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【定稿】开封新都汇购物广场商业计划书_投资计划书word文档(存档) 【定稿】开封新都汇购物广场商业计划书_投资计划书word文档(存档)

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《【定稿】开封新都汇购物广场商业计划书_投资计划书word文档(存档)》修改意见稿

1、“.....其中男性人,女性人......”

2、“.....常去的购物场所消费群购买选购性商品非日用品用品的场所超级市场百货公司专门店摊贩其它选择上述购物场所考虑的因素消费群选择上诉购物场所考虑的因素距离近交通方便价格公道货色齐......”

3、“.....以及闲逛时去的商业场所消费群固定采购物品的商业场所铜锣湾百货三毛时代购物广场三毛连锁超市万宝家电航天家电永乐生活电器振河商业城相国寺市场马道街中山路消费群购物时闲逛的商业场所铜锣湾百货三毛时代购物广场三毛连锁超市万宝家电航天家电永乐生活电器振河商业城相国寺市场马道街中山路常作的休闲活动消费群常做的休闲活动郊游游乐场逛街购物休息歌舞看电影书展画展音乐会社区活动各式运动其它进行休闲活动时考虑的因素消费群进行休闲活动时主要考虑的事项可玩天交通方便可停车距离近消费大众化贵点没关系多功能娱乐场所户外户内其它是否去过购物中心及心目中的购物中心样子受访消费群有无去过购物中心有无受访消费群心目中的购物中心的模样,经过综合整理排序是商品齐全服务好质量好价格适中硬件设施完善环境优美,项目齐全,有自己的文化品位环境好方便时尚休闲不清楚,通过以上分析可以看出,开封消费者对购物中心有着强烈的需求,顾客的需求决定着业态的变化......”

4、“.....仍与父母同住儿女已长大不与父母同住独身老人三代同堂其它受访消费群家庭月均收入受访消费群家庭月均收入元以下元元元元以上受访消费群个人月均收入受访......”

5、“.....认为不好,的受访者认为不错。开封目前缺乏的消费项目受访消费群中有的人认为缺乏休闲娱乐,的人不清楚,的人认为缺乏高精产品,认为缺乏大型购物广场品牌不够多样化超市等占,新都汇可弥补开封缺乏项目。受访消费群是否知道新都汇受访消费群是否知道新都汇是否消费群期望中的新都汇希望中的新都汇占比多样化符合大众明朗高大品种全价优时尚休闲环境舒适整洁有娱乐场所品牌集中现代化不清楚方便服务好传统祥和有文化品位总计受访消费群最喜欢的品牌排名前十位的品牌三星诺基亚摩托罗拉肯德基达芙妮雅戈尔厦新艾格金利来等。从受访消费群回答整体看,手机家电及数码占,运动服饰占,品牌服装及化妆占,超市洗化产品占。通过分析开封消费群对品牌的认知度尚可......”

6、“.....但时间不长约分钟鼓楼街寺后街经常出现堵车,白天时间不等......”

7、“.....周边公交线路公交线路数条序号路别起点途径站点终点车站项目的步行距离营运时间发车间隔分钟班发车班次班日日客流量人次路铁塔公园省医药学校体育场检察院东湖龙亭御街铜锣湾百货大相国寺延庆观淮河医院博物馆客运西站大南门中国银行二十七中火车站御街至项目约冬季夏季分钟冬季夏季路公交总公司汴京桥学院门鼓楼书店街新街口河大附院黄河水院大梁门市职工医院万宝商厦航天大酒店开封大学农业银行金明广场水上乐园河大新校区西郊开封机电美国拓美瓦厂喜台村高速路口水稻乡派出所劳教厂单寨水稻乡新街口至项目约冬季夏季分钟路公交四公司市二院化建生活区供水总公司锦绣嘉园汴京公园卞绣厂学院门鼓楼书店街新街口河大附院黄河水院大梁门市职工医院万宝商厦航天大酒店开封大学人保财险金明广场荣勋花园开封联通市委金明中学开封通信开封移动万宝汽贸豪德广场新街口至项目约冬季夏季分钟冬季夏季路立洋外外国语中学南正门省毛翠园小区西城西办事处缝纫机厂橡胶厂丁角街西司广场行宫角鼓楼北书店街汴京饭店石桥口曹门外日报社轴承厂沙岗寺小区李苌庄小罗庄火......”

8、“.....厂北书店街至项目约米分钟路天波杨府清明上河园法院街龙亭御街铜锣湾百货鼓楼学院门汴京桥汴京公园宋门外滨河路东段钢材市场禹王台烟厂蔬菜市场豆腐营部队杨正门大堤汪屯乡政府汪屯桥御街至项目约冬季夏季分钟冬季夏季路儿童村苹果园小学苹果园顺河区法院曹门石桥口口腔医院北书店街新街口河大附院黄河水院大梁门市职工医院万宝商厦西郊乡弘富花园开封工业学校赵屯路西郊商场事故科部队机械厂五福路电冶宾馆三里屯火车站北书店街至项目约米新街口至项目约冬季夏季分钟冬季夏季路天波杨府清明上河园龙亭御街山陕甘会馆行角宫西司广场包公祠包南小区西站博物馆淮河医院延庆观相国寺儿童医院公交公司汴京桥汴京公园仪表厂生活区曹门石桥口白衣阁东司门黄河仪电公司北道门铁塔公园体育场文昌小学御街至项目约冬季夏季分钟冬季夏季路开封陶瓷城宋门外宋门里公交总公司汴京桥学院门鼓楼北书店街新街口河大附院黄河水院大梁门梁苑办事处梁苑中区梁苑小区星云山庄郊区职专孙李塘庄北书店街至项目约米新街口至项目约冬季夏季分钟冬季夏季合计冬季夏季到达项目所在地的主要交通......”

9、“.....根据实地调查情况选取具有代表性的大型专业店进行调查序号名称位置专业店类型年营业额万元营业面积业种业态构成停车位个开业时间万宝家电大梁路电器大家电小家电手机年代航天家电大梁路电器大家电小家电年永乐生活家电南土街电器月大家电小家电手机年月正太内衣广场中山路服装各种高中低档内衣新华书店书店街图书音像图书音像制品读者俱......”

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