1、“.....其它需要说明问题防震设置由于龙胜移动综合楼是新建永久性建筑，防震要求严格根据中国地震烈度区划图，对新通信大楼进行抗震设防。同时需要与建筑部门对该地区工程地质变形观测地基监测地下水情况地震效应等项目再次进行确认。防水设置防水主要是防治洪水及防治地下涌水，请建筑部门根据龙胜地区水文资料和地质情况进行防水设计。其它问题由于龙胜地区经济发展较为迅速，各种基础建设将根据将来具体情况进行调整，而通信综合楼是永久性建筑，充分考虑与大楼相冲突城建基础建设。需求预测建筑面积配置原则人员规模与组织构架按标准配置建筑面积应计算未来公司人员与组织机构设置。本项目建筑面积测算是根据该单位未来年发展规划中人员与机构配置确定，并考虑管理者人均办公面积略大于普通员工办公面积。会议室办公用房包括会议室。根据中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会专家研究,会议室大小和人员安排尽量满足国家室内空气质量标准，保证每人每小时有立方米新风量。会议室每人占有面积宜平方米以上......”。

2、“.....小县城般为每平方米建筑面积辆。平面利用系数考虑办公楼平面利用系数。项目满足年限项目满足年限不同，需要容纳办公人员数量不同。根据中国移动广西公司对综合楼办公用房面积规定，县公司综合楼建筑面积平方米。员工人数预测龙胜县移动用户数发展速度与规模方面取决于龙胜县经济人口发展，居民收入，居民消费能力意识变化另方面也取决于市场竞争力。预测未来年龙胜县移动用户数表龙胜移动地区用户数发展预测单位万地区龙胜县参照国际通信企业每员工服务用户数指标，预测未来年龙胜移动员工数如下表表龙胜移动办公人员预测单位人年份数量年年年年年年年员工数表龙胜移动地区历年用户数单位万地区龙胜县表龙胜移动历年办公人员单位人年份数量年年年年年年年年年年员工数由上表可见预计到年龙胜县移动公司员工将达到人左右。用房需求办公用房建设需要考虑未来定发展余量，本项目考虑未来年使用要求，根据前面员工预测数据，按人均综合用房面积为平方米，本工程总用房面积测算需求为。含营业用房和食堂机房需求......”。

3、“.....考虑到本次新建大楼用于营业办公及配套，本着少花钱多办事精神，以及便于生产和办公人员日常工作角度进行综合考虑，确定本大楼建设规模和建设方案。建筑规模根据办公人员近远期数量拟定本项目龙胜综合楼建设规模。具体面积分配如下办公营业用房面积平方米员工食堂面积平方米机房面积平方米共计平方米建设方案根据通信工艺要求结合场地地形条件，本设计既强调建筑个性与现代感，又注重与周围环境协调，并充分满足龙胜城市总体规划要求，综合楼沿规划道路布置，与总体规划自然衔接，并相对形成个较好内部环境。本次新大楼建设已征用土地平方米，拟建设总建筑面积平方米，具有办公营业及配套附属设施等功能。拟建方案为五层综合楼。根据功能要求，营业厅及客户服务用房沿开发区主干道布置，便于服务公众，为城市增添沿街景观......”。

4、“.....车辆人员从主入口进入大楼院内，留有室外生态停车场。绿化沿道路布置，环境优美日照充裕。工程计划于年开工，预计于年完工。建筑建设方案总平面布置方案总平面布置原则根据通信建筑功能特性，结合地形条件，考虑环境因素，总平面布置原则为符合规划部门红线要求，使整个建筑群组成组优美城市景观。设有良好车流和人流组织路线。符合防火规范要求，设好消防车道。院内外充分考虑绿化，满足规划部门要求。近期与远期相结合，留有适当发展余地。技术指标建筑方案技术指标如下总用地面积总建筑面积其中综合楼建筑面积食堂建筑面积机房建筑面积建筑占地面积建筑密度建筑容积率绿地面积绿地率规划机动车等车位辆各层平面布置方案大楼平面完整，规则，有利于办公室划分。标准层范围内办公区内走道形式可根据平面布局不同，灵活方便设置。根据需求预测，确定综合楼各层平面布置......”。

5、“.....室内外高差米，层层高为，二四层为，五层为。建筑总高度为。建筑造型要求龙胜综合楼地理位置显著，要求该项目在体量高度及造型上有强烈现代气息，而且，通信是新技术代表，应该体现新技术超前发展特征，造型力求新颖美观环境优美。建议外墙采用金属涂料。建筑装修要求填充墙材料选用本着实用耐久节能经济原则，采用轻质材料，既符合国家政策，又可减轻自重荷载，以降低工程造价。外墙装饰材料选用以耐久美观经济为原则，色彩淡雅而又不失生动活泼，体现通信建筑独特风格。外墙面采用涂料局部为石材，间以色彩线条及图案变化，清新明快，色调富于变化......”。

6、“.....耐火等级为二级，地处夏热冬冷地区Ⅲ区。建筑重点部位如营业接待等采用中档装修，其余按普通标准进行装修。结构设计结构设计依据龙胜县地震基本烈度度，本工程抗震措施按度抗震设防要求。风荷载雪荷载标准值根据建筑结构荷载规范取值。设计采用规范建筑结构荷载规范年版电信专用房屋设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版设计要求设计原则本工程为中国移动广西公司龙胜综合楼工程，设计使用年限为年，建筑物结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度按度计算，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，按度采取抗震措施。荷载取值按照电信专用房屋设计规范和建筑结构荷载规范取值，建设单位有特殊要求，按建设单位要求取值。表楼面活荷载取值表其他未说明荷载均按建筑结构荷载规范年版要求取用。结构类型综合楼工程采用框架结构体系，适当增加建筑周围主框架梁截面以提高抗震能力。在主框架梁间布置普通钢筋混凝土十字交叉梁，减小楼板跨度，考虑到防火及抗震要求......”。

7、“.....建筑设备及相关设施本项目将在年下半年交付使用，楼宇自控设备要尽量考虑符合新技术发展要求。照明设备要求有庭院灯定时点灭控制，停车场活荷载电力室机房通信用房基站档案室仓库楼梯走廊屋面上人屋面不上人办公照明定时点灭控制。给排水设备智能化程序为给水污物污水泵运转状况监视故障警报给水及污废水泵离峰时间运转控制等。消防管理自动化需有消防设备运行监视，火警区域状态监视故障报警，自动喷水各区域状态监视故障警报，防排烟设备各区状态监视故障警报，各式消防泵定期通知测试及开列保养工作单，紧急广播之顺序播放，自动报警，空调及相关通风系统自动停止，消防系统有关管路水压侦测，送风排烟设备控制。其它系列设备包括综合布线系统计算机网络系统安全防范系统含监控防盗报警有线电视系统公共广播系统门禁系统不间断电源系统会议系统综合管路系统。大楼相关设施给排水院内用水从县市政给水管网接入，包括生产用水，生活用水和消防用水。室内排水采用雨污分流，污水经由化粪池处理后与废水同经污水管道排入县市政管网......”。

8、“.....供电电源本建筑工程包括办公综合楼及其机房食堂等附属建筑，均属多层民用建筑，电气负荷以三类负荷为主，此外消防用电负荷应急及疏散照明机房设备综合楼内营业厅和基站等按二类电气负荷设计。本工程供电电源综合楼食堂采用低压进线，移动机房内变压器电源采用电源进线，内设置高低压配电系统。另外在建筑物内设自备应急电源。自备应急电源采用自启动柴油发电机或集中式应急电源，以满足二类负荷供电要求，备用供电时间为。根据现场施工要求，业主另需增设台临时施工变压器。用电负荷本工程拟设低压配电室及自备柴油发电机房，各层设低压配电小间，便于运行维护。配电系统本工程配电系统采用系统，放射式与干线式相结合。办公楼内低压配电竖向采用金属桥架，水平配电系统采用吊顶内或在楼板内暗敷设，消防负荷及重要负荷采用双回电源供电，并设末端电源自动切换装置。照明系统本工程照明系统包括正常工作照明系统及事故应急疏散照明系统。营业厅会议室等正常照明满足照度要求及均匀性要求，光源均采用高效节能灯具......”。

9、“.....食堂营业厅等照明按功能要求进行分区控制。应急照明及疏散指示照明，采用自带电池两用型灯具，应急供电时间大于，应急照明平时就地控制，火灾时强制点亮。弱电系统本工程弱电系统包括有线电视系统，电话及宽带通讯系统等。其中部分弱电系统设计与调试由具备相应资质系统集成公司完成。暖通本工程采用拖多分体空调，具体形式在方案设计阶段确定。消防本建筑为多层建筑，建筑防火等级为二级。根据建筑设计防火规范年版设计，院内设室外消防系统，各建筑物根据规范要求设室内消防系统。防雷接地根据本地区雷电强烈程度和建筑等级确定本工程防雷等级。建筑物防雷装置应满足防直击雷防雷电感应和防雷电波侵入，并设置总等电位联结及局部等电位联结。屋面接闪器由避雷带和避雷针组成，避雷带采用热镀锌圆钢沿屋面女儿墙楼梯间屋顶构架及其它突出部分明敷。防雷引下线利用柱用内主筋通长焊接，利用基础钢筋作为接地极，防雷接地装置均应焊通成闭合电气回路。防雷接地电气设备保护接地及总等电位联结等均共用同套接地装置，接地电阻要求不大于欧姆......”。