【定稿】宁波京华园住宅小区_2#地块楼宇智能化系统设计方案书_可行性方案

安全性可靠性和容错性整个智能化系统具有较高的安全性可靠性和容错性，能为大楼的智能化管理提供安全稳定可靠的运行环境。

经济性在实现先进性集成性可靠性和扩充性的前提下，做到优化设计，追求最佳功能性能与价格之比。

我们的设计思想是根据新小区的实际需求智能化系统工程的原理大楼智能化系统工程的总体规划和各智能化子系统的集成，贯穿在小区弱电智能化系统整体工程的设计产品选型工程施工和综合管理各个阶段中。

我们的设计考虑是基于满足业主生活中对各种资源的需求，实现办公现代化信息资源化传输网络化和决策科学化在保证经济实用与最佳性能价格比的前提下，向大楼的使用者提供在安全性舒适性便捷性等工作环境下全方位的高质量的综合服务功能对大楼的投资者能在投资力度和社会影响等因素中进行适当权衡，构建个实用有效先进的智能化办公大楼，达到短期最小投资长期最大受益的目的。

此外，在设计中还充分考虑到智能化系统和管理的相互配合，智能化系统的分阶段实施和扩展，各子系统技术和功能的提升，以及系统在软硬件界面上的综合与集成。

我们的设计将按照国际国家和浙江省的有关标准及规范进行。

系统的总体结构和各子系统必须标准化和结构化，并代表当今较新的技术成就。

第章综合布线系统设计依据国际建筑通用布线标准北美商用建筑电信布线标准北美电信走道和空间的商用建筑标准北美商用建筑物电信设备的管理标准北美商用建筑物电信设备的管理标准兆以太网综合业务数据网络标准光纤分布数据接口标准网络标准北美光纤数据接口高速局域网标准异步传输模式标准异步同步传输标准中华人民共和国通信行业标准智能建筑设计标准智能建筑设计标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范设计目标实施后的综合布线系统将为数据和话音通信提供实用的灵活的可扩展的模块化介质通路。

实用性布线系统能够在现在和将来适应技术的发展，且实现数据通信话音通信。

灵活性布线系统能够满足灵活应用的要求，即任信息点能够联接不同类型的设备，如计算机打印机终端或电话传真机等。

模块化布线系统中，除去固定于建筑物内的线缆外，其余所有的接插件都应是积木式的标准件，以方便管理和使用。

扩充性布线系统应是可扩充的，以便将来有更大的发展时，能够很容易将设备扩展进去。

经济性在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。

结构化综合布线系统简介结构化综合布线系统的优点在传统的建筑物中，各种弱电设备的线缆自成系统，设计施工。

缺乏系统的设计和规划，经常是随用随布，造成楼内各种线路凌乱不堪。

而且建筑物通讯系统缺乏统的标准，这给用户的使用管理场地移动和维护带来诸多不便甚至致命的问题，同时也大大增加了整个弱电系统的布线运行和维护费用。

作为连接智能大楼各自动化系统，并使其功能得以充分发挥的神经网络，结构化综合布线系统是使建筑物能够聪明起来的最基础的组成部分。

它采用结构化模块化设计思想从应用发展的角度出发，将建筑物内外的各种弱电设备应用系统如电话计算机等的线缆综合起来，进行系统化标准化设计，做到统设计施工和管理采用统标准的高性能布线材料包括线缆配线架跳线插头及插座等，保证布线系统的开放性兼容性和可互换性。

从而节省了施工和管理的开支，方便了用户今后的使用和管理。

布线系统结构结构化综合布线系统由六个相对的子系统组合而成，如图所示工作区子系统工作区子系统由线缆跳线和适配器组成，用于将电话计算机等设备连接至信息插座上。

信息插座由符合国际标准的八芯模块化插头组成，它可以接收从建筑物自动化系统的弱电信号到高速数据网和数字话音等切复杂的信息。

水平子系统连接工作区和干线电路的这部分称作水平子系统，般使用对的铜线，目的在于避免多种线缆类型，以免造成灵活性的降低和管理上的困难。

管理子系统它是由交叉连接的端接硬件和色标规则组成，以提供对所有系统的联接。

干线子系统它提供建筑物中最重要的铜线或光纤线路，般它提供位于不同楼层的设备间和布线柜间的多条联接路径。

它也可连接单层楼的大片地方。

设备区子系统它在个集中化设备区，连接系统公共设备，如程控交换机局域网主机等系统，并通过管理子系统联接至干线子系统。

建筑群子系统建筑群子系统提供建筑物布线系统与外部信息通路的接口，使得栋建筑物的线缆能够延伸至建筑群内其它建筑物的通信设备和设施，以及外界的公共网络。

布线系统选型结构化综合布线技术和产品已基本定型，比较有代表性的供应商有美国的原等公司加拿大的欧洲的原阿尔卡特便互不干扰的原则，将产生尘埃及废物的设备摆放在远离对尘埃敏感设备如磁盘机磁带机和磁鼓的地方，并集中放置在靠近机房排风的地方。

另外，各通讯远端模块交换机柜各类服务器的摆放位置应考虑墙的距离不能小于毫米周围要留有足够的检修操用空间。

具体布置略。

我们对弱电系统的线缆采取有别于强电系统的接地系统，保证对系统进行防雷接地工作接地保护接地防静电接地屏蔽接地直流接地信号接地逻辑接地等措施，并使电子设备中的电子线路有个基准电位，保证电子设备能稳定可靠地工作。

系统测试与统调测试前准备待全部设备安装完成后，检查线路敷设和按线全部符合设计图纸要求。

各设备按系统检查，进行单机运行正常与各系统的联动信息传输和线路敷设满足设计要求。

弱电系统工程施工和调试使用的仪表接线电阴测量仪。

，用于土壤电阻率接地电阻测量万用表，有数字式指针式多种型号，可测电阻电压电流。

灵敏高，频率范围广，用于线路测量系统调试摇表。

额定电压，用来测量和检查线路设备或线路的绝缘电阻。

直流电桥。

用来测量精密直流电阻值。

全频电视信号发生器。

用于线测量和系统调试作信号源用。

场强仪，用于测量电磁场强度。

数字毫伏表。

用于测量从低频高频小电压。

示波器。

用于系统调试中测量信号快速变化的波形。

逻辑笔。

用于系统调试中测量数字电路或系统中点的逻辑状态。

电脑线号标筌两用打字机，用于打印线路编号。

数字式查线仪。

用于线路查线，查断线查短路查绝缘等选频电频表。

用于测量传输衰减串音衰减放大器的增益滤波器的频率衰减我特性等。

光纤测量设备。

背向反射仪直观检测光纤切面，光源，电功率计，发射光缆和带连接器光纤衰减测量。

网络电缆测试议。

测试自动与标准进行比较，并且显示通过或信息，同时有声音提示，用打印出报告。

工程验收与移交工程验收验收规范和质量评定标准我们参照下列标准的有关规范进行评估。

建筑工程施工质量验收统标准电子计算机机房施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范建设工程施工现场供用电安全规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工安全检查评分标准建筑施工高处作业安全技术规范美国电子工业协会通讯工业协会工业标准及国际商务建筑布线标准建筑与建筑群综合布线工程验收规范广东省建筑安装工程施工技术资料统用表设计图纸会审记录和设计变更修改通知书及招标文件上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定工程承包合同及甲方提出的其它要求规范工程设计文件包括施工图纸设计说明书设计变更洽商记录各种设备说明书等专家评审报告。

系统全过程检验验收我公司开创智能化弱电施工测试验收之先河。

全面引入及的标准化操作模式，对工程全过程进行监控检测。

实行自检自测连续试运行，并作详细的调试记录。

施工图的验收图纸必须经过小组总工总监组织各专业工程师供应部项目经理施工员进行审查。

经评定质量合格，填写图纸质量评审表，确认合格方可交出施工图。

经多方会审通过方可用于施工。

进场材料单证齐备，经质检员认可并向监理填写材料报验单，获得批准方可使用分项工程经自检合格总监复查认可向监察院填写分项工程报检表获准，方可进行下道工序。

隐蔽工程经多方检验合格，向监理填写隐蔽工程报验表，合格后才可隐蔽。

线缆敷设经各种测试合格标色齐全，方可接入设备。

设备到货外观完好无损，三方会检证实配件齐全主机完整证书齐备，填写开箱报验表获批，并条件成熟方可安装。

设备安装验收按现行国家标准电气装置工程施工及验收规范的规定执行，并符合设计特殊要求。

所有线管槽的安装应牢固整齐无破裂。

其他系统按照各自的标准执行。

系统运行验收当设备安装完毕并调试运行无误后，由乙方派支持人员进行系统联调，并向甲方提交调试报告。

乙方认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知甲方进行系统运行验收。

系统自检合格，连续试运行正常，可方作竣工报验。

填写智能弱电工程竣工验收证明书。

在自检合格后，我公司在竣工验收前天，向建设单位监理单位申报。

工程竣工验收由建设单位组织进行。

建设单位监理单位也可会同专家组验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，签以竣工验收证明书。

验收合格后，建设单位操作人员经我单位上岗培训合格，方可移交建设单位使用，并发出移交通知书。

最后将工程资料文件图表等整理成册移交建设单位存档。

工程移交工程验收通过或基本通过后，设计施工单位应按下列要求整理编制工程竣工图纸资料。

提供根据验收结论写出的并经建设单位认可的整改措施。

提供系统操作和有关设备日常维护说明。

设计施工单位将经整理编制的工程竣工图纸资料式三份，经建设单位签收盖章后，存档备查。

建设单位或使用单位应有专人负责操作维护，并建立完善的系统的操作管理保养等制度。

建设单位应会同和督促设计施工单位，抓紧整改措施的具体落实遇有问题时，可提请相关部门协调督促整改的落实。

工程设计施工单位应履行维修等售后技术服务承诺。

宁波京华园住宅小区地块楼宇智能化系统技术方案浙江科盛集团股份有限公司年月日目录概述第章综合布线系统设计依据设计目标结构化综合布线系统简介结构化综合布线系统的优点布线系统结构布线系统选型系统总体设计小区结构分析设计要点汇总各层信息点分布表第二章安全防范系统设计引用的规范需求分析安全防范的系统组成安全防范的系统结构安全防范系统的技术要求周界报警系统无线巡更管理系统闭路电视监控系统公寓楼住户彩色可视对讲系统户内家庭防盗报警系统公寓楼及小区入口门禁系统小区入口大门闸臂机管理系统对弱电系统工程施工的基本要求对住宅户内施工的要求对公共部位施工的要求安全防范系统的功能安全管理子系统的功能集成式安全防范系统的安全管理子系统的功能组合式安全防范系统的安全管理子系统的功能分散