有专用的文物保管库，大量珍贵的画像石刻等文物堆积露天，日晒雨淋，风化严重，且消防通道等安全设施也不能满足安全需要，与现行的文物保护要求很不适应。

近年来，区委区政府为进步弘扬甲骨文化，推动区三个文明协调发展，顺应社会各方面的呼声，将纪念馆新建工作列入政府工作的议事日程，安排专门人员通过实地考察网络学习函电咨询等方式学习各地的纪念馆展览馆建设情况，召开了区内不同层面的座谈会，并邀请了多位专家学者进行了充分论证。

新纪念馆的建设是改变原馆落后状况的客观需要。

第三章建设地址条件及规模第节项目建设的地址条件纪念馆新馆建设项目位于市区南南侧，路北端，东起滨河路西至西山路北抵规划路，南至英特尔大道，内外交通联系十分便捷。

区地处山东半岛北部黄海之滨，在中国环渤海经济圈中处于重要位置，是市沿海经济产业带的重要组成部分。

区位于市新轮城市总体规划的中心地带，东连繁华的商业区芝罘区，南依现代化工业区区，北接国家级经济技术开发区，西临规划建设中的新港八角港距国际空港公里货运港口公里火车站公里，地理位置十分优越。

第二节项目建设的规模建设规模纪念馆新馆建设项目拟占地约亩，总建筑面积约为平方米，地上三层。

二建设内容及功能分区纪念馆新馆建设项目规划占地约亩，总建筑面积平方米，是区处及垂直风管或竖井与每层水平风管交接处的水平管段上均设融断的防火调节阀。

通风空调系统的管道采用镀锌铁皮材料制作。

空调系统风管保温采用超细离心玻璃棉保温材料，空调水管采用闭孔橡塑保温管壳保温。

九空调节能及自控措施空调通风系统中的各类设备均选用效率高能耗小的产品。

对制冷制热机组和空调箱等能耗大的产品，其配置既满足设计负荷的需求，又能在部分负荷时节能运行。

风机盘管回水支管设置两通电磁阀，由室内设置的温控器控制开启，保证房间设定温度的同时，达到节能的目的。

新风机组空调机组设置两通电动调节阀，根据送风状态，调节电动两通阀的开度，以达到节能的目的。

在机房内分集水器之间设置旁通管，其上设置压差控制阀，根据分集水器之间的压差控制旁通流量，使得分集水器压差维持恒定。

当旁通流量达到台循环水泵流量时，关闭台冷水主机及其配套水泵等设备。

当旁通流量降为零，仍不能维持其设定压差时，可以开启另台冷水机组及其配套设备。

十环保及卫生防疫通风和空调系统的噪声传播至使用房间和周围环境的噪声级符合国家现行标准的有关规定，采取措施如下选用低噪声的制冷机组水泵风机空调器等。

新风机空调机及常用风机安装时，进出风管上设消音器或消音弯头。

制冷机组水泵风机等均设减振措施。

水泵进出口设橡胶软接头，风机盘管与管道连接处设金属软接头，风机盘管风机空调机组与风道连接处采用防火柔性软接头。

空调机房风机房等产生噪声的房间墙面粘贴矿棉吸音材料，顶板垂挂吸音板，以达到衰减二次反射噪声的目的，机房门采用隔声门。

各楼层的新风机组均设置初中效过滤，新风处理至室内露点工况以下，基本保证各房间风机盘管处于干工况运行，减少细菌滋长的可能。

对卫生间进行机械排风。

十自动控制采用区域性建筑设备中央监控系统。

空调系统应能对冷暖源设备通风设备空调设备及环境检测设备等的监视测量控制。

空调系统监控具有以下功能冷热源机组运行控制。

空调设备的工况优化控制。

空调房间的有关参数的监测。

温湿度应能分区控制。

部分新排风系统变频控制。

冷热源系统对流量温度压力的监视控制测量记录。

第六章环境保护与节能第节环境保护环境现状项目地处文化广场内，为综合性文化用地，场地周围无工业污染。

二设计原则及引用标准设计原则设计中坚决执行国家关于环境保护的法规。

工程建设中的污染治理措施必须与主体建筑同时设计同时施工同时使用。

在设计中积极采用新工艺新技术新材料，尽可能在建设过程中把污染物减少在最低度。

环保工程设计，要体现出经济性合理性，充分考虑综合利用的可能性，治理后污染物排放，必须达到国家规定的排放标准。

引用标准污水排入城市下水道水质标准生活饮用水源水质标准城市区域环境噪声标准。

主要污染源污染物的防治措施项目污染源主要有固体废弃物包装遗弃材料及生活垃圾生活污水等。

该地段内无工业污染和化学污染。

生活用水由城市自来水管网引入供给，水质符合国家颁布的生活饮用水水质标准，区域内无造成二次污染的环节。

设置垃圾站，废弃物及其它垃圾由专职清扫人员清扫并送至垃圾站，再由清洁车每天运往城市垃圾堆放点处理。

生活污水及场地冲洗废水经污水处理系统处理后，由排水系统排入城市下水道，集中统排放。

本项目在施工过程中，机械设备噪音及施工中粉尘对周围人群和环境会造成污染。

因此施工中对产生噪音较大的机械设备需加隔音装置，对粉尘拟采用喷水降尘。

另外，应避免深夜施工，加强施工防护，确保施工安全。

项目竣工后，搞好区域绿化，以美化环境，清洁空气，降低噪音。

第二节节能设计依据国家计委国家经贸委建设部计节号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定。

有关节能法规设计规范等。

二能耗分析本项目所需主要能耗为水电热等，这三种能耗节约潜力也比较大，由于本项目规模较大，除电以外的能耗指标较低。

三节能措施综述所有设备律选用符合国家有关规定的节能型产品，绝不允许使用国家已公布淘汰的机电产品。

电器设备选用新型高效节能型产品，并采用电容补偿，提高功率因数，使其不低于，以减少电损耗。

建筑设计采用有效的隔热保温措施，充分采用新型材料设备设施，尽量减少建筑能耗，改善建设热环境。

以节能降耗。

陈列室展厅室多功能报告厅等场所应做到人走灯灭，各建筑物走廊灯和楼梯灯采用省控自动控制。

采用楼宇自动化管理控制系统，对有关设备实行集中控制和自动调节，主动降低能耗。

卫生洁具均采用节水型。

加强管理，完善各项规章制度，定期对各类设备管道进行检修，杜绝跑冒滴现象的发生，减少不必要的浪费，以达到节能之目的。

第七章投资分析与资金筹措第节投资分析设计方案指标层别建筑面积备注层约二层约三层约总建筑面积约二投资估算编制说明编制范围正常的建设周期内，为完成该项目所需投入的建筑安装工程费工程建设其他费土地费用预备费，不包括建设期贷款利息。

二编制方法指标估算法。

三编制依据中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程建设项目经济评价方法与参数第三版类似工程的各种技术经济指标和参数山东省建筑安装工程综合定额地区价目表年版及其相关规定地区同期工程造价信息，工料机市场价格，建筑工艺及附属设备的市场价格和有关费用政府有关部门金融机构等部门发布的价格指数利率汇率税率等有关参数与建设项目有关的工程地质资料设计文件图纸等资料委托人提供的其他技术经济资料。

四投资估算建筑安装工程费万元工程建设其他费万元土地费用万元预备费万元投资估算合计万元。

三投资估算汇总表见附表第二节资金筹措与投资计划资金筹措该项目总投资约万元。

其中申请上级支持万元社会筹集万元自筹万元。

二投资计划本项目全部完成建设期约年，年上半年完成投资万元，年下半年完成投资万元，年月份开始进入整个营运期。

第八章项目实施进度计划本项目的建设得到了市