中心卫生院标准化改建项目可行性研究报告投资建议书word文档（31页）

结构设计拟建卫生院医疗卫生服务体系建设项目，地震烈度按级设防。

给排水工程供水系统本项目供水采用管材，打机井眼。

排水系统采用管材，雨污分流制排水系统，生活污水经化粪池处理后，排入污水管网，雨水由道路雨水口汇集排入城市排水管道。

供配电该项目供配电由供电公司供应。

第五章环境影响分析环境保护是我国项基本国策，是人与自然和谐发展经济社会可持续发展必须遵循原则。

本项目建设执行国家标准，在规划设计体现环保基础上，力求施工中和使用中环保措施落实。

本项目建设主要污染物是施工中粉尘噪声及建筑垃圾二是使用中医疗废弃物废水及生活垃圾等。

环境保护环境保护执行标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护管理办法实施细则环境空气质量标准地面水环境质量标准城市区域环境噪声标准城市区域环境振动标准污水综合排放标准大气污染物综合排放标准设计原则设计贯彻预防为主，治理为辅方针，采取综合利用化害为利变废为宝原则，搞好三废处理和回收，使三废达到国家标准，使环境质量得到进步提高。

周围环境现状拟建场地周边无工业企业，环境优美。

区域内环境空气地下水声环境生态环境等状况均良好。

项目周边无自然文物景观和水源地等环境敏感点。

二环境影响分析本项目施工中污染物，主要是建筑材料在装卸堆放搅拌过程中会产生粒子状态污染物又称固体颗粒污染物如降尘和飘尘内燃机械和车辆排放尾气沥青烟等产生气体状态污染物如二氧化硫氧化碳碳氢化合物及机械噪声等。

施工现场采取系列措施，避免给周围居民造成影响。

施工中环境保护措施施工现场环境污染防治主要措施是施工现场垃圾渣土要及时掩埋，严禁凌空随意抛撒。

施工做到无高噪声及爆炸声，土方运输不在夜深人静时进行，设备噪声满足环保要求。

施工现场道路指定专人定期洒水清扫，形成制度，减少车辆轮胎与路面接触引起扬尘，同时车辆限速行驶。

地块周围树立高于米简易屏障减少机械噪声影响。

对于细颗粒散体材料如水泥粉煤灰白灰等运输储存要注意遮盖密封，防止和减少飞扬。

尽量选用烟气量较小内燃机械和车辆，减少尾气污染。

车辆开出工地要做到不带泥沙，基本做到不洒土不扬尘，减少对周围环境污染。

除设有符合规定装臵外，不在施工现场焚烧油毡橡胶塑料皮革树叶枯草各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体物质。

机动车都要安装减少尾气排放装臵，确保符合国家标准。

环保措施与工程进度做到三同时。

文明施工文明施工是指保持施工现场良好作业环境卫生环境和工作秩序。

文明施工主要包括规范施工现场场容，保持作业环境整洁卫生科学组织施工，使生产有序进行减少对周围居民和环境影响遵守施工现场文明施工规定和要求，保证职工安全和身体健康。

使用中环境保护措施术后检查后污物处理，严格按照国家对卫生部门污物处理规定，经过无害化处理后密封运往处理地深埋剧毒有害物按要求规范管理，单独存放，确保不发生新污染在条件许可情况下，按环保要求合理设计，建专用垃圾处理系统。

废水室内卫生间采用污废水分流系统。

污水经化粪池处理后与废水并排入城市污水管网。

室外采用雨污水分流排放系统，雨水排入城市雨水管网。

废弃物在规划区域内合理布臵废物箱，以收集生活垃圾。

并安排保洁人员进行定时清理打扫，以保持环境清洁卫生。

噪声所有设备均采用低噪声设备，并采取减震措施，降低噪声产生及传播。

三安全卫生工程建设后，路面要平坦无积水，主要道路要用彩砖铺砌，防止尘土飞扬。

污水排放符合国家环保要求。

垃圾要集中在规划区域指定地方处理。

四绿化项目用地内除必要道路外，主要以绿地为主，按规划方案兴建定数量花坛绿地及室外休闲场地，路边绿化主要以阔叶乔木为主，布臵花圃做屏障，消化道路噪声及粉尘。

第六章节能分析能源是人类社会赖以生存物质基础，是经济和社会发展重要资源，也是制约经济和社会发展瓶颈。

编制依据中华人民共和国节约能源法印发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定通知关于投资体制改革决定国务院关于加强节能工作决定河北省人民政府发布关于加强节能工作决定关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知关于转发国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知通知其他。

二项目节能分析建筑节能是全社会节约能源重要组成部分。

目前我国建筑节能工作主要围绕降低采暖空调照明热水和燃料实物能耗和综合能耗总量，提高生产管理部门和公共附属建筑结构保温隔热水平外墙屋顶地板传热系统和门窗密封指标级别和减少单位面积能耗指数水平等几个方面展开。

近几年又在太阳能风能地热生物能等新能源和可再生能源利用方面开展了些工作。

本项目为非工业目，故不作单位能耗分析。

根据国家计划委员会国家经济贸易部，建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究节能篇章编制及评估规定文件精神，现对围场满族蒙古族自治县半截塔镇中心卫生院标准化改建项目建筑节能和施工节能设计如下节约能源重点是选用节能保温建筑材料和节电措施，均能达到节能要求。

室外照明系统尽可能选用节能高效照明灯，采用太阳能灯。

本工程涉及设计方案执行国家颁布节能政策和标准，该工程项目采取较为严格节能措施。

三节能措施施工中加强重点耗能设备用能管理，合理组织施工，减少设备非生产运转。

严禁使用技术状况差耗能高设备。

电气节能技术室外公共照明采用声光控延时开关和节能灯具。

根据节能实际需要，化粪池配电房和院墙选用节能型空心砖。

门窗节能业务楼外窗为单框中空双玻密闭塑钢窗，平均传热系数，门窗按照国家节能标准设计。

无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程凡是有室内外高差处均设有无障碍坡度，坡度为。

节水采用国家或行业推荐节水型卫生器具，降低用水量。

给水管道采取防渗防漏措施，杜绝水量流失，降低用水量，增强节水意识。

道路硬化采用透水性能好材料。

第七章项目实施管理项目实施进度本项目建设期为个月，具体按以下阶段划分实施。

项目前期项目论证初步设计及审批，施工图设计地质勘察开工报告五通平等，用个月时间即年月日之前完成。

实施流水作业，交叉施工。

全部工程于年月日开始，至月底完成，并交付使用。

二项目招标方案为保证本项目工程质量，确保工程顺利进行，通过引入竟争机制，以合理降低工程投资并有效规范工程项目管理建设行为。

该项目按照中华人民共和国招投标法有关规定，对本项目勘察设计施工监理设备厂家等工程进行招标。

招标依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目施工招标投标办法二具体招标范围招标方案主要是对项目勘察设计施工监理和设备采购项目进行招标。

按中华人民共和国招标投标法和工程建设项目施工招标投标办法规定，本项目经过估算，勘察设计监理和设备采购单项合同估算价均未达到招标要求，可以不进行公开招标。

施工单项合同已达到公开招标要求，按规定必须进行公开招标。

三招标组织形式本工程建设项目采用委托招标形式，招标委托具有相应资质，且从事招标代理业务多年有定经验中介机构。

四招标方式本工程通过媒体公开招标。

对施工单位要求是必须具备相应资质，且从事业务工作多年，技术力量过硬，资金实力雄厚，业绩较突出，获省市优质工程较多施工单位。

对参与履行施工单位进行严格资质审查，并将审查程序和结果以书面形式报告各相关部门，存档备案，以便履行招标程序。

招标基本情况表建设项目名称围场满族蒙古族自治县半截塔镇中心卫生院医疗卫生服务体系建设项目招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明拟选择招标公告发布媒体国家指定媒体第八章投资估算及资金筹措编制依据及投资范围全国统安装工程预算定额河北省安装工程综合基价河北省建筑工程预算综合基价年河北省建筑工程概算费用定额年河北省建设项目概算其他费用定额年给水排水工程概预算与经济评价手册年承德市工程建设造价信息年投资范围包括建筑安装工程费基础设施费用其他费用基本预备费和财务费用等。

二投资估算本项目总投资万元。

建筑安装工程费根据以上概预算定额计算各类建筑物单位工程造价，结合围场县实际情况予以调整。

建筑安装工程费组成部分有土建工程费给排水工程费采暖工程费电气工程费，室内外装修。

建筑安装工程费合计万元。

工程建设其他费用建设单位管理费建设单位管理费含建设单位经费和建设单位开办费两项。

建设单位管理费按建设工程费用计算。

设计费前期工作咨询费包括项目建议书编制可行性研究报告编制费用，参照相关规定计算。

工程勘察费包括工地地质与水文地质勘察应支付投资，依据国家计委建设部发布工程勘察设计收费管理规定计价格号计算。

工程建设监理费依据河北省物价局省建委发布关于贯彻国家物价局建设部发布工程建设监理费有关规定通知冀价涉费字号，按监理工程概算额计算工程建设监理费。

行政事业性收费行政事业性收费包括城市基础设施配套费工程定额测定费工程基价咨询费地质勘察报告审批费等，按相关规定计算。

城市规划技术服务费参照河北省物价局河北省建设厅关于城市规划技术服务费收费通知冀价经费第号，本项目不计此费用。

工程建设其他费用合计万元。

预备费基本预备费即工程建设不可预见费，按建筑安装工程费设备及工器具购臵费工程建设其他费用之和计算，合计万元。

涨价预备费未计算此项目费用，可视工程进度与市场情况予以调整。

三投资估算表总投资估算汇总表总投资估算汇总表项目名称数量单价元金额万元占总投资比例建筑安装工程化粪池建设座配电房建设及设备购臵地面硬化元院墙元机井眼改造业务楼门窗小计工程建设其他费用基本预备费总投资四单项工程投资估算编制依据河北省建筑工程概算费用定额冀建监号河北省建设项目概算其他费用定额冀建监号河北省物价局河北省建设厅冀价经费第号工程勘察设计收费标准国家发展计划委员会建设部年修订国家计委财政局计价费号，第批降低收费标准通知国家计委财政局计价费号，第二批降低收费标准通知。

工程建设其他费用投资估算表序号项目名称收费标准数量投资万元建设单位管理费万元勘察设计费前期工程咨询费工程设计费工程监理费概算额万元施工图预算编制费建筑工程投资万元工程质量监管费概算额万元招标服务费总投资万元合计万元五资金筹措本项目需总投资万元，资金筹措全部申请中央专项资金。

第九章社会效益本项目为公共项目，不进行盈利能力分析，所需资金为全部申请中央专项资金。

公共项目资金使用在项目结束后仍然可以使用，保有残值。

围场满族蒙古族自治县半截塔镇中心卫生院标准化改建项目建成运营后，可以改善半截塔镇中心卫生院基础设施条件薄弱现状，解决半截塔镇中心卫生院没有化粪池配电房，院内地面没有硬化，没有院墙和机井，业务楼门窗破旧问题，提高医护人员工作效率，使其更好地为广大人民群众服务，并为适应未来基本医疗服务工作长远发展需要奠定良好基础。

可以为辖区人员就医提供保障，改善了人民群众生活质量，促进当地经济发展。

有利于卫生院转变医疗服务工作思路，拓展服务领域，提