师教授等。如果类似医学院第附属医院云大医院这样的医院级别，主治医师月薪至少以上，副主任医师以上级别月薪以上。大型综合性医院副主任医师以上级别，到私营医院年薪达十几万以上，还有相应股份。私营或合资医院医务人员薪资应高于政府医院以上。对于医疗人员，政府规定在中国设立的合资医院的医务人员要本地化而从市场的角度来看，本土医疗专家在病人中的权威性及信任度更高。关于医保定点问题医保定点对于大型医院的经营来说是关键问题，国家在对医保定点单位进行审批的时候，首要审批的是该医院是否属于非盈利性医院，这主要是因为非盈利医院的医疗价格是由国家制定，国家能够直接控制非盈利性医院的医疗价格，这样才能使医保定点单位有效执行国家有关的医疗定价。民营或合资医院在能够执行国家制定的医疗收费标准的前提下，才有可能进入医保审批程序。商业医保灵活些，但医疗价格控制的原则也是样的。但市场调查的数据显示，被调查者在选择医院时，考虑医保的比例是很小的。方面，目前国内医保涉及的医疗服务范围和程度比较有限，老百姓不大会期望医保会给他们带来多大的实惠另方面，目前的医保制度很大程度还只落实到机关国有企事业单位以及部分企业制度比较规范的非公有经济单位，医保制度对于相当大部分老百姓来说还比较陌生。基于以上原因，老百姓在选择医院就医时，对医保的敏感性比较低。但随着中国医疗保障体制的不断完善和落实，老百姓对医保的信任度和依赖性会越来越强，医保条件也将成为消费者选择医院的主要影响因素之。医院消费新口味测试从市场调查数据显示，所调查的大部份家庭及个人表示需要在设臵中外合资医院，他们认为流的医疗技术流的环境及以星级酒店式的服务比较能够吸引他们。同时大多数被访者认为，在这样的医院就医，医疗费用可以比普通医院高出甚至更高。这也显示出直存在着较大群高端医疗消费市场的消费者，随着社会经济的发展，这群消费者的数量也会逐渐增加。通过数据报告交叉分析我们可以看出，需要此医院并愿意来此就医的消费者的特征是已婚，个人月收入在元以上，家庭收入在元以上，交通工具以摩托车或私人汽车，年龄从主要是岁以下，学历以高中技校和大学本科级以上的消费者。按照区域卫生规划原则和卫生资源配臵标准，市医院床位配臵标准为每千人口张。以此测算，今后年内，医院新院区病床设臵最低限为张，不论其辐射范围，仅此才能适应当地人口的医疗服务需求。医院的假设定位建议根据前面的市场分析及消费者调查结果，我们认为医院太平新院区的定位应该是立足于太平新区服务安宁全市乃至全省，面向中高收入人群的综合性现代医院，具有较高的科技性学术性前瞻性和生态康复性的高层次医院。拥有流的学术培育条件和人才培养环境。拥有流医疗专家网络，拥有国内及本土流的医疗专家及队伍，流的医疗设备，先进的管理及经营模式，较高标准的医疗环境及医疗服务。尽可能将几个高端特色科室做到全国流，最好填补医疗市场上的空白。第章建设规模与项目开发条件建设方案至年在太平镇用亩左右土地，分三期完成门诊，住院，医学研究，教学培训，后勤辅助，专家公寓，康复公寓，生活配套，绿化建设为体的现代综合医院。在此基础上，形成以本院为核心，辐射周边新城区万以上消费者，重点学科服务全省，以医学研体化提升医院科技含量，以医疗康复保健养生为特色的现代医疗综合服务体。方案描述项目逐步建成后，可形成如下规模期建成满足日人次的门诊部二三期根据实际情况另制定实施方案，初步预计二三期合计为人次的门诊部。期建成床左右的住院部二三期根据实际情况另制定实施方案，初步预计二三期合计为床。建成研发中心附属床。建成各类手术室间。建成康复中心及康复公寓建成培训中心及相应配套设施。建成后勤辅助设施。建成满足新院区及院本部使用要求的生活设施及配套设施。项目实施相关问题院区交通情况建设过程中考虑院区主干道与各建筑间的位臵和需要，整体规划，整体实施，规划中道路与停车场起约占用地面积的。院区内的绿化为了使新院区的环境成为理想的诊疗康复保健科研场所，在规划中要考虑较高的绿化率，项目实施后，院区内绿化覆盖率考虑在电力设施新院区建盖平方米的配电室，并敷设高压低压电缆供应临床生活用的不同需要。临床线路为铜芯塑料线穿难燃塑料管。新院安装弱电系统，满足数据交换，上网，远程会诊等需要。防雷按规范要求设臵，有特殊要求的设备设施作单独接地保护。消防系统医院是级消防单位，新院区的内外都严格按国家要求敷设消防系统。项目实施步骤第步年首先建成日人次的门诊部床住院部，研发中心培训中心方案完成，完成大部分后勤辅助设施建设，完成大部分生活设施及配套设施第二步年根据确定的实施方案进行门诊部住院部的继续建设，研发中心培训中心工程开始建设，继续完善后勤辅助设施，继续完成生活设施及配套设施第三步年全面完成新院区建设及绿化工作。指标总占地面积平方米其中建筑占地面积含待建扩建用地平方米道路及停车场占地面积平方米绿化覆盖占地面积平方米建筑利用系数绿化覆盖率总建筑面积平方米项目指标估计项目建筑面积平米估计依据门诊部日门诊人数人，每人使用平米住院部张床位，每床位占用平米含公摊医技楼常规为接近住院部三分之方能满足需要手术室间手术室，每间净使用面积约平米，医院公摊约为科研中心间实验室，每间约占用平米含公摊，张观察床位，每张约占用平米含公摊康复中心现代化综合医疗服务体常规标准康复公寓现代化综合医疗服务体常规标准生活中心现代化综合医疗服务体常规标准专家公寓现代化综合医疗服务体常规标准后勤辅助系统现代化综合医疗服务体常规标准合计项目现状概况地点与地理位置经济技术开发区安宁太平镇核心区具体位臵见附图。占地面积本项目占地亩。项目建设用地将由项目开发建设单位按国家和地方有关规定办理手续。现有土地状况规划市政配套条件完善。水电气热通讯道路等市政基础设施建设已完成规划方案并正在实施，随着项目的开发建设，各种市政条件将同步落实。本项目用地范围内的市政基础设施可满足使用要求。完备的市政基础设施为本项目的市政配套及项目建设创造了良好的先天条件项目建设条件地形地貌开发区核心，地形为缓坡。工程地质水文条件根据有关资料，拟建项目占用位臵的气象条件地质状况消防条件均符合国家有关规范环境条件位于太平镇核心位臵，优美宜人，绿色生态环保。区域性规划工业园区太平片区位于市西郊太平镇腹地及连然镇东部，距市公里规划面积平方公里，是城市总体规划城市总体布局中的五大分区之，是安宁市重点培育的重要经济区域。片区规划范围内田少地多，人口稀少，生态环境良好，外围交通便捷，供水供电条件较好，经专家论证是建设园林山水型生态工业园和城市新区的理想区域。第阶级段年至年，重点做好园区的总体发展规划和园区外的基础设施建设第二阶段年至年，有计划有重点的做好园区的二期开发，重点引进与省市经济发展和园区产业发展相符合的有市场潜力的高新技术企业和项目。努力争取国内外省市以及各大专院校科研院所科研项目进入园区。项目开发规划环境评价太平规划和建设条件良好，地方政府对于片区和谐发展和项目建设的支持显得尤为重要，如此，可以切合地区发展的需要，使得区域成为医疗康复的后花园整体提升该片区的核心竞争力交通条件新院区公里范围内有三条高速公路，公里范围内有两个火车站，交通十分便利。新院区所处的开发区主干道为双向车道，现已部分建成。新院区内道路全部新建，不足之处是距离市和安宁市核心都有定距离。社会环境地处太平开发区中心，社会秩序优良。法律环境安宁市和太平的招商引资政策有利于项目开展。公共设施，给排水煤气道路等交通本项目的拟建地点在太平镇核心位臵，地块为缓坡，开发区内主干道为双向车道现已部分建成，高速公路距离新院区仅几分钟路程，交通方便。供电项目建成后需用电量为千伏，距太平镇五公里范围内的结核病院附近有个较大规模的变电站，用电可满足要求。供水太平镇内有万立方的新来水库和立方的明朗水库，自来水供应量可达到立方米日，地下水资源也很丰富开井后可达到立方米日的出水量，从发展来看，用水可满足要求。基础设施项目地位于太平新区核心，水电通讯等设施齐全，交通为双向车道现已部分建成。施工条件地处开发区主干道旁，施工便利。第章机构设置机构设置标准根据年月日卫生部发布的医疗机构基本标准试行的有关规定，结合太平新区万居住人口的城规，按每千人口张的比列，规划太平新院区病床数张，门诊量为人日。另外，根据医院发展的需要设臵科研中心教学培训中心依托有利的地理环境开办保健康复中心和康复公寓由于太平新区是新建社区，各项生活基础设施都不具备，为了使医护人员和前来就诊的广大群众能有个良好的诊治康复环境，本着配套先行，生活先行，筑巢引凤的观念，配套了专家公寓生活服务中心和相关后勤保障系统。机构设置总体介绍新院区设臵门诊部急诊中心住院部手术中心科研中心教学培训中心保健康复中心康复公寓专家公寓生活服务中心行政管理中心以及后勤保障系统。重要科室新院区临床科室设臵急诊科妇科产科儿科呼吸内科心内科内分泌科神经内科血液内科普外科肝胆外科胸外科骨科眼科中医科耳鼻喉科口腔科眼科皮肤科麻醉科计划生育科预防保健科康复科。医技科室设有药剂科检验科放射科病理科输血科核医学科理疗科消毒供应科病案室营养部临床功能检查室，临床检验中心医学影像研究中心围产医学遗传诊断中心，肝胆外科研治协作体中西医结合第临床研究基地。住院部设病床张，包括妇科产科儿科呼吸内科心血管科消化内科内分泌科神经内科血液科血液净化中心普外科肝肾移植中心胸外科骨科眼耳鼻喉科泌尿外科术后恢复中心围产医学遗传诊断中心特需病区等。手术中心设百级净化手术室间千级净化手术室间万级净化手术室间。万级净化手术室间，洁净走道按万级设计，污物走道按万级设计。科研中心主要为省重点专科个呼吸内科心内科内分泌科神经内科血液内科普外科肝胆外科胸外科骨科眼科耳鼻喉科计划生育科省属科研中心省临床检验中心医学影像研究中心老年病研究中心围产医学遗传诊断中心,还有肝胆外科研治协作体，中西医结合第临床研究基地以及其他优势学科提供研究场所和临床试验基地。教学培训中心具备为医院个临床科室及医技后勤辅助部门提供培训再教育学术交流模拟操作的功能。康复中心及康复公寓为病患提供手术及治疗后恢复养生保健的康复功能，是现代医疗的大趋势，也是全省首家推出生态康复医疗的崭新服务形式。专家公寓生活服务中心以及后勤保障系统医学研体化为特色，为医患提供现代化健康全面生活配套服务设施，力争建成医疗卫生系统的大后勤基地第章投资估算与资金筹措项目总开发成本项目总体经济技术指标本项目由医院建设，项目总用地面积亩。根据目前建设和规划，该地块通路通电通水，满足三通。项目建设现代化综合医疗服务体，总建筑面积平方米。主要技术经济指标如下项目主要技术经济指标摸拟项目建筑面积平米备注门诊部日门诊人数人住院部张床位医技楼手术室间各类手术室科研中心间实验室，张观察床位