【定稿】楼宇设备管理系统设计方案_可行性方案

根据区域控制，操作人员只能连接取得其指定的图像警报和控制点数据，这些安保监控和区域指令都在安排操作人员时已设定。

系统还包括组丰富的预设显示功能，使系统操作加快，减少客户安装和预备使用所花的时间。

这些预设显示包括‧控制点的各种详细数据‧报警总表‧趋势显示‧报表显示‧组群显示‧系统诊断显示除了预置显示外，系统提供套功能强大的，面向对象的，能按客户需要绘制图像的软件。

利用其中的调色板，操作人员可制作独特的平面图像，及制作出三维立体图像。

自带的图片库中有常用的冷凝器阀门空气调节单元湿度量度器等图像，帮助操作人员快速地完成设备系统显示图。

工作人员在此系统中，可使用标准的的脚本语言，增加动画效果和方便操作。

也支持页面浏览，方便操作人员上网收集更多有用的资料。

操作站可永久或临时地连接服务器。

因此，同系统上的不同操作站，都可通过同预设的编号，连接系统，使在不同时间内，允许大量的用户通过网络得到中的各种数据。

报表系统拥有完善的报表功能。

系统预设了各种标准表格，客户可按需要随时将有关资料打印在空白表格上。

这些报表包括‧报警事件查询根据查询条件，将报警和事件信息列出。

‧警报时间计算指定报警点的迟续时间‧所有数据可记录在可永久保存的介质上，待日后检查和作趋势分析之用。

‧点属性用以反映资料库状况，如没有连接到的点报警信号等。

‧点间相互参照数据库辅助管理功能报表可自动或依照操作人员指令印出。

指令可以是按特定的键或由客户自定义的画面上的键发出报表可以定期或根据不同事件，由系统中预设的报表打印机，或由操作人员控制打印。

如有需要，也可将报表资料记存于系统的硬件中，再传送到其它计算机系统。

其它实时查询如客户报表可通过由标准报表中选择印出。

先进的算法系统有非常先进的各类算法，可即时处理数据资料，建立起实时资料库。

算法可定期或由事件触发而进行运行。

定期算法包括‧代数计算‧总值计算‧设备运行时间‧布尔运算‧数据整合‧分段线性函数‧最大及最小值记录事件触发算法包括‧报表任务和显示事件‧站点组群控制‧区域或组群警号‧组合结构的警号实时记录系统的实时资料库储存了大量历史的实时数据及由实时数据再分析而得到的各种数据。

所收集的可以是点时间的数据或平均数据，收集时段也各有不同，间隔范围可从秒至小时。

此外，报警事件的数据以及操作的变化也自动地记录在报警事件日程表上，以供日后检查。

资料经收集，即可用作趋势分析，编制时间表和报表，并可应用于电子表格或企业中的其它信息系统。

报警管理系统完善报警管理设备确保操作人员迅速得到系统和运行中故障及其它异常情况。

报警讯号会显示在操作人员电脑萤屏上的特定报警显示位置，并发出声音报警。

数据库中的每点，无论是测量到的还是分析得出的资料，都可用以设定不同形式的报警。

每模拟点最多可设四种警号，根据模拟值的高低，与预设值之间偏差值，变化速度和感应器的敏感高低度而设定。

每数字点都可以有各自的报警级别。

报警级别分四层般低高紧急。

所有报警都被记录在系统的事件资料库作日后检查，如报警事件报表。

还有所有低高紧急的报警都会自动进入报警总显示板，并按其紧急程度排序，使操作人员优先处理高危和较重大的报警，然后再解决其它不太重要的报警及事件。

除了报警总显示板显示所有报警事故外，每萤屏上还可显示系统中最近发生或最早发生，未被留意的最急于处理的报警。

因此，无论操作人员正在监察任何其它情况，都能即时察觉到所有重要的报警。

系统的相关显示功能，可以使客户定义界面控制点连接，方便操作人员直接获取该报警点的具体详细情况，并提供事件处理建议。

趋势分析系统提供各式各样的趋势评估，即时准确地分析历史资料及由历史资料推演的数据，作出趋势评估。

历史资料的分析形式包括‧单点图直方图‧双点图直方图‧三点图直方图‧多点图线图‧标图以点显示‧数值表以表格形式显示这些趋势图框可置入客户自定义的图形中，使客户更容易获取历史数据绘制图表。

标准趋势分析中有预设的样本密度，每趋势图可综合点的资料，萤屏每次移动，橡皮圈式缩放，精细光标读数及百分比或工程单位标度。

趋势数据可直接传送到微软中作进步分析，或传送到管理报表上。

趋势分析功能极具灵活性。

客户可随意选取不同数据库中任意点和参数，使趋势图实时刷新。

历史数据资料库的资料收集间隔也可用作趋势分析，使趋势分析样本可以在秒至小时的范围中。

档案数据也可用以作趋势分析如有需要与同期历史资料齐使用以便作出比较。

客户可把最佳的营运与现在的营运状况作比较，从而可以立刻瞭解到建筑物内系统运作的变化，作出修正和改善。

数据的开放式性系统的网络结构以开放式设计，开放式的网络结构，可更方便把设备数据集成到其它基于网络的系统，使客户在任何时候和任何地点都能取得所需的实时假曰时间程序及事故程序自动启停送排风机。

维修指示可记录风机的累积运行时间，当运行时间达到限度时，在工作站会显示维修指示信息。

报警及数据记录监察新风排风机的运行状态故障报警及本控遥控状态。

当风机有不正常的状态时，在中央工作站会显示及打印报警，并指出报警时间。

变配电系统从高压电源进户，经变压器与各种自动开关送至各用电设备的变电与配电系统，需完善的自动保护与自动控制，对其设备状态与电压电流功率等运行参数应自动检测。

并在市电断电时，发电机投入使用，对其设备状态进行监测以及自动控制保证其正常进行。

报警及数据记录空气断路器的开关状态及过量负荷报警变压器高温报警以及变压器各绕组温度低压供电系统的电流电压及有功功率无功功率读数监察市电联络柜低压联络柜发电机联络柜低压配电柜的运行状态监察高压侧变压器柜开关状态及电压电流监察低压出线的电流电压功率因素累计用电量和有功功率监察高压进线柜的电流电压功率因素频率累计用电量和有功功率监察变压器室用高压配电间的室内温度报警当以上监控数据超过设定值时，中央监控电脑会显示及打印报警，并指出报警时间，设定值可由用户自己定义。

维修指示记录空气开关及真空开关的合跳闸次数，到达限度时便在工作站会显示维修指示信息。

照明控制系统照明系统能耗亦很大，智能照明控制应十分重视节能，应采取利用程序设定开关时间当客户需要加班则用电话通知中控室值班人员，通过电脑修改程序设定自动关灯等系列有效的节电措施。

分析报告指出，按上述设计方案的照明控制，约可节约的照明用电。

或可通过电话操作系统控制照明系统，可由实现以下功能。

根据预定时间程序开关各区的公共照明系统监察开关状态车库照明系统泛光开关状态以上系统的开关控制，开关状态及手自动状态。

时间控制程序按正常假曰时间程序或事故程序控制开关。

按照室外的天气条件控制室外照明设备。

维修指示监察照明点的开关状态及自动累积运行时间，当到达限度时便在工作站会显示维修指示信息。

给排水系统由实现以下功能。

维修指示自动记录水泵累积运行时间，当到达限度时便在工作站显示维修指示信息。

报警及数据记录监察生活水泵的运行状态故障报警手自动状态。

监察污水泵的运行状态故障报警手自动状态。

监察天面水池的高低水位报警。

监察地下水池的高低水位报警。

监察污水池的高水位报警。

当水泵出现故障或生活水箱污水池高低水位报警时，中央工作站会显示及打印报警，并指出报警时间。

设备联锁控制各高中区生活水泵根据高中区生活水箱的开关泵信号启停。

当主生活水泵故障，低水位报警出现后，自动启动备用生活水泵，关泵信号发出后自动停泵。

污水泵根据污水池的开关泵信号启停。

当主污水泵故障，溢流报警出现后，自动启动备用污水泵，关泵信号发出后自动停泵。

垂直交通工具系统系统与电梯系统进行通信，对电梯进行监测实现以下功能客梯货梯的运行状态以及故障报警手扶梯的运行状态以及故障报警维修指示自动累积运行时间，当到达限度时便在工作站显示维修指示信息。

报警及数据记录接受电梯的紧急求救信号并对客梯进行控制监察各类电梯的运行状态及故障报警。

监察自动扶梯的运行方向。

监察电梯机房的室内温度。

当电梯出现故障或机房温度过高时，中央工作站会显示及打印报警，并指出报警时间。

系统的其它功能系统是为小时工作制的连续运行而设计的，现场控制器可以连续工作万小时年，的部分可以连续工作万小时年。

对灾害运行的解释霍尼韦尔公司保证系统所控防灾设备的控制回路在环境下正常运行小时。

对系统的总评价系统有良好的稳定性，可靠性和先进性。

系统集中了当前最新的控制技术。

在网络结构上采用了服务器客户机。

这种分布式网络系统，中央站和分站所组成的典型的集散系统，保证了系统在完成地下铁道系统的各项控制功能时的高度可靠和危险分散。

每个现场控制器均可以工作。

现场控制器与受控设备之间采用现场总线技术，连接，保证了控制器与受控设备之间距离较短，可以节省现场施工布线的费用，并提高系统信号传输的精度和提高了系统的抗干扰性。

现场控制器完全以工业控制标准制造，平均无故障时间高达万小时年，所有传感器，变送器，执行器也均可以有很高的工作寿命。

霍尼韦尔公司的系统已在许多隧道和地铁工程中获得广泛使用积累了丰富的实践经验，例如重庆隧道，香港地铁，北京地铁复八线等地方，其通风系统，照明系统，空调系统都由稳定控制，卓有成效。

控制系统可以适应严格的地下环境和隧道环境的要求。

目录楼宇设备管理方案原则楼宇自控系统组成系统概述系统现场控制器控制器控制器控制器设备软件系统系统参数使用环境性能系统容量子系统中央冷冻系统通风及空调系统空调处理机新风处理机新风排风风机变配电系统照明控制系统给排水系统垂直交通工具系统系统的其它功能楼宇设备管理方案原则技术先进成熟功能实用性强。

符合国家标准和国际质量认证，确保可靠。

组态方便，扩展性能好，能为今后系统的扩展留有充分的余地，为升级提供便利。

开放性与兼容性良好，要求集散系统与被测控设备均有标准接口，能实现系统的软硬件连接，系统之间充分开放，容错性好，能安全可靠地进行信息交流。

扩展功能多样化。

凡被测控的设备已有自动控制功能的均予以保留和利用，系统通过开放的接口与其他系统联机实现信息交换监视控制和管理，系统集成功能强。

经济节能，能显著节省能源，减少维护管理人员，优化设备运行。

人机界面良好，运行管理方便，要求显示形象，内容丰富，数据准确，反应迅速，操作简便，易于开发，全部汉化，具有历史数据记录，报表统计，计划管理和趋势图分析功能，对大厦内空调系统