每隔左右设置钢筋混凝土构造柱，厚度随墙体，宽度为，竖筋,箍筋，墙与柱拉筋为沿墙高设，长度为墙长，并贯穿构造柱。构造柱的柱顶，柱底，预埋短筋，伸出墙面，便于与构造柱竖筋搭接。本工程专业工程设计包括生活给水系统，消防给水系统污染排放系统雨水排放系统采暖系统预留了空调系统电气部分有电动力照明系统电话电视系统地下车库有通体喷洒系统电梯系统。电气工程本工程采用树干式和放射式供电强电部分照明动力系统本工程常用备用电源由本院内变配电室引来，本工程配电室采用由路来自不同区域的电源供电，主备电源分别引至不同变压器的低压电缆。电梯系统本工程每幢设台电梯，其中台为消防电梯，当火灾发生时，所有电梯全部降至首层，且电梯门处于开放状态，消防电梯投入消防灭火工作。弱电部份计算机网络及电话系统，计算机网络布线系统，本设计仅预埋管路，外线光缆引至地下层弱电间总机柜，楼内每个单元层电气竖井内设系统分柜，总柜与分柜光缆桥架敷设，由系统分柜至信息插座，穿插管暗敷于地面及墙内，信息插座采作五类型，电话布线系统本工程设计仅预埋管路，外线光缆引至地下层弱电间总机柜，楼内每个单元层电气竖井内设系统分柜，总柜与分柜光缆桥架敷设，由系统分柜至信息插座，穿插管暗敷于地面及墙内，电话插座暗装，底边距地米。可视对讲及门禁在首层管理室设对讲门禁控制器并与管理中心联网，首层入口设置对讲门口机及电控门，各住户内设置可视对讲电话。火灾报警及联动控制系统本工程座设为本小区服务消防报警控制室各层设消火栓报警按钮，手动报警按钮，感烟探测器，声光报警器，消防广播等火灾报警设备，并联动消防泵，喷淋泵电梯等相关设备，首层值班室可手动启动正压送风机，并有运行状态返回信号。楼道疏散指示标志由双电源供电，火灾时由消防信号强切开启，疏散走道及化共出口设疏散指示标志灯，采用蓄电池做为备作电源，且连续供电时间不小于分钟。楼道公共照明灯由双电源供电，火灾时由消防信号强切开启，地下室公共场所配电室等设应急照明。本工程设有消防专用电话网络，地下室设火灾应急广播，地上各层设声光报警器，电梯正压送风机为级负荷，均采用两路电源供电，未端两路电源自投自复，防雷接地本工程按三类防雷建筑设计，层顶安装避雷带。引下线利用结构主筋，每处引下线采用﹥钢筋，应焊接牢固。本工程接地装置利用基础底板，当接地电阻不满足要求时，须加打接地极，防雷接地电阻保护接地采作联合接地装置，接地电阻欧姆，本工程利用地下层顶板内两根主筋并与柱内引下线连为体，形成可靠的电气通路，成为本楼等电位联结干线，建筑物高度超过，应将及以上外墙上的栏杆门窗的较大的金属物与防雷装置连接，竖直敷设的金属管道及金属手的顶端及底端与防雷装置连接。等电位联结所有进出楼内的金属管道，都应在总进出口处做总等电位联结，与总接地端子可靠连结，住宅卫生间均做局部等电位联结，所有电梯轨道，金属地板，金属门框架，设施管道，电缆桥架等大尺寸的内部导电物以最短的路径连接到最近的等电位连接带或其它做了等电位连接的金属物，各导电物之间宜附加多次互相连接。水暖工程本工程给水采暖消火栓系统采取分区供水，燃气系统采取地上引入方式。给水系统共分三个区，六层以下为低区由市政给水直供，七至十五层为中区，十六层至二十四层为高区，中高区分别由各自的设置于地下层内的无负压给水设备供水，给水立管采用给水钢塑复合管，大于采用卡箍件连接，小于等于丝扣连接。污水，废水采用双壁中空内螺旋消音管，支管为管，地下室排水立管底部及排水横干管采作机制排水铸铁管，透气管采用管，粘接连接，雨水采用排水铸铁管平口连接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧，型连接，凝结水各户空调分体机凝结水，由凝结水立管排至室外散水。消火栓系统，本工程设消火栓及喷淋系统，车库地下室主，设置喷淋系统，各层均设消火栓，消火栓及喷淋系统用水及水压由小区消防泵房提供，消火栓系统采用焊接钢管焊接，喷淋系统采热镀锌钢管，防烟楼梯间前室采用机械加压送风系统。采暖采暖热煤为度热水，由座地下二层热交换站提供，经管网引入，采暖次水温度，二次水温度，首层至十二层为低区，十三层以上为高区。燃气本小区燃气由城市天然气管网直接引入，采用地上引入式，室外管采用无缝钢管室内采用热镀锌钢管，丝口连接。第四章施工准备施工准备工作的意义施工准备工作是后续生产活动能够按时开始的必要条件，准备工作没有完成或者说准备不充分就冒然施工，不仅会引起工地的混乱，而且还会造成资源的浪费，因此安排施工程序的同时，首先安排相应的准备工作。组织准备工作坚持合理分工与密切合作相结合，把有工作经验，有创新精神，有工作效力的人员选入项目领导班子，坚持因事设职，因职选人的原则。劳动力资源组织，建立精干的施工队伍，认真考虑专业，工种的配合，技术工，普通工的比例要满足生产结构的要求，符合流水作业方式的要求，集结施工力量组织劳动力进场。各施工阶段劳动力进场计划表见附表技术准备技术准备工作是核心，由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命财产和经济的巨大损失，因此须认真地做好技术准备工作。现场测量控制资料的管理。要求资料要真实及时不后补资料，字迹要端正，签名无遗漏，不代签。资料统用电脑打印，平日收集整理，最后装订成册。所有主要材料必须有生产厂家的营业执照资质证书准用证安全生产资格证书出厂质量证明文件检验报告，按规定到符合资质等级的试验室做复试和填写评定表。抽样员资料员持证上岗。措施钢材的出厂质量证明书按要求必须是原件，复试报告逐登记，发现差错，及时纠正。钢筋加工连接与安装分项工程检验批质量验收记录和钢筋保护层厚度记录，应认真及时填写。钢筋隐蔽工程验收记录由监理验收后签名认可。钢筋焊接件随机抽样，闪光对焊电弧焊每组试件取根，根拉力试验，根弯曲试验。电渣压力焊取根做拉力试验。每组代表数量为头，所取数量应满足现场实际发生数，与见证人起抽样送检。及时取回报告，每层登记汇总。收集焊剂焊条合格证和检验报告。操作人员要持特种作业操作证，禁止无证操作。墙体材料确定供应商后，把营业执照等四套件收集好，按批量做好进场验收复试，登记汇总。填写材料进场验收记录表和填充墙砌体分项工程检验批质量验收记录表，报审监理。防水工程资料除了上述工作外，施工人员要有经有关部门统培训，考核合格，持证上岗。水泥的有关资料收集齐全，厂家和复试的天天报告及时收集，并把试验室出的砼砂浆配合比通知单及时下达给施工班组。商品砼还应有出厂质量证明书配合比通知单碱含量评估报告，天的补强报告。砼送到现场后，随机取样做试块，试块的数量每立方米取组，不足立方米也取组。分标养同条件二种试块，标养组块，同条件取组，其中组拆模试块，组摄氏度试块，另组拆模备用如果第次试压砼强度达不到设计要求和规范规定的百分值，可过几天后二次迭试。填写砼开盘令和砼施工养护外观及尺寸偏差设计配合比砼实体强度等资料表格。砂石使用前应去试验室做试验，砂石每个组批。砌体砂浆的强度等级为，冬季施工提高级。抹灰用混合砂浆把设计要求的体积比换算成重量比。分部分项工程验收纪录共分地基基础主体结构竣工验收四次备案时个分部填写。申请自查报告和备案材料按要求及时填写上报。沉降观测属于双控，施工单位待首层拆模后作沉降观测点，进行原始观测并作记录，以后每施工三层测量次。工程项目还应有建筑物垂直度全高测量纪录，楼板厚度砼实体强度检测采用回弹法纪录，烟道测试纪录。分包队伍的资料由分包单位收集填写报验，待工程完工后并交总包汇总。汇总后，上报公司。由公司总工组织各科室对工程进行检查验收，公司对工程作出综合评价。如果需要整改的，经局部整改复查后，由公司向监理申报检查验收，填写预验收报告。由总监组织有关人员组织预验收。工程竣工验收监理单位验收后，公司提交竣工验收报告。由建设单位组织设计勘察监理施工五个责任单位在质量监督部门在监督下，进行正式竣工验收，并在竣工文书上签字盖章。竣工备案竣工验收合格后，根据河北省建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的规定，各责任单位提供备案资料。施工单位提供建设表及房屋使用说明书工程质量保修书第十章工程回访，房屋使用说明书有的用户可能对本工程建筑结构不够了解或缺乏建筑方面的知识，防止入住后在精装修过程中产生影响安全使用功能上的障碍，所以房屋使用说明书有必要向用户交待清楚，避免以后发生不愉快的事情。房屋使用说明书中主要说明的内容墙面如果用户要用高强度内墙涂料，如立邦漆之类。应把底腻子铲除干净，防止腻子与涂料强度差异大，应面层强度比底腻子强度高，以后要出现爆裂脱层翘曲等现象。地面与墙面在精装修的过程中尽可能避免使用钉子开槽。防止钉子钉到管线，以免发生危险。水暖电线路不能随意改变走向，防止造成倾坡渗漏。卫生间地面已做防水，安装卫生设备时不允许破坏防水层。否则后果自负。严禁乱打乱凿，保证结构安全。房屋保修书根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例房屋建筑工程质量保修办法对房屋建筑工程质量签订房屋保修书。保修和范围和内容地基与基础主休结构屋面防水有防水要求的房间和墙面供热系统电气管线给排水管道。保修期限防水五年，供暖二个采暖期，其余年。墙面顶栅抹灰脱落，地面开裂起砂塌陷，门窗翘裂，五金损坏年工程回访工程交付使用后，根据工程质量终身制的原则，我公可对所施工的各分项工程负责回访维修服务。在保修期内，凡是不属于用户人为或故意造成损坏，如裂缝渗水等，我们负责免费维修。超过保修期限或用户人为的原因，本公司有偿服务，直到用户满意为止。本工程交付使用后，在保修期内成立专业维修队伍，热情为用户服务。服务承诺接到投诉小时内调查并派人修理。根据本工程特点，在工程竣工后个月内，我单位留下个由各工种组成的人维修队进行跟踪检查维修。迁西融鑫逸景小区施工组织设计第章编制说明编制宗旨为了进步提高本公司施工生产管理水平，树立良好的社会信誉，高速优质安全地完成施工生产任务。完成工程建设单位任务，营造更好的更多的民用放心房内容力求通俗易懂深入浅出可读性强。编制目的作为本工程技术经济的综合性文件为建设项目施工阶段作出全局性的战略步署，为编制生产计划，确定施工方案，进行技术交底的可行性和经济合理性的依据，为施工业务提供科学的方案和实施步骤，为业主编制工程建设计划提