1、“.....销售面积万公寓亿元按均价元计，销售面积万合计亿元项目可销售部分价格敏感性分析附表四项目价格变动备注主楼价格单位元平米收入单位亿元别墅价格单位元平米收入单位亿元合计单位亿元销售税金单位亿元投资成本单位亿元税前利润单位亿元投资利润率全部投资含会议中心商业街净投资利润率按自有资金亿元计附背景资料项目提出海南省近年经济发展稳健，投资条件成熟总体经济增长幅度高于全国平均水平全省经济增长加快综合经济实力进步加强。全年共完成亿元，按可比价格计算，比上年增长，增幅高于上年个百分点，经济增长高出全国平均水平个百分点。其中第产业增加值亿元，增长，对经济增长贡献率第二产业增加值亿元，增长，对经济增长贡献率第三产业增加值亿元，增长，对经济增长贡献率。表全省近年总值单位亿元表年三产在中所占比重建筑业和固定资产投资稳定增长建筑业保持增长全社会建筑业增加值完成亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中房屋建筑施工面积万......”。

2、“.....增长。上缴税金亿元，增长。固定资产投资保持稳定增长全年全社会完成固定资产投资亿元，比上年增长。其中基本建设完成投资亿元，增长更新改造完成投资亿元，增长房地产开发完成投资亿元，增长。表三全社会固定资产投资总额单位亿元三亚市产业结构调整成绩显著，投资环境大为改变全市经济发展连续保持强劲增长态势年三亚市以调整经济扩大投资刺激消费和提高效益为重点，着力解决经济发展深层次的矛盾和问题，全市经济在新世纪呈现出新气象，各项主要经济指标保持快速增长势头。据三亚市官方统计数据显示全市经济快速健康发展，经济运行质量明显提高年全市总值亿元，比上年增长，实现了年以来连续四年经济增长超，超过全国全省的平均水平，三大产业同时超过的增幅。其中第产业增加值亿元，增长对经济增长贡献率第二产业增加值亿元，增长对经济增长贡献率第三产业增加值亿元，增长对经济增长贡献率。投资需求出现高速增长势头投资结构进步向优势产业倾斜，全市固定资产投资完成亿元，同比增长，。其中第产业投资完成亿元......”。

3、“.....增长第三产业投资完成亿元，增长。盘活积压房地产工作取得新进展全市房地产投入亿元，增长倍。消化和盘活积压商品房，收回和盘活闲置用地多亩，占可处置量。年有望将全市积压商品房和闲置土地问题基本解决。旅游业发展势头迅猛，旅游接待水平进步提高年三亚市通过规范和整顿旅游市场，加大宣传促销力度，扩展客源市场，大大增强了三亚的知名度，成功的举办了全球化论坛等大型国际会议和旅游活动不断完善景区景点建设，狠抓假日旅游旅游服务质量和形象空前良好，有力地促进了旅游业的发展。软硬环境治理卓有成效政府各部门减免办事程序，改善投资软环境，工作力度大，办公效率显著提高，切工作服务于三亚建设。下大决心改变三亚市整体形象。处置闲置地烂尾楼力度大，成绩显著，三亚市容有了极大改变，向国际性的热带海滨城市发展。有计划的进行市政配套建设。高速公路的联通，市区交通道路的高标准规划设计，使旅游观光十分方便，凤凰机场的修建，三亚客运码头的建设，尤其是可为境外旅客提供落地签证服务......”。

4、“.....水电通讯方面建设变化巨大。赤田水库的完工使用，新建电厂的发电，联网可满足今后个时期的需要，程控电话移动微波光纤通讯等通信设施齐全与全国个城市全世界个国家地区开通，使三亚向智能化数字化城市又迈近了大步。投巨资改造三亚市容环境。三亚湾椰梦长廊的建成大东海广场改建体育广场名花公园艺术广场及城市的绿化美化工程，使三亚逐步成为个热带海滨花园城市。海南旅游产业发展现状国际国内旅游业现状国际旅游业在世纪开始蓬勃发展。世界旅游组织的有关统计数据显示年全球跨国旅游达亿人次，比年增长了。预测分析，到年，全球接待跨国旅游者将达到亿人次，国际旅游消费将达万亿美元。从年到年间旅游年均收入增长将达。这些数据显示出了旅游业在全球和各国经济发展中的潜力。我国旅游业在年旅游总收入达亿元人民币约合亿美元，比上年增长，入境游人数达万人次，比上年增长，旅游外汇收入达亿美元，比上年增长，相当于当年全国外贸出口创汇的。国内旅游人数达亿人，比上年增长，旅游收入达亿元人民币约合亿美元比上年增长，为世界第五旅游大国......”。

5、“.....中国将成为世界旅游的个主要的目的地和客源国，接待境外游客由现在年万人次增加到多亿次，旅游业收入增长的幅度将极为可观。我国已把旅游列为第三产业中新兴产业的首位。旅游业十五计划和到年远景目标纲要所提的十五总体目标为到年入境游人数万人次，旅游外汇收入亿美元，国内游人数将达亿人次，旅游收入达亿人民币约合亿美元，总收入为亿元人民币约合亿美元相当于全国的。海南旅游市场发展现状海南岛作为旅游胜地在国内享有极高知名度，发展旅游产业潜力很大。如今海南已成为备受国人青睐的旅游目的地，在国内已树立起奇特的热带海岛目的地形象。其自然环境和热带气候，为相对寒冷的华中华北东北西北等地区游客提供避寒休闲好去处，年来海南旅游人数已达万人次。海南在港澳及台湾的知名度也较高，但来游人数近两年有下降趋势。在国际市场上，海南在亚洲范围内享有定的知名度，尤其是日本韩国及马来西亚的利基市场指面对少数人的专门市场，不过来访人次仍然很少，年为万人次......”。

6、“.....已被证明这些资源对国际游客是颇有吸引力的，并已早在过去的规划研究中就得到了认证。但海南与有着相似旅游资源并已得到成功开发的旅游目的地来比较，如美国的佛罗里达欧洲的地中海地区夏威夷等地。海南的单个旅游产品尚不具备足够的独特性与之相匹配。海南旅游资源的利用与旅游产品的开发从质量来讲喜忧参半。方面海南有达到国际水准的高品位旅游产品，如南山佛教文化苑，它们恰到好处地增加了自身的历史文化旅游价值，在周边也不盲目兴建些大规模辅助性旅游吸引物，对今后发展新旅游产品很有借鉴。同时海南也有质量低下的旅游产品，主要集中在旅游路线周边地区即东部走廊，许多景区每况愈下，因年久失修而显现出破败的景象，这些酒店等住宿设施原本就是头脑发热开发商手下败笔，加上设计不新颖，保养不到位，故难以维系运作，徒留些刺眼建筑。值得庆幸的是，这种低水准旅游产品只是散布在东部旅游线路的几个地点，尚未泛滥成灾。更重要的是，海南未受到现今盛行的城市盲目扩展在较为发达的内陆地区相当普遍的负面影响冲击......”。

7、“.....其它城镇，特别是三亚在很大程序上保留了种内缩型的城市结构，仍保存有广大的未开发的后备区域山丘或开阔的乡野，而给游客提供了赏心悦目的田园风光和热带景观，使游客有种属地感和亲切感。海南旅游产业发展定位海南发展旅游产业资源优势海南岛总面积万平方公里。岛礁及其海域，约多万平方公里，约占南海海域面的三分之二。其靠近港澳与珠江三角洲，该地区经济增长速度居全国首位，将会也成为海南重要的客源市场。海南的气候宜人能为气候寒冷地区的游客提供理想的避寒胜地，生态环境趣味盎然，山区有茂密的热带雨林，海里有丰富多彩的海洋资源，岛上处处呈现出别具特色的热带海岛景象。其独有的热带海岛旅游资源，能为游客提供种少有的度假体验。将能够在开发可持续旅游方面发挥重要作用。海南旅游产业发展定位国家旅游局把全国分为大旅游发展区域，海南独占其，足见国家决策层对海南旅游寄与的厚望，海南岛是国内最有条件发展度假旅游的省份，它肩负着中国旅游业从观光型向度假型战略转变的历史重任。海南，中国与西方在此相会......”。

8、“.....海南拥有独具特色的高品质的滨海度假设施，能提供许多与众不同的多样化的旅游吸引物和旅游活动。在此，游客可朝夕沐浴于椰风海韵之中，昼夜流连在雨林山川之颠。三亚旅游圈在海南旅游产业中位置显赫海南省旅游产业总体规划中划出了海口三亚五指山文昌兴隆棋子湾和博鳌等七个主要旅游圈。每个旅游圈都拥有其独特的旅游吸引物和组合式旅游产品，在游客类型和数量旅游住宿及配套设施方面等具有极强的互补性。近年来三亚凤凰国际机场和环岛高速公路体系的建设极大的影响了海南旅游产品的分布。海南基础设施的根本改善，使海南岛相对缩小，海口做为海南旅游门户的地位有所下降。三亚周边地区近年来规划兴建的众多旅游食宿等服务设施以及新建的旅游景点，极大地强化了该地区作为海南主要旅游热点地区的地位。三亚的形象作为中国首要的海滨旅游度假胜地，三亚因其得天独厚的旅游优势而在国内享有盛誉。但要想在国际市场站稳，就需要进步提高三亚作为旅游度假胜地的档次，开发具有国际水准的项目，尤其是具有中国和海南特色的旅游产品。同时......”。

9、“.....并对整个城区进行重要改造，使之成为个名副其实的旅游城市，著名的国际旅游度假胜地。三亚旅游产品开发侧重四个方面开发多样化的度假设施，包括面向外国游客和国内高消费游客的高档次低密度的度假酒店。兴建批新的必游不可的文化景点。如中国海事博物馆等。开发高档次的专项旅游项目。如西岛水上运动中心等。④彻底改变城市环境，树立个地地道道的旅游城市形象。以滨海为中心的三亚旅游圈的范围将从南山佛教文化苑向东扩展到亚龙湾以外地区包括蜈支洲岛。三亚旅游度假住宿设施发展目前三亚市约有客房间。根据现有的规划还将在亚龙湾旅游度假区内新建客房间。海南新建的高星级酒店客房大多数都要集中在三亚旅游圈内。按有关部门的预测统计，到年三亚旅游圈内高档酒店客房总数将达到间。三亚旅游市场构成及发展趋势随着人们可支配收入的持续增长，旅游消费市场日渐膨大，旅游人群主要来自中国大中心城市的中产阶层，而他们将形成三亚新旅游产品的主要基础市场见下表。三亚市旅游群体多样化......”。