【定稿】XX花园小区智能化系统设计方案_可行性方案

系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性完整性和致性，并具备迅速恢复的功能。

特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。

开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。

系统的开放性已成为当今系统发展的个方向。

系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学方便经济实用的原则标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。

可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法最经济的投资，实现系统的扩展和维护。

理想的住宅小区，除了要有合理的规划优美的环境和配套齐全的设施等硬件环境外，小区内的软件环境也同样重要，即多样化的信息服务安全舒适的居住环境方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。

第第章章实实力力铸铸就就品品牌牌智能型建筑是应用信息技术与传统建筑的完美结合，实现了对建筑物科学高效节能环保的现代化管理，改善了人类的居住和工作环境。

作为中国智能建筑行业的知名品牌，已有年的行业经验积累，她既是中国智能建筑行业发展的见证者，同时也为中国智能建筑行业的发展做出了巨大的贡献。

优秀的行业解决方案技术领先的自主产品丰富的项目管理经验成熟富于激情的团队都是成为行业领军企业的核心专长。

面对快速发展的信息技术不断细分的行业市场，以客户为本，提出行业整合应用理念，制定了工程产品化策略，为我国智能建筑行业的健康发展贡献力量，质量体系通过质量管理体系认证专业资质机电安装工程施工总承包资质壹级建筑智能化系统集成专项工程设计资质甲级计算机信息系统集成资质壹级涉及国家秘密的计算机信息系统集成资质北京市安全技术防范工程设计施工准许壹级行业地位智能建筑工程质量验收规范主编单位中国建筑业协会智能建筑专业委员会副主任委员中国勘察设计协会工程智能设计分会副会长中国消防协会单位会员中国自动化学会工程设计委员会会员中国机电体化协会理事北京安防行业协会会员„„产品认证智能建筑信息集成系统获得计算机软件著作权登记证书，通过建设领域应用软件测评系列智能控制系统获得国家知识产权局使用新型专利，被评为国家级新产品消防产品通过中国消防产品质量认证委员会认证安防产品通过中国安全技术防范认证委员会认证冷热量表获得国家知识产权局使用新型专利，获得国家技术监督局许可。

典型工程获得奖项第第章章智智能能化化系系统统总总体体规规划划设设计计指指导导理理念念构筑小区六道安全防线，营造个安全的居住环境是高级住宅区，对小区的安全要求较高，因此要解决好安全防范问题。

对此我司的设计思路是采用外紧内松的防范思想，即加强对小区外围的防范强度，将不安全的因素尽量排除于小区之外，同时适当降低内部防范程度，减少因误报造成的居民使用不便，物业管理困难等问题为此在建设小区安全防范系统时，必须建设小区六道安全防线。

第道在小区四周围墙上建设周界防范报警系统及闭路电视监控系统，对小区外围进行防护，及时发现外来非法入侵人员。

第二道通过小区的可视对讲系统对所有进出小区的人员进行确认。

第三道利用小区闭路电视监控系统将小区所有重要场所的现场图像在安保中心上显示，使小区保安人员能实时掌握小区各重要区域的现场情况，形成了小区安防第二道防线。

同时结合小区电子巡更系统，由保安人员定期对小区内部场所进行巡视，加强人防与技防的有效结合。

第四道通过小区可视对讲系统，对所有进入住宅楼的人员进行二次认证。

第五道通过住户独户可视对讲系统可扩展，对所有进入住家的人员进行三次认证。

第六道建设住家居家安防系统，形成居家内部的安全防范。

本项目智能化系统的建设通过加强对六道防线的巩固，形成个严密的小区安全防范体系，全方位保证居民的安全。

信息网络通信系统加速了小区信息化建设，实现电话网络的高速接入随着计算机技术和网络技术的发展，家庭计算机的普及，上网已经成为人们的常用语，各种信息网服务网已经成为现代人们生活中必不可少的重要内容。

小区网络服务中心是智能小区的大脑信息交换中转站，高速的小区网络中心是小区住户步入信息社会，享受网络世界的重要保证。

小区内设个高速计算机网，为千家万户提供上网服务。

家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同时可利用内部网与小区的其他住户在网上进行交流娱乐和电子商务，还可在管理中心查询数据。

小区网络面向住户开放公共信息网社会服务网，并提供国际互联网等服务，使住户生活更方便，达到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可实现家庭办公。

小区网络系统基本要求小区网络系统是小区综合信息服务中心的基础平台，其设计应充分考虑小区信息流量的需求，以满足世纪宽带多媒体信息交互的要求。

同时网络应具备可管理性可扩展性和可维护性。

通过采用通讯供应商的光纤到小区网络机房超五类线到户的布线结构，构筑小区条数据传输的高速公路，给业主提供了和物业社会充分沟通的宽广通道，为未来信息的高速发展提供了可靠的硬件情况般在低照度条件下发生，此时可将照明灯打开，便于破案及进行摄录像工作。

如果公共广播系统使用的是传统的模拟广播系统或无法实现数字模拟转换，则无法实现全自动集成。

智能小区的系统集成有功能集成和信息集成两大需求，功能集成强调各控制子系统间的实时互动，如上面例子所说的那样。

而信息集成则强调各个子系统间有效信息的共享，对实时性没有太高的要求。

这些都是在选择集成协议时应考虑到的问题。

集集成成设设计计分分析析弱电集成系统是在网络集成及计算机物业管理系统应用的基础上，对整个小区的各个子系统进行运营管理与协调，包括采集各子系统的信息，进行复杂的数据处理，最后作出专家决策，实现高层次的管理。

具备模型的建立与学习信息流向的合理设计形成各系统的之间的接口界面信息管理多媒体制作决策支持以及数据库的建立和维护等内容，实现子系统间信息资源的采集存贮和共享，能为物业管理部门提供先进的手段科学的信息依据，能为住户提供高效优质服务。

在物理上各子系统都是小区网络上的个节点。

在各子系统的监控管理中心，均有各自的数据库。

子系统以方式向集成系统发送数据，在正常情况下，定时将集成系统需要的数据上报或由集成系统发出查询指令。

在非常情况下能以优先方式实时上报。

集成系统将设置中央数据库，各子系统的信息数据科学合理的分类综合裁剪后存于中心数据库以供各类应用程序加工处理使用及查询。

集成系统的用户界面将为基于局域网的浏览方式。

集成系统将首先考虑对以下子系统进行集成安全防范系统卡通管理系统门禁停车场小区设备监控系统物业管理系统火灾报警系统集成系统将提供全局事件管理功能模块，提供对各系统事件的协调处理能力，提供对突发事件的响应能力，使管理人员能快速正确地作出决策，提供必要系统之间的联动功能。

在成功小区智能化系统集成工程中，我公司以实现国内流智能化系统为目标，以体化总规划设计为骨干，以我公司自行开发的集成管理系统软件为系统平台，以综合布线系统计算机网络系统及其他综合通讯系统构架信息传输网络为物理网络平台，将小区内多个子系统集成为智能化的弱电监控与管理系统。

此系统允许用户最大限度利用微软操作系统下的应用软件，或结合其他套装软件实现中央集成管理系统的后续开发应用，将建成为个国内领先具有国际先进管理和服务水平的智能小区。

系系统统配配置置结合过去系统集成的经验，考虑到物业管理及物业办公自动化的整体需求，我们在系统硬件的配置上选择了两台高性能服务器作双机热备分的方案，服务器具备很高的系统扩充能力，以满足今后的需求。

所有数据均保存在磁盘阵列柜中，以保证数据的高可靠性。

作为数据集成服务器，它可以建立弱电系统统的开放式数据库，实现数据的分析整理存储查询作为网络集成服务器，它可以提供服务，并实现对监控主机送出的视频信号的采集压缩，并提供网络访问。

它还可以作为物业办公系统的文件服务器以及物业管理服务器。

系系统统实实施施系统集成的实施具有不同于其它任何子系统的特殊性，首先在时间上，它处于其它子系统之后，只有在各个需要集成的子系统安装调试完成后，才能谈及子系统的集成。

另外，系统集成必须根据甲方的实际需求和资金准备情况，对最急需集成的子系统进行集成，首先满足用户当前的需要。

由于我们的设计是按照整体需求进行规划的，因此，后续的子系统，在各方面条件成熟后，可以很方便的加入到系统中来，形成最终完整的集成系统。

系系统统结结构构示示意意图图系系统统功功能能集成系统的用户界面采用现在最流行的访问方式，使用标准的浏览器要求或以上，建议用来访问。

各子系统的数据信息通过各种多媒体形式显示，形象生动，易于理解和查找，每个测点都是用我公司开发的控件来显示的，可以实现数据的动态刷新，经过实际工程的应用，效果很好。

数据的历史记录可通过相关的网页进行查询采用当前最流行的技术，数据的曲线图采用网页里的程序来实现的。

保安监控的视频图像显示，可以用系统自带的媒体播放器来实现，也可以使用嵌在网页里的控件来实现。

系统设定操作员的操作密码操作级别软件操作权限设备控制权等。

系统对进入系统或主干网的操作人员，以本人操作密码的方式鉴别和管理。

系统只赋予操作员进行同级别的数据访问及修改权和设备控制权。

经过授权的操作人员，可以在网络的任何地点访问控制权限范围内的子系统信息。

第第章章智智能能化化系系统统造造价价估估算算及及品品牌牌推推荐荐表表序号智能化子系统品牌推荐系统造价估算万元周界防越报警系统闭路电视监控系统电子巡更管理系统楼宇可视对讲系统及智能家居系统综合布线系统有线电视系统门禁管理系统停车场管理系统小区消费管理系统电梯控制系统设备监控系统远程智能抄表系统物业信息管理子系统电子信息发布子系统公共广播子系统机房工程电源子系统防雷接地系统综合管网子系统合计目录第第章章项项目目概概述述项目概况应用环境分析系统需求分析小区智能化系统的组成系统设计原则第第章章实实力力铸铸就就品品牌牌第第章章智智能能化化系系统统总总体体规规划划设计指导理念技术重点第第章章安安全全防防范范系系统统规规划划说说明明周界防越报警系统系统概述系统需求分析系统方案规划系统联动系统功能系统产品选型闭路电视监控系统系统概述系统需求分析系统方案规划系统与周界报警系统的联动系统功能系统产品选型电子巡更管理系统系统概述系统需求分析系统方案规划系统功能系统产品选型楼宇可视对讲系统系统概述系统需求分析系统方案规划系统功能系统产品选型第第章章智智能能家家居居系系统统规规划划说说明明家居设备控制系统含家庭安全防范系统系统概述系统方案规划系统功能系统产品选型第第章章通通讯讯网网络络系系统统规规划划说说明明综合布线系统系统概述系统需求分析系统方案规划系统功能系