会议室接待室吊顶楼地面墙壁灯饰设计施工。八层中会议室吊顶楼地面墙壁灯饰设计施工。至八层木门窗处理即门套的设计施工。消防控制监控室和四楼计算机等房内的处理必须满足各项的功能要求。综合办公楼室内装饰工程将采用包造价除甲供材料设备设施外包质量包工期包安全施工包文明管理的全面承包方式。本工程我司提交的投标设计方案，体现了符合本工程快进快出的特点，在满足了贵方简洁明快美观大方经济耐用的设计原则的基础上，尽可能地表现出宿迁宿豫的地域人文色彩，使抵离宿迁宿豫或途经此地的旅客都会感到建筑装修美感带来的舒欣。由于本工程施工是项规模大投资大设备及设施多而复杂的功能性行业性公共建筑,作为着装工程的装饰工程，精心设计精心施工精心管理显的尤其重要，在贵方要求不可能大量采用高级装修材料的条件下要用精细的施工工艺粗活细做，在整个施工过程中我司定会认真对待每道施工工序，做到面平缝细线直接口好吻合好。我集团总公司承建贵方工程的竞标措施和有利条件承担本工程室内装饰设计的是我集团总公司直属的中房建筑设计院，承担室内装修施工的是住总集团总公司工程总承包部。上海中房建筑设计院为国家甲级设计院，主要业务包括城市规划建筑设计室内装修设计和室外环境设计。建院以来，在上海浙江江苏江西湖南等全国各地完成工程近项，获国家省市各种奖余项，项目类型涉及办公楼银行宾馆商住楼工业厂房和大型商业娱乐设施等，尤其在近几年设计了大批上海市大型公建项目，获得了较高的社会评价和知名度。该院年设计的浦东金桥粼粼大厦荣获全国优秀设计等奖，粼粼大厦建筑设计立面被国家邮电局作为邮票发行。在年承担的杭州萧山宾馆全部土建和装修的设计得到了萧山各界人士的好评。针对本工程装修设计，该院已选派精悍的专业人员投入本方案的设计。我司各级领导十分重视本项目建设，在各方面给予有力的支持。旦工程由我司承建，即将本工程作为年重点工程来抓。组建现场施工项目经理部，工程管理上对施工进度质量安全文明施工管理认真负责丝不苟精益求精，在项目组织机构上，发扬住总集团总公司敢为人先的企业精神，将组成二个层次的管理班子项目指挥部现场施工项目经理部。项目指挥部有位分管领导组成现场施工项目经理部有约人组成，下设各专业管理部门，负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序步步到位。按贵司要求发挥优势，增进合作，实现目标。为确保工程早日竣工，贵方要求工程在年元月交付使用。工程质量等级必须为省优良工程，我司积极配合协助业主参加各项工程评定。因而对本工程工期质量均有很高要求，工作责任重大。本工程的施工将发挥我住总集团的优势，不给贵司增添任何麻烦，保证如期按本次投标工期完成施工任务，按合同规定质量等级建成，并把造价控制在次包定价格内。我司有丰富的工程的施工承包经验，可以为本工程所借鉴。我司及现聘人员曾先后承建的类似工程有上海航空公司食品包装车间和上海浦东国际机场的当局办公楼及公务舱候机厅环境工程及贵宾接待大楼的设计与施工国际航运大厦东湖大厦我们将把这些工程的优秀施工方案成功施工管理经验和与设计的良好配合，融汇到本工程的施工管理中去。工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容，参照相关定额，自由组价自主报价，优惠于贵方。本次报价，我司十分重视贵方的利益，为体现投标竞争，是我司依据自行设计图纸计算工程量编制施工预算，结合市场行情自行报价，在报价时次包定。二是为体现我住总集团综合实力和管理水平，在工程报价上愿作最大限度的让利。工期满足贵方要求，保证在元月前完成并交付贵方。根据贵方提供的工期要求和规定，我司承诺旦中标即为合同工，于年元月前完成工程招标范围内的全部工程内容并交贵方使用。我司的竞争优势是在保证工程质量的前提下，为达到工期目标，在工程施工时，将选择最佳的施工工期方案。在管理人员施工机械设备材料劳动力的投入上均打破常规，以保证工程建设的高速度高效率和高质量，满足这特定施工条件的需要，工期安排详见施工总进度计划表。我司承诺全力配合贵方对质量目标的要求。针对本工程建筑特点和办公楼工程所处的重中之重的位置，是建设单位要求简洁明快美观大方经济耐用的设计原则，二是对装修施工做到面平缝细线直接口齐吻合好的质量要求，粗活细做。遵照上述两个原则，我司聘请本工程建设的设计与施工的专业人才结合现有的管理实力，精心设计与综合办公楼功能品格相致的室内空间以清晰明了的理念贯穿始终，达到个性化的体现，有别于其他办公楼建筑以种超前的意识控制全局，又点缀体现地域人文色彩的现代办公建筑，力求为多层次人士接受。精心编制施工组织设计，优化施工方案，编写质量保证计划，制定每项装饰工程的质量保证措施，确保施工方法的技术可行性协调性和经济合理性，确保工程质量满足投标承诺和合同规定的要求。在工程设计和工程施工过程中，贯彻质量管理和质量保证模式标准，严格执行国家建设部江苏省和宿迁市有关装修工程的设计规范施工验收规范质量检验评定标准和我司质量体系程序文件质量保证计划作业指导书和贵方有关规定，服从贵方代表现场监理的指挥和管理，以优质工程为己任，以精品意识来促进各项管理工作。装修材料选用达到业主要求。为确保工程质量，本工程甲供材料由业主装修单位然石材柱面门窗套安装后，对所有面层阳角都要木护板遮盖墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。铝合金板型材在易于污染或易于碰撞部位应用不干胶纸进行贴纸处理，另设护栏避免碰撞。装饰地面工程对成品保护控制措施地面工程施工中，运输物料的小车，切勿撞损门框和墙壁。楼梯踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。楼地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。凡遭水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。大理石花岗石地砖等地面，施工中不得有金属硬物冲撞。新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏。地面强度未达，不得在上行走。大理石地面完工后，应认真保护。保护方法在表面覆盖层锯末保护，防止重物撞击地面。严禁在已完工的地面上拌合水泥浆或堆放水泥砂石等物料。复合地板施工时，操作人员应穿洁净的软底鞋。非操作人员不得进入操作场地。预防胶粘剂胶液污染复合板面。如面层玷胶。应随即揩拭洁净。复合地板如受油腻子污染，可用肥皂水擦洗或用溶剂汽油轻轻擦拭，不得用热水擦洗。普通地毯，不得淋雨浸水，以防麻底变腐。严禁将烟头火柴抛在地毯上。钉地毯倒刺板时，不得损坏墙面或踏步板。钉室内倒刺板，可用薄钢板保护墙面。地毯铺设时，入口处应设地席地垫，以防泥砂带入污损毯毛。装饰涂料工程对成品保护控制措施喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。喷涂时室内外门窗玻璃水暖管线电气盒插销座和灯具座及其他设备不喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。喷涂活完工后应加强管理，认真保护好墙面。浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。先勾缝后刷浆的墙面，应块砖块砖地刷浆，以免污染灰缝。移动吊篮拆除架子应注意保护好已刷浆的墙面。装饰花饰工程对成品保护控制措施花饰工程应在建筑接近竣工前进行，加强成品保护显得更为重要。科学合理地安排施工工序。千万不可乱抢进度，不顾前后工序有无矛盾的地方。在上楼层还在搞湿法作业的工作，下层花饰施工就需重新安排或采取得力措施。安装需用的制品半成品应按照有关包装，运输和保管的规定执行。安装需要多少，就领用多少，不要任意抛掷乱放。这是花饰工程成品保护的项重要内容。撤除脚手架移动架设设备时，不可碰撞花饰制品，防止污染。管道电气设备安装工作，应在花饰施工前将预留预埋的零件搞好，管线不可任意穿越花饰制品范围以内。安装玻璃花格应在室内门窗及五金附件安装完毕后，以及最后道油漆前进行。花饰在装饰安装时，应在地面铺上纸或草席，以免落下，损坏已完工的地面。精美花饰完成后，应在四周设置必要的围栏，并挂标志牌，要求不要任意触摸碰撞，尤其在转角和突出部位应予以保护。在已完成花饰的房屋内，清理现场扫除垃圾时，避免灰尘飞扬，污染花饰。安装花饰时，尽量采用预埋方式。如确需加装固定件时，应采用射钉或用电锤开孔技术，不得任意开孔凿槽。防止对管道电气空调设备的损坏。工期保证措施确保施工操作人员施工机械和材料配件的及时到位，辅助材料的库存，严格按进度计划完成重要材料的采购，利用公司的实力对需烘干的材料先行采购。根据本工程的特点，做好各项施工前的施工准备工作，认真熟悉图纸做好图纸会审技术交底工作，公司技术部和现场项目组积极配合预先掌握施工重难点，首先确定技术上科学可行，再进行施工。项目经理部按总计划工期，分阶段分专业进行控制，安排好平行交叉施工，并根据实际工程进展情况，不断调整进度计划及时采取必要的赶工措施。强化项目管理，施工过全过程有项目经理统组织，统协调各专业的交叉施工，明确专业工种交接日期，加强重要环节的控制，加强和业主的联系，确保工期。建立每日碰头制度，在总进度控制下，安排周日作业计划，在会上对主要控制点分项进度计划进行检查，如有拖延应及时调整解决，并对劳动力机械设备材料半成品等存在的问题及时予以解决。每周各班组均应不少于加班两次。酌情可增加公司保证有充足的准备队伍，根据公司实情随时增加相应人员除计划人员外设计师驻现场，直接介入施工全过程，随时处理问题。竣工后保修服务措施及承诺针对该工程质量，我公司有信心保修年，跟踪服务。工程竣工验收后三个月，公司将根据质量手册服务程序按保修制度对本工程进行回访，目的是对本工程质量的自我检查评价，具体做法可分两类保修期内修理和保养服务在保修期内，如发生质量问题我公司将根据合同的服务条例承担维修责任，公司接到通知后，在当天派技术人员前往察看，了解情况，分析产生质量问题的原因部位后，既制定合理的维修方案，并以书面形式报告业主，在得到业主认可后方组织维修，在遇有特殊情况时，将加班加时确保业主的利益不受损失。保修期外修理和保养服务在保修期以外，如发生质量问题，我公司在接到业主的通知后，即派技术人员前往检查，了解情况后，提出合理的维修方案，并尽量按业主所要