4千亩无公害茶叶基地及生态旅游开发项目可行性研究报告投资建议书word文档（完稿）

本项目的实施，将辐射带动柳坪乡七个村近多亩的茶园转换。

二农民增收效果评价该项目建成后，亩茶园，每年可向当地农民提供采摘费万元。

该项目是采用公司农户的方式，基地规模亩，辐射带动农户户，平均每户茶园规模为亩。

在茶园投产后，公司将主要收购农户茶青，按每亩茶园茶青产值元计，项目投产后，每户每年茶青产值为元。

经济风景区项目收入门票年收人元人，万人次年收入万元，各种花卉销售盆花每盆元，销售盘，收入万元，农家乐创收由农户自己享受。

三其他社会影响有机茶园是个要求茶园与生态环境相互协调的生态环境，在生产过程中，要求严禁施用化肥和农药，提高生态环境质量。

因此，是个很好的生态环境建设项目，大力发展有机茶园，是加快我县退耕还林还草，切实改善我乡生态环境的好项目。

第十章项目组织与管理组织机构与职能划分由公司全权负责本项目的实施和管理，具体分项目建设期和投产期两个阶段实施管理建设期由公司经理兼任项目经理，聘请技术顾问人。

下设项目基地建设室基建技术设备室财务室办公室等职能部门。

项目建成投产后，公司将推行全员股份制经营，实行董事会领导下的总经理负责制。

遵循精干高效原则设臵组织机构。

二项目经营管理模式本项目实施的最终目的是带动农民致富，推动产业结构调整。

据此，借鉴省内外有关茶园建设管理先进经验，采用公司基地农户农业产业化经营模式公司的职责是搞好有机茶产品加工新产品研究开发，负责向农户提供生产管理技术，严格按照有机茶生产要求农户搞好茶园生产管理，做品牌，做市场农户的职责是遵循技术规范，负责种植和茶园管理，向公司提供优质鲜叶。

公司与农户是在分散与集中的统利益与责任的统之前提下实现双赢。

公司将选择户农户作亩示范基地的转换，农户与农户之间也可以联手，集约种植和管理，划片承建等。

由公司统提供种苗和肥料，农户负责种植抚育，公司保价收购鲜叶，公司与农户双方的责任与义务以及鲜叶收购价格将通过合同形式固定下来，确保农户的利益。

农户以鲜叶折款逐年抵还公司投资。

通过示范带动，逐步幅射实现亩的茶园转换。

三经营管理措施工程管理项目实施的基建工程将按照有机茶加工技术规范要求及基地规模进行设计，聘请专业技术人员进行监督施工，在确保工程建设质量的前提下实现最佳工程投资。

生产管理从鲜叶收购开始把关，规范农户采摘，定级收购。

按照有机茶加工技术标准和产品质量标准制定生产管理制度，操作规程，岗位责任等，做到有章可行责利挂钩保证质量。

财务管理编制财务收支计划严格财经纪律遵守财政法规合理安排调配资金，保证工程建设和生产经营的顺利进行，加强财务监管，提高资金使用效率，保障资金安全。

销售管理公司设有专门销售部门，聘用专业营销人员，销售部门要制定年度销售目标计划，做好市场调查和市场细分，根据市场需求制定营销系统策划，包括产品结构包装价格服务等。

公司将根据年度销售目标测算确定营销责利挂钩比例，充分调动营销人员的积极性。

四技术培训根据项目实施进度拟定培训计划。

首先对基地农户进行种植和抚育技术的培训，由公司技术顾问负责，采取集中与现场指导相结合进行培训。

对项目实施管理人员，由技术顾问负责，集中进行相关知识培训。

项目基地建成后，对择优录用的企业员实行先培训，后上岗，采取理论与实际操作相结合进行培训。

第十二章可行性研究的结论政策支持农业产业化项目是我县积极扶持的招商项目。

乡党委政府高度重视茶叶发展工作，专门成立了茶叶发展领导小组，由乡长具体抓茶叶发展。

群众基础全乡群众对种茶兴乡达成共识，群众种茶积极性很高，有批经验丰富的老茶农。

通过有机茶园建设的示范推广，全面推动柳坪乡的茶叶产业化发展，以促进全乡农村经济持续快速健康发展。

由此，本项目是个拉动性强幅射面广具有良好经济效益和广泛社会效益的农业产业化项目。

综上所述，本报告认为该项目在经济上可行，财务上有利，故建议尽快实施，以便为该项目的成功争取主动。

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第章总论项目提要项目名称亩有机茶基地及生态旅游开发项目建设性质改扩建新建建设单位宿松县龙翔农林生态开发有限公司法人代表邓琼龙所有制形式民营建设地点宿松县柳坪乡建设规模新建面积平方米生态绿茶精加工车间，建设亩优质高产栽培技术茶园和亩生态旅游景区。

建设期限个月建设内容建设的精深加工车间，的原料仓储和产品库房，的生产辅助用房及办公生活用房。

建立亩的生态旅游开发基地设施及办公生活用房。

投资规模万元资金构成自筹资金万，财政配套补助万元，申请贷款万元资金来源自筹资金核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目申报单位宿松县龙翔农林生态开发有限公司法人代表邓琼龙主要技术经济指标本项建成投产期年销售产值万元销售税金万元利润总额万元项目辐射范围及带动能力本项目主要辐射柳坪乡个行政村。

带动农户户，基地规模亩，增加就业人。

二编制依据本项目编制依据中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见，安徽省安庆市宿松县关于推进农业产业化有关文件精神，柳坪乡茶叶发展五年规划。

第二章项目背景及必要性项目建设背景党的十八大以来，党中央把搞好农业农村农民三农工作作为全党工作的重中之重，并不断加以强化和深化。

年中央农村工作会议，确立了多予少取放活的农村工作方针。

年中央号文件下发了中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见。

安徽省委省政府为加快经济发展，实现可持续发展战略构想，将旅游业确立为重点培育和发展的重要支柱产业，坚持以旅游促进对外开放，以旅游促进脱贫致富和经济繁荣，使旅游业成为开放带动战略突破口和国民经济新的增长点。

年中央为扩大内需，促进消费，采取系列积极的财政政策，出台假日旅游经济举措，宿松县委县政府更是将旅游业作为全县第三产业的重要组成部分，决定将宿松锦绣山川蕴藏的丰富旅游资源开发为旅游产品推向市场，实施旅游扶贫政策，建立新的稳定后续财源。

柳坪乡位于长江中下游，地处绿茶金三角，光温条件优越，气候湿润，乡域面积，山场面积近亩。

全乡平均海拔米，最高山峰海拔近多米，是典型的山区乡目前全乡现有可采茶园亩，年产茶叶公斤，现有茶叶品牌宿松香芽品质汤色香味极佳，曾获杭州茶博会优质奖和安庆市首届茶叶博览会金奖，并通过了安徽省无公害农产品认证。

全乡境内群山起伏，风光秀美，土壤微酸性，质地疏松，富含锌硒等微量元素，是理想的无公害茶有机茶和高山生态茶生产基地。

乡境内群山起伏，风景秀丽，宿松县最高峰罗汉尖就座落在本乡境内，有连绵数十里的万亩竹海和数十里的万亩松杉杂木。

柳坪古称文化之乡，境内民风淳朴，自然环境清新，是生态旅游的好去处。

作为地处贫困山区的柳坪乡，在农业和农村经济发展取得了定成绩，年，全乡农民人均纯收入达元，农村经济结构调整迈出了新的步伐等。

但是全乡农业农村和农民工作仍然存在不少问题，主要是农民收入增长缓慢，增收渠道狭窄农业结构调整步伐不快，农业产业化经营水平不高，龙头企业少等等。

为此，柳坪乡专门制订了柳坪乡茶叶发展五年规划柳坪乡毛竹发展五年规划。

提出茶乡竹海和谐柳坪的口号，大力发展农业产业化。

二项目建设的必要性项目的建设有利于农业产业结构和农村经济结构的调整项目的建设有利于资源整合项目的建设有利于农业种植资源的综合开发利用项目的建设有利于提高地方茶叶产业产业链的科技含量项目的建设有利于改善农业生产条件和生态环境项目的建设有利于做强做大龙头企业，带动农民增收致富项目的建设有利于增加就业岗位，缓解社会就业压力。

第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围柳坪乡位于宿松县西北部，距县城公里。

东靠隘口乡二郎镇，北与陈汉乡北浴乡为邻，南与湖北省黄梅县柳林乡为邻，西和湖北省蕲春县接壤。

地跨东径，北纬，东西长约公里，南北最大宽度约公里，面积平方公里山场面积近亩，属典型的山区乡镇。

项目区海拔平均米，距县城公里，远离城市，周围公里范围内无任何工矿企业，项目区土壤微酸性，质地疏松，富含锌硒等微量元素，森林覆盖率达以上，是理想的无公害茶有机茶和高山生态茶生产基地。

自然资源状况北亚热带湿润气候，其特征是季风明显，光照充足热量丰富雨量充沛霜期短，植物生长期长。

气温由东南向西北逐渐降低，每升高，平均温度下降约，年平均气温，最高年为，最低年为。

历年极端最高气温，极端最低气温。

全乡雨量充沛，平均年降水量毫米，最大日降雨量达，最大年降水量发生在年，为，最小年降水量发生在年，为。

全年降水季节分配不均，春季月降水量占全年的，夏季月占，秋季月占，冬季月占。

历年平均日照时数，日照百分率为，最多年日照时数小时，最多年为。

月平均日照时数月最多，均在以上，月最少，只有。

多年平均无霜期天。

累年平均初霜日期为月日，累年平均终霜日为月日。

累年平均风速为。

四季变化不大，年最多风向为东北风，月多南风。

年中以三月大风最多，最大风速，大风多为东北风。

社会经济状况近年来，柳坪乡坚持以小商品市场建设和生态产业为主导，努力形成商贸和生态产品市场，调整产业结构，形成集聚与辐射能力，努力协调第三产业的发展。

特别是围绕生态产业，发展相关产业，年，国民生产总值为万元，其中第产业总产值达到万元，人均元年国民生产总值达到了万元，其中第产业总产值万元，人均为元。

全乡人民生活继续得到改善，收入稳定增长，年农民人均纯收入达元，实际比上年增长。

人文状况古代名人刘汝国，字少溪，宿松县柳坪乡长溪山人，神宗万历十六年年大旱，民大饥，而官府衙吏和地方豪强狼狈为奸，穷征暴敛，有加无已，汝国挺身而出，率众造反。

汝国被推为顺天安民王兼统兵元帅，路破城池，剖仓放粮，接济贫苦农民。

年四月义军兵败，汝国引颈就戮。

大坂村七圣庙距今多年历史可谓是古地焚香。

七圣老爷有段由来已久的历史，周朝年间七圣老爷在湖北昂石洞中修炼成仙，由姜子牙敕封为七圣真君，后在此洞中由当地百姓朝拜。

据说两三百年前大坂老屋众秀才商议，遣派村民伪装送年香，前往湖北昂石洞中将此老爷牌位盗入担中，后由风水先生选中此地安臵朝拜，至今香火鼎盛。

据说当年本村竹林蝗虫遍布，村民抬此牌位圣游，祈求老爷驱虫，行至柳坪村回马岭，遭当地村民耻笑，说大坂那些书孬子，抬着张黄表纸到处游不至几日大坂的蝗虫全部飞至柳平村青里崖，至今大坂村的竹子是当年，而青里崖是花年。

二项目实施的有利条件有机茶生产是项技术性很强的有机农业生产技术。

在有机茶的生产加工乃至销售等各个环节都要受到有关有机茶认证资格的认证机构进行监督认证。

特别是在茶园的田间管理过程中，茶叶生产绝不允许受到任何化学及其它污染。

有机茶生产在我国虽然起步较晚。

但是，在以中国农业科学院茶叶研究所为首的我国国内各个科研院所联合攻关，目前已取得了相当的技术成果。