环境生态化已经形成以高档物业特征优质服务标志独具项目特色合理收费取向为核心的物业管理服务和环境管理品牌风格。成熟专业的服务资历和经验，能在最短的时间内，组建物业管理服务队伍，并通过系统的培训及标准化的规章流程，有序开展管理服务。重庆市九龙坡区谢家湾街道环境卫生保洁投标实施方案项目概况谢家湾街道现状目前街道涉及保洁外包的社区有个，总清扫面积万余平方米其中支次干道背街小巷万平方米，边绿面积万平方米，公共厕所个，每月产生固体垃圾近车。保洁内容及范围清扫保洁内容清扫保洁区域的支次干道区环卫清扫保洁区域的除外背街小巷人行道居民区有物业管理的除外绿化带护坡边坡明沟外墙立面等所有公共场所的暴露垃圾装修建筑垃圾废旧家俱牛皮癣残标雨蓬平台树枝上的立体垃圾以及沿江岸坡护坡的暴露垃圾的清扫保洁。垃圾的清运垃圾清运包括生活垃圾装修建筑垃圾废旧家俱枯枝及所有的裸露垃圾清运到指定垃圾站点。质量要求支次干道应做到路面净路牙净树穴净绿带净，视野范围内清洁，路见本色。背街小巷应做到路面净，无白色垃圾无污水横流无烟头无果皮纸屑护坡堡坎无立体垃圾绿带无暴露垃圾，果皮箱设施整洁。车行道路面整体较清洁，基本见本色，无成片垃圾和杂物，基本无污渍和积泥，路沿石里边和边角无明显泥迹。人行道路无成片垃圾杂物，基本无泥迹和污渍，无污水横流，基本无乱张贴。公共厕所保洁要求公厕内地面干净，蹲位整洁，大便槽内无粪便。质量标准严格按照重庆市主城区环境卫生作业要求与质量标准执行。确保本项目保洁服务达到的质量目标质量目标考核标准道路实行每天两普扫全天保洁，达到六不六净的标准。即不见积水积冰不见废弃物不见人畜粪便不焚烧树叶垃圾不漏扫漏堆不向明沟暗渠收水口花池绿地等处清扫倒垃圾污物。路面净道沿净人行道净墙根树坑电杆根净果皮箱垃圾箱净收水口净。二所清扫的垃圾不得随意倾倒，必须运到指定的垃圾站。三负责辖区路段的果皮箱垃圾箱内的垃圾清掏清运及擦洗管护。四承担辖区道路小广告的清擦。项目管理班子的人员配备质量检查考核及处理措施每天对辖区道路的清扫保洁垃圾收运等情况认真检查及时记录，并真实反映上报管理处主任。二与保洁员上班时间同步，对保洁员的工作质量进行监督检查，及时记录，并真实反映上报管理处主任。三在巡查中，故意隐瞒问题，包庇亲友或巡查过程中不负责任，路段明显问题发现不了，依据相关制度予以处罚清扫保洁质量不符合要求的，处罚元，分钟后纠正不到位的，处罚元。垃圾中途收送不及时，下班前道路有成堆垃圾，发现处处罚元垃圾收送车内满车垃圾不及时运到指定地点，发现车处罚元。四不得在道路和道路两边垃圾箱垃圾筒垃圾车中转站内焚烧垃圾，否则，除依据相关制度处罚该卫生区责任人外，发现次处罚质检员元，并限时扑火。五所有工作人员，中午律禁止喝酒，发现次处罚元，个月内三次含三次以上，无论何种原因律辞退。本项目实施的安全保障措施应急服务措施特殊情况国家节假日重大活动及其他自然灾害等的工作应急方案遇全市重大活动文明创建节日期间开业庆典对道路有突击性要求时，可采取人机结合延时作业的方法与保洁公司合作，可提供专业保洁设备。本公司是劳动密集型企业，扫全天保洁，达到六不六净的标准。即不见积水积冰不见废弃物不见人畜粪便不焚烧树叶垃圾不漏扫漏堆不向明沟暗渠收水口花池绿地等处清扫倒垃圾污物。路面净道沿净人行道净墙根树坑电杆根净果皮箱垃圾箱净收水口净。二所清扫的垃圾不得随意倾倒，必须运到指定的垃圾站。三负责辖区路段的果皮箱垃圾箱内的垃圾清掏清运及擦洗管护。四承担辖区道路小广告的清擦。项目管理班子的人员配备质量检查考核及处理措施每天对辖区道路的清扫保洁垃圾收运等情况认真检查及时记录，并真实反映上报管理处主任。二与保洁员上班时间同步，对保洁员的工作质量进行监督检查，及时记录，并真实反映上报管理处主任。三在巡查中，故意隐瞒问题，包庇亲友或巡查过程中不负责任，路段明显问题发现不了，依据相关制度予以处罚清扫保洁质量不符合要求的，处罚元，分钟后纠正不到位的，处罚元。垃圾中途收送不及时，下班前道路有成堆垃圾，发现处处罚元垃圾收送车内满车垃圾不及时运到指定地点，发现车处罚元。四不得在道路和道路两边垃圾箱垃圾筒垃圾车中转站内焚烧垃圾，否则，除依据相关制度处罚该卫生区责任人外，发现次处罚质检员元，并限时扑火。五所有工作人员，中午律禁止喝酒，发现次处罚元，个月内三次含三次以上，无论何种原因律辞退。本项目实施的安全保障措施应急服务措施特殊情况国家节假日重大活动及其他自然灾害等的工作应急方案遇全市重大活动文明创建节日期间开业庆典对道路有突击性要求时，可采取人机结合延时作业的方法与保洁公司合作，可提供专业保洁设备。本公司是劳动密集型企业，保洁人员达多名，可以在小时之内次性调集名专业保洁人员突击完成任务。程序安排接到突击性任务通知，管理处主任应及时上报公司并制定工作计划，报业主单位。公司将根据突击性任务的实际情况从各管理处抽调名保洁员。设置巡查小组，对渣土沙子抛洒滴漏等问题，平方米以下的经发现及时解决，平方米以上，报告业主单位协调解决。服从业主单位的统领导，完成业主单位交代的其他保洁任务。配备的应急设施配备的应急人员针对本项目人员配备情况人员配备及路段划分方案本项目根据清扫面积实际情况确定的人员不低于人厕站保洁人员不低于人④生活垃圾收运人员不低于人机械设备情况配备足够的清扫保洁用机械设备即手推保洁车人车，即保洁车不少于辆每少辆扣分，扣完为止有清运用手推车不少于辆每少辆扣分，扣完为止有清运用机动车及人员有辆得分，没有不得分拟采取的管理方式和物资配备制定年度工作管理方案配备足够的管理人员有管理及投诉受理办公用房有接待群众投诉的公开电话储备有足够的清扫保洁用物资清扫用大扫把小扫把等物资劳动保护等物资投标人针对本项目需要说明的工人劳动保护措施工人社会保险缴纳方案工人工资支付方案五部分业绩说明序号项目名称地点客户名称物业类型重庆欧瑞蓝爵公馆高新区欧瑞物业高档写字楼及公寓重庆南滨国际南岸区南滨路戴德梁行商住楼重庆永川第七中学重庆永川区临江镇永川七中学校物业重庆玛格家居工业区重庆沙坪坝香港玛格股份有限公司装饰建材工业区重庆市跳磴政府办公楼重庆市大渡口区重庆市跳磴政府政府办公楼重庆市中医院办公楼江北区南桥寺重庆市中医院医院办公楼重庆大渡口香港城大渡口区步行街佳禾物业商场写字楼综合重庆市第人民医院办公楼渝中区道门口重庆市第人民医院医院办公楼重庆市中医骨科医院办公楼渝中区新华路及储奇门重庆市中医骨科医院医院办公楼重庆排水公司污水处理厂重庆渝中区重庆排水公司工业物业八优惠条件为支持市文化事业的发展，体现我司合作诚意，经公司研究决定，将从以下几方面实行优惠价格优惠元年在免去公司管理费合理利润的基础上再优惠元月，即从元年，优惠为元年其他优惠每年免费清掏化粪池次。重庆赛和物业管理有限公司二零年三月日目录投标人承诺函„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页二赛和物业基本情况介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页三投标实施方案详细说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页四投标货物与招标货物技术规格差异表„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页五业绩信誉证明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页六质量保证及售后服务承诺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页七清洁机构及清洁人员情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页八其它优惠条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页投标人承诺函投标人承诺函项目名称重庆市九龙坡区谢家湾街道环境卫生保洁公开招标项目编号日期年月日致重庆市九龙坡公共资源综合交易中心重庆市九龙坡区谢家湾街道需方名称很荣幸能参与上述项目的投标。我代表重庆赛和物业管理有限公司投标人名称，在此作如下承诺完全理解和接受招标文件的切规定和要求。投标报价综合单价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。若中标，我方将按照招标文件的具体规定与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货。如果在合同执行过程中，发现设备质量有问题我方定尽快修复重新更换，并承担相应的经济责任。在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件和中华人民共和国政府采购法之规定给予惩罚，我方完全接受。若中标，本承诺函将成为合同不可分割的部分，与合同具有同等的法律效力。法人授权代表签字投标人公章二投标人基本情况介绍企业简介重庆赛和物业管理有限公司以下简称赛和物业系家具有国家专业化资质之物业服务企业，系重庆市物业管理协会会员单位，具有的法人资格。自公司成立以来，导入了香港英式物业管理之先进物业服务理念，以流的服务质量，在重庆地区树立了良好的声誉。公司技术力量雄厚，专业人才充足，现有国际知名物业企业专家和重庆市知名物业的资深人员组成的专家顾问组，所有主管以上人员均持有建设部颁发的物业管理单位企业经理部门经理管理人员岗位培训合格证书，中层管理人员以上均是部队退转业军人，从事专业物业管理经验年以上，且均有大学专科以上学历，是支素质过硬，作风优良纪律严明执行力强的管理团队。现有服务项目涉及高档住宅区物业商业物业政府机关办公大楼物业医院物业等综合物业管理服务及单项专业服务。秉承所积累之成功管理服务经验，在过去无数成功创新之基础上，更凭借在物业管理服务方面拥有丰富实际操作经验的资深管理团队及经过专业培训的各类专业管理人员，同时还拥有支经验丰富技术规范扎实素质优秀稳定的专业队伍，可以为不同类型的物业和不同需求的顾客提供全面优质高效专业的各项物业管理服务。管理组织架构图组织架构图精典物业凝集赛和物业品牌餐饮服务部保洁服务部行政人事部秩序维护项目各项目品质管理综合物业项目发展管理保洁服务项目食堂项目计划财务部品质管理部秩序维护部董事会总经理物业服务专家顾问组副总经理物业发展部副总经理各项目行政及人事管理各项目财务及物资管理重庆市中医院重庆市第六人民医院重庆市第人民医院重庆市跳蹬政府办公楼严谨规范的管理模式，善于创新管理技术，在行业中己树立的良好口碑与声誉，能够给所有的客户带来优