【定稿】小区智能化系统设计方案1_可行性方案

随着生活步伐的转变，人们对住宅的关注已经不再仅仅局限于居室面积周边环境交通等方面高科技已与人们的生活密不可分，现代家庭除了设有家居娱乐设备，当中包括电话网络接入数据接入有线电视交互式电子游戏及视频点播等。

人们的起居自动化渐渐地离不开智能化，为此都希望采用集中式的方式实现住宅小区的管理智能化，这就需要对建筑群内的计算机网络系统电话系统保安监控系统闭路电视监控电子巡更系统出入口控制系统停车场收费管理系统或住宅小区车辆进出管理系统背景音乐系统楼宇可视对讲系统等进行集成，同时需要在建筑设计及方案确定初期就将各楼宇的弱电系统列入智能化系统的设计之中。

二系统总体设计思想针对小区的特色，我们提出以下总体设计思想力求系统的先进性可靠性实用性和扩展性，同时体现如下原则严谨的系统设计方案设备选型科学周密系统选型经济合理采用先进成熟及实用的技术。

年代的安全防范技术开发已经比较成熟，但我们现在规划的是世纪的系统，要经得起时代的考验。

因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上在求简便实用，而且在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。

把握前沿科技，服务民众生活系统应具有集中统的管理能力，为物业管理大大提供方便。

根据我国现行的物业管理体制，公共安全管理是集中统的。

因此，要求系统应具多级集中统管理心，并实施科学化的管理，使系统的安全防范性发挥到最高的效用。

系统应具有开放性可扩性兼容性和灵活性。

就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。

因此各系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其它系统连接，融合成个整体，更好地为用户服务。

由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性能随时适应对系统的扩容性要求，同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保证旺盛的生命力。

系统的设计和产品的选择应国际化标准化规范化。

随着改革开放的不断深入，各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场，使安保防范产品形成了国际化的市场。

为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化标准化和规范化的道路。

系统必须具有安全性可靠性容错性。

系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。

由于面临用户的数量众多，系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。

同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的被误操作现象。

因此，还要求系统具有较强的容错性和自检功能。

合理的性能价格比。

在系统设计规划时，应为投资者考虑，在符合上述前提的同时，应尽量提高性能价格比，降低系统的工程造价。

把握前沿科技，服务民众生活第二章小区智能化安防系统设计范围设计依据国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则智能建筑设计标准安全防范工程程序与要求安全防范工程费用概预算编制办法民用建筑电气设计规范民用闭路监控电视系统工程设计规范楼宇对讲电控防盗门通用技术条件楼宇对讲电控防盗门安全要求智能建筑防雷接地标准本项目开发商提供的相关图纸及文件二设计范围小区在设计中对小区的智能化安防系统有着非常高的要求。

因此，我们遵照开发商要求和小区的具体情况，参照国家建设部制订的国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则中的三星级标准，并结合我们多年专业经验，对小区进行了小区智能化安防系统的工程设计。

我们的目标是与开发商通力合作，力争把小区建设成个智能化居住园区，让住户生活在个温馨安全的环境中，时刻感受到现代高科技带来的便利，也让物业管理者通过我们所提供的智能化物业管理系统，为住户提供更高效更全面的服务。

为了这个目标的达成，作为主要设备生产厂商，我们将充分发挥在智能安防系统建设方面的资源和优势，包括人才技术经验等优势，以及在尖端科技开发应用国际信息交流等优势，以先进可靠经济实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，共同努力把小区小区智能化安防系统建设成现代化样板工程。

三小区小区智能化安防系统包括数字化彩色可视对讲联网管理系统。

把握前沿科技，服务民众生活本设计方案将就小区系统从设备选型配置功能特点等方面进行全面而详尽的描述。

第三部分各系统设计方案第章彩色可视联网系统统设计方案我们给小区发展商推荐的是我公司广州乐阁朗电子有限公司生产的乐阁朗彩色可视对讲联网系统。

系统总体功能概述小区整体使用数码可视对讲系统进行配置，设备使用我公司广州乐阁朗电子有限公司生产的乐阁朗牌楼宇对讲系统。

系统门口主机使用不锈钢数码可视主机，智能化编程设计，系统兼容扩展方便灵活。

更大的加强了小区的安全性。

本系统具备般型可视对讲系统的通常功能可视对讲呼叫密码开锁等功能。

个完善的智能化社区，具有安全舒适的生活环境，同时确保每个住户的生命财产的安全。

二单元系统功能每个单元门口使用台数码可视对讲主机，每户家中装有台可视分机。

来访者通过门口管理中心工作时，若管理中心不挂机，则本机秒后自动关机，单元码叠加功能，四位码转七位码占线提示功能发码不冲突，信息可存蓄，延迟段时间，待管理中心空闲后，本机可将所有信息发码至管理中心，信号转换切换功能尺寸把握前沿科技，服务民众生活管理中心机产品介绍可呼叫任意主机分机，实现对讲监看开锁等功能任意主机分机可呼叫管理中心实现对讲监看开锁等功能可带个单元系统液晶中文信息显示可与计算机联网打印进行安防信息管理，小区信息发布，可外接摄像机用以业主监看带防区红外门磁烟感瓦斯和紧急按钮报警识别可与多款主机分机组成可视对讲系统可与管理中心之间互相呼叫，工作时，待机集线器大型小区联网时，分片与管理中心联接减少因线路过长引起的信号衰减便于分片组网及调试可接八个片区，每个片区还可分区，实现大型小区联网尺寸把握前沿科技，服务民众生活第四部份技术支持及售后服务在已有经验的基础上，为了进步确保本项目的顺利实施，我公司将为本项目提供完善的售后服务和人员使用培训，充分履行我们对客户的承诺，并定出具体措施如下产品质量及应用保证我公司对所安装的产品提供从工程验收之日起叁年的免费保修，同时将提供更完善的产品质量保证及技术保证。

保修期过后，与物业管理公司签订相关维保协议，提供完善的售后服务。

热线电话支持管理人员可直接通过电话联系我公司的技术人员，由我们的技术人员通过电话向用户提供专业的技术咨询，以最快的速度解决用户系统中出现的问题。

响应时间在系统正常运行后，对于般的故障情况，我司将在接到电话后时内提出解决方案。

对于重要的故障，我们在小时内进行响应。

定期走访除了系统的故障通知外，我们还将定期地派遣工程师前往现场进行设备检修保养服务，防患于未然。

设备安装现场培训为充分发挥系统的性能，配合本项目中各种材料的安装施工，我们将培训开发商方面与该项目有关的技术人员，并提供完整的技术培训资料，使用户完全掌握设备的安装和软件的应用设置。

咨询服务我公司可为用户提供各种形式的技术咨询服务，使用户能够及时掌握计算机网络技术和智能技术开发的新动态，为用户进步开拓计算机技术及控把握前沿科技，服务民众生活制技术的应用领域充分利用已有的资源并得到最佳的效益提供第手的资料。

对我公司来说，向用户以合理价格提供合适的产品只是个开始，我们更需要协助用户最大限度地利用买到的产品，并得到最佳的效益。

基于这两个信条，我公司诚意向居住小区许下承诺，为用户提供全面的服务，包括系统设计安装维修培训及系统安排应用以后的服务及支持。

把握前沿科技，服务民众生活第五部份系统报价可视联网系统报价寸彩色货币单位人民币元说明以上报价均不含税序号设备名称规格型号品牌单位数量单价金额管理中心乐阁朗台彩色寸可视分机乐阁朗台彩色数码可视主机乐阁朗台多路保护器路乐阁朗台信号转换器乐阁朗个信息发布管理软件乐阁朗套电脑联想联想台电源乐阁朗台小计配件及线材电控锁把闭门器把视频线主干线米六芯线主干线米电源线锁线米视频线入户线米六芯线入户线米四芯屏蔽线联网线米视频线联网线米管主干米管联网米管入户米辅助材料批小计序号税费率金额项目或名称工程费设备价费率税金设备价工程费费率合计设备价合计把握前沿科技，服务民众生活黑白可视联网系统报价货币单位人民币元说明以上报价均不含税肖学荣广州乐阁朗电子有限公司年月日序号设备名称规格型号品牌单位数量单价金额管理中心乐阁朗台可视分机乐阁朗台黑白数码可视主机乐阁朗台多路保护器路乐阁朗台信号转换器乐阁朗个信息发布管理软件乐阁朗套电脑联想联想台电源乐阁朗台小计配件及线材电控锁把闭门器把视频线主干线米六芯线主干线米电源线锁线米视频线入户线米六芯线入户线米四芯屏蔽线联网线米视频线联网线米管主干米管联网米管入户米辅助材料批小计序号税费率金额项目或名称工程费设备价费率税金设备价工程费费率合计设备价合计目录第部分企业概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页第章乐阁朗公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„页第二章公司部份工程案例„„„„„„„„„„„„„„„页第三章乐阁朗公司承担的义务与责任„„„„„„„„„„页第二部分小区智能化安防系统总述„„„„„„„„„„„„„页第章方案设计思想与原则„„„„„„„„„„„„„„页第二章小区智能化安防系统设计范围„„„„„„„„„页第三部分各系统设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„页第章彩色可视联网系统„„„„„„„„„„„„„页第四部份技术支持及售后服务„„„„„„„„„„„„„„页第五部份系统报价表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„页把握前沿科技，服务民众生活第部分企业概况第章乐阁朗公司简介广州市乐阁朗电子有限公司是集技术服务，研发生产销售为体的专业性高科技企业，专业从事智能小区总线数字楼宇对讲门禁联网等安防管理系统。

公司拥有雄厚的技术力量，从事研发楼宇对讲安防产品多年，公司开发了系列外观精美功能齐全产品技术稳定设计电路独特合理品种类型相互兼容的同时又深受消费者青睐的楼宇对讲产品，成为安防产品生产杰出厂家，产品目前已经销售全国各地，并远销海外。

公司成立以来，直以优质的安防产品产品已通过公安部安全防范系统产品质量监督检验测试中心检测合格，优良的服