【定稿】皖南文化旅游度假基地建设项目节能评估报告书

电气设计负荷计算本项目建筑平均负荷按考虑，景观及室外照明负荷按用地面积考虑，疗养康乐设备按考虑，另外给水系统设备功率。

计算变压器低压侧总负荷约为，无功补偿后为。

拟设置台变压器，变压器负荷率为。

注建筑负荷指标取值依据为中国电力出版社出版工业与民用配电设计手册第三版负荷等级应急照明和疗养康乐设备为二级负荷，其余为三级负荷。

二级负荷采用双回路供电，适当地方切换。

供电电源及变配电房本项目供电电源为，拟架设专用电线路条约米。

地块设座开关站，座变配电房。

供电电源引入开关站，再由开关站以放射式向变配电房供电。

计量及补偿高压设总计量，低压设分计量。

各用户设分计量。

在各配电房低压侧设集中补偿。

照明照明分正常照明应急照明值班照明和景观照明，照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准执行。

照明光源均选择绿色节能型光源，景观照明和公共场所照明采用集中控制。

暖通设计设计资料室外计算参数池州地区夏季空气调节日平均室外计算干球温度室外风速夏季平均冬季平均大气压力夏季冬季室内设计参数序号名称夏季冬季温度相对湿度温度相对湿度办公性质用房商业设计概况本工程总建筑面积平方米，可分为商业街建筑旅游接待设施建筑旅游项目建筑影视制作建筑和管理服务用房建筑五大类。

其中，商业街影视制作工作室禅修馆和管理服务用房体量小空间分散，采用分体式空调较为适宜。

其它建筑可采用集中空调方式。

空调系统设计冷热源选择旅游接待设施和旅游项目建筑的空气调节与采暖方式拟采用集中空调。

本项目有天然水资源可供利用，可采用水源热泵供热供冷。

以下为水源热泵空调系统主要设计负荷计算表冷热负荷计算表建筑名称建筑面积负荷计算结果总冷负荷总热负荷精品度假酒店接待中心疗养中心养生馆徽州文化展览馆徽州文化体验馆徽州民俗文化会馆徽州民俗戏院主要设计指标和要求表水源热泵系统设计表项目水源热泵中央空调水系统水温空调采暖水量流速每冷吨空调制冷量采暖制热量风系统风量送风温差风速每冷吨约主干管支干管根据用户要求根据用户要求主干管支干管机组效率补助加热量按吸热量计算考虑同时使用系数，或夜间改变设计参数后，补助加热量约为设计热负荷按设计热负荷计算冷却塔按总散热量的选择冷却塔按总散热量计算自动控制热泵专用控制恒温调节器自动转换开关水温控制器机组安全控制风速三档控制户内风机盘管三速控制中央控制室温度压力流量的控制设备运行表运行参数表单位参数空调运行采暖运行最低标准最高最低标准最高运行热源侧进风干球温球水进水出水极限热源侧进风干球温球水进水出水环境空气状态干球温球系统控制空调系统冬夏转换水源热泵系统为保证机组运行稳定，高效，机组设计采用蒸发器冷凝器的功能相对固定，而不同于普通小型热泵机组采用电磁四通阀使蒸发器冷凝器的功能相互转换。

因此，空调水系统设计时，需设置个系统转换阀，以实现冬夏转换冬季制热时，转换阀打开，关闭夏季制冷时，转换阀④关闭，打开。

转换阀启闭可手动电动进行，并与热泵机组连锁，实现自动控制，避免出现因误操作而对机组造成影响。

空调系统调节空调水源热泵水系统可分为地下水的抽取回灌系统，板式换热器二次水循环系统和空调室内水循环系统三个环路。

其中，地下水抽取回灌系统设计为变流量系统，流量控制由回灌水管上设温度控制器，根据回灌水温度控制抽水泵变频运行，最大限度地节省地下水用量，减少水泵电力消耗。

板式换热器二次水循环和室内空调水循环均设计为定流量系统，设置室外温度传感器和气候补偿控制器，根据室外气候条件和预先输入的运行曲线自动控制机组的运行台数，同时机组自带电脑控制器，根据供回水温度自动调节机组冷热量输出功率。

由于室内空调末端设备均设置电动温控阀，为保证空调水系统定流量运行，供回水分集水器之间设电动阀和压差控制器控制。

通过以上各种手段实现了各环路水系统的量调节和质调节，可以实现系统的自动化运行，同时最大限度地节省了能耗，从而降低了系统的运行费用。

护林防火规划项目区内森林消防根据森林防火规范设置定量瞭望塔，防火通道。

同时严禁火种带入林区，杜绝火灾隐患，建立完善及时的报警系统。

认真贯彻预防为主，消防结合的护林防火工作方针，把护林防火工作摆在应有的足够的重要的高度上来认识增强全民消防意识，积极建设林区防火队伍和设施，为度假山庄的建设提供安全保障。

建立完善的护林防火供水和隔离通道系统，结合道路规划设置防火隔离带，建设徽派建筑群落与周边林区的防雷设施，重点设防。

成立专职兼职防火队，定时定线巡逻，尤其是冬天干燥火灾多发季节。

加强宣传工作，让防火意识深入到每位游客心中，避免引发的火灾。

主要经济技术指标见表表总经济技术指标表序号项目名称技术指标总用地面积总建筑面积其中徽派建筑区建筑面求的判断，预计该项目运营顺利，年可实现营业收入万元，创造第三产业增加值万元，单位第三产业增加值能耗为吨标煤万元，低于本省及本市的单位能耗。

经测算，项目建筑单位面积综合能耗为，低于全国旅游类建筑的平均能耗。

无论是以单位建筑面积综合能耗，还是以单位第三产业增加值能耗来衡量项目的节能措施效果，都表明项目设计的用能系统具有较高的能源利用效率。

项目所采取的节能措施是科学的能源利用是合理的。

从节能角而言，本项目是可行的。

建议为确保项目达到节能以上的目标，通过节能降耗提高企业的经济效益，现提出以下建议。

建议建设单位考虑在酒店接待中心疗养中心等建筑安装使用太阳能热水系统平板嵌入屋面，在不影响建筑景观和设计主题风格的前提下增加项目的节能性。

深化和优化节能设计项目业主尽快委托有资质单位进行该项目工程的详细设计工作，并报请上级部门批准后方可实施。

落实节能设计项目在设计和建设实施过程中，必须严格执行安徽省公共建筑节能设计标准等节能设计标准，建设单位和施工单位以施工图纸所确定的节能设计文件为依据，按照建筑工程节能施工规范和验收标准将节能设计在实际施工中落实，确保达到节能的目标。

实行节能验收将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重要内容纳入验收程序，凡达不到节能设计要求的，不予验收，不投入使用。

推行节能管理项目建成后，应加强节能管理，健全节能管理制度，完善节能管理措施，并落到实处。

充分认识节能减排工作的重大意义，要把节能减排工作作为实现企业可持续发展的重要工作内容，增强环境意识资源意识效率意识，不断创新节能技术和节能管理，提高节能水平，为推进旅游行业节能减排工作，为实现池州市十二五节能专项规划目标贡献力量。

表项目建筑节能设计览表夏热冬冷地区乙类公共建筑项目标准限值设计选用结论是否符合标准传热系数遮阳系数东南西北可见光透射比可开启面积计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指标朝向限值限值可见光透射比可开启面积框料玻璃品种厚度中空尺寸可见光透射比设计值是否窗墙面积比含透明幕墙东塑钢窗框膜双中空玻璃南断热铝合金窗框膜双中空玻璃西断热铝合金窗框膜双中空玻璃北塑钢窗框膜双中空玻璃外窗幕墙气密性等级外窗级幕墙级，每缝长，每面积外窗级，幕墙级。

屋顶透明部分屋顶透明面积屋顶总面积屋顶透明面积屋顶面积窗框料玻璃。

屋顶设计选用保温隔热材料岩棉板，厚度，。

找坡层材料∶水泥砂，厚度。

外墙包括非透明幕墙外保温，内保温，自保温，保温材料玻化微珠保温砂浆，厚度，。

主墙体材料自保温砖，厚度。

底层架空或外挑楼板上保温，下保温，保温材料岩棉板，厚度，。

地面无采暖空调的地下室顶板热阻保温材料，厚度，。

地下室外墙热阻保温材料，厚度，。

其它建筑朝向南偏东或西，南偏东，南偏西，其它。

权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外遮阳有，无中庭通风机械通风，自然通风幕墙通风有开启扇机械通风能耗指标设计建筑外门有门斗旋转中庭玻璃其它屋顶面层浅色饰面深色饰面参照建筑注墙体传热系数，均指包括结构性热桥后的平均传热系数。

目录概述建设单位基本情况项目基本情况项目名称及建设地点项目性质建设规模及内容项目设计方案主要经济技术指标项目进度计划等项目用能概况评估说明评估依据任务依据相关法律法规等行业与区域规划行业准入与产业政策等相关标准与规范等技术资料评估原则评估范围和内容评估方法评估工作程序能源供应情况分析评估项目建设地概况项目所在地能源供应条件及能源消费情况能源供应能源消费项目能源消费对当地能源消费的影响项目建设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址布局朝向间距环境绿化建筑单体与建筑热工设计及评价建筑单体设计围护结构热工设计配套工程节能设计及评价暖通节能设计给水排水节能设计电气节能设计可再生能源建筑应用主要用能系统及其能耗指标系统用电能耗系统用电能耗指标能耗水平分析主要耗能设备能效水平项目能源消耗及能效水平评估项目能源消耗分析项目能效水平评价政策符合性分析产业政策符合性分析节能政策符合性分析节能措施评估项目节能措施节能技术措施节能管理措施节能措施效果评估围护结构热工计算设计建筑热工性能验算热工性能评价节能量测算节能措施的环境效益评估结论与建议评估结论建议附图项目区位图项目总平面图附件企业法人营业执照石台县建委关于项目初步规划设计意见的函石台县国土局关于项目用地的预审意见节能评估委托书概述建设单位基本情况皖南文化旅游度假基地项目建设单位为天都传媒有限公司，该公司成立于年，是家集影视作品投资广告全案服务互动营销视觉策划媒体代理医疗旅游保健和公共关系拓展于身，为企业和公众提供市场营销策划广告制作转播服务和医疗保健服务旅游服务，长年服务于国内知名企业，目前下设部室，拥有员工多名，其中，大学以上文化程度占。

公司为了自身发展的需要，决定投资新建皖南文化旅游度假基地是解决公司广告影视拍摄对场景的客观需求，不仅可以节约大量的场景租赁费用，也可以通过租赁场景创造效益二是旅游接待，为影视制作团队及中高端游客提供个休闲度假健康养生的所场三是尽力打造九华生态文化养生文化佛教修禅文化旅游文化历史文化景点，为九华旅游经济发展作贡献。

项目基本情况项目名称及建设地点项目名称皖南文化旅游度假基地建设地点石台县栖霞镇方家村，东至大云里水库，南至村庄，西至山脚公路，北至龙山村民组。

项目占地面积公顷。

项目性质本项目为新建旅游资源综合开发项目。

建设规模及内容根据皖南文化旅游度假基地规划设计方案，该旅游项目主要是