证工程质量达到业主的要求。我公司将充分发挥自身技术系统管理机制健全，具有国家规范规程指导下的完整工艺标准和国家级施工工法及国家专利施工技术等优势。在工程施工中针对本工程的特点，采用先进的施工技术先进的施工机具设备先进的施工工艺，为工程科学施工提供强有力的技术支持。并且与招标单位设计监理等技术部门密切协作，优化施工组织设计，优化质量保证措施，保证技术交底落实到实处，保证施工过程工程质量得到有效控制。第三章工程概况嘉亿国际商务中心室外改建及加固工程位于郑东新区外环与商务西六街交汇处。总建筑面积约为,结构类型为钢筋混凝土框筒结构，地下三层，地上三十层。本工程相当于绝对标高。该项目建筑等级为级，结构使用年限为年，防火分类为类，耐火等级为级。第节工程基本情况序号项目内容工程名称嘉亿国际商务中心室外改建及加固工程建设地点郑东新区外环与商务西六街交汇处招标单位河南省嘉亿置业有限公司设计单位上海中建设计有限公司监理单位郑州广源建设监理咨询有限公司施工期限天日历日质量标准合格安全文明施工无轻伤以上安全事故，达到郑州市安全文明标化工地承包方式包工包料包机械包质量包工期包安全包验收第二节项目现状该项目主体结构工程于年月日封顶，包括屋顶女儿墙及机房，停机坪等构筑物均无完工，建筑物外围的砌体维护结构已全部按设计施工完毕，部分楼层的内墙也已施工，并经内外粉刷。裙楼四层屋顶的钢筋混凝土设备基础，砖砌通风道和主楼第二十九层屋顶的钢筋混凝土设备基础砖砌通风道屋面找坡层保温层找平层均已施工完毕。主体结构工程和砌体二次结构工程已经相关部门检测验收合格。主体施工的内外脚手架已全部拆除并退场。现场有台型塔吊和台米笼施工电梯以及配置到各楼层的水电源可以有偿使用。第三节招标范围根据设计要求对部分原钢筋砼结构构件及加气砼砌体的切割拆除对原已施工的四层屋顶及三十层屋顶的砼设备基础屋面找坡层找平层及风道砌体拆除施工图范围内对各楼层四周原有砼构件的结构加固补强及构件延伸和增设的结构构件的化学植筋化学锚栓钢板和型钢包裹粘贴碳纤维的施工新增部分砼结构的施工，钢结构制作安装及防腐防火处理新增加气砼砌体和粉刷因施工工艺要求对原有砌体拆除和损坏部分的修补和恢复在改建施工中产生的建筑垃圾包括对原有结构拆除产生的清理外运在施工中对原有建筑物的成品保护结构安全保护以及各分项工程施工所需的施工组织措施和施工技术措施工作。第四章施工组织机构说明第节项目组织机构项目组织机构本工程实行项目法施工管理，成立项目领导组，由具有国家注册建造师资质等级且具有工程师任职资格的同志担任本工程项目经理，受公司委托履行施工合同。由具有工程师任职资格的人员担任项目技术负责人，协助项目经理搞好技术管理工作，实施质量预控管理，组成精干高效的项目班子，进行项目施工管理。在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度质量安全文明为主轴，加强动态科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在消除质量通病的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制材料采购到产品标识过程控制等过程中，切实执行质量环境职业健康安全标准和公司质量环境职业健康安全管理体系程序文件，达到工程计划目标。项目经理对工程项目行使计划组织协调控制监督指挥职能全权处理项目事务，项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则及月检季评考核来约束，为优质安全高速低耗地完成项目任务而努力工作。项目领导班子由项目经理项目副经理技术负责人安全员质量员预算员材料员组成，在建设单位监理单位和公司的指导下，负责对本工程工期质量安全成本等实施计划组织协调控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目管理组织机构图见附图。主要岗位岗位职责项目经理岗位职责负责本项目工程合同的经济技术的履约要求，组织协调本项目内外业务关系。负责本项目质量工期成本安全产值各项指标的完成，健全质量保证体系，参与过程检验评定工作。并组织好全过程的预防预控，制定各职能分工。组织或参与编写施工组织设计，组织编写施工过程动态方案及生产计划。负责标后预算成本计划编制及结算工作。负责组织落实施工组织设计，负责组织编写施工过程的劳动力机具材料计划，并实施动态管理。负责质量计划的实施和落实质量责任制。把好材料进场检验和使用质量关，杜绝使用不合格材料。负责落实安全责任制，负责安全文明施工及实现安全文明工地要求和目标。负责工程质量评定组织工程竣工交验。负责分公司对本项目所签定的各项经济技术指标的完成。项目副经理岗位责任制协助项目经理完成全面工作及负责项目全面生产工作。负责工程项目人力物力机械设备的调配和管理，合理组织施工，对项目工程质量负主要领导责任。负责组织对工程进度生产安全文明施工环境保护成品保护工作进行管理。主抓项目签证任务书的结算工作。检查贯彻协调各种制度的执行及合同执行情况。项目工程师岗位职责执行国家与地方有关工程建设的技术标准规范规程。组织有关人员识别和收集针对本工程适用的国家标准规范标准图册法律法规工艺标准工法及相关规章制度等文件。组织有关人员认真熟悉施工图纸，参与图纸会审，综合提出质疑问题。编制施工组织设计及质量计划。负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题的洽商与核定。负责施工中对本项目的技术包括资料质量测量施工试验工作进行管理。组织开展新技术新材料新工艺新产品的推广和应用。参加单位工程的竣工验收和过程自检工作，检查门及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方要将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施。对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主的施工质量问题，责成有关单位部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。保修项目内容及范围我公司作为工程的总承包方，对整个工程保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我公司责成其进行保修。保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人或用电话通知。我公司自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如小时后我公司未派人维修时，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生全部费用由我方承担。保修措施工程交付后，与业主签订房屋建筑工程质量保修书，并建立保修业务档案。保修期内，我公司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富技术好处理问题能力强工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。在工程交付使用后的半年至年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程管理部门迅速研究解决。对于般质量问题，保修工作将在小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在个工作日内完成。在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析研究制定维修方案。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。公司工程管理部门配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司工程管理部门监督保修小组工作并做好保修的验收工作，分公司负责供应保修中所需用的材料机械工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司工程管理部门负责处理解释，并做到使业主满意。工程保修小组在维修过程中，未按规范标准和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予定的物质奖励。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户二次以上投拆的现场维修人员，公司给予定的罚款，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。保修记录维修工作完毕后，经用户检查达到要求后，保修小组人员认真填写回访问题处理记录，上报公司工程管理部门。第十九章资金保证措施与承诺工程得以顺利进行，按期交付使用，资金是保证的前提。在本工程中我公司将采取如下措施与承诺我公司有雄厚的资金支持。在工程开工前将给项目注入可供项目先期投入的使用资金，确保工程顺利开工。项目经理部严格按合同约定的时间上报当月完成的产值报表，确保业主如期拨付工程款，为下步的工程如期进行提供保障。本工程在进行中业主如资金暂不到位，我公司可垫支月资金，使工程暂不停工。公司承诺不抽调该工程项目的资金。附图表附图项目组织机构图项目经理项目副经理项目工程师附图项目质量保证体系图项目经理项目工程师项目副经理质量员技术员试验员安全员施工员核算员计划员机械员材料员附表主要机械设备需用量计划表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份备注塔吊中国施工电梯上海搅拌机山东交流电焊机天津插入式振动器天津平板振动器天津液压开孔器山东冲击电钻山东经纬仪南京精密水准仪南京自动安平水准仪南京激光垂准仪南京多功能检测尺南京型钢组立机佛山半自动气体保护焊机哈尔滨数控切割机沈阳端面铣机床沈阳剪扳机太原交流弧焊机哈尔滨汽车吊徐州龙门式自动电焊机林肯美国埋弧焊机深圳埋弧焊机深圳逆变弧电焊机深圳数控平面钻床法因山东摇臂钻床哈尔滨翼缘校直机沈阳油泵千斤顶沈阳折弯机哈尔滨序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份备注直流电焊机山东自动火焰切割机沈阳自动焊剂烘箱天津牛头刨床山东钻机日本钻机日本机械打磨机中国博士锤日本喷射机中国拉拔机中国钢筋调直机中国钢筋弯曲机中国切割机中国空压机中国气泵中国雷达探测仪日本注胶机韩国卡具自制中国附表主要劳动力计划表单位人序号工种人数进场时间素质要求作业内容粘钢工开工后技能好品质好粘钢锚栓植筋工开工后技能好品质好钻孔钢筋制作喷射工开工后技能好品质好钢筋制作喷砼修平壮工开工后品质好责任心强结构面剔凿清理运输放线工开工后技能好品质好钻孔粘钢喷射砼放线电工开工后技能