目标和进度计划的顺利实施，我们将挑选技术素质高作风过硬的施工队参加本工程施工。拆除阶段配备专业拆除工人人，运输车辆辆装饰专业队人，安装专业队人。合理安排流水作业，严格按照图纸及规范要求进行施工。在施工中，我公司还将进步加强生产管理，调配劳动力，加强技术性较强的关键工序管理，以控制施工工作进度，有条不紊的进行施工，确保工程的顺利进展。主要劳动力需用量详见下表计划投入的主要施工机械设备第页共页计划投入的主要施工机械设备我公司将为施工队伍配备足够的性能齐全的各类机具设备，并积极推广使用新机具新设备，最大限度满足施工需要，提高工作效率。计划投入的主要施工机械设备详见下表施工水电计划用量第页共页施工水电计划用量施工用水本工程湿作业工程量不大，施工用水量较少，每个楼层接直径的自来水管就能满足需要。施工用电计算施工用电量总根据计算，选用的橡皮电缆，从配电室接入总配电箱，再从总配电箱接出楼层箱，供楼层施工使用。施工准备技术准备第页共页五施工准备根据本工程施工工期的安排，施工的各项准备工作，要本着边开工，边准备原则进行。技术准备图纸会审我单位旦中标，立即由项目总工程师组织项目各部门施工负责人各专业工长班组和熟悉图纸，把图纸中的问题和表达不清楚之处以及各专业有矛盾的地方，书面汇总提交业主，并争取在最短的时间内进行会审。会审时公司将派施工经验丰富的技术人员参加，通过图纸会审了解设计意图，与设计人员交流施工方案，以便在施工中更好地贯彻设计思想，防止发生，保证工程质量。编制施工方案和技术交底文件详细编制单位工程施工组织设计编制施工试验方案和试验计划编制各分部分项工程的技术交底文件编制质量创优计划组织本工程拟用的新材料和新技术调研工作，建立健全质保体系，贯彻质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量创优计划。施工准备现场准备第页共页现场准备落实施工现场临建设施施工水电接入位置和施工基准线，复核结构施工尺寸，熟悉施工周边环境，做到心中有数。施工准备物资准备第页共页物资准备编制主要材料和施工机械设备需用量计划。根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料半成品成品配件的加工或订货工作。施工准备人员准备第页共页人员准备我单位承诺经招标单位及业主认定的工程项目经理及相应资质的专业技术管理人员常驻施工现场，并按照投标所确定的项目经理部主要组员，建立健全组织机构。根据施工组织设计不同阶段劳动力需要，通过竞争考核择优确定劳动力队伍。施工进度计划第页共页施工进度计划我公司经过反复研究施工图纸，并多次踏勘施工现场，通过优化施工方案推广应用新技术新机具以保证施工进度，确保天完成招标文件范围的全部工程，以便尽快向业主提供舒适的办公环境。根据本工程装修任务重工期要求紧的特点，为了实现总目标，必须建立施工进度网络计划，对工程的施工全过程实施动态管理，控制关键工序，以滚动计划为载体，通过工程检查和信息反馈对施工计划进行优化。施工进度网络计划如图所示。施工平面布置第页共页施工平面布置根据工程实际，施工现场分别布置生产加工材料堆放办公生活设施施工用水施工用电等设施。现场办公室生活区布置现场办公室及生活区设于业主规定地点，按照企业标准化管理标准精心布置，营造个整洁文明舒心的办公环境。为便于现场管理，所有施工人员统佩带胸卡。施工用水电由业主指定的位置接入。轻钢龙骨石膏板吊顶第页共页轻钢龙骨石膏板吊顶施工工序弹线安装吊杆安装龙骨及配件调平安装纸面石膏板主要施工方法及保证措施弹线依据图纸设计标高沿墙四周弹线，作为顶棚安装的水平线，依据天花平面图确定吊点位置，并由技术质量检查员复查后，进行打洞，吊点的间距为。安装吊杆吊杆钢筋调直，用膨胀螺栓和的等边角钢作为基根固定在楼板上，角钢吊杆应刷防锈漆两遍。安装龙骨用吊挂件将主龙骨连接在吊杆上，主龙骨按照大样图的位置安装，完毕后进地调平，平顶中部应有起拱。次龙骨间距为用吊挂件与主龙骨连接，横撑龙骨与次龙骨的底面必须平顺，所有接头不得有下沉。调平校正调整主龙骨次面骨横撑龙骨，做好横平竖直以及吊顶平整，然后拧紧吊件螺丝卡牢，用钳子卡牢挂件。经自检合格后，报业主监理验收，验收合格后安装石膏板。安装石膏板石膏板应沿次龙骨水平方向用自攻螺丝与龙骨固定，沿石膏板周边的自攻螺钉间距不应大于，中间部位的螺丝间距不应大于，螺丝与板边的距离为，螺丝头须嵌入石膏板约。饰面板及细木制作工程第页共页饰面板及细木制作工程操作要点按照设计要求在墙上弹出水平和轮廓线。用冲击钻或电锤按要求在墙体钻的孔，间距为，将木楔埋入孔内。将断面为的木龙与墙内木楔钉牢。将底板面和木龙骨表面刷胶，钉在木龙骨上。将挑选好的切片夹板按设计要求分块蒙在底层夹板上。表面钉上所需的线条或开槽。用砂纸打磨板面，满批腻子，刷清漆，两个互成度平面时，应将对接边裁成度接。质量要求木龙骨必须找平找直保持平整。切片板的木纹纹理应挑选致，并按设计方向蒙贴。木线或凹槽要提直，饱满。木龙骨做防火防腐处理，木楔应做防腐处理。乳胶漆工程第页共页乳胶漆工程施工工序基层处理补缝刮腻子涂乳胶漆主要技术措施基层专业良好配合，加快施工进度，确保计划的最终实现。建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，对各专业分包实施严格的进度控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，必须参加项目工程部每日召开的生产例会，当天问题当天解决。如发现进度偏差，应及时调整。严格各工序施工质量，确保次验收合格，杜绝返工损失。为缩短工期，降低劳动强度，我公司将采用机械作业代替手工劳动，为各专业施工队配备专门的中小型施工机具，以满足施工需要。本工程执行专款专用制度。即便甲方因资金紧张不能及时支付工程进度款，我公司凭借雄厚的资金实力，以及在多家银行取得高等级资信的优势，也能够保证材料设备等的充足供应和专业队伍劳务费用及时兑现，确保连续施工。降低成本措施第页共页降低成本措施根据本工程的特点合同要求及所处的环境施工阶段，结合相关工程的成本管理经验，进行科学成本预测，编制成本控制计划。充分利用公司现有资源降低现场费用。组建人员精干的项目经理部，节省现场管理费开支。采用流水施工缩短施工工期。减少人工的投入，减少材料周转量降低机械的租赁费用，降低工程造价，提高综合经济效益。择优选择专业施工队，采用科学的承包方式，提高劳动生产率，降低人工费用。同时签订工程材料使用合同，节奖超罚，避免材料浪费。降低中小型机械使用费，把该项费用交给施工队包干使用，提高机械利用率和工作效率。降低质量损失成本。杜绝因大面积修补或返工而造成的损失。定期进行成本核算。随时收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。强化全员成本意识。建立严格的奖罚制度，充分调动职工的积极性，在施工的各个环节中进行成本控制。服务承诺第页共页服务承诺质量保修期根据国家有关规定并结合工程实际，本工程质量保修期为二年，时间自甲乙双方监理及质检部门签署工程竣工验收报告之日起计算。我公司承诺在保修期内对本公司施工范围内的全部质量问题负责保修。签定工程保修合同我公司将按照公司程序文件与业主签订建设工程保修合同书和提供建设工程质量修理通知书，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依合同组织保修。保修期服务在维修保养期内，由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。在修理或更换之后，我公司将损坏原因整改措施完成修理情况等，以书面形式呈报业主。工程交付后，在保修期内对业主进行定期工程质量回访，认真听取业主的意见，做好工程回访记录，保修期内至少回访次第次回访在工程交付个月内第二次回访在工程交付个月内第三次回访在工程交付个月内第四次回访在工程交付个月内第五次回访在工程交付个月内第六次回访在工程交付个月内如遇暴风暴雨等其它特殊情况，也要进行回访保修期内，我公司将开通维修服务热线电话，承诺自接到业主的维修电话或收到信函小时之内派维修人员赶赴现场。公司根据建设工程质量修理通知书工程回访记录和业主投诉记录，及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，确定维修方案，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业维修队进行修理，力争不影响正常使用，维修完毕由业主签字验收。保修期满后，我公司对所承接的工程项目提供终身维修服务。因甲方使用不当和不可抗拒的外力原因引起的工程质量问题，我公司将及时处理，甲方负责成本费用。主要劳动力需用量计划表第页共页工种拆除阶段人装修阶段人木工瓦工油漆工抹灰工电焊工电工水暖工架子工其他主要劳动力需用量计划表散热器安装的允许偏差表第页共页序号允许偏差∽散热器正面∽全长内的弯曲以内∽型∽片柱型∽片型圆翼型散热器安装的允许偏差表项目散热器内表面与墙表面距离散热器与窗口中心线散热器中心线垂直度试验压力应表第页共页工作压力试验压力要求试验压力应表板式串片试验∽分钟不渗不漏为合格散热器型号型型圆型翼柱型扁管型质量允许偏差表第页共页序号项目允许检查方法立面垂直用米托线板管查表面平整用米靠尺和塞尺检查阳角方正用方尺检查接缝平直拉米线检查，不足米墙裙上口平金质奖米线检查，不接缝高低用直尺和塞尺检查接缝宽度用直尺检查质量允许偏差表临时设施需用表第页共页临时设施名称及用途面积位置需用时间办公室甲方指定天仓库甲方指定天职工宿舍甲方指定天职工食堂甲方指定天加工车间甲方指定天临时设施需用表主要施工机械设备表第页共页主要劳动力需用量计划表工种拆除阶段人装修阶段人木工瓦工油漆工抹灰工电焊工电工水暖工架子工其他项目组织管理体系第页共页素材文件标书施工组织素材库字表单位工程装饰省建设厅办公楼维修改造工程分库项目组织管理体系没有使用权限。安全生产文明施工目标第页共页安全生产目标确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率控制在以内。文明施工目标确保达到安全文明施工标准。编制依据第页共页编制依据中华人民共和国建筑法建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。省部分厅局办公楼维修改造招标项目招标文件和全套施工图。勘查现场所了解的具体情况。我公司企业标准和质量保证体系。我公司现有施工力量和