先进的管理理念和管理人才，迅速提高旅游服务水平。重点完善农庄扩展建设，逐步完善农庄内标准休闲钓台溪流景观及特种养殖种植等特色休闲项目及特色农产品销售等的建设。加强宣传力度，逐步扩大旅游目标市场，进步提高农庄影响力。到年，年接待游客达到万人次，完成产业结构调整，休闲旅游成为规划区第产业和支柱产业，实现年销售收入超过万元。远期从年到年，为农庄发展成熟阶段进步完善农庄内部的建设和外围预留地的建设，全面形成旅游网络和旅游群体。成功树立农庄旅游特色。通过建设，形成环境流景观流设施流服务流的农庄休闲娱乐中心。建立套完善的旅游发展机制，充分发挥农庄的经济环境和社会效用。到年，年接待游客超过万人次，年销售收入超过万元。图表八农庄各阶段建设项目比重规划图表现阶段餐饮棋牌烧烤室外婚庆斗鸡场客房多功能厅图表中期阶段中期规划标准钓台特色养种殖溪流景观农产品图表远期远期规划信息化建设扩展新马婆园农庄特色在这个草长莺飞的时节，给自己个绿色生动的草地婚礼，再适合不过,室外草地婚庆广场在绿茵茵的草坪上，新人手挽手沿着红地毯走向幸福在空气清新风和日丽的大自然中，新人举着香槟接受众亲友的祝福在星光熠熠的夜空下，无数绽放的礼花映照心花怒放的新人„„室外婚礼个性时尚在现代婚礼流行中占据主力位置，追求新鲜，新奇的年轻人，讲究个性，婚礼更要与众不同，场别开生面的室外婚礼，避开了传统的饭店吃酒席的旧模式，婚宴可以采用西式西式自助餐或中式宴席室外婚礼增添了浪漫典雅的氛围，空气清新回归自然，更给人耳目新的感觉。更是受到年轻人追捧。马婆园独特的自然景观优雅的户外环境更是开创了本地区室外婚礼的先河,示例图片户外婚礼广场户外婚礼广场二户外婚礼广场三户外婚礼宴席户外婚礼宴席二二现代斗鸡场斗鸡中国古代盛行的种游戏。斗鸡时将把两只性情凶猛的公鸡放在起，它们就会激烈地互相啄咬起来。如果两鸡相斗了很久，都有疲惫之态，还要用水将它们喷醒，使之振奋，重新投入战斗，直到有只公鸡败下阵来。斗鸡的场面是相当激烈的，两只鸡斗得难分难解，势不两立，斗完後鸡冠流血，啼叫无力。管锥编第册第九五页说史记博戏驰逐，斗鸡走狗，作色相矜，必争胜，鸡斗焉而人以为戏耳。元明清三代，斗鸡之风直相传。元人杨维桢斗鸡行云两雄勇锐夸匹敌，老距当场利如戟。鸡距上似乎仍然带有利器。明人张岱陶庵梦忆有斗鸡社条云天启壬戌间好斗鸡，设斗鸡社于龙山下。斗鸡，又称咬鸡打鸡和军鸡，属玩赏型鸡种。中国斗鸡按其地理分布可分为中原斗鸡，包括河南斗鸡皖北斗鸡和鲁西斗鸡，产区位于广大的中原黄河冲积平原带，目前社会存有吐鲁番斗鸡，分布于新疆维吾尔自治区吐鲁番鄯善和托克逊带，数量不多西双版纳斗鸡，产区在云南西双版纳傣族自治州橄榄坝带漳州斗鸡，产于福建漳州厦门和泉州等市。与皇帝的大规模斗鸡仅为娱乐相比，在民间，斗鸡活动则具有赌博的性质，很多人纵鸡火并都是为了发家致富。由于涉及到了金钱，因此由鸡而起的争斗也越来越多。比如诗人之王李白李先生，就曾经因为次斗鸡活动搞得情绪激动最后像注射了鸡血般，拔刀把对手捅死在当场。斗鸡的商业价值首先，斗鸡有很高的观赏娱乐价值。斗鸡是我国古代流传下来的传统娱乐形式，至今在些宾馆公园仍作为保留节目，受到观众的喜爱。据介绍，只品种优良训练有素的斗鸡售价在元。可见斗鸡作为种传统风俗种民间娱乐门独特艺术，应该保留传承和完善提高。其次，斗鸡是种高蛋白低脂肪的珍禽品种，具有较高的营养价值，是餐桌上的美味佳肴。斗鸡肉脂肪含量少，瘦肉率高，肉质鲜美细腻，具有浓郁的野味特色，有补肾壮阳滋补强身的功效，是当代理想的食疗佳品。其肉质中各种氨基酸和微量元素含量均高于同等饲养条件下其它鸡种。第三，中国斗鸡作为种独特的品种资源，用于休闲旅游项目，将成为展示地方特色的道招牌菜。势必成为本地区的大看点。二斗鸡示例图片马婆园农庄招商融资计划总平面规划图二鸟瞰效果图三具体规划方案建筑面积平方米绿化面积平方米婚庆场地面积平方米停车场容量辆包厢间，用餐容量人用餐大厅用餐容量人烧烤数量个，容量人多功能厅容量人棋牌室包厢间客房间斗鸡场平方米，标准钓台平方米。四投融资状况投资总额万元已投入万元项。具体如下农庄转让费年使用权万元。土建改造费万，工程建设费用万，建设期利息个月折合万。预计装修绿化亮化费用万元,硬件设备配置万元。合作方式合资合作可多形式选择。融资额度为万元。回报周期约为年。预期回报率。因紧邻的白溪河以列入政府规划，将在年前进行扩建改造。届时，除拆迁补偿外，营业损失赔偿也将是笔巨大的财富。农庄周边有大量闲置土地可进行持续开发利用，租用成本较低。项目按预期完成后，可申请政府多项支持。项目联系祁先生徐小姐联系电话„„„„„页四马婆园休闲农庄发展历程„„„„„„„„„„页五新马婆园农庄规划方案„„„„„„„„„页六新马婆园农庄特色„„„„„„„„„„„„„页七马婆园农庄招商融资计划„„„„„„„„„„页休闲娱乐旅游的发展趋势目前世界旅游业发展的首要特征是，旅游业日益成为提升和展示软实力的重要途径。随着信息化全球化时代的到来，国家之间的竞争力已经从硬实力的较量发展到文化形象等软实力的竞争。当今，旅游活动和旅游业已经成为提升国家和地区知名度综合竞争力的重要舞台。其次，各国越来越重视旅游业的可持续发展。全球旅游界的共识是，日益重视企业和旅游者的社会责任环境责任，呼吁关注和积极应对全球变暖问题，努力减少旅游活动对环境社会和文化的负面影响，以实现旅游业的可持续发展。中国印度俄罗斯等新兴市场蓬勃发展，逐渐改变着世界旅游市场格局。据预测，到年，中国将成为世界上第大旅游接待国第四大旅游客源国和世界上最大的国内旅游市场。旅游休闲活动已深入人们的日常生活。社会财富的积累与个人消费能力的提高为休闲旅游提供了条件和便利。截至目前，我国休闲娱乐项目已超万家，规模休闲农业园区万家，年接待人数超过亿人次。休闲娱乐旅游业年经营收入超过亿元以上，带动万农民受益，已成为些地区壮大县域经济的支柱产业和民生产业。据说中国休闲娱乐旅游的发源地，是在成都郫县友爱镇农科村徐家大院。上个世纪年代，人们把这种穿竹林走石径过小桥观花木盆景吃农家饭菜，每人天花费二十元就可休闲娱乐天，以农家庭院为载体的旅游形式叫做休闲娱乐旅游。这种将第产业和第三产业有机结合形成的乡村旅游业态，如今已遍及全国城郊和乡村，基本形成了以农家乐乡村酒店全国农业旅游示范点旅游古镇等为主要产品的乡村休闲娱乐旅游产业业态。休闲娱乐旅游正以自己的特质色彩成为日益蓬勃的旅游新景。休闲娱乐旅游以吃住游玩购的丰富功能，正在成长为带动局部区域农村经济全面发展的龙头。休闲娱乐旅游随着产业链服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务商贸流通客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售特色旅游产品加工和制作等第二产业新的发展动力。而各地在积极推动休闲娱乐旅游发展的同时，无不加大了对乡村公共基础建设生态景区设施以及经营户配套设施建设。做到行有基础食有特色住有条件游有内容。这样来等于是推动了乡村的基础设施建设和生态环境的保护。同时，随着乡村休闲娱乐旅游的快速发展，城市文明不断向乡村渗透，促进了现代文明向乡村的传播和农民生活方式行为方式的改善。而各地都把乡村休闲娱乐旅游从业人员进行业务培训，提高他们整体综合素质和服务技能。乡村休闲娱乐旅游的发展除了促进乡村旅游的发展外，还带动了城市工商资本和市民消费资金向乡村的流动，使得区域产业结构得到优化。可见，发展乡村休闲娱乐旅游还是统筹城乡发展推进城乡体化建设社会主义新农村的新生力量。宁海印象浙江真山水，精髓在宁海,境内有仙山，神泉，碧海，绿岛。宁海生态环境绝佳，是宁波市第个国家级生态示范区，素有天然氧吧人间仙境之美誉。全县森林覆盖率达，是个山中有城，城中有山，山连着水，城靠着海的生态型山水特色城市。已开发的景区有集儒释道文化及皇家文化于体的江南奇山梁皇山，有集道家文化与山水文化于体的野趣横生的野鹤湫，有五十年封山育林且拥有千亩杜鹃千亩茶园的东海云顶，有千年恋海滨深山藏石岩的伍山石窟，有原生态的石头文化村许家山，有中国第森林温泉之美誉的南溪温泉，有险峰林立绝壁排空的浙东大峡谷，有全国文化名镇前童古村落，它也是陈逸飞遗作理发师的拍摄地，有最能集中体现宁绍地区明清婚嫁场景的十里红妆，有将被打造成为中国普吉岛的宁海湾，更有千里国家登山步道和百里徐霞客古道„„近年相继获得全国低碳旅游实验区全国生态示范区中国首批旅游文化示范地中国生态旅游百强县浙江省旅游经济强县和浙江省生态旅游名城等荣誉称号。当前，全县正在积极打造城市旅游休闲中心和滨海休闲基地温泉度假基地森林养生基地文化体验基地乡村旅游基地及户外运动基地等中心六基地产品体系，构建县域生态大景区。宁海，是片神奇的土地,游圣霞客在此开游梁宣帝在此起家戚家军在此首胜倭寇。中华游圣徐霞客将宁海当作其游记开篇之地癸丑三月晦，自宁海出西门，云散日朗，人意山光，俱有喜态„„仙境般的宁海让徐霞客感受到云日人山俱有喜态，使他有激情自宁海出西门壮行天下。而今天，宁海已经成为•中国旅游日的发祥地。人文荟萃文化遗址名人故里古桥路廊古村民宅博古使馆古刹寺庙昙猷登岸处方孝孺故里摘星桥许家山石屋王锡桐起义纪念馆净土寺尽忠潭叶梦鼎故里惠德桥西岙古村十里红妆集福寺崔溥古道周弁故里戊己桥箬岙古村前童民俗博物馆天灯寺越溪巡检司杨镇龙故里归锦桥陈家三台前童民俗艺术馆灵泉寺唐代假山遗石胡三省故里万年桥前童古村落古墓石刻永乐寺屿南岗地陷湖罗适故里永迎桥黄坛四堂章朴墓澄深寺徐霞客古道柔石故居八字桥里岙古村落叶梦鼎墓梁皇寺九顷塘潘天寿故居宏济桥龙宫古村郑霖墓慈云寺汉代古道元戎第镇东桥仇家古宅西洋古墓广德寺大里黄家墩卢元质故里阆风桥下新屋北伐战争墓碑吉祥禅寺禁潭界洪式琮故居登嬴桥上堂屋叶裕墓寿宁寺结绳斋张明养故居锁云桥职思其居王章墓清居寺石镜精舍名洞石窟黄公桥群峰簪笏钱梦虎墓福泉寺鬼斧神工象鼻头伍山石窟甲子桥明径堂圣旨碑梅山庙致思亭归云洞双溪桥黄坛古村头上青天白鹤庙松门岭紫溪洞寺前桥厚诒堂民具而瞻玄坛庙卢元质讲学处乌岩洞花阊门石马塘石刻双枝庙文昌院桶盘山石刻皇封庙蒋介石下海处崇兴庙。宁海县政府休闲旅游规划自年以来，宁海围绕中心六基地建设格局，推进大景区建设，大力实施项目带动战略。同时培育多元化旅游业态，构建观光休闲专项旅游产品相结合的体化多元产品体系，促进旅游业转型升级，提高了旅游经济综合效益。是综合型景区效应逐渐显现，拉动各旅游景区转型。前童古镇森林温泉两大业态景区优势逐渐明显，国庆长假期间两个景点分别接待游客万人次和万人次，成为黄金周热门。而分布在各乡村古镇的农家乐各色休闲场所共接待多万人次，更是形成了交相呼应的鼎沸形势。二是注重业态培育，顺应大旅游发展趋势。推进旅游与体育文化餐饮生态健康休闲娱乐等相关产业融合互动，加快培育综合性休