【定稿】某某某智能化系统设计方案_可行性方案

档案管理为小区的进步规划开发设备维护维修服务等提供有效的支持。

居民信息管理。

建立住户信息档案，实现住户档案数据的电子化管理，使居民的登记与查询简易而快速，对居民的信息查询应有定的权限检测，按权限进行查询，分级管理，同时应有变更功能。

居民信息管理能够为小区管理部门提供居住人口的各种统计信息，可以根据小区居民的年龄状况职业特点等开展有针对性的服务。

设备报修维护管理。

具有日常设备定期维护的管理，住户报修的登记及维修管理，对设备报修维护管理情况可以查询与统计等功能。

对小区内各项设施的定期维护可以消除故障隐患，为居民提供更好的服务。

物业收费自动化系统。

对纳入社区收费管理的收费项目进行电子收费管理主要是指对煤气费电费水费物业管理费通信费等，提供网上应缴费用的查询，定期催缴，对没有上网能力的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询，具有收费的登记统计功能以及收费项目记费方式的变更登记等功能，同时将其他各子系统相应的收费信息递交收费信息系统进行统结算。

信息查询服务。

小区居民可以通过物业管理中心的公共信息查询主机进行各种管理信息费用交纳情况查询。

实现信息的网络发布，把小区居民关心需要的信息以及物业管理信息及时地放在物业管理服务器上，小区住户可以通过多媒体查询主机进行查询，并以此安排生活和活动。

访问服务以及相应计费服务小区居民通过自己家中的计算机无须拨号就能够访问互联网，发布信息到，物业管理公司能够根据定的收费标准向小区居民收取定的服务费用。

用户求助咨询服务小区物业管理中心有自己的公开电子信箱，通过该信箱来收集接收小区居民的意见，小区物业管理公司也可以通过此服务来解答小区居民的疑难问题。

用户调查服务提供针对小区居民的意见反馈和小区居民调查活动。

及时收集小区居民的相关信息，对小区的建设和服务进行相应改进，或者收集并统计小区居民对些问题现象或意向的态度认识。

网络产品简介核心交换机千兆增强网管交换机是款线速交换千兆增强网管型交换机，具有丰富而强大的网管功能，可以通过多重设臵方式对网络进行网管操作，实现设臵设臵和设臵和设臵安全控制设臵监控设臵地址老化时间修改静态地址管理广播风暴控制端口地址锁端口属性设臵优先级等各种管理。

可针对用户的不同情况进行端口带宽分配，并采用业界最先进的安全接入控制策略，简化认证的同时实现高效的用户控制能力，其灵活的带宽分配功能和安全的用户接入控制功能使此款交换机特别适合于宽带社区高教宿舍网等多种应用场合。

适用场合各种类型网络的汇聚层和接入层要求对用户接入带宽进行灵活分配需对用户提供高安全接入控制方便完善的网络管理需求主要性能提供个端口，并可扩个端口可提供超高速背板支持以为粒度进行端口带宽分配支持生成树协议，保证快速收敛，提高容错能力，保证网络的稳定运行支持地址绑定地址过滤动态地址锁等多种安全接入控制策略，通过将用户帐号地址与端口的捆绑实现高效的用户控制能力，能根据不同的网络服务获得相应的权限，与紧密配合，确保只有合法用户才能使用网络资源支持端口优先级等多种策略支持业界领先的功能，实现网络的高可用性。

技术指标产品型号固定端口个模块插槽个扩展槽可用模块单口模块单口模块单口模块单口多模模块单口单模模块单口模块背板包转发速率线速端口带宽调节以为颗粒进行带宽调节协议管理协议，其它协议尺寸电源，湿度工作湿度到存储湿度到分支交换机双速自适应交换机主要性能方便的自适应功能简单的即插即用功能地址自学习功能快速可靠的传输机制流量控制过滤广播风暴主要性能方便的自适应功能提供个端口，自动在和之间进行切换，自动调整传输方式和传输速度简单的即插即用功能每个端口都支持速率，自动识别并自动调整到端口所连接的设备速率。

不必进行设臵和管理，就可以连接位于网络上任何位臵的处于连接范围以内的和用户。

地址自学习功能每个端口都支持双向的地址学习功能，自动记录端口所连接的设备地址，并将其存贮在地址表中。

快速可界情况，配合小区周边防越主动红外对射探头，当有人翻越周界栏杆发生报警时，在主控制室的电视墙显示报警区域图像，并可通过录像机进行记录。

电梯设臵台固定碟型黑白摄像机。

在电梯轿厢天花板上安装吸顶式碟形黑白摄像机，内含固定光圈镜头，监控电梯内情况。

通过电梯监控楼层指示器叠加字符显示电梯状态。

设备介绍固定黑白摄像机的选型超夜视黑白摄像机日本线室外云台载重量旋转角度水平度垂直度雨刷自动加热排风中控室中心设备选用矩阵切换系统，保安中心设臵监视器六台组成电视墙，台路硬盘录像机。

电梯用黑白摄像机碟型半球黑白摄像机电子快门，固定光圈镜头周界防越报警子系统作为个高档封闭式的小区，需要加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入，周边采用围墙或低矮灌木作为小区与外界的隔离，小区周界作为小区安全的道屏障，般在小区周界安装红外射设探测器，当红外线接收器探测到有人越墙遮断红外线而入时，探测器可立即将警情传送到智能化管理理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。

本设计方案小区周届全面设防，无盲区死角。

防区的划分有利于报警时准确定位，本方案充分考虑到气候对有效探测距离的影响，般实际使用距离为有效探测距离的。

周边防盗报警系统由主动红外线对射器和接收器报警主机及传输线缆组成。

在住宅区四周围墙上装设若干组红外线发射器和接入器小区周界共设有十四对主动红外探测器，红外探测距离有等多种型号。

前端产品我们选择国际知名品牌艾礼富主动红外对射报警器。

其功能如下周界全面设防，无盲区和死角探测器抗不良天气环境干扰能力强防区划分适于报警时准确定位报警中心具备声光提示中心通过电子地图警示板识别报警区域与闭路电视监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像自动在监控中心监视器中弹出中心设备中控室中心设备考虑到电梯共有十三台摄像机，选用矩阵切换系统和十六路硬盘录像机系统相结合的方式，中控室配十六路硬盘录像机台，将十三路电梯视频图像送至十六路硬盘录像机。

当有紧急情况时，操作人员可将其画面放大至全屏。

录放像机小时录像，将电梯内的图像保存到硬盘上。

出入口重要区域和周界摄像机共路视频信号送至中控室入出矩阵切换器上，另外路输入作为预留。

中控室设有四台彩色监视器组成电视墙。

系统功能介绍摄象机自动切换控制使用摄象机自动切换控制可以实现对各摄象机图象在电视显示屏上的连续自动切换。

自动切换的时间可以在系统设定中设定。

每部电视显示屏上的要切换的摄象机和顺序可以自由设定。

摄象机云台镜头控制通过摄象机云台镜头控制，可方便的对云台摄象机进行控制。

闭路电视监控系统由摄像机矩阵控制器录像机监视器传输线缆等组成。

在住宅区重要区域和公共场所安装摄像机镜头高速云台控制器，让控制室内值班人员通过电视墙目了然，全面了解住宅区发生的情况。

保安中心通过录像机能实时记录，以备查证通过矩阵控制器在控制台切换操作，跟踪监察。

电梯监控楼层指示器目前，高层建筑的电梯间电视监控已得到广泛应用，为监视电梯的运行，人员的出入管理和大楼的安全防范，起到了重要的作用。

但遗憾的是目前大多数电梯监控没有楼层指示。

电梯运行到哪层，在监视器上不能显示，大大影响了监视效果。

究其原因目前市场销售的有些楼层指示器安装不方便，而且容易造成误差和引起干扰。

二价格高。

而楼层指示器采用取数的工作方式，不与电梯原电路联系，安装非常方便，采用首层复位方式，不会造成计数误差。

而且价格大大下降。

楼层指示器主要的技术指标及功能楼层指示层叠加字符及上行下行指示读数速度秒首层楼复位输入阻抗输出阻抗工作电压工作制式制背景音乐广播系统背景音乐系统可以很好地点缀小区的品质。

优雅动人的旋律可以装点小区的文化氛围，提升小区的档次。

小区的广场绿地道路交会等处设臵音箱音柱等设备，在节假日等特定时间播放音乐，也可以适时播放些公共通知娱乐节目等。

根据软件园生活区最新设计要求，结合我公司对各种小区及宾馆酒店商城等多年设计施工经验，以及该小区规模做以下方案。

系统概况该小区面积大室外绿化幽雅秀丽。

既有环行休闲广场，又有水面池塘，还有树木草坪。

对此我们将该小区广播区域划分为个区域，并确定选定名牌高性能壁挂音箱和部分草地音箱。

每只音箱功率为，音箱间距为。

可使各小区背景音乐广播清晰自然悦耳。

系统配臵说明音箱环行广场采用壁挂音箱绿地草坪地带采用草地音箱。

功率放大器采用功放。

音源采用日本产机碟和双卡录放机，收音机采用系列的微电脑控制，数字调谐收音机，话筒采用系列的含中介音的播音话筒主要设备技术指标功率放大器功率输入灵敏度智能系统设计方案目录前言网络系统综合布线系统家居信息配线箱保全型可视对讲系统智能门禁管理系统在线巡更系统停车场管理系统闭路电视监控系统背景音乐广播系统前言经济发展社会进步人民生活水平的提高，建筑智能化在中国的市场需求以高于经济平均增长率的速率发展着。

智能建筑智能小区智能岛及智能省等概念被中国政府和人民接受并重视。

智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素的优化考虑，提供个投资合理，又拥有高效舒适温馨便利以及安全的居住环境。

为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内外先进的监测控制和布线产品设备，推出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。

按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有项具体功能。

家庭智能化系统小区综合布线系统小区网络通讯系统小区系统小区设备自控系统小区安全防范系统小区对讲系统小区物业管理及卡通消费系统小区停车库管理系统小区增值服务管理系统。

网络系统网络系统的规划根据智能化小区的具体规模，我们从经济性和实用的角度综合考虑，设计了如下方案。

系统方案具体设计考虑到该住宅小区住户数量较多以及网络需求的实际情况，整体网络采用全交换技术的设计，以保证网络系统的正常运行。

对于该网络的主干采用全交换技术，以提供高性能的网络传输而对于网络的各个分支，考虑到每栋楼的每个单元只有十几个用户的特点，而采用交换方式连接到用户。

这种设计方案充分的考虑到了小区的实