用设计软件市场资源包括生产线操作与质量控制录像带及砌块建筑施工录像带及挡土墙生产与应用演示材料水工产品市场开拓及设计软件样板工程汇编等管理类资源包括集团采购体系国内国际专有技术共享体系质量控制与保证体系国外培训与国内实习系统美国财务优化管理系统人力资源管理系统和集团统品牌战略等。美国舒布洛克集团在中国以江苏优凝舒布洛克公司为核心愿以坚实的技术力量先进的设备资源和优良的客户服务体系与您携手共同构建中国混凝土块体材料产业的航空母舰，以迎接金融危机后中国又个高品质建设高潮的到来。关键技术我国自年代中期开始了砌块及相关产品应用技术的研究，但由于受到传统粘土砖砌体结构的影响和政策支持力度的限制，直到近年来才从混凝土材性配筋砌体结构理论砌块建筑施工以及配套材料等方面形成了系统，并陆续颁布实施了系列标准规范，各省市也相应出版了地方标准和施工规范。但我们也应该注意到我国砌块建筑应用技术与美国等最先进的设备节约能源，降低能耗指标。生产和能耗指标生产能力年产万立方米混凝土砌块制品。生产用电,年。生产用水量,年。砌块是节能产品，项目建成具有较大的社会效益。节能措施选用节能型电气设备采用高效保温材料作围护结构的保温对电功率采取集中自动补偿，补偿后的功率因素达到以上蒸汽选用太阳能代替传统高压锅炉。对原材料水电汽系统的计量均按国家对计量器具的配套要求，配以计量仪表和称量装置。能量管理合理利用能源，加能节能监督和管理，工厂有专人负责。第十章消防设计依据设计依据建筑设计防火规范给水排水设计规范建筑灭火器配置设计规范和其他专业提供的有关技术资料。概述本项目所用原材料及其产品均为不易燃不易爆炸的物品，在建筑设计中遵照国家基本建设的有关方针政策和“预防为主防消结合”的方针，采取防火措施，防止和减少可能发生的火灾危害。本项目远离居民区，四周无其它工矿企业和居民住宅区。各建筑均为砖混结构或钢筋混凝土结构，属戊类生产类别，各建筑耐火等级按级建筑设防。消防措施厂区内生产给水系统，即为消防给水系统，室外设有地下消火栓，保证半径米。新建筑物之间的消防距离防火间距不小于米。厂区道路即为消防通道，主干道宽米，支干道米，四周成环状路网。消防监督和管理消防监督和管理由工厂专职管理人员负责。在生产中要加强管理，建立必要的规章制度，提高职工的消防意识。第十二章投资估算及财务评价计算依据国内设备及材料费用按近期市场价格计算。引进设备根据国外报价价计算，进口设备关税和增值税按免税考虑根据年国家有关的政策规定。按美元元人民币折合。建安费用参照类似项目及参考当地建筑造价情况，按单位工程指标估算。投资概算进口条型块机砌块生产线投资概算表产量年金额万元项目万机型生产能力标准块万块年,折合混凝土块体积万占地约亩二设备单位万元砌块成型系统装卸载机砌块及托板运载系统全自动窑车及控制系统全自动码垛系统零配件随机工具备品备件海陆运包装保险等费用小计三自制和配套通用设备单位万元养护架架钢托板块叉车辆装载机辆厂房及办公房道路堆场场地硬化及三通平太阳能及其管道安装试验室及实验设备流动资金小计四模具砌块地砖挡土墙水工等套模具元万套，万元总计其他不可预见费用万元，所以总投资可确定为万元不含土地。经济效益分析年销售收入见表，实际按销售额计算原材料用量计算见表二成本计算具体数据见表三配合比水泥石子砂子粉煤灰，砌块容重标准砌块空心率为，装饰砌块空心率为，实心地砖,厚度平均为，水工砌块空心率为，厚度平均为可变单位成本标准砌块水泥费用容重配比水泥单价元立米石子费用容重配比石子单价元立米砂子费用容重配比砂子单价元立米粉煤灰费用容重配比粉煤灰单价元立米电费年耗电量当地电价年标准砌块产量元立米水费年耗水量当地水价年标准砌块产量元立米工资及福利费当地该厂的工资福利标准计算元立米机械维修费及模具损耗等费般按元立米计算销售费用年销售金额年砌块产量元立米标准砌块可变单位成本上述费用之和元立米装饰砌块同标准砌块计算,可以与标准砌块合起来计算地砖同标准砌块计算,注意容重要变成,但在作单位成本计算时,应换算成平米,即元立米元平米当地砖厚度为时,每立米地砖相当平米的地砖水工砌块同标准砌块计算,注意容重应为年固定费用计算数据见表四各种产品的边际利润率数据见表五公式各类产品的边际利润率销售单价可变单位成本销售单价全部产品的综合边际贡献率公式产品所占比例各自的边际利润率盈亏临界点销售额年固定费用综合边际贡献率万元各类产品的保本额盈亏临界点销售额销售额所占比例万元盈亏临界点作业率盈亏临界点销售额正常销售额安全边际率盈亏临界点作业率投资回收期投资回收期投资总额前几年的纯利润折旧费,投产后第年按销售量计算，第二年按计算，第三年按计算如果是合资企业的回收期应为投资总额前几年的纯利润免交纳的税收折旧年，具体计算数据见表六结论综上市场分析及经济效益估算,我们认为该项目不仅具有很高的经济效益，具有较强的抗风险能力，并且本项目产品为国家提倡发展的新型建筑材料，属高新技术产品，还将带来广泛的社会效益。因此，该项目是可行的。目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章目标产品和目标市场„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场分析和建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„第四章建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章项目生产和技术的可行性„„„„„„„„„„„„„第六章建筑结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章企业组织劳动定员及培训„„„„„„„„„„„„„第八章环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章职业安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章投资估算及财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！概述拟采用美国贝赛尔全自动砌块生产线，建设个年生产能力万标准砌块的现代化新型建材企业，项目总投资万元人民币不包括土地费用，占地约亩，企业员工人。是湖南省首次引进世界最大全自动砌块生产线，也是益阳市最大的砌块企业。由于销售产品构成的不同，按计算年产值万元，年利税总额万元，年纯利润万元，投资回收期年。第章总论项目背景项目建设的必要性我国大中型城市的建设正以每年的速度迅猛发展，年奥运会的申办成功金融危机增加基础建设的投入，为我国城市建设提供了良好的契机，自年月日起，我国已有很多城市禁止使用空心粘土砖，由此带来了对非粘土结构性建材和环境产品的大量需求，尤其需要能与国际接轨的高质量技术成熟易于施工节能环保的新型建筑材料。混凝土砌块是国家和各省市确定为“十二五”期间重点发展的替代粘土砖的主导墙材，通过年来全国约万的砌块建筑工程实践，混凝土小型空心砌块已逐渐发展成能为广大用户和设计单位接受和认可的新型墙体建筑材料，技术和市场已经成熟。环境改造和景观建设在城市建设中占有相当大的比例，而传统建材由于观念陈旧生产技术落后，与国际上已广为流行的新型材料相比差距甚远。随着“绿色奥运科技奥运”的城市建设主题的确立，以及国际化人性化设计趋势的延伸，全国各大中城市也迫切需要质量高施工快美观实用而又具有显著经济优势的新型地面材料园林挡土护坡和水工工程等材料，而这些材料也都是本项目所确定的目标产品，具有广阔的市场前景。利用国际上先进的混凝土砌块生产设备和完善的技术管理保证体系，可大量消化固体废弃物，如建筑垃圾粉煤灰煤矸石炉渣钢渣矿渣等，变费为宝，在解决建筑和工业废弃物占地污染等环境问题的同时，可为企业带来显著的经济和社会效益，也符合国家倡导的循环经济政策。为积极鼓励发展节能环保新型建材，近年来国家有关部门和各省市政府已陆续出台了系列优惠政策见，这为提高企业收益降低投资风险提供了有力的政策保障。总之，经济的持续快速增长城市建筑市场的迅猛发展产品生产和应用技术的日益成熟项目所拟定目标产品广泛的用途大量工业废弃物的综合利用和系列明确的政府优惠鼓励政策等，充分证明本项目的建设是紧迫而必要的。项目优势拟采用国际上最先进的美国贝赛尔每板块秒，标准砌块砌块及环境产品全自动生产线条，生产质量优强度高品种多规格全的墙体材料地面材料环境景观及水工工程材料等产品，项目完成后将形成年产万标准砌块的生产能力，设备装备达到国际流水平，生产能力达到国内先进水平。生产效率相当于泉州同类型生产线的倍，使用劳动力是泉州同类型条生产线的五十分之。项目将以水工砌块为核心产品，最大程度上兼容建筑砌块透水路面砖花盆砖园林等产品。在全自动生产线上配备“水平二次布料系统”，以降低铺地砖和上表面侧用装饰砌块成本并增进装良好的密实度和强度，个直观的例证是同样配合比下用美国贝赛尔装置生产的砌块比其他机器上生产的要重，该装置还有利于生产高强轻质混凝土砌块。在砌块生产的墙体材料中，利润率最大的是劈裂面装饰砌块，而由于需