【定稿】泉港区涂岭镇安置区规划建筑建设项目环境评估报告_环境影响评估报告书

项目设计规模为近期日处理能力万吨，远期规模为日处理能力万吨，污水管网收集系统包括城市污水主干管公里和座污水提升泵站，污水处理工艺采用氧化沟生物处理法。

首期建设于年月动工建设，年月建成。

环境功能区划及执行标准环境功能区划水环境功能区划泉港区涂岭镇段水域具有备用饮用水源水产养殖工业农业用水发电纳污游泳景观等多种功能，根据地表水环境质量标准的有关规定，将其划分为饮用水源保护区灌溉用水工业景观娱乐用水区，具体划分情况见表。

表地表水环境功能区划及控制目标水体水域范围现状水质类别环境功能类别区划主要依据泗洲水库坝后水电站ⅡⅢ水坝发电用水泗洲水库泗州溪上游至水库下游ⅡⅢⅢ泉港区饮用水源保护地泗洲水库泗洲水库岸边ⅢⅢ涂岭镇景观娱乐灌溉用水按照以上划分方案，项目所在地的水域为泗州溪上游至泗洲水库的下游，该水域功能为灌溉景观娱乐用水，水质执行地表水环境质量标准的类标准，水质参数标准限值见表。

表地表水环境质量标准单位项目类别值溶解氧高锰酸盐指数氨氮挥发酚石油类Ⅲ类大气环境功能区划根据泉港区城市总体规划，泉港区涂岭镇大气环境功能区划见表。

表大气环境功能区划及控制目标范围环境空气质量标准大气污染物排放标准城区泉港区城市总体规划中确定的居民区商业交通居民混合区文化行政办公区包括北门工业区二类二级工业区泉港区城市总体规划中确定的工业区二类二级郊区泉港区四周山头及边缘地带二类二级本项目所涉及区域主要功能为居住区商业交通居民混合区文化区和农村地区，功能区划为二类功能区，大气环境质量执行环境空气质量标准中的二级标准，环境空气质量标准见表。

表环境空气质量标准单位污染物日均值次值声环境功能区划根据声环境质量标准及城市总体规划和声学环境现状及趋势，将泉港区声学环境划分为居民文教区类混合区二类混合区及商业中心区工业区交通干线两侧等五种类型的噪声标准适用区。

声学环境功能区划及控制目标见表。

表声环境功能区划及控制目标功能分区执行标准昼间夜间居民文教区类混区二类混合区工业集中区交通干线按照项目所在地声环境功能区划，本项目沿福建省朝阳公路，声环境功能为类区域执行声环境质量标准的类标准限值，即昼间夜间其余区域均执行声环境质量标准的类标准限值，即昼间夜间。

污染物执行排放标准废水排放标准项目生活污水经化粪池处理达污水综合排放标准表中三级标准后排入环城路市政污水管网，处理后纳入泉港区城市污水处理厂处理。

污水排放标准见表表污水综合排放标准单位项目标准限值来源参照执行污水排入城市下水道水质标准，其余执行污水综合排放标准表三级标准，废气排放标准项目建成后废气排放执行大气污染物综合排放标准中的二级标准。

噪声排放标准运营期噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准，排放标准见表。

表工业企业厂界环境噪声排放标准限值单位等效声级类别适用区域昼间夜间居住文教机关居住商业工业混杂区工业区道路交通干线两侧环境质量现状评述地表水环境质量现状水环境项目附近主要水体为泗洲水库和红星水库，泉港区环境监测站年在泗洲水库的常规断面进行的水环境质量的监测结果，表明，泗洲水库水质能够达到地表水环境质量标准Ⅲ类标准，该水域水质现状符合该水体功能区划要求。

大气环境质量现状根据泉港区环境保护监测站公布的年泉港区环境质量公报知，常规污染物中年平均值为年平均值为年平均值为。

可见，泉港区环境空气质量总体良好，均保持在国家环境空气质量标准二级水平。

声环境质量现状由泉港区环境状况公报年度，项目所涉及市政道路朝阳公路沿线噪声平均等效声级昼间为道路交通环境噪声等效平均声级分布在村镇噪声范围在。

分别能够达到声环境质量标准的类标准限值，即昼间夜间其余区域均执行声环境质量标准的类标准限值，即昼间夜间。

四工程分析项目概况规划用地位于涂岭镇前欧村朝阳公路北侧，涂岭红星水库外。

规划总用地面积，用地红线呈形状，建设用地现状除南侧为已经修的水泥路外，其余各侧暂为原状山坡地。

未来本区域将建成大片居住生活区，用地三面临规划中的市政路。

项目由栋高层安置房数栋低层安置房，栋三层会所栋三层幼儿园栋层商业和高层安置房层商业裙房组成，设计层地下室，由于地形原因，局部设计二层地下室。

用地面积为，幼儿园用地。

设计总建筑面积，其中计容建筑面积，容积率。

建设内容及总平布置项目住宅总户数为户，其中高层安置房套数有套，多层安置房套数为套，项目主要经济技术指标见表。

总平布置情况详见附图总平图。

表项目主要经济技术指标序号项目名称单位数值总用地面积总建筑面积其中地上总建筑面积其中商业建筑面积多层安置房建筑面积高层安置房建筑面积会所建筑面积幼儿园建筑面积物业管理用房建筑面积架空层建筑面积地下室总建筑面积其中多层安置房地下室建筑面积高层安置房地下室建筑面积计容总建筑面积容积率占地面积建筑密度绿地率多层安置房套数套高层安置房套数套停车位个地面停车位个地下室停车位个工程组成及功能布局主体工程项目由栋高层安置房数栋低层安置房，栋三层会所栋三层幼儿园栋层商业和高层安置房层商业裙房组成，设计层地下室，由于地形原因，局部设计二层地下室。

本工程建筑设防类别为标准设防类，建筑结构的安全等级为二级工控制中心操纵外，也可就地操作，并均应有信号传递到消防控制中心。

声环境影响分析结论地下车库的通风系统中设有风机，风机进出口设置软接头降低噪声，引风机和排风机声级值约，采取消声器等措施后般可以达标，能够满足环保要求。

项目地下车库出入口距离小区出入口，进入社区的车辆大多直接进入车库，有效节省了机动车在小区内的行驶距离，利于创造个休闲宁静的氛围，因此，在加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施，如限速禁止鸣笛等，可以做到尽量减小对小区内声环境的影响。

本项目外界车辆交通噪声对小区内声环境影响不大。

固体废弃物影响分析结论生活垃圾集中后由环卫部门每日统收集后送至垃圾填埋场集中处置。

这些生活垃圾均不属于固体危险废物名录中的危险废物，只要建立套垃圾分类收集分类管理分类处置的措施，产生的固体废物对周边环境影响不大。

高层光污染及光遮挡影响分析结论本项目住宅均以西北东南朝向布置，各楼房外西北面光照较少，在光照较少区域会对绿化植被造成较大的影响，故此建议项目绿化时考虑在光照较少区域采用耐阴植物。

从总平布置来看，本项目以充分考虑到日照影响，各住宅楼之间留有足够空间，光照阴影对其它楼房影响不大。

总量控制拟建项目完成后，生活污水均排入污水处理厂，污水排放量为由泉港区城市污水处理厂现有总量调配，无需新增总量。

措施与建议环境保护措施建设单位应该落实好各项环保措施，搞好污染防治工作。

本项目应落实以下环境保护措施，具体见表。

表项目环境保护措施竣工验收览表序号项目主要措施验收要求水污染防治区内雨污分流的污水管网形成污水排放执行污水综合排放标准表中三级标准。

大气污染防治各住宅楼风机房地下室等应预建各自专用的排烟竖井大气污染物综合排放标准表中二级标准声污染防治配电房排风机房等隔声减震消声等综合处理措施社会生活环境噪声排放标准中类标准固体废物防治住宅区垃圾投放桶等环卫设施验收措施落实情况绿化及景观建设委托资质单位设计并施工，植树种草景观小品建设等绿化率建议施工单位应对施工建筑物应采取尼龙围护纱网围护，此外，建筑施工工地四周设置围墙或围档，高度不低于，对建筑工地滞尘和生产安全有很大的作用。

施工单位不得在午间时至时和夜间时至次日时从事打桩搅拌或浇注混凝土等高噪声作业。

建议打桩采用钻孔灌注桩或孔底后压浆工艺技术，使用商品混凝土代替现场搅拌混凝土。

施工过程产生的泥浆水应经沉淀池澄清后排放。

沉淀池应按规范设计，必要时可投放絮凝剂加速沉淀，严禁未经沉淀的泥浆水直接排入内河和污染管道。

施工前应办理申领施工许可证，遵守泉港区区关于环保治理措施管理的规定，接受环保管理部门的监督。

在施工场和道路定时喷洒水，防止扬尘污染。

生活垃圾应定时清运，并在小区内设置卫生清洁筒。

为保证声环境的达标，降低交通噪声对本区的影响，在临街边界种植树木，小区内设禁鸣区，出入车辆应减速慢行。

应当按排污许可证核准的污染物种类数量浓度或者强度以及排污方式排放污染物。

遵守关于环保治理措施管理的规定，定期提交设施运行及监测报告，接受环保管理部门的监督。

当项目的环境影响评价文件经过批准后，若今后建设项目的性质规模地点或防治污染措施等发生重大变动时，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。

总结论通过以上的分析可知，泉港区涂岭镇安置房建设项目符合国家有关的产业政策选址于泉港区涂岭镇，与周边环境相容性较好，符合泉港区城市总体规划环境规划以及功能区划的要求。

充分利用山环水抱的优越地理优势，打造利用借景对景的大格局景观手法，塑造自然的生态景观，打造个自然的生态的绿色的健康舒适的生活居住区。

巧妙地利用规划区范围内外的切可利用的山水条件，为了使更多的安置房享受山水景观，拟对原有的山体和水系进行定的改造，营造优美的山水自然景观。

会所及商业配套位于基地连接主要景观轴上，既服务于基地内部人流，又服务于基地外部人流。

幼儿园设置于用地中心临入口处，方便对内对外经营。

幼儿园争取更多的南向室外活动场地，为幼儿争取更多的阳光。

结合水景布置低层安置房，为其提供良好的景观及生活品质。

高层安置房设置于离水景相对较远处，既不对低层安置房的景观形成遮挡，本身亦能充分享受优美的景观资源。

景观设计规划景观以山水景观引入基地内部，充分利用对景，借景手法，将基地内部主要绿地引入组团深处。

通过处理原有的高差地形地貌，做到整个空间活泼又有序，交通流畅，空间丰富。

均好性本方案规划着重考虑各建筑均南北朝向，良好采光，通风流畅，大阳台，大露台充满着阳光。

故本方案均以景观及舒适性因素为根本，均能见到基地内主导景观。

塑造人情化的生活场所易识别的邻里每个邻里单位有共同的领域感，通过各种门道小品室外小庭园门廊私家庭园及露台，建立起清晰的界域。

有供人们交流休憩的户外空间，便捷且层次分明的步行交通网有着共同维系疗养中心及绿地和僻静的树荫空间绿地，供人们散步交流并享受到宁静，空间灵活，多变性，使人群有个良好养生休闲娱乐的多层次空间。

并且通过严格落实各项规定的环保措施，污染物经处理后可以做到稳定达标