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其范围为第章设计总说明，第二章总平面，第三章建筑，第八章消防设计专篇建筑部分，第九章人防设计专篇建筑部分，第十章节能设计专篇建筑部分。
纲要中具体的节和内容应根据项目的具体情况做相应的增减。
本纲要括号内的为本节须说明的内容，提醒为本节编写时涉及到的相关规范要求。
本纲要主要针对民用建筑，工业建筑可参照执行。
本文采用以下简称城市居住区规划设计规范版居规民用建筑设计通则民规建筑设计防火规范多规高层民用建筑设计防火规范年版高规城市道路和建筑物无障碍设计规范残规住宅建筑规范住建规住宅设计规范住设规人民防空地下室设计规范人防规汽车库修车库停车场设计防火规范汽防规汽车库建筑设计规范汽规地下工程防水技术规范防水规屋面工程技术规范面规种植屋面工程技术规程种规第章设计总说明概况须说明项目名称建设单位项目所处地理位臵用地面积总建筑面积及项目组成情况，如分期建设亦应说明工程设计的主要依据国家及省市相关规范标准以下所列规范可根据具体项目增减城市居住区规划设计规范版市城市规划管理技术规定民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范住宅设计规范年版其它相关国家地方法规规范省或市委关于工程可行性研究报告的批复文号市规划管理局关于工程规划条件通知单文号市建设委员会批准的设计方案文号市勘测院年月编绘的地形图比例市勘察院编制工程地质报告建设单位编制的工程设计任务书建设单位与我院签订的设计合同工程设计的其他条件场地地质气候条件须说明本地区最冷月平均温度，最热月平均温度，全年主导风向，夏季平均风速，冬季平均风速，日最大降雨量，平均年总降水量，最大积雪深度以及最大冻土深度等情况。
地质情况依地质报告，应说明场地类型，场地上的卓越周期。
地层的大致分布情况，地下水的情况以及其他特殊地质情况。
市政条件须说明市政供水管污水管城市热力管电力电讯管网的具体情况，包括其大小位臵标高等设计范围须说明本次设计的设计范围，强调不在此范围的内容。
设计指导思想和设计特点须从总体布局环境保护交通组织节能等多方面说明设计的指导思想及特点说明采用新技术新材料新设备和新结构等情况。
总指标总用地面积总建筑面积其中分项工程地下建筑面积用电总容量日用水量空调计算冷负荷空调计算热负荷总用钢量总投资万元如宾馆等特殊项目，还应有床位数等指标体现。
存在问题说明在城市规划红线拆迁和能源供应方面总概算方面设计标准选用方面设计基础资料等方面目前存在的问题。
第二章总平面设计依据市规划管理局或建设委员会批准的设计方案市规划管理局对本工程下达的规划许可技术条件详附件市规划管理局信息中心提供的道路上线图市国土管理局提供的用地红线图市勘察院提供的地形图本工程地形图采用的坐标为，高程系统为。
场地概述场地位置须说明场地所在地名称及在城市中的位臵，四周道路情况以及四邻原有和规划的重要建筑物。
场地地形地貌地物说明山水流向水深标高坡度情况现有建筑物及拆除情况，如有地震地裂岩溶滑坡等情况应予说明。
总平面布置说明如何因地制宜，根据地形通风等各项要求布臵建筑物说明功能分区原则，远近期结合意图说明室外空间组织及与四周环境的关系建筑退让红线或道路的情况，建筑物间距的情况。
提醒建筑与道路和红线的关系应注意民规条强条建筑与道路绿化带距离见长沙市规划管理局长沙市城市规划管理技术规定试行若干条文解释关于设臵广场的规定见长沙市建筑与环境规划设计管理规定若干条文解释建筑间距应满足防火规范要求详高规条，民规条建筑用房天然采光的要求应做日照分析，并对日照情况作简要说明详民规条，居规条，住设规条，住建规条当地规划部门的相应间距要求竖向设计说明竖向设计的依据，竖向布臵方式及具体标高情况护坡或挡土墙设臵地表雨水排除方式说明场区道路标高情况土方初平工程量等。
提醒基地地面和道路坡度应满足民规条住建规条居规条条基地地面排水应满足民规条居规条护坡或挡土墙设臵应满足住建规条交通组织说明人流车流的组织，出入口停车场库的布臵及数量，按要求实际需要的车位数附停车位计算说明道路的类型宽度最大及最小纵坡转弯半径等技术条件出入口与城市交叉口以及公共设施的关系及距离。
提醒基地道路宽度应满足民规条条居规条基地机动车出入口应满足民规条地下车库出入口应满足民规条汽规条居住区内道路设臵应满足居规条车位数应满足当地规划部门要求居规条景观设计说明景观设计理念，景观特点及具体构思。
防灾措施说明防洪防滑坡以及特殊工程地质的处理。
有则写，无则不写。
主要经济技术指标总用地面积总建筑面积其中不含不计容积率的建筑面积其中地上保温层外保温的建筑面积地下建筑基底总面积绿地总面积容积率建筑密度绿地率机动车停车位辆其中地上辆地下辆建筑层数建筑高度存在的问题涉及总平面设计中的指标和标准方面有待解决的问题，应阐述其情况及建议。
第三章建筑设计依据及设计要求甲方编制的设计任务书亦可概述其主要内容批准的设计方案本设计遵照国家相关规范和标准应根据具体项目增减民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范年版建筑设计防火规范住宅设计规范年版汽车库建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范其它相关国家和地方规范法规建筑组成说明本工程各建筑的组成情况及详细编号或名称，各建筑的设计使用年限以下条如各组成建筑在功能等方面均不相同，应按项目逐说明，多子项工程中简单子项可用建筑物特征表作综合说明。
平面及剖面设计逐层描述使用功能及层高层数面积总高度及结构选型。
提醒住宅平面设计应满足住建规条，条，条，条，条，条强条住宅剖面设计应满足住建规条，条强条交通组织简述建筑交通组织垂直交通设施如楼梯电梯自动扶梯的布局以及其数量吨位和速度等参数，人车货出入口设臵情况。
提醒楼梯的设臵宽度应注意民规条强条住建规条强条电梯的设臵应符合民规条自动扶梯的设臵应符合民规条住宅的出入口设臵应满足住建规条强条无障碍设计根据规范结合具体项目描述设计内容及关键尺寸。
提醒建筑无障碍设计的范围详残规条，条，条，条，条，条，条强条居住区道路无障碍设计范围详残规条强条居住区公共绿地无障碍设计范围详残规条强条入口设臵应注意残规条条强条坡道设臵应注意残规条强条走道和通道应注意残规条强条门的设臵应注意残规条和条厕所设臵应注意残规条和条轮椅席位应注意残规条强条无障碍客房应注意残规强条无障碍电梯的说明住宅应按规范要求设计无障碍住房立面造型设计说明建筑外形设计整体构思及特点，建筑之间以及建筑与周围环境的关系，色彩的运用及主要建筑外形材料的运用。
围护结构构造及内外装修附装修表墙体工程说明外墙及内墙材料外装修屋面构造说明防水等级设防材料以及构造做法提醒种植屋面详种规条强条防水等级和设防要求详面规条强条天沟坡度和沟底水落差详面规条强条防水层厚度详面规条强条条强条屋面设施的防水处理详面规条强条刚性防水屋面应注意面规条强条条强条条强条，条强条内装修说明室内地面墙面顶棚等材料及做法门窗提醒门的设计应满足民规条窗的设计应满足民规条地下室无地下室则不写说明地下室外壁底板做法，抗渗等级及防火做法提醒抗渗等级详防水规条防水等级详防水规条防水设防要求详防水规条幕墙特殊屋面等需要另行委托设计内容的必要说明对设计方案调整的原因内容主要的技术经济指标包括总建筑面积，以及套型和套数房间数和床位数停车数等。
提醒如住宅应说明标准层的建筑面积使用面积等，不可重复总平面里的指标住宅应说明大小面积的户型比必要计算资料的说明简图存在的问题第四章结构本结构示范文本以民用建筑工程结构初步设计深度图样中的工程实例文本为蓝本，结合我院具体情况及设计习惯而编写。
作为我院结构初步设计的图样，供院内结构设计人员采用。
实施中请各工程师随时反馈信息，信息收集部门为院技术部。
本文本中红色字体部分为编写正式文本的注解，形成正式文本时应予以删除。
本文本中表格部分表格格式为必须采用内容，表格内容应按相关规范逐项填写。
本文本中非表格内容应按相关资料，根据编写要点，参照示范文本，由设计资料。
相关专业提供给排水专业的条件。
相关规范标准详见给水设计水源平时采用城市自来水为供水水源，供该工程平战时用水。
当城市自来水遭受破坏时，则利用工事内部储水箱供水。
战时用水量该工程战时为个防护单元，其中个人员掩蔽部，个柴油机房。
战时生活用水每个人员掩蔽部用水人数为人，用水标准为人，储水时间为天，则其生活用水量为。
战时饮用水每个人员掩蔽部用水人数为人，用水标准为人，储水时间为天，则其饮用水量为。
口部冲洗按每个口部冲洗次，冲洗标准为，则每个口部冲洗用水为。
人员洗消采用简易洗消，其用水量为。
机械用水电站为风冷，其冷却补充用水量为，储水，则用水量为。
战时给水系统在战时市政给水系统未遭到破坏时，则利用城市自来水管网直接供水，当战时市政给水系统遭到破坏时，则利用人防工事内的贮水箱及水泵的加压供水方式。
排水设计工程的洗消废水先自流到口部的染毒水池，经处理后经潜水泵排至室外下水管。
工事内部排水系统与平时排水系统合用，均为机排方式。
其他战时生活给水管为金属复合管，排水管为镀锌钢管。
平时穿越防护单元的管线在防护墙内侧安装公称压力不低于的闸阀。
或染毒时，均由市政给水管网供水，在遭到破坏时启用工程内部的给水系统，并切断与市政给水管网的联系，工程内部的给水系统采用水箱加水泵的供水方式。
通风包括防护单元个数使用性质防护等级面积
【定稿】建筑工程初步设计说明书_可行性论证报告word文档
