【定稿】天池生态农业园概念性计划方案_可行性方案word文档

加之近年来城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。

同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。

规划范围本项目天池生态农业园位于重庆市彭水县绍庆街道镇南村，范围是镇南村三四社，总占地面积约亩，其中耕地面积亩，山林面积亩地块东西方向长米。

南北宽米。

二规划依据国家法规十二五农业与农村科技发展规划中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国森林法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国土地管理法中央国务院号文件关于推进社会主义新农村建设的若干意见旅游规划通则地方法规政策重庆市城乡总体规划年重庆市旅游条例彭水苗族土家族自治县人民政府办公室关于印发年旅游工作要点的通知关于进步加快水利改革发展的决定渝委发号中共彭水苗族土家族自治县委彭水苗族土家族自治县人民政府关于加强农业科技支撑保供给促增收的意见征求意见稿彭水苗族土家族自治县旅游局关于年彭水旅游网建设工作总结和年中国彭水旅游网的重点安排的报告彭水苗族土家族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中共彭水苗族土家族自治县委彭水苗族土家族自治县人民政府关于加强农业科技支撑保供给促增收的意见彭水苗族土家族自治县农业委员会关于发展旅游产业的工作计划其他甲方提供的其它相关资料彭水润泽农业开发有限公司关于申请国家以工代赈资金建设天池生态农业园人行便道的报告彭水润泽农业开发有限公司关于申请使用扶贫开发资金建设镇南村优质林果基地的报告彭水润泽农业开发有限公司关于申请使用少数民族发展资金建设镇南村优质林果基地的报告彭水天池生态农业观光园项目建议书关于农业旅游社会主义新农村建设城乡统筹等相关资料三规划设计原则生态的原则天池生态农业园的规划设计必须突出生态景观生态技术和环境保护原则。

生态景观是生态旅游最终成功的重要基础，首先应突出下列生态景观从水生植物到旱生植物的生态系列景观。

结合规模化生态农业生产，形成具有巨大吸引力和影响力的四季特色。

生态技术即利用生态系统中食物链立体种植生态因子综合配置等原理设计的高效生态农业模式。

环境保护生态园有着野生鸟类保护的良好基础，必须使其突出成为亮点。

此外，旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位置设置园内低污染交通工具的使用垃圾的分类收集和处理利用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染依据食物链原理配置动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。

规划的生态原则是创造园区恬静适宜自然的生产生活环境的基本原则，这是提高园区景观环境质量的基本依据，也是生态园区成功与否和可持续发展的关键所在。

高效益原则从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。

以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。

生态旅游休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，三方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。

生态园区的建立结合基础设施的建立，势必带动生态旅游的发展生态旅游发展势必带动生态产品的消费生态产品的消费势必带动生态农业示范的完善发展。

三者有机结合，良性循环逐渐完善园区生态环境，提高农业生产园的效率，结合提升生态旅游的发展，最终发展成为成熟的多功能农业生态庄园。

参与性原则直接参与体验自娱自乐是我们农业生态园最重要的特色亮点。

规划中将强调旅游项目的参与性娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养种植采摘加工收获动物的驯化逗趣野生动物的保护农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨田园果海的风光。

同时着重定位中小学生青少年市场，作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。

突出特色的原则特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。

规划中考虑本园区应该突出的是人工生态景观种植大面积的花草，树木，草坪景观人文建筑景观个性化建筑具有苗寨文化的天池驿站休闲住宿区生态技术生产利用生态技术进行新优农业生产家禽水产品的养殖体验主题通过租种土地，认养家禽，果木科普教育针对中小学生对农业生产等认知少，作为科普教育，体验生活滨水景观人工生态和自然生态相结合的景观野生鸟类自然保护。

通过突出特色，使本园区成为全县流，彭水第的农业生态主题园。

文化渲染的原则通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑其中的文化内涵。

事实上，农业的发展是与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，农业立体种养生态链，更受到历史文化的熏陶。

所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。

比如定期举办水果花卉文化节瓜果采摘节特色文化传统节日苗家对歌举办有奖摄影评选，吸引摄影爱好者的关注，同时达到推广宣传作用举办自行车大赛，引起社会关注等。

不但以此提升生态园区的背景文化，同时达到提升人气，提升知名度的效果。

整体规划，分期开发原则整体规划，由于整个规划涉及资金庞大，整个开发需要整体规划，分步实施，以解决开发过程中的融资及土地不能次性交付使用等问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备。

第二章开发背景及条件分析项目背景区位条件地理重庆市彭水苗族土家族自治县，位于重庆市东南部，处乌江下游。

北连石柱土家族自治县，东北接湖北省鄂西土家族苗族自治州利川市，东连黔江土家族苗族自治县，东南接酉阳土家族苗族自治县，南邻贵州省沿河土家族苗族自治县务川仡佬族苗族自治县，西南连贵州省道真仡佬族苗族自治县，西连武隆县，西北与丰都县接壤。

天池生态农业园位于彭水县绍庆萄采摘体验区，营造浓郁的高新农业科技探秘的主题氛围，科技农业管理区引入仿古建筑设计风格，提炼高新科技农业符号融入建筑风格和周边环境之中。

科技农业观光生产类引进航天育种与相关部门合作，引入经太空旅行的航天种子在此种植。

由于这些航天种子大多发生了基因突变，与同物种普通情况相比在植株和果实上会呈现出较大的差异性，般表现为色彩更为丰富和形体更为巨大，可以给游客新鲜刺激之感。

植物克隆通过引入植物克隆技术，可以打破自然规律，培育出两个甚至多个几乎完全相同的植株或果实，比如南瓜等的每条纹路都仿佛是同模具所得，集新奇性和趣味性于体，为游客提供近距离观赏比较的机会。

种豆得瓜与科研院所合作通过基因嫁接技术使原本果实较小的农作物品种具有部分果实较大物种的基因，从而达成种豆得瓜这样打破古谚的新奇现代高科农业成果。

滴水如金滴灌微灌等最新农业灌溉技术展示，可以以透明隔板展示土壤剖面，通过实物和媒体介绍解释高新灌溉技术在节水方面的显著优势，对比传统灌溉实例和缺水地区图文内容，给游客以深刻的印象。

还可设置节水灌溉擂台，征集专业人员及大中学生的创新灌溉方案在此对照。

科技农业娱乐类航天种子历险修建条地面隧道，里面以微观世界具象化为概念，通过声光电结合模型和实物兼备的布景和游线设置，使每个游客犹如颗种子亲身经历在太空中遨游的新奇体验，并了解种子在航天过程中基因变化的实际情况。

揭秘转基因搭建个外观为种农作物植株或果实形状的展示体验空间，里面通过微观世界具象化的手法通过全息投影等各种最新技术介绍和展示农作物种子在转基因过程中的全部经历，为游客带来新奇而深入的了解。

全是高科技农业纪录片与相关部门合作拍摄部展示因内外最新农业成果和未来发展预测的农业纪录片，让游客在游历过前述项目并对高新农业产生浓厚兴趣的时候满足其意犹未尽而希望了解更多的需求，同时也起到休息的作用。

与巨型蔬果全息合影提供与特种巨型蔬果或奇幻蔬果模型全息合影的服务，区别于普通照片，为游客留下更加真实深刻的回忆。

该片区作为本区域的集体户外活动空间，主要承担乡村休闲田园游乐体验式购物农业物种科普教育和高新技术种殖业生产等功能。

以其功能为导向，依托坡地梯田的特色化景观，紧扣农业主题，强调体验性和互动性，打造出丰富多样的休闲游乐和购物产品。

所有项目都力求体现高新农业科技和本地农事生产的特色，带给游客充满趣味和刺激的乡村休闲游乐体验。

二特色住宿区分区项目占地规划亩建筑面积平方米功能备注主入口接待区科普培训生产食宿天池驿站食宿娱乐会议合计区域主题和功能本区域在项目地的后部腹地，以地方建筑特色化和试验基地为依托，利用农村建设用地社员宅基地等用地指标，从事规模化农家乐经营活动，吸引城市人到农村实践农业生产，体验农村生活。

同时作为学校实习基地，团队拓展运动基地。

此外，还设立个乡村苗寨吊脚楼群，接待来访考察农村建设和高新农业研发成果的团队游客以及部分乡村休闲度假游客。

区域风格和环境整个区域按照彭水当地民居风格修建，形成具有苗家风情的建筑群，周围配以如龙眼等南方热带果木区，橄榄玫瑰等特色花木金银花等中草药和核桃等坚果树，充分考虑景观效果差异性和季节互补。

环境打造上注重与现有坡地农田景观的差异性，实现各建筑单体间景观连续性与启承转换的统。

强调建筑与周边植被的和谐统，使到访游客有融入大自然之感。

第七章道路交通组织及竖向工程规划道路交通规划道路现状天池生态农业园处于绍庆街道镇南村，紧临摩围山。

生态园东侧有条县道经过。

炒油路面，路况较好。

区内有条乡村机耕道，宽度米，土路，下雨天路况极差。

其他人行道路不成形，路况很差。

主干道路红线宽度本生态园内道路红线宽度结合实际情况总体规划并考虑区内土地利用功能分区交通组织确定结合地形条件与用地地块的划分。

设计新建条主干道，保证与外界的便捷联结。

道路等级依据城市总体规划及综合交通规划规定，并考虑区内土地利用功能分区交通组织等，这里暂规划宽度为米。

各区域内部次级人行道路由修建性详细规划确定，暂规划宽度为米。

原有机耕道硬化，最小宽度米。

道路相关技术指标本规划区道总长公里，步道总长公里。

道路坡度天池路苦天路，人行步道以地形坡度，顺