【定稿】中亚康复中心设计方案_可行性方案

石地质条件，特别是较大面积地块处于裸露岩石面，坚持依山就势，顺其自然，巧妙利用的原则进行规划和建设，尽量避免大的挖方或填方，是既降低建设成本，又呈现自然美的重要途径。

注重城市风貌的整体性通过对现状建筑的保留与改造，在城市设计以及长寿区风貌协调规划的宏观控制下从色彩及风格等方面突出规划建筑与现状建筑的协调与统，与周边自然环境融合形成整体协调的城市景观风貌。

注重空间形态的塑造考虑沿主要城市干道周边居住区建筑序列轮廓与周边地形环境的和谐关系，突出道路沿线的空间舒展形态，塑造适宜的尺度以及整体的空间和视线效果，同时对绿化空间的建设与其周边地段建筑空间相协调。

结合地域文化，增强地域魅力将长寿区文化融入到片区发展中，增强地域特色及品牌效应，以长寿文化作为片区的特色产业，服务片区及周边区域。

遵守工程建设标准强制性条文和各有关规程规范。

满足规划消防园林等各项技术要求，解决好各种不同功能的人流车流和物流。

做到功能合理技术先进满足建设单位的使用要求。

尽可能采用建筑新技术，各建筑物内变压器均选用高效节能低损耗低噪音的干式变压器。

在智能化管理方面，对各建筑物内的变压器空调系统泵及环境照明实行监控，使之成为统协调的系统，使冷源共享。

为保证各类住处传输的安全性可靠性以及防火建筑物内外电磁场的干扰，在各建筑物内设置了宽带数据线系统，该系统采用先进的非异敞式布线系统，在系统的人防设置按易地建设考虑，本建筑抗震设防基本烈度为度。

设计构思以绿地自然阳光的居住环境为主题，对内部道路环境建筑进行统规划设计，以达到与自然环境相融合的目地，提升康复中心环境品质。

结合现有地貌条件中的地形，充分利用地形原本高度，使景观具有强烈的控制性和空间层次的跌落，给人以丰富的视觉形象。

结合绿化树种的多样性，常绿的落叶乔木的对比特征和丰富的季相变化，以乔木灌木低矮灌木草皮四个竖向层次全方位的反映自然生态特征，满足绿色自然阳光环境要求。

注意各空间的穿透与连通，建筑布局排列有序布置，形成空间走廊，较好地解决环境小气候的问题，同时也避免了相邻之间的对视问题，较好的解决了视线景观的通畅问题。

规划布局时考虑全方位多角度的视觉空间效果，力求使动线丰富，处处有景步步有景，步移景异，为康复中心区打造出高品质的园林社区。

隐私保护设计低密度绿植隔离等措施的高隐蔽性居住场所提供虚拟网络空间，采用全封闭的社区管理模式。

功能分配科学化的三阶段康复新模式为戒毒脱毒康复的三个阶段。

我们在康疗中心区分的三个小区域治疗区康乐中心康复区的功能完全满足了科学化的三个阶段康复新模式的需要。

绿化联通绿意共享打通各功能区的绿化走廊，联系各个组团公共绿地，满足视线通畅的同时可以实现景观的公平共享。

在特殊功能取悦进行强制性隔断，但保证视线的通透性。

总平面布置设计指导思想及原则严格遵循规划设计方案，并随着工作的进步深入和内外条件的落实，对原规划设计方案进行调整，完善。

建筑单体在最大限度地满足使用功能的同时，立面造型新颖美观，体现人文性与建筑特点，并尽量节省建筑投资，将适用安全经济美观的设计原则有机的统起来。

设计概述场地概述根据地形现状，布局上分成若干个相互而又能有机统的组团。

有相对的交通体系，各具特色的聚散场所，以及自身相对的停车系统。

交通组织充分体现道路系统的整体性与景观性整体道路交通系统以车行系统和步行系统为框架，同时，组团路宅间道路和步行道路有机结合，使其自成体系。

道路设计与居住区内部规划布局相结合，强调对景与转折，以形成步移景移的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。

停车设置停车方式采用集中停车的方式，加以地面的临时访客车位。

车库车位均设置在地下，地下停车库的设置目的是为减小大量的机动车对小区景观的影响。

小区地下车库入口的设置满足了每个组的需要。

停车位总计个，室外停车位共计个，诊疗康复康乐区室外停车位个，住宅开发区停车位个室内停车位共计个，其中诊疗区和康乐中心室内停车位个，住宅开发区停车位个。

绿化景观利用水体绿带形成景观渗透，将各个功能区联系起来，形成以公共绿地组团绿地及道路沿线绿化组成的绿地网络系统。

为保证戒毒人员的康复效果和规划区内的整体空间效果，景观隔离带设置限制通过视线畅通的水景隔离带。

打造主要生态景观廊道，延续山水风貌，加强山水联系，形成亲切自然，环境优美，绿树成荫的绿化步行空间。

市民广场绿地及中心广场绿地，为主要的开敞空间。

各个组团内部设置个组团绿地，是使用者最便捷可达的绿化设施。

设计构想满足花园洋房的定位，以及功能和环境的完美结合。

总体功能设施齐全，区内交通流畅。

总体布局设计充分利用拟建场地的地形地貌，以及用地环境特点，精心组织内部的功能交通与环境。

总体设计概念通过解析地形特点，采用顺应地势的方式布局，形成多样的空间组合。

对外尽可能使较多住户能够享受到周边的景观，对内能拥有舒适的景观庭院。

建筑布局以围合布局方式为主，同时采用板点结合的竖向布局方式，形成多层次的立体空间效果，避免了呆板的布局方式，构成连续又多变的城市界面。

围合布局使每个组团既有社区共享大地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地合计实地绿地住宅开发区架空绿地指标表地块编号地块绿地面积地块绿地性质架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米合计架空绿地覆土米康乐中心绿地指标表地块编号地块绿地面积地块绿地性质实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地合计实地绿地康复区绿地指标表地块编号地块绿地面积地块绿地性质实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地合计实地绿地治疗区实地绿地指标表地块编号地块绿地面积地块绿地性质实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地实地绿地合计实地绿地治疗区架空绿地指标表地块绿地指标表地块编号地块绿地面积地块绿地性质架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米架空绿地覆土米合计架空绿地覆土米总绿地面积平方米其中实体绿地面积平方米覆土米架空绿地面积计平方米绿地率中亚康复中心方案设计说明设计总说明工程设计的主要依据重庆市规划局渝规第号文件及红线图。

设计任务书重庆市城市规划管理技术规定工程建设标准强制性条文房屋建筑部分综合医院建筑设计规范建筑设计防火规范小套型住宅设计规范城市居住区规划设计规范汽车库建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范方便残疾人使用的城市道路和建筑物的设计规范住宅设计规范民用建筑设计通则工程概况该项目位于长寿湖景区西岸采石场处，北接旅游高速路连接道，南邻川维培训中心，西接景区外围路三期，有良好的地理环境优势。

项目用地处在长寿湖旅游专用高速路的终点，与地块距离约米，与渝宜高速路连接离渝万城际铁路长寿火车站不足七公里，已畅通的环湖路和规划的路网使地块的可到达性十分良好。

项目用地西部和西北部主要为绿化区域或公园区东部与已建成的沿湖公园接壤，离湖水面仅百米之遥维丰小区为高档洋房住宅区在建待建川维培训中心将形成建筑密度较低，环境优雅的培训学校。

规划区整体趋势自西北向东以及向南呈平缓下降，最高标高处为米，位于地块西北角，最低处为米，位于地块最东侧西北区域与南部区域中间有断崖面，其余部分相对平坦，高差较小。

该项目用地总用地面积平方米，总建筑面积为平方米含地下部分。

容积率工程建筑的规模和设计范围地块分为两个相对的版块住宅开发区和治疗康复康乐区。

其中，治疗康复康乐区根据功能的需要，分为三个小区域治疗区康复区康乐中心。

本工程总用地面积平方米。

住宅开发区总用地面积平方米。

治疗康复康乐区总用地面积平方米。

本工程总建筑面积平方米含地下部分。

住宅开发区总建筑面积平方米。

其中公寓楼建筑面积平方米联叠住宅建筑面积含夹层平方米地下车库及设备用房建筑面积平方米。

治疗康复康乐区总建筑面积平方米其中治疗区总建筑面积平方米康复区总建筑面积平方米康乐中心总建筑面积平方米。

本项目设计内容共分治疗康复康乐住宅开发区。

治疗康复康乐分为治疗区康复区康乐中心。

治疗区有诊疗中心病房后勤用房共栋建筑，康复区主要是式病房共栋，康乐中心主要是康乐中心共栋。

住宅开发区有联叠住宅栋和公寓栋。

整体建筑风格为新古典风格。

相应配套服务用