区保安中心报警同时启动家庭内的报警器。这些措施有效地取代了笨重的铁栅窗封住住户门窗的原始做法。家庭预警与报警探头在厨房内安装煤气泄漏报警器烟感或温感探头，在各户的入户门设臵门磁报警，且在居室内设有紧急求助按钮，当居民发生紧急情况时，用户手动按钮，可直接报至保安中心。报警网络管理在园区保安中心设有园区家庭安防预警系统，该计算机系统可负责处理上述报警或求助信息。高科技提供温馨社区服务创造生活的高质量和高品位是建设智能园区的目的，它满足了随着科学技术发展与人们生活水准的日益提高的正常社会需求。园区的智能化系统为园区实现智能化专业化企业化管理创造了条件。依靠高科技手段，为智能园区服务，将是智能园区建设和管理的目标。园区电子大屏幕在园区的大门入口及主要街道和公众经常聚集的地方设有信息不断更新的电子大屏幕或是小型电子屏幕，它将每日向人们提供天气预报空气质量噪声级别园区通知问候语等服务。令住户感到方便亲切。中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司园区背景音乐在园区的中心广场及主要街道，提供赏心悦耳的背景音乐。计算机物业管理实现园区管理智能化专业化企业化智能园区的物业服务和管理实现高科技智能化专业化企业化物业管理是理所当然的选择，为园区住户提供温馨的社区服务是智能园区的追求目标。专业化物业管理本套智能化园区方案设计，配有专业化的配套应用物业管理软件，其功能模块如下园区的房屋设备管理模块完善的内部管理模块住房档案管理房屋维修服务交费结算管理温馨的社区服务园区卡通在社区服务部分，我们为居民提供方便快捷的卡通系统，本系统通过控制总线和计算机网络将实现消费考勤巡更门禁等大量智能读卡的控制区域。卡通用户所使用的卡由物业管理部门统授权发放，本卡是与居民的身份对应的。之所以称园区卡通，是因为用户可以手持张卡就可以在园区内做你想要做的大部分事情，如园区消费打开自己家的单元门解除自家报警信号进入园区内收费停车场等行为。中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司园区信息服务商城的住户可以免费接入园区提供的信息服务网。信息服务内容有连接住户的电脑可以通过社区网络中心的代理服务器连入国际互联网。直接提供信息服务社区内的居民可通过网络平台直接获取得关于交通新闻摘要小区介绍方面的信息。提供宽带的传输平台在社区网络平台的构架中，从每幢楼宇的智能集线器到中心高速交换机构采用星形连接，传输介质选用芯的多模光纤，而楼宇智能与每层集线器采用超类连接，因此，如果选用高速的数据交换机和传输协议，小区网络平台上每个居民住户独占可扩展到，可以满足数据传输对带宽的要求。小区综合信息管理该系统常与小区的物业管理中心组合在起，向小区内每家庭提供公共服务设施。作为现代化小区必须向社区内广大居民家庭提供综合信息服务，常包括以下内容娱乐影视点播虚拟旅行虚拟博物馆音乐剧场多人游戏不同地理位臵资讯新闻财经股市商情服务旅馆服务乘车与街道指南商业服务购物中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司指南电子购物与转账餐馆预订教育函授课程虚拟学院实验室网络补习医疗保健远程疾病诊断与会诊电子病历虚拟医院保健咨询政府申请条例咨询会议通知视象会议所得税转帐，建设业主可以根据需要灵活选择。综合通讯接入网络小区通讯接入网是小区最基本的投资项目之，其实施方案直接关系到小区开发商的投入费用和今后小区在通讯与网络方面的现代化程度，以及提供综合信息与资讯服务的能力。局域网广域网双向有线电视。将每住宅楼内原单向系统设计更改为双向系统，并将约户终端划分为个组合或为光纤节点，为今后实施做好物理上的预留接口和网络拓扑结构的设臵。当旦条件成熟，估计在年内随着光纤节点设备和机顶盒与电缆调制解调器价格下降，即可实施方案。届时每个家庭用户都可以通过网络提供双向多媒体信息服务即点播电视会议远距离学习和在家工作模式等各种双向高速数据通讯业务。同时也可以使得接入成本下降，并大大提高接入的速度。中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司第二部分智能化园区系统集成工程设计方案第章工程方案设计综述社区系统总体设计规划介绍实现中国的智能园区的系统工程，根据我们在智能园区建设的实践和经验总结，园区智能化系统集成依靠三大平台物理平台技术平台应用平台。系统把园区的各子系统有机的集成起来，最后归口于物业管理，我公司力争为用户提供集成化企业化现代化的物业管理。般情况下，园区智能化系统包括社区安防自动化系统社区通信自动化系统社区楼宇自动化系统社区物业管理系统和系统集成部分。考虑到当前国内小区建设存在的资金与整体规划上的诸多问题，建议将小区智能化项目分三期或多期建设，在前期项目实施时我们充分考虑到后期社区的容量和分期建设的问题。典型的园区智能化的系统集成的拓扑图见图以下章节是根据园区智能化需求而设计的,按社区安防自动化系统社区通信自动化系统社区楼宇自动化系统社区物业管理系统分块加以描述。中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司第二章家居安防报警系统及三表抄表系统家居安防报警系统家居安防系统是应用先进的电子技术，用电子报警装臵将家庭武装起来，形成全天候的电子网络系统，预防不安全因素的产生，同时在不安全事件发生时，及时报警求救或逃生。家居安防报警系统包括玻璃破碎报警器红外对射报警器燃气泄漏报警器烟感报警器紧急求救按钮室内报警控制器以的型住宅为例，家居的安防报警系统的连接及布臵情况见下图中国第商城居安防及远程抄表系统平面示意图中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司如以上图所示，当然是种领先型的家居安防系统的理想设计，而且已经成为我们智能化小区建设必然开发点，签于商目前的工程进展情况，家居安防部分只包括煤气泄漏报警紧急求助按钮。在本家居报警及远程抄表系统中我们采用总线技术，本总线技术是基于层物理协议的基础上，具有开放性和互操作性的种技术。中，每户设有个家庭智能控制盒，控制盒系统原理示意图如下图家居安防系统示意图系统主要功能及特点出入门时布防状态。通过信息撤布防开关向各报警器下达工作命令，使报警器处于工作状态。当有不法人员从窗而入，或产生意外事件，如火灾或煤气泄露时，立即由声光报警，控制器通过电话向主人物业保安警局及时报警。有人在家时的意外报警，可由主人设定取消报警状态，以防误报。在主人有紧急情况发生时，可通过紧急开关向有关部门求救，报警在管理部门应答后自动停止。居室内撤防状态在每户都设个报警自解除按钮，当用户不慎误报时，用户可迅速用系统提供的钥匙转动，解除报警。本系统采用信息按钮方式，撤布防简单，方便，这样就大方便了家庭内的老人和儿童的操作家居内的所有安防报警系统可分为个防区，可完全满足家用需要，其中包括个不可撤消防区的设置，主要接通烟感报警紧急求助和煤气泄漏报警等当有警情发生时家居内的声光报警器会发出声光报警，同时在管理中心的中控机的显示屏上会强切到用户的电子地图，在报警发生地点有闪前端节点箱前端节点箱前端节点箱前端节点箱前端节点箱前端节点箱前端节点箱前端节点箱网卡甲栋去乙栋个个个个个到层物业管理中心中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司动的报警信息出现同时有声光报警信息给值班管理人员以提示。二远程抄表系统在现代都市生活中，随着人们生活水平的提高生活方式的变革，人们对居住环境的要求也在提高。智能小区，智能家居这些概念正在逐步的被人们所认识和接受，因而对智能小区的现代化管理提出了更多更高的需要，那么物业管理的手段也就成为住宅小区智能化的个重要组成部分。现在，水电煤气已成为人们生活中的必需品，我国直采用人工查表方式，给用户带来非常大的不便，同时，入户抄表所带来的扰民不安全性数据误差大费工费时抄表周期长等因素，给用户物业管理公司也带来很大的矛盾。采用电水煤气的户外远程计量方式，可以解决人工查表的缺点和不足。同时大大增加数据的准确性致性，提高了工作效率，减少了物业管理的开支，增加住户的安全感。自动抄表系统的应用，标志着物业管理向智能化小区迈进了大步。以上介绍不难看出，我们的家庭控制盒内提供了家庭安防和抄表的所有接口，这样给业主提供完善功能的基础上，而且节省了业主投资，但根据招标书的提出的单独抄表系统的设计，我们对此相应做出了如下设计。三自动抄表系统的构成自动抄表系统主要有四层组成第层数据转换层，主要负责将电表水表燃气表的计量数据转换成电信号，供采集器进行收集。第二层数据采集层，主要负责将三表传送到的电信号进行处理收集发送。第三层数据管理层，主要负责系统的参数设置，数据的统计，用户资料管理。第四层数据交换层，小区用户数据管理与有关行业管理部门如电力公司自来水公司煤气公司和银行的计算机中心进行用户三表信息的数据交换和费用收取。四自动抄表系统的原理自动抄表系统主要是应用计算机技术，通讯技术，自动化控制技术来完成水电煤气的计量计费系统。这系统的完成主要有二种模式。及总线式抄表系统模式和电力载波式抄表系统模式。总线式抄表系统主要特征是采集器和管理中心计算机的数据传送是采用的双绞线方式连接。电力载波抄表系统主要特征是采集器将有关数据以载波信号方式通过低压电力线传送。中国第商城智能园区系统集成总包策划方案北京美江在线科技发展有限公司五抄表系统的主要功能应用小区管理中心计算机可以建立用户有关资料数据库。利用电子地图功能，明确标识水电煤气表的安装位置建立小区建筑物资料设置有关用户资料查询有关用户资料设置水电煤气的收费价格，可进行分时计费设置密码等级，给予不同级别管理人员权限收集不同时间水电煤气用量合理进行网络管理准确可靠的采集电表水表煤气表的数据。可实时抄表抄表时间可以任意确定。具有断线报警功能并记录断线时间，地点。具有电表水表煤气表故障自动诊断功能，及时将用户表异常情况进行报警。对抄表数据进行系统分析管理。实现智能化收费管理。六产品选型及技术控制网络技术介绍技术是由美国与年底推出的全新的智能控制网络技术，它将网络技术由主从式发展到对等式，又发展到现在的客户服务器方式。他的通信介质也不受限制，可以选用任意形式的网络拓扑结构。他的通信介质也不受限制，可用双绞线电力线光纤天线红外线等，并可在同网络中混合使用。主要技术特点是技术的基本元件芯片，同时具备了通信与控制功能，并且固化了的全部七层通信协议，以及种常见的控制对象。改善，称之为，这样在网络负载很低时不会导致网络瘫痪。网络通信采用了面向对象的设计方法，技术上将其称为网络变量，使网络通信的设计简化成为参数设置。这样，不但节省了大量的设计工作量，同时增加了通信的可靠性。技术的每桢有效字节数可从到个字节。技术的通讯速度可达到此时有效距离米。个测控网络上的节点数可以达个。技术的直接通信距离可以达到米双