1、“.....确保定额水平的完成组织好工作制度的落实，做到各工序的连续施工领导跟班作业，及时发现并解决问题发扬艰苦奋斗的作风，节假日照常进行施工。第四章各分部项工程的施工方案及质量保证措施根据该工程要求，我单位选调有施工经验的项目部优秀人员，精心编制切实可行的施工方案及组织设计，对保证质量保证安全保证工期有着十分重要的意义。根据该工程的建筑特点，对施工程序这样安排工程施工中首先根据建设单位提供的红线桩标高点建立起平面轴线控制网络，并设置龙门桩作为施工中控制建筑物的长期标志，然后进行静压桩施工，桩施工完毕测试合格后，进行土方开挖，再次复核轴线标高进行基础垫层钢筋混凝土条基及砖基地圈梁防潮层等结构的施工，主体以每层作为个施工层，由下而上逐层进行，工程主体工程主要以钢筋砼柱梁板楼梯浇筑填充墙体砌筑等主要分项组成。在施工中钢砼柱梁板楼梯的模板钢筋柱砼浇筑墙体砌筑等，按工艺特点和工程进度要求进行流水作业......”。

2、“.....主体工程施工结束后全面进入装修阶段，施工中抓住时机，各工序穿插进行，自上而下进行内外装修。水电卫专业应与土建密切配合，协同作战。看台施工方案为确保该工程日历天以内竣工交付，质量达合格及其以上等级，各重点部位我公司决定采取以下施工方法及技术措施施工方案的选择根据该工程的结构特点，我司经过认真研究，决定采取以下施工方案基础阶段按常规做法进行施工。主体阶段利用劳动力安排及模板支撑的使用，且能加快进度提高效益。装修阶段在保证质量和安全的前提下，看台面面砖饰面及内粉刷外装饰等分项分部工程进行立体交叉作业。精心组织，科学管理。施工场区测量控制网的布设测量方案在工程开工前，利用建设单位提供的坐标控制点和水准点，在场地区域内布设坐标控制网和标高控制网，便于测设建筑物的轴线和标高，也便于复核测量结果。平面控制网的建立，在开工前，根据建设单位提供的控制导线在施工现场建立起平面控制网作为工程施工中定位放线和沉降观测的依据......”。

3、“.....在每个施工段面确定两个不同方向的控制轴线在基础施工前，将上述控制轴线测设在建筑物外观米范围内，根据设计图纸及现场平面控制网络用龙门桩板进行工程轴线标高的定位，作为基础施工中的依据，待基础施工时，以龙门桩板为基准点，用经纬仪将控制轴线引测大楼基坑中。基础施工到后将轴线标高引测到墙体或柱上经技术负责人建设单位监理复核无误后，做好显示标志再进行下道工序的施工。轴线的竖立向传递测量用经纬仪将各大角上的底层轴线引测到上层楼台面，同时在上层楼面已引测好的轴线根据设计图纸上的几何尺寸用经纬仪钢尺在楼面上进行复核，发现问题立即校正，经检查无误后将各道轴线用墨斗弹出作为楼面轴线控制的依据。楼层标高的控制，根据建设单位提供的永久水准点和平面上建好的标高控制点用钢卷尺垂直上引，用水准仪找平，在柱筋上做好明显标志，每次标高丈量上引必须在条垂直线上，为减少累计误差必须以同个基准点为标准。沉降观测。根据该工程的特点......”。

4、“.....并在楼的长度方向上按距离分别设点，观测点均设在以上米处。在沉降测前首先要闭合水准网，然后再观测，当施工到第层结束时开始初测，并做好记录，此后每施工层均得进行观测，每次观测均需做好记录，并经常与设计单位建设单位联系，以便于发现情况及时处理。二基础工程土方开挖本标段工程为新建项目，由于地形需要，宜用机械挖土，施工中要严格控制挖土的轴线标高，以防基槽坑偏位或挖深，施工中应将抛土堆放离槽，坑边米以外的场地，将多余部分的土运到指定的地点堆放。基槽坑开挖后，应尽快的进行下道工序施工，减少基槽坑暴露时间，根据现场情况，建设方应考虑即早落实余土处理问题。根据施工现场总平面图放好轴线并测设好龙门桩和标高控制点洒灰线后，按进度要求分组分区作业，初步决定，按照常规施工方法施工，先挖至规定标高高，然后采用人工清底达规定标高......”。

5、“.....同时办理各种隐蔽验收记录资料，验收后格以后立即施工垫层。为了防止基槽坑设集水井，用水泵将水抽出坑外，使基槽坑内实行有组织及时排水和防止塌方的有效措施。在挖土过程中如发现有土质不良等异常现象，应会同建设单位勘察单位和设计单位共同协商解决。回填土基础施工完毕经验收符合要求后，立即开始回填土，回填土应在墙基两侧和条基相对应方向同时进行分层夯实，每层厘米，夯至厘米。基础工程钢筋砼承台基础梁的施工方法及质量要求。该工程在土方开挖后，如发现有不符合要求的现象时应及时与建设单位监理单位设计单位联系，确定处理办法，基槽验收合格后方可立即进行厚砼垫层的施工，砼垫层的轴线标高必须严格要求。砼浇筑严格按配合比进行且保证原材料先经试验后方可进行使用，砼表面必须平整，这样为砼条基的施工中轴线标高的检测及砼成型作好基础。垫层施工应先支模，后浇筑砼，砼垫层表面用木蟹打毛磨平，砼垫层必须做好养护工作。在垫层表面弹出解答用户提出的问题......”。

6、“.....以用户是上帝为宗旨，作为我们施工的准则，并力求把工程做得更好，让用户满意放心。交工后要及时走访用户，了解使用信息，收集用户的举报投诉。工程竣工验收当日，公司专职回访保修负责人向业主发送工程质量反馈意见书和保修服务卡。工程至此进入回访保修服务期。执行标准建设工程质量管理条例中第六章建设工程质量保修条款。二服务准则树立急用户所急，想用户之所想的思想，积极主动为用户排忧解难。要以服务社会，诺千金作为自己行为的准则。保修期内，无论何种原因造成的任何损坏，我司将律积极主动地先维修，后分析原因。回访保修主动及时周到文明，保证工程质量过硬，让用户满意。无条件赔偿因工程质量造成之损失，免费维修保修期内工程建设施工合同所含的工作内容。若业主有更进步的工程保修和售后服务方面的要求或期望，我司将积极配合与合作，热忱服务。三保修期限根据建设部有关文件规定，在正常使用情况下......”。

7、“.....实行终身保修。屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，保修年。电气管线给排水管道设备安装和装修工程，保修年。四服务方式机构设置工程竣工交验后，以项目经理与专职质检员为主成立项目保修组，并留守现场月。随时与业主取得的联系，发现问题，及时解决。为了负责售后服务过程中的质量检查和监督工作，公司专门设置工程回访保修科，建立回访保修投诉制度，安装保修联系投诉电话，配备专业保修作业队，建立回访保修工程台帐。保修制度工程保修服务卡详细载明保修范围期限联系电话人员服务制度。工程质量反馈意见书在每次保修服务后由用户业主填写。注明保修内容位置保修结果，反馈公司回访保修科。定期组织对用户的走访调查，处理用户的反馈意见。根据用户意见及投诉，迅速作出反应，到现场查明情况并分析原因，填写工程质量问题记录单。在维修过程中，服务人员不得随便应付差事，同质量问题用户如再次反映，公司将追究当事者责任......”。

8、“.....并在业主要求期限内修复。第十章施工组织设计的实施与管理设计交底向管理人员交底对施工布署施工顺序主要施工方法进度控制计划以及组织建制和职责项目的总目标进行交底。二向施工人员交底对施工方案技术措施安全措施施工总平面布置和施工进度计划进行交底。三专项交底主体结构柱梁板座标控制点保护以及新工艺等进行详细交底。二各项措施的分工和检查分工落实深化技术措施和质量安全措施，对各分部项工程质量要素及施工方法等细节设计，指定专人按计划执行编制小节拍均衡流水网络图，指定阶段计划的工序和工种始末日期，列出施工大样图以及备料进料和构件加工的日期。二执行情况检查对施工组织设计规定的措施落实后，要经项目经理检查符要求后，下达项工程的施工指令。三工期质量安全控制工期指标投标工期天。按施工计划，组织施工。二质量指标确保合格。成立质量领导小组，专门检查控制。三安全控制创安全标准化工地，杜绝伤亡事故，轻伤率控制在以内。成立安全生产领导小组......”。

9、“.....四三大材节约指标钢筋竖向钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋采用焊接节约钢材以上。木材梁柱节点处采用定型木模，加强对木模板使用及拆除的管理，合理增加使用次数，节约木材以上。水泥严格按照设计图纸及操作规程施工，次成优，杜绝返工现象，加强施工现场管理，落地灰砼及时回收使用，可节约水泥以上。四总结和归档修改与补充工程设计变更可能改变施工的顺序和方法，甚至牵涉机械，要针对相应部分进行修改，调整和补充，通过审批后下达。二施工管理总结工程施工结合施工组织设计进行全过程总结，肯定成功的经验，同时，检查弊端，找出原因加以分析，不断的改进完善。三归档工程竣工时，按原本修改补充本各种报审批文件总结及有关资料装订成册移交有关单位，同时归入公司技术档案。按照我单位档案管理标准和工程档案管理办法工程档案资料实行谁负责施工，谁负责编制的原则。各单位工程设计技术内专业专职负责工程档案的收集整理立卷归档工作......”。