，增长。市区人均可支配收入元，增长人均消费支出元，增长。城市居民家庭恩格尔系数，比去年同期下降个百分点。农村居民人均纯收入元，比上年增长人均生活消费支出元，增长。农村居民恩格尔系数为，上升个百分点。城乡居民居住条件继续改善。城市居民人均居住面积平方米。农村居民人均住房面积平方米。就业保持稳定增长，社会保障进步加强。全市城镇新增就业人员万人，其中下岗失业人员再就业万人。城镇登记失业率控制在以内。全市企业养老保险参保人数达到万人，征缴养老保险费亿元，为万名离退休人员发放养老金亿元机关事业单位养老保险参保人数万人，征缴养老保险费亿元农村养老保险参保人数万人，养老保险费收入亿元城镇基本医疗保险参保人数达万人，征缴基本医疗保险费亿元，支付医疗保险待遇亿元失业保险参保人数万人，征缴失业保险费亿元，发放失业保险金亿元。社会福利事业继续发展。全市收养性社会福利单位床位张，收养各类人员人。城镇建立各种社区服务设施个，社区服务中心个。全年接受社会捐赠万元。社会救助制度逐步平方米。各小区基础设施费包括道路围墙绿化各专业管路小区智能化等室外配套工程分别计取费用三通平及其他费用折建筑面积约元平方米。前期工程费其中包括规划设计勘探等费用，经估算该费用折建筑面积元平方米。工程监理费元平方米，劳保费按工程造价的计取。城建配套及教育附加费元平方米部分减免水电热力燃气等费用元平方米营业税及附加按工程费用的计取。预备费按工程费用的计取。开发周期个月，建设单位财务费用万元。估算结果见下表。投资估算表单位万元序号项目名称单位数量单价总额备注土地费用暂估土地购置费亩其他手续费亩土地费前期准备费用场地平整费元临时水电其他手续费元勘察设计费元工程费用元小高层住宅楼元地下车库元劳保费小区配套费道路及硬化路面元绿化及景观元水电暖燃等元区内雨污排管等元监理费元城建及其他规费免财务费用年利率预备费合计第二节经济效益分析回购收入本项目为整体回迁项目，市土地储备中心整体回购。住宅商业及地下室均按元平方米回购暂按该价回购，最终以审定价为准。回购收入单位万元项目名称数量单价元合计备注住宅工程储藏室地下室合计二开发成本项目开发成本见投资估算表。三投资收益分析项目损益表单位万元序号项目合计备注回购收入二开发直接成本三开发税金回购额的四利润总额五所得税六净利润七投资利润率四资金筹措市土地储备中心分期分批拨付建设资金，明细如下拨款明细表单位万元序号拨款时段拨款比例拨款金额备注开工预付基础完成完成四层主体主体拨款次外墙电梯等安装分项完工工程竣工室外配套完成项目验收说明应缴土地协议出让费用可按比例分次扣减。剩余作为质保金，保修期满给付。第三节社会效益分析本项目作为住宅建设回迁项目，经测算，回迁安臵户平方米住房，国家获得土地出让金暂估万元，各项税收万元，投资企业可获得的管理费用和利润万元，该项目不会给政府造成负担，并将产生较好的社会效益，是对火柴厂宿舍棚户区进行改造，改变城市形象，有效提高我市的城市化水平，改善居民的生活和工作环境。二是对稳定我市当前房价具有积极作用。三是促进我市经济的平稳较快增长，在启动房地产市场的同时，还能带动建材冶金轻工等多个相关产业的发展。四是有效增加劳动就业，促进再就业工程。房地产市场对劳动就业的联动作用较为明显，在直接就业的基础上，还可拉动装饰业周边配套设施的建设，提供更多的就业机会。五是通过改造和建设，居民的居住条件和生活质量迅速提高，基础设施和公用设施进步完善，城市环境明显改善，将大大加快建设殷实和谐经济文化强市的进程。对改善人民群众生活环境质量，加快城市建设步伐，建设文明城市的需要，对于促进经济的发展和保持社会稳定具有重大的意义。第十章结论本项目建成后，可为社会提供个优质舒适住宅小区，有利于改善回迁居民的居住环境。二本项目的建设有利于推进城区改造升级，有利于改善市容市貌，提高城市环境质量。三该项目是市市中区重点民心工程，项目的建设符合城市规划发展的具体要求，是促进城市建设的必要条件。此项目为住宅小区建设，污染较轻，环境保护措施得当，社会效益明显，项目可行，建议尽快组织实施。附件固定资产投资项目节能登记表项目编号项目名称火柴厂宿舍片区回迁安置建设项目填表日期年月日项目概况项目建设单位市市政投资有限公司盖章单位负责人王成忠通讯地址红星东路号负责人电话建设地点车站西路北，古运河中段西邮编联系人王广州联系人电话项目性质新建改建扩建项目总投资万元投资管理类别审批核准备案项目所属行业房地产开发建筑面积建设规模及主要内容总建筑面积平方米，其中住宅工程平方米，地下室平方米。同时建设道路平方米，绿化平方米。年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量吨标准煤电力燃气立方米能源消费总量吨标准煤耗能工质种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量吨标准煤水万热力百万焦耳耗能工质总量吨标准煤项目年耗能总量吨标准煤项目节能措施简述采用的节能设计标准规范以及节能新技术新产品并说明项目能源利用效率采用设计标准公共建筑节能设计标准省工程建设标准外墙外保温应用技术规范建筑节能工程施工质量验收规范采暖通风与空气调节设计规范建筑照明设计标准等。主要措施建筑物主体围护采用保温隔热设计控制变压器空载损耗空调系统采用自动变频控制冷媒管冷冻水管加海绵保温管使用壁挂式太阳能，充分利用光能加强日常节能管理。其它需要说明的情况无节能审查登记备案意见签章年月日注各种能源及耗能工质折标准煤参考系数参照综合能耗计算通则。第章总论第节项目名称及承办单位项目名称火柴厂片区回迁安臵火柴厂宿舍区棚户区改造项目二项目承办单位市市政投资有限公司三项目建设地点项目位于市城区运河中段河西，车站西路北，八铺后街南，八铺居委东，原火柴厂家属院宿舍区。四申请报告编制单位单位名称市工程咨询公司工程咨询资格证书编号工资甲资格等级甲级发证机关国家发展和改革委员会第二节申请报告编制的依据国家发改委建设部印发的建设项目经济评价方法与参数第三版核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！二国家及省市有关政策法规和文件三项目总体规划四住宅建筑设计规划五市城市总体规划六城市居住规划设计规范七市各类建筑取费标准八年市统计年鉴九项目承办单位提供的有关设想及基础资料第三节申请报告编制的范围根据建设单位的委托，本项目申请报告编制范围主包括项目提出的背景及建设的必要性建设地点和建设条件建设规模和建设内容设计方案项目进度安排环境保护和节能投资估算及资金筹措财务评价与社会效益分析第四节项目单位基本情况法人情况市市政投资有限公司是经市人民政府批准，专门从事城市重点城建项目和市政基础设施建设的投融资资本运营和经营管理的企业法人，是市政府城市建设领域重要的投融资平台之。公司经营范围包括市政基础设施项目投资与咨询市政基础设施经营和房地产开发。公司按照市场化运作的模式，通过多种形式多种渠道，广泛吸引社会资金，对城市基础设施建设项目进行投融资，搞好城建国有资产经营管理。主要职能是完成政府确定的重大城市建设项目的投资融资建设运营管理等任务经营盘活城建国有资产，确保城建国有资产保值增值通过扩大社会融资规模，破解城建资金瓶颈制约，减少政府财政负担充分挖掘利用城市有形无形资产，通过招标拍卖有偿转让等方式，实现城市资产的变现增值，从而实现经营城市的发展理念。年，公司加强与金融机构的战略合作，积极落实城建重点项目和市政基础设施建设投融资，为城区共青团路洸河路车站南路升级改造古运河核心景区改造等重点城建项目和全市农村住房项目建设的顺利实施提供了强有力的资金支持。同时，多元化开展城市设施经营和项目运营，促进公司的可持续发展。年，在市住建委的领导下，积极为楼路运河路升级改造工程等重点城建项目融资，同时，继续探索城市经营渠道，全力做好城区重点保障性住房建设项目幸福嘉园，年开工建设火柴厂片区期回迁项目座楼及沿街商业工程，为改善低收入困难群众家庭基本住房创造良好的条件，努力把这项惠民工程建设成为让政府放心让群众满意的安居家园。随着我市投融资体制的不断深化改革，公司将继续发扬“勤奋高效诚信务实”的企业精神，努力解放思想，开拓创新，跨越发展，为我市的经济发展和城市建设做出积极地贡献。二法人代表简介公司法人代表王成忠，男，汉族，年月生，金乡县人。年月参加工作，年月加入中国共产党，大学学历，高级会计师，注册会计师，国际注册内部审计师。在华东师范大学经济系基建财务与信用专业学习。在市建筑安装工程公司工作，历任会计财务处副处长副总会计师兼财务处处长总会计师，党委委员。任圣大建设集团董事副总经理兼财务总监，党委委员。至今任市市政投资有限公司执行董事法人代表总经理党支部书记。曾在财务与会计中国内部审计齐鲁珠坛施工企业管理财会通讯商业会计等刊物发表论文十余篇。荣获年度省会计学会优秀论文速公路交织成网，京杭大运河贯穿南北，千吨级船队可直达长江，内河航运能力占全省的以上。曲阜机场已获国家发改委立项，并有望今年下半年通航，今年已开始开工建设的京沪高铁在曲阜市设有站口，市的