【定稿】智能小区与智能家居整体解决系统设计方案_可行性方案

管理中心也可以和组团管理人员间相互获得联系。

多中心呼叫对于分组团管理的小区，物业管理和提供各种服务的部门如维护上下水道呼叫电工等不在同处办公。

住户想要呼叫的不单单是管理中心，还希望可以选择呼叫本组团的管理员及提供各种服务的部门值班室，系统支持指定呼叫个些组团的管理话机。

所有通话均通过系统平台传输，而不必支付额外的通话费用。

访客记录存储所有访客呼叫记录均存入中心数据库，为技防事后检索提供有力依据。

转移呼叫室内终端可以设定为免打扰，中心管理员将实时收到此信息。

此时门口呼叫室内将自动转到中心，根据业主事先做出的选择，中心可以发送信息到室内终端提示新访客信息或者直接将此通话强行转接到室内。

业主晚上休息或者节假日休假不想让别人打扰时，不会丢失重要访客记录又不会被陌生人打扰。

家政服务计时里请钟点工设置家庭病房等，业主可以通过网络随时随地按日按月查询出工情况，不必进行人工计数。

计时精度精确到秒，减少劳资纠纷。

系统原理图二住户报警传统楼宇对讲功能不再赘述，住户报警符合标准。

任意挂接分控键盘，基于的室内总线如般灵活，支持随意挂接分控键盘，无论您是在卧室休息在厨房烹饪在客厅会客品茶在书房工作学习，均可方便的对防区进行各种设定。

可分区控制报警，大户型住户可以对室内分区域进行报警设置，如您居住的是别墅或跃层房型，可以在底楼控制开放二楼的报警探头，又不影响您在底楼的各种活动晚间休息时可以对底楼进行单独设防外出时可以开放所有防区。

防区可任意扩充，基于的室内总线支持通过添加模块扩展防区，最大可支持个防区。

胁迫撤防，如果被劫持或者遭遇随身入室，可以使用胁迫密码进行撤防，室内各设备均正常撤防，管理中心立即收到胁迫报警信号。

求助报警按钮区分，作为对讲系统的种应用，我们保留了室内机的求助功能，和报警系统的报警按钮同时存在。

我们没有因为系统的高度集成而省略必须的产品功能。

求助信息由主管理话机相应，报警按钮信号由系统软件实时处理。

防区，室内主机支持防区报警，同时还可以外接路紧急按钮。

系统原理图住户报警控制集成在可视室内机上。

三信息发布视频叠加信息接收，系统支持在可视终端显示视频叠加信息，实现此功能只要增加个视频信息发生器，大大降低系统使用成本。

业主在室内可以主动查看各种物业通知单元楼或小区全体广播信息。

液晶信息接收，室内配置带显示功能的主机，可以接收小区发送的个性化短信。

中心可以发送诸如催交物业管理费水电煤气费，单幢楼宇临时停水停电等信息。

彻底杜绝小纸条。

发光二极管信息指示，室内无人，中心可以点亮室内终端上的灯进行留言，户主回家后发现灯亮着，可以及时和中心获得联系。

此功能的使用成本几乎为零。

信件信息指示，智能终端具有信件指示灯，对于大型的小区，物业管理人员未必记得住所有业主的容貌特征，信件快递等由物业代为接收的物品可以通过发送专门的信件指示信息，在室内终端实时显示。

单元门状态指示，无论单元门还是玄关门，只要有门未正常关闭，室内终端将亮灯进行提示，大大提高住宅安全性。

公共区域信息发布，在健身中心游乐场中心绿地等公共场所可以配置等大型信息显示屏，实现小区公共区域信息发布。

住户发送固定信息，住户可以向中心发送固定信息，水电报修叫车送报等各种服务，通过简单的操作即可实现。

物业管理可以按照自己提供的服务规划各种信息代码。

住户发送任意信息，高端室内终端支持发送信息功能，可以向中心其他住户需开放权限发送字符信息。

信息发送接收均集成在可视室内机上，如不用显示方式，是不增加室内机成本的。

四楼宇自控水箱水池机电井水位监测，中心可以实时显示单元楼水池机电井水箱水位状态，便于维护保养，提高居民生活质量。

水泵运行状态监测，中心可以实时获得单元楼水泵运行状态，便于维护保养，提高居民生活质量。

电梯运行状态监测，中心可以实时获得电梯运行状态，旦电梯故障，中心立即报警，有效提高处理紧急事件效率，保障居民人身财产安全。

远程自动抄表，系统支持水表电表煤气表读数传输，减少人工抄表扰民数据出错可能性。

楼道灯光控制与监测，通过可视对讲系统，业主或访客进入单元楼，大门到住户楼层照明灯光自动打开，电梯运行前后，底层和停止层的灯光按顺序点亮，电梯停止运行且人走过的通道灯光自动关闭，节约型社会的应用典范。

小区灯光控制与监测，小区内部走道照明联动控制，在有人或车走过的路上可以提前亮起照明灯，在无人行走的地方开启基本照明灯。

各处灯是否正常工作也可以在中心获得实时显示。

航空障碍灯控制与监测，高层楼宇外顶部及四周的航空障碍灯因其安装位置和使用上的特殊性，往往需要有高空作业专业执照的工人去维护，在调试中更需要多次上到楼顶进行高危操作。

在系统中集成航空障碍灯的控制与工作状态检测，可以大大降低使用及维护成本。

系统原理图五卡通门禁控制，单元门口机集成读卡头，可按照需要选择各种卡片公共交通卡，因控制器和对讲门口机集成在起，增加的仅仅是存储芯片价格，在线巡更，通过软件设置，可以使用卡片在读卡头上进行刷卡，通过软件在数据库中检索生成巡更路线。

车辆出入控制，小区住户通过在大门出入口刷卡，可以在闸门机的显示屏上实时显示和卡片绑定的车牌号码，门卫对显示的车牌和实际的车辆号牌进行人工对比，无需配置专用电脑即可实现车置车库车位的设置等，进出车辆的监控，有防逆行功能，临时车辆进出的控制，临时用户费用的计算，各种用户进出纪录的查询。

系统原理图八各子系统联动楼宇对讲与电梯联动，室内机开门按钮可以和电梯联动，在高档楼宇中电梯设置为不对外开放。

必须通过室内机开门按钮才能启动电梯，访客进入电梯后只能按下被访楼层按钮。

门禁与电梯联动，小区业主通过在门口机上刷卡，可以启动电梯，在电梯内部刷卡，可以自动开启业主居住楼层按钮。

楼宇对讲与灯光联动，访客呼叫室内被允许进入单元楼后，从底楼到被访住户楼层间照明灯光联动点亮，当访客进入室内后，所有照明灯光熄灭。

公共区域求助与电视监控联动，公共区域布置求助按钮，此按钮按下后，相应区域的监控摄像机联动开启，实现实时监视报警区域。

消防火警与楼宇对讲门紧急通道联动，发生消防火警时，通过联动楼宇对讲系统开启所有单元门紧急通道门锁，保护居民生命财产安全。

周界防范与围墙灯联动，周界模块支持继电器联动输出，在防区被触发时可以联动围墙照明灯，对非法入侵者进行威吓。

九系统网络设备中心主机主要功能总线中心节点，和数据库实现数据交换，支持路总线，路管理话机。

总线间防短路处理，信息隔离。

材质冷轧板颜色黑色外形尺寸标准机箱汇集器主要功能改变总线路由，增加节点数，增加总线传输距离。

总线间防短路处理，信息隔离。

材质塑料颜色浅灰外形尺寸集线器主要功能改变总线路由，总线间防短路处理。

材质塑料颜色浅灰外形尺寸中继器主要功能增加节点数，增加总线传输距离。

总线间防短路处理。

材质塑料颜色浅灰外形尺寸线路延长器主要功能增加传输距离。

总线间防短路处理。

材质塑料颜色浅灰外形尺寸单元控制器主要功能垂直总线联网总线双向解析装置。

可接台门口机，支持垂直总线联网总线间两路对讲通道。

视频分配匹配。

具有扩充控制器接口。

防止用户线路短路处理。

间任意编码。

插座连接，振铃强度可调节。

卡片信息存储。

单元设定数据存储。

材质塑料颜色浅灰外形尺寸十控制中心模拟显示屏通过在中心设置的模拟显示屏，可以形象的即时显示报警发生地周界报警区域监控摄像机信号指示电子时钟等信息。

十系统软件按照传统分类分为系统基础功能包括楼宇对讲模块家庭报警模块周界模块巡更模块车辆管理模块卡通模块消费模块住户信息管理模块硬件管理模块等各大模块。

十二公共活动区域度全景摄像机带高速摄像机联动静态全方位图像监控系统，该系统突破传统监控系统在可视范围上的局限，能够静态的全方位地捕捉和记录周围的事件，同时包含跟踪告警录像定时回放等功能。

该全方位系统将监控的点和面相结合，构成了真正没有盲区的监控体系。

该系统包括静态全方位计算机图像输入部件全方位监控软件系统通路高速磁控网络云台型以及其他标准计算机和网络连接无线设备。

在功能上它们优势互补，彼此连动，形成套画面能大能小可远可近，没有盲区死角的监控解决方案。

该系统可广泛使用于各种领域。

与传统监控效果的区别传统监控摄像系统采用个度度摄像机，视角观察面较狭窄，盲区较多全方位图像捕捉监控系统则可以观察到四周全部的景象，没有盲区。

实际监控案例图例室外应用室外应用静态全方位系统的优点全局监控无须旋转，在静止状态即可实现全方位总体范围的宏观拍摄，全程监控无须画面切换，全方位视角完整，整个过程实现不间断拍摄，全角监控部全方位全景摄像模块，可替代不同角度的多路传统摄像头，不须云台无任何机械旋转云台部件，耗电低，故障率低，维护费用低，体积小巧安装隐蔽布线简单施工量小。

功能介绍自动小时全景监控录像和定时定点监控录像独创快球联动功能，在真实的全方位实时地图上，实现点到哪里，看到哪里的便捷人工监控模式，并且可以迅速定位任意放大跟踪和录像转入无人自动监控状态时，可实现重点区域自动巡航监控录像当监控区域出现任何像素变化时，可自动触发该观察点区域的自动定位跟踪局部录像和整体录像，并且可以对移动物体进行跟踪录像可设置七级分控，每级分控均可切换并操控镜头，实现多人多点监控在同屏幕上可自由定时切换观察点，实现在单点进行全局观测配合隐蔽高灵敏度拾音器，可实现音视频可同步切换网络发布功能可根据权限控制实现多人同步远程观测和历史录像的查阅字符叠加功能可在画面上增加时间日期说明等标注内容智能小区与智能家居整体解决系统设计方案前言本系统设计方案遵循下列个原则，其系统功能达到建设部智能小区配置大纲的要求和上海市住宅小区安全技术防范系统要求的要求。

在系统联动方面信息服务方面是本解决方案的特色。

系统采用统管理平台和统传输网络。

这是目前智能化小区智能家居系统中领先的设计理念，也是这个行业发展的方向。

系统中所提供的功能除了安全可靠便捷外，更进步强调系统的联动和信息的服务，从而使智能化小区家居智能系统更突显其人性化，让现代科技能真正提升人们的生活质量。

在强调系统的完整性的同时，更关注系统的成本的控