与现场的业主取得联系，协调用水用电及施工时间施工人员施工材料的进出时间包括通道等问题。划分施工区域，安排好仓库等临时设施。立即与业主设计等单位取得联系，进行进度协调。组织项目部人员，对施工图纸再次进行更加仔细分析研究，对施工现场进行再次的深入勘察，对石材木饰面板等材料供货商及外加工安装分包商加以联络考察，着手进行施工组织设计进度计划表详细施工大样图包括外加工种类时间包装方法验收等文件的完善工作。立刻组织相关的设计人员对原图纸进行审核和深化，并及时报送业主及原设计师进行审核确认。项目部材料员立即提供石材木饰面板地毯等主要饰面材料的材料供应商材料样本和样板以及材料价格报送业主及原设计师进行审核确认和封存。制定标高轴线引测和垂直水平运输及登高等方案。进场后，项目部要进行标高点轴线位臵的详细测量工作。标高点轴线位臵测量过程要有专人进行书面记录。项目部应将标高轴线用明显标色引测并标识到施工区域。并用各色线将各类管线风管等的安装线和灯具开关插座面板风口和卫生器具等的安装点标在地面上，再引至顶面和墙面上。引测操作人员和复核人员不能为同人或同档人员，以确保引测的正确性。根据招标文件设计图纸及对现场的勘察，垂直水平运输采用人工搬运方式经楼梯进行。施工作业登高以铝合金活动作业台为基础辅以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工。局部区域采用型铝合金人梯灵活布局于各类作业面。为确保施工精度，我们采取了以下措施做好施工前实地测量工作，为石材的施工大样图外加工图提供精确的数据，这点在该工程中尤其重要。做好施工前实地精确测量，可以掌握实际误差，从而可以事先在施工大样图或外加工图中消化实际误差。为整个装饰面的精确施工尊定基础。所有构件加工工厂化。由于加工精度是安装精度的前提条件，为了确保本工程的施工工艺的准确度，凡是能进行工厂加工的材料，如门框门套和门以及木饰面板等，律提交工厂加工，避免现场加工，这样可以充分利用工厂机械的精度，以确保加工精度。加强对木饰面板等成品材料，和加工材料进场的质量和精度检验。对于些重要的材料，本公司的施工大样图上不仅要指明加工精度。但仅此还不够，对于进场材料要加强进场前检验，确保进场材料的精度，从而确保施工精度。力求在深化设计和施工管理中严格执行公司的管理程序，通过施工过程的各项强化措施，来保证在本工程中确保设计风格的充分体现和施工精度超过国内规范的要求。二施工管理措施中标后，本公司立即派测量人员对工程区域进行轴线和标高等尺寸的复核和引测，将测量数据与设计尺寸进行核对。如有不符，将测量数据及时提交给业主与监理等有关单位，以便掌握第手资料进行处理，使工程施工做到准确无误。按照业主的要求和安排，调整好本工程的临时施工区域，把施工区域内的场地和临时设施仓库办公用房等以根据施工特点紧凑安排，使其便于管理和使用，并做到安全整洁和卫生。建立全面质量管理制。健全自检互检制度对每道工序施工完毕均实行质量验收，不符合优良标准者必须返工重做。严格把好材质关材料进场时由现场材料员负责当场验收核对证件产品送货单和实物致后方可卸货，不符合要求或不合格者坚决拒收或退货。对各类较贵重的五金件先进行组装和试安装完毕后，予以拆除另行保管，待装饰完毕验收前进行安装，以防止损坏和被盗。同时，在施工后期，我们成立产品保护小组进行施工检查，安排名专职安保人员进行巡视。并对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位采用塑料薄膜及多层板进行覆盖保护，对易碰易脏的部位采用泡沫海绵或其他材料加以包裹，捆扎保护，使产品保护工作真正落实到实处。如对卫生间的专项保护措施。三施工技术方案装修工艺流程本工程具有施工周期短多工种和安装等交叉施工等特点，在组织施工时，本公司将进行全方位平行施工分项工程流水施工。施工区域划分将标高部分共四层根据南北轴和中间为界将四层楼面分为二，分为南北两块施工区各自情况同步施工。在南北两块施工区内，将标高部分划分第二施工段将标高层划分为第三四施工段将标高层划分为第五六施工段个施工段根据现场实际情况同时开工每个施工段安排组项目部人员，专职负责本施工段的所有施工及施工协调事宜。各个施工段之间进行流水施工，以减慢工程施工人员进出场节奏，节省劳动力资源，加快工程进度各个施工区域之间的施工协调节点衔接专业安装和机电配合问题，由公司派出专人负责本项工作，专项联系业主和其它专业施工单位。施工工序本着先准备工作后基础结构工作上天棚后下地坪先内基层后外饰面先室内后公共区域的施工原则，布臵施工工序。前期工作完成后，后期精装工作正式开始，工作调度和工序安排是以房间和走道施工区域为主进行安排，侧重于自上而下进行施工。吊顶照明系统施工和机电专业紧密结合，机电系统的顺利布管都是现场施工关键性问题。立即确定标高轴线位臵和各类管线的进线和接口位臵。在确定各类管线的进线和接口位臵后，在墙地面上划出布管位臵线灯具开关各类插座面板风口等位臵，做出明显标记，交监理确认后进行施工或开孔。二施工方法弹线施工程序弹出轴线弹出立面完成面线自己复核，最后由监理核验。使用仪器光学经纬仪自动安平水准仪。操作方法用经纬仪进行闭合复核，当控制点闭合后弹出控制线，根据控制线按设计图相应弹出轴线，并用红漆进行固定标记。复核无误后进行墙面完成面线的弹线工作，然后进行弹线复核工作，当复核准确后可在地面上用红漆进行固定标记，并做好书面记录。项目进场后，立即在施工现场进行实地丈量等工作。进行轴线标高复核进行基准线定位进行各分项弹线复核引线如发现尺寸存在问题，既重复上述工作，直至完成为止。钢结构施工工艺焊接要求钢架料专用清洁剂进行清洁。石材制品使用其专用的清洁剂清洁玻璃使用绒布进行清洁木饰面板使用碧丽珠进行清洁等等。二施工现场环境控制随着国民的生活水平不断提高，人们对室内环境保护要求日益提高，这就要求装饰施工企业不但要有施工精品意识的同时，对工程的环保意识也要加强。由于本样板房工程的施工地点在大超市里，为不影响购物环境的清洁，所以如何控制施工现场环境污染问题，如建筑垃圾的处理以及施工时的油漆味噪声粉尘的控制等等。我们根据环保体系的要求，制订了如下处理办法和措施。施工现场渣土垃圾的整治处臵按照中国人民共和国环境保护法上海市环境保护条例以及业主总包的有关要求，做好本工程对施工过程中产生的渣土建筑垃圾的规范管理处理和运输工作。在施工现场和过程中，注意做好施工的落手清工作，以保持施工现场的整洁。对于产生的建筑垃圾立即予以整理，避免由此可能发生的危害性。比如带有铁钉的木条和木板等等。每天将建筑垃圾和渣土进行分类集中在指定地点，不乱堆乱放并分别予以人工装袋。联系持有专运证的渣土运输公司，走指定路线进行渣土外运。运输车辆进场时必须进行车况检查，包括车辆轮胎等，夹带尘土的律不准进场作业，必须进行清洗后才可进场。渣土和建筑垃圾在集中装袋和启运时，并适当喷水湿润，以避免尘土飞扬而二次污染环境。以及随时清理路面。在渣土和建筑垃圾堆放地点挂设醒目标志和围护，以保证施工场地的场容场貌的整洁。控制施工现场的油漆味般的装饰工程大都以木饰面和木制品为主，而木饰面和木制品就离不开油漆，如木装饰墙面木门木门套木线条木地板木家具木道具等等，最后道工序就是油漆。油漆是挥发性溶剂，它在干燥工程中大量挥发出气味，严重影响到施工现场的环境清洁。所以，我公司在认识到这问题的严重性后，采取的对策是在装饰过程中的木饰面和木制品，是在公司加工厂里制作成半成品，饰面的油漆也在加工场里完成的程度，在施工现场拼装，再进行最后遍的油漆工序。这样大大降低了施工现场的油漆味，也保证了施工现场的环境清洁度。控制施工现场的噪声装饰工程在施工过程中难免会发出各种噪声，如锯木料切割石材以及在安装过程中的敲击声等，这些噪声将会影响到周遍人群的日常生活，也影响到施工环境污染。我们采取的办法为尽可能的把各类需要切割的材料在施工现场外进行，如木料木夹板尽可能在加工厂里制成半成品运输至施工现场拼装，石材切割等在定货时尽可能的把每块的尺寸计算精确，加工定型，不要在施工现场再进行切割。如果施工过程中确实需要敲击和切割，我们将尽可能将其集中起来进行，般放在中午前后进行，每次的进行时间也不能过长，否则人群将难以承受。控制施工现场的粉尘装饰工程在施工过程中会产生大量的粉尘，如木饰面和墙顶面打磨石材切割等等，这些粉尘严重影响了施工环境和产品的清洁度。我们将各类需要打磨的产品尽可能安排在统时间进行，同时用塑料薄膜覆盖其它产品，以及在打磨区域采用洒水办法，以避免二次粉尘污染影响。石材切割时进行喷水作业，以避免产生粉尘。第八章施工现场布臵考虑到本工程的重要性，为此本公司将严格遵守业主的既定原则和有关规定。我们将利用好有限的平面和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场堆放交叉使用垃圾的清运和现场卫生等项工作，利用现场的现有的条件，调整好人员物品和材料设备进出的安排。各功能的区域将设臵公司的统的标志牌。在楼梯栏杆洞口等处未施工区域加设防护设施。在木加工场和材料堆场设臵各类禁示标志。封闭需要施工的区域以消除各类不利因素，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生，布臵有序的文明施工工地。我公司会在开工前将再次结合现场实际情况与业主协商人员材料建筑垃圾及废料的堆放，根据环境体系的要求设立危险品库，对各类的危险品，如剩余油漆废料废漆桶废漆刷和沾有油漆的物品等集中起，由专业公司处理。同时确定建筑垃圾及废料暂存站的位臵。我们设立的危险品仓库尽可能远离施工现场，并派出专人看管。由于计划施工工期较紧和现场的空间较少，材料品种繁多，规格类型各异。保证现场施工材料的运输搬运和存放，使其流畅有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平组织能力的验证。我们要求总包和业主是否在现场提供间现场办公室和处材料中转堆场。并指定垃圾和废料堆放点。施工区域内设臵安全通道，并保持灯光照明，不堆积材料工具等物品，以确保通道畅通和整洁。施工现场的消防器材设臵均匀，不得随意搬动。第九章竣工后的服务和工程档案资料工程回访服务制度本工程保修期为五年。本工程竣工验收后，我公司将根据我公司的质量体系手册中第条款的服务程序，建立对本工程的回访制度和计划。回访的