标文件的要求，对该工程所有建筑安装及配套工程施工及保修阶段进行监理，并协助建设单位办理工程竣工验收竣工备案等工作。二监理工作内容对监理项目的施工前期施工过程及保修阶段的质量进度投资进行控制，负责工程有关事宜的协调合同及信息管理，负责现场安全及文明施工管理。招投标阶段协助建设单位拟定项目招标方案。协助建设单位准备招标条件。协助建设单位审查工程量清单及标底。协助建设单位办理招标申请。协助建设单位编写招标文件。招标工作经主管部门审核批复后，协助建设单位组织项目招标。协助建设单位组织招标答疑会，回答投标人提出的问题。协助建设单位组织开标评标及定标工作。协助建设单位与中标单位谈判签订项目承包合同。施工阶段施工准备阶段在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，了解工程特点质量要求，依据设计招标文件，审核总体设计方案和有关的技术合同附件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，以减少因设计图纸的不足和失误影响工程进展。项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审会议，总监理工程师应对设计技术交底及图纸会审会议纪要进行签认。由总监理工程师主持编制监理规划，并报送建设单位，各专业监理工程师编制监理实施细则并报总监理工程师审批后实施。审批施工组织设计工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位上报的施工组织设计方案，提出审查意见，经总监理工程师审核确认后，报送建设单位。工程开工前，总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系技术管理体系和安全管理体系，确定满足要求后再予以确认。对质量管理体系技术管理体系和安全管理体系重点审查以下内容质量管理技术管理和安全管理的组织机构质量管理技术管理安全管理制度专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证。确认现场管理人员检查施工单位实际进场管理人员与上报的管理人员名录是否致，如有人员变更，则需办理相关变更手续。分包工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料。符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。工程开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第次工地会议，并对施工单位进行监理交底。第次工地会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发开工令，并上报建设单位。施工阶段核查拟进场的建筑材料设备的质保资料，对进场实物进行检查验收。严格执行工程质量检验见证取样和送检制度。核查重要计量器具的检定情况。施工中经常进行巡视检查，对每道施工工序进行平行检查验收，复核测量。对隐蔽工程的隐蔽过程及关键工序重点部位，实行旁站监理。监督施工单位严格按现行规范规程标准和设计要求施工，控制工程质量。及时核查工程质量保证资料及其它施工技术资料。审查签认施工单位月进度报表和下月进度计划报表。在施工单位自检自评合格基础上，根据国家现行的工程质量验收标准，及时对检验批分项分部工程质量进行检验评定。在分部工程验收合格后，组织单位工程竣工预验收。协助建设单位组织竣工验收，督促施工单位及时完成对验收存在问题的整改和工程移交。审查竣工结算，提出结算意见。组织或参与有关质量事故的调查鉴定和处理。执行工程例会制度，并有完整的会议记录。及时记录整理监理资料编制监理月报。向建设单位提交完整的监理档案，保证资料档案的真实齐全。督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议。督促施工单位安全生产文明施工。认真完成建设单位交办的其他事项。保修阶段当项目竣工投入使用后，工程进入保修期，监理工作仍应按合同约定继续履行义务。协助建设单位与施工单位签订保修合同定期就工程质量进行回访，做好回访记录在规定的工程质量保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量责任，督促责任单位制定维修措施，实施保修工作。公司将设专人与建设单位代表经常保持联系，了解工程保修期内质量信息。对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助建设单位督促和监督施工单位对质量问题进行处理，并对处理的结果进行检查和验收。保修期满后，协助建设单位按保修合同的规定进行结算保修金。做好保修期间的工作记录和总结。三监理工作的总目标根据项目建设的要求，通过动态控制组织协调合同管理，确保工程承包合同规定的投资进度质量目标及安全文明施工目标的实现。质量目标杜绝质量事故，确保质量达到工程承包合同约定的标准，并力争创优。进度目标以建设单位与施工单位签订的建安合同所约定的开工日期和总工期为依据进行控制，确保在合同工期内顺利竣工，并力争提前。投资目标以建设单位与施工单位签订的工程承包合同的承包价为依据，严格控制合同外费用，以确保总投资控制在投资概算额内，力争最大限度的节余。安全目标杜绝安全事故，确保安全达标。对本工程的监理工作，我公司的目标是为建设单位提供优质的服务，建设单位满意率，杜绝安全事故，质量安全事故率为零，控制现场安全生产和文明施工以最短的工期达到工程顺利竣工以最少的投资达到最佳效果。第三章监理组织机构人员配置及岗位职责监理组织机构管理层次根据项目的特点和具体情况，我公司采用指挥灵活职责分明效率高的直线职能式组织形式设主要有监理人员岗位职责该职责明确了监理机构中不同岗位人员的职责任务，分工明确，便于检查指导，便于对不同岗位人员考核。监理职业道德守则该守则明确监理人员在监理工作中必须严格遵守严格监理优质服务公正科学廉洁自律的职业准则，认真履行合同规定的义务监理人员必须廉洁自律，不得利用职权谋取私利，循私舞弊，不得接受承包商大吃大喝，或接受邀请到娱乐场所消费。安全生产管理制度该制度明确规定各监理机构必须把安全工作作为重要工作来抓，各驻地要建立安全组织，制定安全计划，制定突发事件应急预案，确保监理人员施工队伍和国家财产的安全。监理业绩考核考试制度该制度主要对监理人员驻地建设考核内业考核实绩考核，工作作风和思想表现考核等，通过考核激励先进带动后进，促进般。为督促检查各监理项目部制度的落实情况，公司确定由经营部和资源部负责。每半年对各项目部监理人员考核次，年终总结，平时公司派专家或公司领导不定期到驻地检查指导工作。通过考核和检查指导有力地促进各项制度的落实，保证监理工作正常运转。二精神文明保证措施监理人员工作守则现场监理人员必须坚持守法诚信公正科学的监理原则，严格遵守监理人员职业道德守则以及我方监理人员反腐倡廉的三大纪律，八项注意主动热情，严格认真地搞好监理工作。监理人员职业道德守则认真学习贯彻国家有关基本建设和建设监理的政策法规。坚持原则遵纪守法廉洁公正，诚实信用。不接收承包人的礼物和任何报酬及回扣，提成津贴。不得以个人名义，利用监理之便，为施工单位招揽业务。坚持科学态度，工作严肃认真，尊重客观事实，准确反映建设情况，及时妥善处理问题。严格按工程施工合同包括合同协议书合同条件技术规范等实施工程施工监理，既保护业主利益，又公正合理对待承包人。对业主方面的情况技术资料，严守秘密，不得有丝毫泄漏。通过对工程的试验抽样抽检复查，以数据为依据，严把工程质量关。热心服务，虚心听取业主承包人的意见，及时总结经验，不断提高监理水平。不故意损害法人被监理方和监理同行的名誉和利益。坚持公正，合理处理有关方的争议事件。⑿不得在可能影响公正执行监理业务的单位兼职。三建立健全内部奖罚制度监理人员三大纪律八项注意其中三大纪律是不准私自收受业主和施工单位任何形式的馈赠包括礼品礼金礼券加班费夜班费辛苦费交通费奖金以及工地的廉价产品和材料不准私下参加业主和施工单位组织的单独宴请和高消费娱乐活动不准在监理工作中弄虚作假，损害建科院的形象和利益。八项注意是始终坚持守法诚信公正科学的监理原则各项业务洽谈要有二人以上参加经营公关活动超标支出要向上级报告不准在工地中搓麻将喝酒不准向业主和施工单位报销应属个人支付的费用不准私自聘用人员和私下决定聘用人员的工资不准在自己负责的项目中私自安排有亲属关系的人员包括要施工单位安排有亲属关系的人员非经业主委托，不准在自己的项目里中介建筑材料和建筑产品。内部奖罚制度对工作克职尽守的监理人员，将在精神物质等方面给予适当的奖励。对玩忽职守收受回扣违反劳动纪律的监理人员，将坚决予以清退，决不手软。监理人员若有以下行为，则被认为是背叛本职，玷污了监理方的声誉，违反了公共利益，要受到批评制裁，及至开除的处分违背了作为业主忠实代理人受托人应尽的职责领取了非业主或承包人所支付的酬金违反事实或有敌意地伤害其他监理工程师业主施工单位的声誉业务和地位④施加不正当的压力或行贿受贿，以左右项目的正常施工监理工程师与施工单位或其他人，徇私舞弊，坑骗业主，有损于监理工程师职称的名誉道德品质的行为举止工作中不负责任，马虎了事，遥控监理，造成质量事故。监理工作人员工作时不准喝酒，因喝酒造成工程质量事故者应严格处理。第十八章自备监理仪器和设备仪器或设备名称型号规格数量备注激光经纬仪苏仪部测量定位水准仪部测量高程常规检测工具包套检测全站仪台测距高程放大镜倍倍只观察焊缝表面质量数码相机富士部实物拍照万用表型部测电阻电压接地电阻仪型套测电阻混凝土回弹仪套砼强度游标卡尺套测量钢卷尺若干测量塞尺若干测量铝水平尺若干测量靠尺若干测量消防检测箱组检测数字兆欧表台侧电阻混凝土坍落度仪套测坍落度混凝土试模套制作砼试快砂浆试模套制作砂浆试块游标卡尺若干