40万吨蔬菜物流配送中心项目可行性研究报告投资建议书word文档（归档）

露地蔬菜数量很大，分布很广，已建成甸子乡甘蓝生产区小城子镇豆角生产区城关镇春秋白菜西红柿生产区镇黄瓜尖椒生产区忙农镇春白菜青椒生产区五个相对集中的规模化基地。

全县年产蔬菜万吨，主要销往天津北京唐山等地，部分出口韩国日本。

尽管是蔬菜生产大县，但就目前的蔬菜生产现状而言，存在以下不足是蔬菜产品档次低加工程度浅包装装潢差附加值低，竞争力弱二是生产质量监控体系不健全，缺乏系统的过程监控管理，产品质量保证性不强三是生产体系不配套，没有成规模的龙头企业带动，没有形成品牌四是销售渠道不畅，销售手段落后，市场开拓不够，菜农的收益水平极易受市场影响等诸多问题。

这些问题的解决将是今后蔬菜产业发展的主攻方向。

第二节项目建设的必要性根据国家和自治区市县农业产业政策和行业发展规划，在全党上下全面建设社会主义新农村的良好政策环境下，以全新的视野，高瞻远瞩的发展眼光，从战略的高度来研究和解决全县蔬菜产业发展的新情况新问题新思路，适时提出蔬菜物流配送中心建设项目，对推动我县农业产业化进程和经济快速增长具有重要意义。

项目建设是全面推进社会主义新农村建设的有效途径十五时期，党中央国务院审时度势，提出大力建设社会主义新农村，是国家级贫困县，也是人口大县，农村地区人口多，土地少，耕地资源人均占有量低，发展劳动密集型的设施农业是农民脱贫致富的有效途径，并且在当地已经取得了良好的效果。

针对地区蔬菜产业发展的弱点和不足，适时建设蔬菜物流配送服务中心项目，将有效地带动蔬菜产业的升级上档，提高农民的生产效益，带动农民脱贫致富，从而地改善农村的生产生活条件，对进社会主义新农村建设具有重要的意义。

二加快及周边地区产业结构调整的需要位于内蒙古河北辽宁三省区交界处，交通便利，地理位置优越，国铁叶赤线京通铁路，国道线和平双线高等级公路可通达京津唐沈等地区，周边地区的喀喇沁旗建平凌源平泉等地区亦有良好的蔬菜栽培条件，项目的建设可以带动和促进当地蔬菜产业的发展，从而推动了农业结构调整的进程。

三平抑市场价格，满足市场需求的需要蔬菜物流配送中心的建设，可实现产销两地的快速连接，实现淡季不淡，四季有鲜。

使广大消费者选择优质价廉的蔬菜同时，取得了实惠。

使蔬菜基地农户销售价格稳定，确保种植生产效益。

四促进农民经纪人队伍的形成发展和壮大市场为农民实现产供销提供了最佳场所，为农民从生产型转为生产经营型提供了平台，为农村经济的发展带来活力和生机，可以促进全县农民经纪人队伍的发展壮大。

五可以起到科技推广和普及的带动作用以该项目区蔬菜生产基地为依托，不断加强对外联络合作，引进新品种和新技术，培养农业科技人才，进步探索农业产业化调整的新模式新方法新经验，努力提高设施农业的整体水平，推动项目区农业向现代化农业快速发展。

六具有良好的社会效益蔬菜物流配送中心建设，带动了运输业餐饮业信息服务等第三产业的发展，使市场周边成为名副其实的第三产业重点区，为当地经济建设和社会发展做出贡献。

另外，对财政税收，相关产业下岗职工再就业都将起到积极作用。

七加强基础设施建设，强化硬件设施，增大市场的容量蔬菜批发市场基础设施落后，目前在露天交易，受天气影响较大仓储设施建设滞后，没有专用的恒温保鲜库，使市场经营的商品品种受限没有专用的停车场，造成物流不畅，效率低下。

这些基础设施直接制约了市场的发展。

目前全县有的地产蔬菜因市场基础设施不完善而无法进入市场经营。

本项目的建设，使市场的基础设施进步完善，将有效地扩大市场的容量，缓解经营压力，吸引更多的农户进场经营，为的农业产业化发展提供可靠的保证。

八有利于提升市场服务功能目前蔬菜交易市场市场信息化网络化水平不高，没有专用的信息传输系统电子结算系统及大型信息显示装置。

市场不能及时向商户传达各地的商品种类价格需求等信息，不能提供方便快捷的贷款结算服务，增大了经营风险。

另外检测手段落后，造成食品安全隐患。

农业部关于加强农产品质量安全管理工作意见和全国农产品技术性市场发展规划纲要等有关规范性文件已对全国市场的食品安全检测做出了明确的规定，达不到这些要求，市场就有被摘牌的危险。

因此，蔬菜批发市场要想继续生存并有更大发展，必须加大投入，完善基础设施建设，走规模化规范化信息化网络化经营之路。

第三章市场预测第节需求预测国际市场分析国际蔬菜市场是全球农产品贸易市场的重要组成部分，历来为各国所重视，同时也是争论最多保护最强的贸易领域。

随着蔬菜贸易的国际化，交易量急剧上升，交易范围迅速扩大，各国之间依赖性增强，逐渐向全球化统大市场的方向发展。

我国蔬菜生产数量很大，价格低廉，上市时间相对集中，经济效益不突出。

国内蔬菜市场，出口数量较少，空间广阔。

我国出口农产品呈现出以劳动密集型农产品和加工农产品为主出口量迅速增加的特点。

劳动密集型的农产品如水果蔬菜养殖和加工农产品的出口额占出口总额的。

这类农产品的出口既有效利用了我国农业自然资源，又充分利用了丰富的人力资源，提高了农产品的附加值，增加了农民收入，是我国农产品出口的方向和长期保持的特点。

蔬菜生产是我国传统产业，在我国有着悠久的栽培历史，具有产品品种多产量大质量好价格低等优势。

全国年产蔬菜约亿公斤，占世界蔬菜总产量的。

蔬菜生产是劳动密集型生产，与粮食作物相比，蔬菜产品单位价值产出所需土地投入只有，而劳动力需求则是粮食的倍，日韩新加坡以及我国香港地区等是重要的蔬菜消费市场，我国对这些国家和地区出口具有较大的区位优势，蔬菜出口也具有较大潜力。

二国内市场目前，全国蔬菜生产的相对供求平衡局面已经形成，但地区性季节性结构性矛盾仍比较突出，方面常规蔬菜量大价低，积压严重另方面名特优蔬菜货缺价高，反季节蔬菜优势明显，绿色品牌蔬菜畅销无阻，包装即食蔬菜深受欢迎。

总体而言，我国蔬菜生产劳动生产率较低生产经营规模偏小家庭分散生产现状与统大市场要求矛盾突出蔬菜深加工能力较弱生产技术水平和经营管理水平落后市场开发能力不强信息搜寻手段落后蔬菜生产经营现代化水平较低，所有这些都影响着我国蔬菜产业的发展。

今后我国蔬菜生产方向是调整结构，优化品种，提高品质，增强蔬菜深加工和保鲜能力，就地增值，注重产品包装，强化品牌意识，提高技术水平，严格检验检疫制度，扩大有机蔬菜生产，增加蔬菜出口份额。

以蔬菜科技和现代工业技术为支柱，逐步走专业化生产生产运销加工社会化分工的产业化道路，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代化生产转变，大幅度提高土地和设施的利用率劳动生产率和产品的商品率及利用价值。

实现蔬菜产业化，龙头企业的加入，可更好地对接市场，开拓销路，以优质标准绿色品牌强势占领市场，走出国门，取得最大经济效益。

而我国有十三亿人口，蔬菜消费正处于发展阶段，如达到世界平均公斤年的消费水平，国内市场将有非常大的潜力。

第二节市场竞争力和进入国内外市场前景项目所在地的蔬菜生产利用嫁接滴灌生物有机肥无公害防治和二氧化碳气肥等高新技术，使产品达到无公害绿色蔬菜及有机蔬菜标准，产品质量高，产量高，市场竞争力强，潜力巨大，又逢我国加入的绝好机会，我国每年出口绿色食品万吨，蔬菜约占左右。

蔬菜以及加工蔬菜出口年增长幅度都在以上。

素有赤峰市金三角之美誉，地处辽宁河北内蒙古三省区的交汇处，东与辽宁建平县凌源市交界，南与河北平泉县毗邻，西与河北承德县隆化县接壤，北与赤峰市喀喇沁旗相连。

是内蒙古出入环渤海经济圈的最近通道，这里距北京公里，天津公里，沈阳公里，锦州公里，承德公里，方便的交通网络，较近的运输距离，是蔬菜产业发展的优势，也是蔬菜物流配送服务企业的发展优势。

第三节项目承担企业经营网络建设现状蒙参蔬菜购销有限责任公司自成立以来，高度重视市场营销网络建设，经过近三年的快速发展，已经在国内东北及华北地区建立了较为完善稳定的购销网络体系，蔬菜批发市场蒙参蔬菜购销有限责任已经进入全国家蔬菜购销重点网点，网络向下延伸到县内的乡镇的个蔬菜主产项目区，向外延伸到北京天津沈阳唐山等几个大中城市的蔬菜批发市场，公司与蔬菜主产区的农户及各个销售市场都签订了长期的购销合同，货源稳定，购销渠道畅通。

第四章建设地址及建设条件第节项目建设地址本项目建设地址位于镇政府所在地，蔬菜交易市场内。

该址南侧临铁仓线公路，西侧兴哈线油路，东临国道，北接林地农田，已经具备了七通平建设基础条件。

本项目的建设立足于的现有蔬菜生产的良好基础，依托现有的蔬菜交易市场的基础条件，项目建设地点位于蔬菜交易市场的规划建设区内。

第二节建设条件自然概况地理位置东西长公里，南北宽公里，总土地面积平方公里。

地形地貌地处内蒙古高原向松辽平原的过渡带西辽河上游，地势西北高东南低，山川交错丘陵起伏。

西部西北部为海拔米的七老图山，植被较好南部为低山区，怒鲁尔虎山脉由西南向东北延伸，成为老哈河与大凌河的分水岭中部为黄土丘陵，海拔米，水土流失严重，沟壑纵横，水源缺乏老哈河和坤头河分别贯穿县内中东部，河流两岸地势平坦，土壤肥沃，水资源丰富，由此构成独特的五山四丘分川的地貌特征。

气候条件全县属于温和大陆性季风气候。

春季干燥多风，气温回升快。

夏季短促而炎热，偏南风盛行，降水较充沛，雨热同季。

秋季雨水较少，温差较大。

冬季漫长而寒冷，偏北风为主，降水稀少。

光热资源丰富。

年日照时数小时大于等于有效积温，年均气温，东西部的年平均温差为，南北温差为。

月份平均气温至最低温度为月份平均气温左右，最高温度。

西北部山区无霜期天，南部天。

降水较为丰沛，般毫米，多年平均降水毫米，且由东部低地向西北部山区递增，雨量多集中在月至月，占全年降水的。

蒸发量般在毫米间，月份蒸发量最大。

西北部中山区气温较低，林木较多，植被盖度高，蒸发量相对较小，般在毫米以下，其他地区蒸发量较高。

土地土壤资源共有山地面积平方公里，约占全县总土地面积的丘陵平方公里，占总面积的平地平方公里，占总土地面积的，从土地利用状况来看，现有耕地万亩，占总土地面积的，主要分布在中东部沿河平川及丘陵区，基中平地万亩，占现有耕地面积的坡地万亩，占现有耕地面积的。

林业用地万亩，占总土地面积的。

牧业用地万亩，占。

不可利用地万亩，占。

村庄道路河流及沟壑水渠等用地亩，占。

境内共有棕壤褐土草甸土和风沙土四个土类，个亚类，个土属，个土种。

棕壤土类包括粗骨性棕壤生草棕壤典型棕壤和潮棕壤等四个亚类，总面积万亩，占全县总土地面积的，其中农业用地万亩，占该土类面积的，主要在西部中山区和南部低山区海拔米以上地区呈垂直带谱分布褐土土类粗骨性褐土淋溶褐土碳酸盐土及潮褐土四个亚类，主要分布在县境中东部及老哈河以南的丘陵地区，垂直带谱中出现的棕壤之下草甸土之上，总面积万亩，占全县总土地面积的，其中农业用地万亩，占该土地面积的草甸土包括典型草甸土和盐花草甸土两个亚类，主要分布在老哈河坤都伦河沿岸的级阶地上，总面积万亩，占全县总土地面积的，其中农业用地万亩，占该土类面积的风