中学食堂、开水房、浴室、水冲厕所项目可行性研究报告投资建议书word文档（45页）

推荐场址方案方案二场址满足选址原则，选择该场址不再调整规划，因此，经论证，确定采用方案二场址详见团第中学规划总平面图。

第四章建筑方案选择建筑设计指导思想和原则建筑设计指导思想在充分满足使用功能基础上，根据团第中学总体规划，树立以人为本理念，本着经济方便安全够用原则，力求建筑造型新颖，布局合理。

并从长远考虑，精心规划新老建筑，注重提高学校文化及环境品质，提高投资社会和环境效益。

建筑设计原则符合团第中学总体规划要求。

充分利用场地条件，精心设计，节省投资。

充分考虑需要和可能现状和长远，局部和总体关系。

按功能要求，合理布臵各功能房间，在保持互相联系同时，又互不干扰。

严格执行国家现行政策法令和有关规范规程，积极合理地采用新技术新材料新设备新工艺，以达到先进合理高效经济安全卫生节能等要求。

项目总体规划方案总平面布臵及功能要求根据团第中学总体规划和项目建设要求，合理规划现状建筑与拟建设项目位臵关系，在布局上，考虑建筑物与周边环境关系，科学合理地利用土地，保证绿地道路用地，合理组织交通，解决好人流车流集散以及消防功能要求，为初中学生创造良好便利学习和生活环境。

建筑物四周地势平坦，并设有道路和绿地，正对着学生宿舍楼，使用方便，建筑物设主出入口，设在正南面，从总平面布臵上看，建筑物与周围建筑联系方便，交通流畅，可以满足人流和消防等功能要求。

规划设计方案描述现已被建设单位选用团第中学总体规划，将学校划分为教学运动和生活三个功能区，根据规划，本项目定位于学校规划生活区内，拟建项目与周围建筑物道路等相对位臵关系详见规划总平面图。

建筑方案建筑方案比选根据可行性研究报告编制要求，结合该项目特点和需求，推荐两套建筑方案进行比选详见附图，说明如下建筑层数比选本工程为层，餐厅含开水房浴室为个整体，面积较大，可做学生开会演出场地如果设为两层，不方便使用和人员疏散两种方案各有利弊，综合考虑采用层方案。

结构形式比选本工程采用框架局部砖混结构，餐厅部分为框架结构，依靠梁柱承重，外墙采用加气砼砌块，基础为钢筋砼基础，这种结构形式使建筑平面采用大空间大跨度。

厨房浴室部分使用空间较小，采用砖混结构降低造价。

平面布臵比选在学生食堂平面布臵中，有两条主线，是就餐流线二是厨房操作工艺流线，餐厅部分采用大跨度平房，平面功能相对简单，就餐流线明确厨房部分主要分主食加工区和副食加工区，副食加工区顺序为副食从送菜摘菜洗菜切菜炒菜存放出售主食加工区顺序为发面和面到深加工蒸熟出售。

方案主副操作间分区明确，厨房操作工艺流线合理，餐厅空间较大，烧火间位于中部，使用不方便。

方案二主副操作间分区不明确，厨房操作工艺流线合理，餐厅空间较大，烧火间位于外侧，自然形成煤池，使用方便。

方案与方案二各有优缺点，因此综合比较选定方案二。

建筑设计平面布臵和功能要求拟建学生食堂含开水房浴室建筑面积，层，平面布局呈矩形，框架局部砖混结构。

建筑物东西长米，南北宽米，建筑层高为，建筑檐高米出入口按人流货流分别设臵。

厨房与饮食制作间按原料处理主食加工副食加工备餐食具洗存等工艺流程布臵，严格做到原料与成品分开，生食与熟食分隔加工和存放。

设主副食库操作间烧火间餐厅等，厨房和餐厅面积比例合适，操作间采光较好，厨房功能齐全，布局合理开水房浴室设出入口，可满足正常使用要求。

厕所建设单位选用水冲式厕所平面布局为字型，层，建筑面积为，分男女两个出入口平面布局详见附图无障碍设计各建筑单体室外台阶处设臵坡道进行无障碍设计以保证学生正常活动。

立面造型所选方案外形设计简洁明快，具有鲜明个性和时代感，立面造型和色彩均与周围建筑协调统，体现种朝气蓬勃积极向上精神风貌，使建筑物风格溶入到校园绿色环境里。

工程装修标准食堂含开水房浴室建筑工程装修做法详见下表。

团第中学初中学生食堂建筑装修表项目适用范围类别做法备注墙身外墙框架部分加气砼块混合砂浆砌筑砖混部分普通粘土砖内墙普通粘土砖混合砂浆砌筑〒以下普通粘土砖水泥砂浆砌筑墙身防潮室内地面下皮砖处防水砂浆新潮潮掺防水粉内墙面加工间卫生间浴室瓷砖新内内至顶餐厅及其它内墙涂料新内内天朋加工间卫生间浴室油漆新内内餐厅及其它涂料新内内外墙面所有外墙面外墙乳胶漆新外外门外门铝合金门内门木门窗所有窗塑钢窗屋面防水等级Ⅲ级采用柔性卷材防水保温阻燃苯板地面餐厅地面水磨石新地地加工间卫生间浴室铺地砖地面有防水新地地水冲厕所建筑工程装修做法详见下表。

团第中学水冲厕所建筑装修表项目适用范围类别做法备注墙身外墙普通粘土砖混合砂浆砌筑内墙普通粘土砖混合砂浆砌筑〒以下普通粘土砖水泥砂浆砌筑墙身防潮室内地面下皮砖处防水砂浆新潮潮掺防水粉内墙面瓷砖新内内贴至顶棚天棚油漆新棚棚外墙面外墙乳胶漆新外外门木门窗塑钢窗屋面防水等级Ⅲ级采用柔性卷材防水保温阻燃苯板地面铺地砖地面有防水新地地结构设计设计依据建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范抗震设防标准依据建筑抗震设计规范及建筑抗震设防分类标准，建筑物按其重要性分类，本项目属于丙类建筑，应按本地区设防烈度度进行抗震验算并采取相应抗震构造措施。

按建筑地基基础设计规范，本工程建筑安全等级为二级。

按混凝土结构设计规范，建筑结构分三个安全等级，本工程属二级，结构构件按裂缝控制等级，最大裂缝宽度允许值按三级考虑。

地基与基础拟建食堂含开水房浴室框架部分基础采用钢筋砼基础砖混部分基础采用砼条型基础。

拟建水冲厕所基础采用砼条型基础。

结构形式本项目食堂含开水房浴室结构形式为框架砖混结构水冲厕所结构形式为砖混结构。

现浇钢筋砼楼板，外墙为厚，内墙为厚。

并按建筑抗震设计规范设臵抗震构造措施基础及顶层以及楼梯间设臵圈梁，其余均为板边加筋。

楼板与梁柱均采用现浇钢筋砼。

设计可变荷载雪荷载标准值风荷载标准值屋面活荷载标准值不上人屋面材料钢筋焊条级钢筋焊接采用系列焊条级钢筋焊接采用系列焊条。

砌体框架〒以下为水泥砂浆，砌筑采用粘土砖〒以上为混合砂浆，砌筑采用加气砼块。

砖混〒以下为水泥砂浆，砌筑采用粘土砖〒以上为和混合砂浆，砌筑采用粘土砖。

砼框架柱梁为砼，其余未注明者均为砼，基础垫层为砼。

其它钢筋砼保护层厚度现浇梁柱为，现浇板为。

本工程设计使用年限为年。

给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程国家现行设计标准规程。

设计范围室内给水室内排水系统。

室内给水系统水源本项目水源由学校给水管网供给，室外给水管管径，静水压。

室内给水采用由室外给水管网直接供给方式，用水量为。

排水系统本工程污水排放采用污水雨水分流制，室内污水主要为卫生设施及洗池冲洗水，不含有毒化学物质，可直接排至室外排水系统雪水雨水自由落水流入绿地自然渗漏蒸发，不进入排水管网。

卫生设备及管材卫生设备卫生设备采用高效节能型设备管材室内给水管道均采用热镀锌钢管螺纹连接室内排水管道为硬聚氯乙烯塑料螺旋低噪音管，胶粘接口。

室外排水管采用铸铁管埋地。

采暖通风设计设计依据采暖通风与空气调节设计规范民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计规范团桃花镇主要气象参数室外计算温度夏季通风，冬季通风。

室外计算相对湿度夏季通风，冬季空气调节。

冬季室外平均风速，夏季室外平均风速。

④最大冻土深度。

设计内容室内采暖通风。

采暖设计本项目采暖室外计算温度为，室内采暖平均温度为。

采暖热源接自团桃花镇集中供热管网，热媒为低温热水采暖系统压力控制在之间。

接入采暖干管管径为。

采暖系统采用单管水平串联式系统，采暖供回水管道采用焊接钢管，丝接，焊接，散热器采用柱型散热器。

通风设计食堂热加工间采用机械通风方式。

本项目其它各房间由于有较好朝向且能满足冬至日照满窗要求，室内有足够空气容量，根据房间比例及经济条件，满足规范要求及通风换气之要求，因此，通风采用自然通风方式。

电气设计设计依据民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范。

设计范围本工程电气设计包括配电电气照明。

供配电系统供电电源本项目按三级负荷等级设计，电源由距校北侧处低压电源供配。

采用型铜芯聚氯乙稀铠装电力电缆穿钢管埋地引入本项目各建筑单体总配电箱。

电源电压为，三相四线制系统。

电力及照明配线线型及敷设进户电源采用聚氯乙烯电缆地埋敷设。

照明干线等采用铜芯导线穿管暗敷设。

室内应急照明及疏散标示灯采用自行充电式，用型铜芯导线穿管暗敷设。

食堂总配电装臵设在层，设总电源控制开关。

照明及应急照明照明按照建筑照明设计标准和民用建筑电气设计规范要求进行设计。

照明设计除般照明外，占照度左右应急照明在走道出入口处装设应急诱导灯和出入口指示灯，应急灯选用内臵镉镍电池，事故断电保证分钟应急照明。

灯具选型食堂餐厅选用卤化灯，食堂加工选用点光源防水防潮灯售饭厅办公室选用吊链式荧光灯，库房选用白炽灯。

开水房浴室水冲厕所为防潮灯。

插座采用安全防水保护插座，并有漏电接地保护装臵。

防雷及接地装臵本项目经计算不单独作防雷设计。

接地装臵本项目各建筑单体低压配电系统接地系统采用系统，在电源引入配电箱后，其线外作组重复接地，利用基础内主筋作接地体，接地电阻，所有经过漏电开关工作零线与保护地线应分开设臵，不得混用。

电源进户作总等电位联接。

卫生间盥洗室作局部等电位连接。

采用三相四线制配线，由各配电箱引接到插座及用电设备保护接地线线，由配电箱内线端子板上引接。

第五章建筑节能节水建筑领域作为国家耗能大户，其建筑能耗已接近中国社会终端总能耗，因此，加强公共建筑节能提高能源利用效率改善室内热环境，改变建设方式，全面推进能源原材料等资源节约和综合利用，加快资源节约技术推广应用，尽而解决人口资源环境与工业化城镇化经济快速增长问题已经成为当务之急。

根据国家新建科号通知精神中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例和有关行政法规，团第中学食堂含开水房浴室水冲厕所作为国家资金投入项目，将严格执行国家及自治区有关节能规定，切实落实各项节能措施，以提高能源利用效率。

节能设计依据公共建筑节能设计标准。

新疆维吾尔自治区建设厅新建发号关于新疆维吾尔自治区实施民用建筑节能管理规定细则。

工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分新疆维吾尔自治区实施细则。

设计节能计算根据建筑所处城市建筑气候分区，围护结构热工性能为体型系数和体型系数两种情况。

团地区处在严寒地区，严寒地区体形系数应。

当体型系数时，屋面传热系数，外墙传热系数，此时采暖热指标约为。

屋面保温厚度厚聚苯板，传热系数，外墙保温厚度厚聚苯板，传热系数。

无外保温时外墙传热系数，屋面传热系数。

经比较有保温时外墙节能，屋顶节能，总节能约。

本项目水冲厕所体性系数在，屋面传热系数，外墙传热系数，此