【定稿】上海豪都国际新城安防设计方案_可行性方案

系统总体设计说明按照甲方对智能化系统的要求，本设计方案的系统组成如下周界防范报警系统闭路电视监控系统电子巡更管理系统住户安防报警系统楼宇访客可视对讲系统智能化各系统功能简介在本方案中，我们采用先进的概念技术和方法，注意结构设备工具的相对成熟，既反映当今的先进水平，又保证在未来若干年内占主导地位，同时坚持面向应用，注重实效，坚持实用经济的原则，注重选用的技术和设备的协同运行能力，保护系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，保证系统的开放性和标准性。

为了适应系统变化的要求，充分考虑以最简便的方法最低的投资，实现系统的扩展和维护，从而有效保护业主的初期投资，突出方案的经济性。

闭路电视监控系统在上海豪都国际新城捷克住宅小区的各出入口地下车库出入口及小区重要位置设置监视点。

所有摄像点的设置，要求做到可对小区内实施重点的监视布控并有助于物业管理和安保。

周界防范报警系统在小区的周边围墙上设置红外对射式探测器，防止罪犯由围墙进入小区作案，保证小区内居民的生活安全同时系统应具备和报警中心联网功能。

楼宇访客可视对讲系统小区楼宇访客对讲系统是小区管理中心或来访者与用户直接通话的种快捷通信方式。

支持来访者与住户之间的可视对讲管理中心保安与住户之间的话音对讲及图像传输。

住户安防报警系统在住户家庭设置家庭安全防范措施，室外设置感应报警装置，室内配置紧急按钮红外探测器。

在住户发生报警时，控制室报警以声光的形式出现，起到提醒和威慑作用。

巡更系统在金天地花园小区内设置智能巡更系统，让保安人员定时定路线对小区内进行巡视，以弥补其他技防手段的不足，及时发现可疑情况，防患于未然。

更多细节将在以下章节介绍。

二智能化系统方案周界报警系统概述周界报警系统是在探测到周界防范现场有入侵者时能及时发出报警信号的专用系统。

周界防盗报警系统在小区四周围墙或护栏上安装各类双光束主动红外探测，对小区周界进行布防。

管理中心设有报警主机，旦周界段现场有入侵者非法侵入外，主动红外探测器即自动响应触发报警，报警主机显示报警区域与部位。

并在所设置的模拟地形显示屏实时显示报警位置等情况。

系统设计本工程的系统设计由管理电脑集中控制器报警联动主机联动打印机电子模拟屏周界译码器终端地址模块红外对射探测器等设备组成。

周界报警系统主要设备配置中心控制室设备配置在报警中心控制室内，配置台专用的集中控制器台报警联动主机台电子模拟屏个警号台联动打印机和台装有专用报警软件的多媒体计算机。

集中控制器接收所有的报警信息，同时联动报警联动主机，报警联动主机则驱动电子模拟屏直观显示围墙报警部位与此同时联动打印机打印报警信息，另外集中控制器还把所有的报警信息上传到多媒体计算机，由多媒体计算机完成报警信息的海量存储和相关记录操作。

二现场围墙配置小区围墙总长约米，根据各个不同段的特点及相关需求，共设计安装主动红外对射探测器对，具体位置见下图红外探测器分布表序号设备名称型号布点位置数量对红外对射小区南面围墙红外对射小区南面围墙红外对射小区东面围墙红外对射小区东面围墙红外对射小区东面围墙由于采用了联腾综合联网型小区智能报警系统，使整个小区的周界报警系统与家庭报警系统能够完美地结合在起。

这样，就省去总线管线部分的费用，只需从围墙就近的单元楼该处除了放置单元控制器，还有周界译码器引出管线至围墙边，再沿围墙墙脚敷线，完成周管线布置即可。

该周界报警系统的现场控制部分选用周界译码器和周界终端模块，个周界译码器可下连接约米以内个周界终端模块，每个周界终端模块带路防区即接对红外对射探头。

本系统现场控制部分器材如下周界译码器台周界前端模块块对射探测器对和电源控制器台。

周界报警系统功能特点综合联网型报警系统的功能特点如下两级总线结构系统主干通讯网络采用国际先进的总线技术，传输速度快，距离远，分支网络使用总线，把总线和总线完美地结合在起，即方便施工，又节省投资。

模块化设计采用模块化设计，使系统易于集成易于扩展。

多种报警功能具有即时报警延时报警胁迫报警密码报警掉电报警防拆报警防破坏报警等多种报警功能。

安全的布撤防方式本系统布防无需密码并可通过遥控器操作，撤防则必须通过密码操作且不能在遥控器上操作，系统设置更安全。

在家分区设防撤防模式等。

周界报警的撤布防操作直接在集中控制器进行。

电子地图显示报警管理中心管理软件实时集中监控所有住户的布撤防状态。

电子地图能清晰地反应报警信息及住户姓名房间号电话等。

周界报警是在电子地图上显示报警区域，管理中心报警软件可自动实时记录报警信息，无限量存储并可查询打印报警信息。

巡检功能通过报警控制器可以对家庭报警探测器进行巡检，并将检测信息传送到接警中心，接警软件中即能反应出每户报警模块的布撤防情况报警探测器工作情况等信息，以确保系统每时每刻都处于良好的工作状态。

周界报警系统主要设备性能室外双光束增益调节红外探测器增益回路自动调节感应度控制，适用雨雾等恶劣天气广角非球面镜头尺寸小有效口径大光轴水平调整角度，垂直。

服务是针对客户的独特情况和特殊要求提供特殊服务，其中包括软件适当的调整备份与恢复服务业务恢复服务技术研究应用开发与培训。

网络软件服务是提供用户之间信息传递的途径和方法，包括网络软件设计研究升级网络软件互联网络扩展性集成网络管理设计和实施等。

今后软件的应用开发，为客户提供先进的软件软件技术工具，具体包括应用开发评估信息战略计划等等。

系统应用维护服务是指保修期内的无偿服务和保修期以外的签订合约的有偿服务。

根据用户的设备情况，提供相应的维护服务。

服务响应对于本公司承建的所有系统出现的问题，公司的技术人员将快速作出反应。

响应时间现场支持市区内在小时以内市郊内在小时以内电话支持小时以内问题解答与资料发布在小时以内修复时间般故障小时内排除并修复特殊故障现场可修复的故障修复时间为小时现场不可修复的故障修复时间为小时由于智能化系统设备中大多为模块化结构，建议业主应有部分模块的备份如电源现场执行器的输出模块二次控制的中间继电器等。

服务响应方式在电话上立即给出解答方案通过资料查询，机器实验得到解决方案，传真给甲方对于乙方工程师不能解决的疑难问题，应立即通报后援支持机构，并将此情况传达给甲方，待得到解决方案后传真给甲方对于依靠通讯方式不能解决的问题，公司工程师将赶赴现场，了解情况，解决问题。

维修保养建议书弱电系统设备维修保养服务建议书内容包括保养服务的次数时间和服务内容紧急维修服务与培训客户的责任与义务我方的责任与义务和付款方式。

说明维修保养服务的意思是指由我司直接委派工作人员对提供给贵方的设备提供服务，使它们保持良好的运行状态。

每年我司将为贵方提供次服务，隔时间为个月由用户提前个月通知我方。

即对提供客户方的设备进行全面的检测调整维护保养服务。

例行检查提供名技术人员定期到现场次对系统中央操作站作例行检查。

备件修理及更换因我司工作人员的疏忽或我司供货保修期内的质量问题，设备部件的修理及更换将不会另外收费。

因不恰当的使用擅自改动设备或附加连接人为操作失误等造成设备的损坏及设备的正常损耗，而需要更换的设备，用户将另外支付费用。

有故障的机器设备需要送往境外修理，我司负责所有的运输费用并提供免费检查。

但用户将另外支付修理费用。

培训在每次周期服务中，我司对于贵司所指定的工作人员提供现行使用的系统设备的管理，设备的操作以及设备故障的排除方面进行现场培训。

客户方应履行的契约依据所定的维修周期，支付我司合约规定的总价。

在我方维修保养服务期间内，派员协助我方工程师作现场协调事宜。

提供设备的相关图纸及资料供我方参考。

在双方同意下任何超出正常工作范围的服务，例如增加控制对象增加控制器或者变更原系统等，将另行支付额外的费用。

维修保养服务中包括所有由供应我司提供的设备的服务。

依据最新软件程式提供中央控制中心及现场控制器软件程式修改，同时告知业主修改内容，修改费用须经双方同意后再行修改软件程式。

不包括切因火灾洪水飓风潮湿烟雾空气污染地震电源引起的故障及其他震动或由第三者引起的损坏。

培训我公司可以按合同要求为用户提供培训，并且我公司的技术工程师也可以为用户方工程师提供现场指导。

在由我方设计的弱电系统安装施工调试开通运行的过程中，我公司将为用户方指派的技术管理人员进行操作和维护的技术培训。

这种全过程的培训方式，对用户方的技术人员来说是最容易接受和最简捷快速进入技术状况的培训方式。

我公司的工程师在维护期间，将如既往地对甲方工程师进行现场培训，这样万出现些小的故障，也将会很快排除，不致影响系统的运行。

如果用户方要求我公司提供在用户方所在地的课程培训或讲座，则由用户方负责提供场地和所需器材。

我公司希望通过与用户方的合作，为用户培养批专业弱电系统的管理人才，这些人员将为弱电系统的开发和良好运行提供可靠的技术保障。

硬件技术培训第步培训在设备进场前，公司将安排甲方代表监理及使用人员对设备进场前的货物检验，同时对使用人员进行初步的技术培训，以了解该硬件设备的性能特点。

第二步培训在硬件系统安装调试和验收期间，让该系统的业主管理人员参与全部过程，在系统投入使用前，我公司将免费为工作人员进行现场上岗培训，并提供技术人员到部分硬件系统公司的培训中心做培训服务，以保证他们对该系统的安全使用，熟练操作。

培训内容包括系统介绍和基本操作维护和保养系统编程等课程系统的原理系统组成和特点公司对系统的要求本工程中硬件系统的结构本工程所使用的主要器件的功能及用途硬件系统逻辑图介绍硬件系统平面布局图介绍工程文件档案介绍硬件系统测试方法介绍软件技术培训对所提供的软件进行使用培训。

对于用户技术人员和使用人员提供不同深度的软件培训。

对于技术人员按照需求提供修复开发修补等软件培训。

对于使用人员按照需求提供使用简单修复等软件培训。

目录第部分设计方案方案综述小区概述系统设计依据设计指导思想设计原则系统总体设计说明智能化各系统功能简介二智能化系统方案周界报警系统闭路电视监控系统电子巡更系统家庭防盗报警系统楼宇访客可视对讲系统三中心机房管理中心基本功能管理中心具体要求四施工组织设计施工组织设计施工总计划劳动力安排计划安装材