书本知识联系广泛同意开题教研组主任签名毕业实践开题报告所选课题的目的及意义工程项目造价控制是工程建设项目管理的个核心部分，贯彻于工程建设的全过程，是在投资决策阶段设计阶段招投标和施工阶段中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，以求在建设过程中合理使用人力物力财力，获得更大投资效益和社会效益。基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为全过程全方位的控制不同投资主体的控制合理设置控制目标以主动控制为主技术与经济相结合的控制。通过这个课题来提高自身对安装工程预算和招投标工作的认识，从而达到学习的目的。使自己对预算，投标有初步的了解，并懂得如何应用软件套定额,慢慢的使自己能胜任这个行业。二课题主要内容及拟解决的问题主要内容了解工程概况熟悉相江公寓工程图纸熟悉预算定额,查阅有关资料对电气进行工程量的计算了解施工规范熟悉现场对给排水进行工程量的计算运用神机妙算软件进行套定额编制预算书根据上述工作完成毕业设计成果整理任务拟解决的问题熟悉和掌握安装工程各系统的计算规则，现在实行的工程量清单计价，它改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展。它计价简单真实，由于是直接利用与工程量清单相配套的企业清单定额，减掉了采用传统定额的中间转化环节，有效降低了工程量清单计价的难度和社会成本，由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和企业甚至是目标项目的具体状况高度致，因此企业清单定额这种立体动态的特征能够真实反映企业的个别成本，这显然较利用反映社会平均成本的定额来计价更真实。建设工程造价难以反映市场的供求关系现行定价方法规定，建设工程造价计算必须以建筑安装工程概预算定额所规定的基本倾向指标进行。而工程概预算定额是由国家主管部门统编制的，由于工程概预算定额的编制研究修改不能及时反映市场的变化，不能反映供求关系的变化，虽然各地区都设置了各种相关的调差系数，但系数从测定到执行仍远远滞后于市场的变化速度，不利于接收市场的调节，从而使现行的建设工程造价定价方法难以反映市场的供求关系，不能合理的确定建设工程造价。如何做预算书神机妙算上机套价三研究条件包括前期研究成果，现有资料和研究手段工程概况杨公村地块项目地块工程二期位于杭州市江干区九堡杨公村社区，艮山东路南侧，南侧为钱塘江，东侧为在建的九堡大桥。楼多层，地上层面积及地下室建筑面积。多层建筑采用预应力管桩基础。黄海标高相当于绝对多层米。建筑给排水工程设有生活给水系统，生活污水系统雨水系统材料的使用给水立管及横干采用管钢塑复合管。丝扣连接，沟槽式机械配管连接泵房内法兰连接。户内给水支管采用热熔连接。厨卫排水立管底层厨卫单独排水出户横干管采用双臂芯层发泡粘接。阳台排水管冷凝排水管采用加厚防紫外线粘接。厨卫排水立管出户横干管采用柔性接口排水铸铁管卡箍式柔性接口。雨水立管采用加厚防紫外线粘接。屋面雨水立管出户横干管采用柔性接口排水铸铁管卡箍式柔性接口。电气部分由电气动力电气照明电气干线防雷与接地系统组成。工程管道安装本工程所有电气管线凡沿吊顶内墙壁明敷的管线律由支架吊架支撑并用关卡固定。凡引入设备的末端导线不得裸露，必须采用镀锌软管保护。所有管线桥架在穿过墙楼板时的孔洞时均应采用防火封堵，电缆桥架在进出管道井防火分区隔墙处应采用防火封堵，管线穿越剪刀墙柱梁及楼板时，均应事先预埋套管，施工时与土建密切配合。所有沿吊顶内管井和其他场所明敷设的线路均采用镀锌管。在楼内共设多个配电间及若干个分配电间。根据负荷性质的需要，在每个配电间内分别设置照明配电柜应急照明配电柜动力配电柜以及消防专用配电柜。防雷接地工程利用基础承台桩梁主筋作接地极连续焊接成不大于х接地网，在被利用为柱引下线的主筋必须做好标志，防止误焊和漏焊，屋面避雷带为镀锌圆钢设置于屋面女儿墙上，并把不同高度的避雷带连成体等电位联接本工程设有卫生间局部等电位联接，等电位联接利用基础内引根扁钢至等电位箱二编制依据浙江省建设工程造价管理总站浙江省建设工程施工取费定额版浙江省建设工程造价管理总站浙江省安装工程预算定额版浙江省建设工程造价管理总站浙江省建筑工程预算定额版浙江省建设工程造价管理总站建设工程工程量清单计价规范版浙江省建设工程造价管理总站浙江省建设工程计价规则杭州市建设委员会。杭州造价信息浙江省造价信息浙江省及杭州市工程计价的相关规定工程图纸九堡南片区天名杨公村地块水施电施施工图纸三研究手段根据现有资料，已学专业知识，在指导老师的指导下，编制预决算文件，完成毕业设计任务。四毕业设计论文进度安排了解工程概况熟悉相江公寓工程图纸天熟悉预算定额,查阅有关资料天对电气进行工程量的计算天了解施工规范天熟悉现场天对给排水进行工程量的计算天运用神机妙算软件进行套定额天编制预算书天根据上述工作完成毕业设计成果整理任务天五指导教师意见该学生选题正确，符合实际工程使用要求，与书本知识联系广泛同意开题指导老师签字年月日六毕业设计指导小组意见同意组长签字年月日毕业实践成果九堡南片区天名杨公村地块地块项目相江公寓预算件的复印件。这是很要命的事。正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，定要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。我师父的个朋友曾经上过这样的当。因为没有把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋的颗雷，不小心被他踩到了。血的教训啊，让公司损失了数十万元。当然，本制作精美的标书，也是吸引建设方眼球的个亮点。很多预算人员最头疼的事莫过于对材料性能价格工艺品牌等的不了解了。特别是建设方的造价控制人员，更需要掌握更多的材料方面的知识。我的经验是预算人员，积累这方面的知识太容易了。当个项目开始以后，会有很多的厂商自己找上门来，并且，他们都是有问必答的，你可以从他们那里学到非常多的知识。或许你会说，厂商来的都是推销人员，他们的专业知识并没有多少。不管他们有多少，对于造价控制人员来说，已经足够了。我就是在这期间，熟悉师父多年的珍藏，需要的时候就查下，或者打电话咨询，他们会非常高兴的为你解答。这里有个最大的好处就是他们会把竞争对手的产品批的无是处，而你就可以利用这些免费的信息来打压单价了。有人说，学预算两个月就会，但是精通十年未必，是这样吗如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词了解，则学习预算是很快的。比如说做安装预算，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能完成份简单的预算如普通住宅，到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了。预算这工作，其实就是要求个心细，不要丢项，也不要重复计算。对于预算套价预算分析材料分析等工作，都是软件的事情了，知道怎么回事就可以了，没必要去多想。当然，如果有条件找份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话，试着按定额要求编制份预算，个多小时后你就会才自己刮目相看了。很多人都认为，预算人员就是在办公室里看看图纸，根据图纸及洽商就可以编制预算结算了。其实不然，预算人员多转转工地，你会发现，整个个工地都是钱铺出来的。有人会说了，这不是废话吗，工地上每寸土地都有工人的汗水，都有材料机械的投入，当然都是钱铺出来的。其实是你理解错了，我说的是合同以外的钱。作为施工单位的预算，你要看的，人工投入机械投入材料投入等。有次，我的师父，呵呵，是个非常精明的人，我跟他去审计对账，就电气照明中接线头的预留，按定额，已经给了定的预留，我师父说线要接到接线盒里，还有接到灯上，定额里的预留的只是部分，平方的线，但实际中我们的线是平方的，所以不能按照定额里的计算，这接线头预留的钱要算给我们。审计的人听了之后觉得有道理，所以就把这部分的钱算给了我们，审计的只是照图纸计算，对于施工单位来说，根据实际经验，可以得到利润。因此说，预算人员多转转工地还是有很大的好处的。现场所要检查的项目了解了施工技术要求和规范，我们在实习阶段最重视的还是现场。知道现场是怎么做了之后，自然就知道怎么算了，那些东西是我们安装的需要算量的。每天呆在办公室苦思冥想，没有那么个完整的三维图，有些东西总是想不通，通过现场，现场的师傅们也是很懂的，我们在旁听听看看，不懂的再问，些问题自然迎刃而解。所以我们每天都抽出两个小时的时间跑现场，对预埋阶段有了更加深刻的认识。在浇捣混泥土之前，也就是验收之前，去现场检查成为我们的工作任务根据施工图纸检查所有的预埋管配管套管预留洞是否到位包括电气给排水检查管有无断裂及压扁现象检查所有翻上的管管口封堵措施是否到位进户内箱的管子排列整齐，开关翻下的管子确保在及的砖墙内注特别留意墙的位置，到底在梁的哪侧，开关翻下位置避开过梁检查所有管绑扎固定是否到位，所有从底板翻上的管子是否在或的砖墙内管接头部位连接是否牢固，板面多根管并排敷设时，其相互间距保持在大于。墙体为避雷引线及卫生间等电位联结，其圆钢与钢筋及圆钢与扁钢双面焊接，焊接长度大于圆钢直径的倍，扁钢与扁钢焊接时，其焊接长度大于扁钢宽度的倍，三面施焊卫生间地漏预埋套管给排水的管管中离墙宜为，不得超过。,立管中的中间距宜为定