丹寨县茶产业开发投融资项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

幼龄茶园抚育每亩投入元，其中茶叶专用肥亩元元。

病虫害防治元亩元中耕施肥元亩万元苗木补植株亩元株元。

人工工资工日亩元工日元。

第五章财务效益分析亩产值估算达产后，每亩茶园分别产毛尖毛峰和普通干茶为斤斤和斤，销售价分别按元元和元计算。

则亩产值为元，其中毛尖茶收入斤亩元斤元毛峰茶收入斤亩元斤元普通茶收入斤亩元斤元二销售收入产口品销售率达，每亩销售收入为元三销售税金及附加销售税金及附加元，元四生产成本估算按鲜叶与干茶比，每亩年产毛尖毛峰和普通鲜叶分别为斤，斤和斤，采摘收购价分别为元元和元，加工成本按收购成本计算。

则每亩茶叶生产成本毛尖鲜叶收购成本毛峰鲜叶收购成本普通鲜叶收购成本加工成本斤元斤斤元斤斤元斤斤元斤斤元斤斤元斤元五经营成本经营成本，元，元销售费用等按生产成本计算六财务效益分析盈利能力分析税前利润元元元，元元所得税元元税后利润元元元达产年利润分析按照每亩税后利润为元和各年达产情况计算，则年万亩约为，万元年达产万亩约为，万元年达产万亩约为，万元年达产约为万亩，万元年万元亩约为，万元年万亩约为，万元年万亩约为，万元。

第六章项目融资贷款方案项目融资贷款金额，万元项目总投资，万元，按照中央财政专项资金新建茶园每亩补助元计算，新建万亩约共补助，万元，按自筹比例计算约为，万元，则需向省国开行申请贷款，万元。

贷款分两期第期年至年贷款，万元第二期年至年贷款，万元。

二贷款期限项目贷款期限为年三贷款主体贷款主体是企业或农户，按照以统标准模式解决千家万户共性问题，以批发方式解决零售问题原则，建立四台会管理模式，由政府主导组织统借款统担保组织用款和统还款。

四贷款用途项目贷款主要用于购置苗木和肥料等。

五还款计划还款计划每年按协议还息，还款分两期第期还款计划于年还本金万元，于年年底前还本金万元第二期还款计划于年还本金万元，于年年底前还本金万元。

还款措施从年开始在银行开设还款帐户，并将项目利润存入还款帐户，按还款计划将所积累资金用于还款。

年实现利润，万元则存入，万元年实现利润，万元则存入，万元年实现利润，万元则存入，万元年实现利润，万元则存入，万元年实现利润，万元则存入，万元年实现利润，万元则存入，万元。

六清偿能力分析从以上积累资金数据分析，完全具有偿还贷款能力。

第七章效益分析经济效益项目实施，每亩可为当地财政增加元收入，农民每亩纯收入达元。

二社会效益产业建设期间，平均每年可以为当地群众提供多万个临时劳动用工，解决闲散劳动力就业问题，增加临时劳动收入近万元。

繁荣山区经济。

通过项目建设，生产出特色产品，使外面通过对产品了解而扩大我县影响力和知明度，促进对外开放，带动旅游运输等相关产业发展。

进步调整产业结构，促进农业产业化建设，提高农业产业化水平。

提高农民参与市场组织化程度。

以乡镇为实施单位，组织农民兴办茶叶专业合作社，走现代新型农村合作经济模式，。

促进了农民多渠道创收，调动农民农业生产积极性，促进当地经济发展，增加当地财政收入改善农村生产生活条件，带动和促进其它相关行业迅速发展。

三生态效益项目实施完成可增加万亩茶叶基地，并巩固新建茶叶基地建设成果，提高茶园保存率，进步改善我县生态环境，增强调节气候，涵养水源，保持水土，防火固沙，改良土壤，抵御和减少自然灾害能力，实现生态系统良性循环，从而有力地促进生态农业稳定协调持续地发展。

项目建设，将为我县增加林地覆盖面积亩，森林覆盖率得到提高，进步改善我县区域生态环境，减少水土流失，美化当地环境，为实现秀美山川增光添彩。

第八章项目组织与管理成立领导小组成立由省国开行省扶贫办县政府主要领导任组长，县扶贫办财政局发改局监察局各乡镇政府等有关部门负责人相关人员组成，负责贷款项目指导组织协调和监督等相关工二组建四台会管理模式融资平台丹寨县国有资产运营公司作为统借款人，该公司以借款人身份与省开行签订借款合同，并按合同及相关协议约定履行借款人各项义务，负责贷款资金发放回收和管理。

担保平台丹寨县振兴担保公司为担保平台，负责为省开行贷款提供连带责任保证担保。

负责保前调查和担保确认贷款发放前负责审核管理平台所提交申请资料在贷款发放后，负责保后监管协助融资平台和管理平台做好贷后管理等系列工作。

管理平台丹寨县茶产业中心为管理平台，负责宣传组织管理推动落实等工作，做好用款人管理工作，以及负责审核筛选并向投资平台推荐合格用款人。

公示平台般由管理平台或乡镇村等基层政府在政务公开栏建立公示平台，公示内容包括具体用款人姓名申请借款额度借款期限资金用途还款日期还款结果等。

信用协会在公示平台建设基础上，省国开行指导融资平台及管理平台进步加强农户信用意识和农村信用体系建设，积极推动信用协会建立。

三小额贷款标准贷款主体。

贷款主体为本县从事茶叶产业种植加工销售农户或合作社。

农户主要支持苗木和肥料等融资需求，合作社主要支持鲜叶收购融资需求。

贷款额度单个农户最高额度原则上不超过万元含，个别大户不超过万元，单个合作社最高额度原则上不超过万元含。

新建茶园最高贷款额度为元亩，抚育茶园最高贷款额度为元亩，鲜叶收购最高贷款额度为元亩。

贷款期限新建茶园贷款期限为年，抚育茶园贷款期限为年减茶园已种植年限，鲜叶收购贷款般在年含以内，利息年付，可提前还款。

居全省第二位，年均温，年活动积温度，相对湿度，无霜期天。

具有温暖湿润光照充足热量丰富雨量充沛等特点，其水热条件，特别适宜茶树生长。

四土壤资源境内以地带性黄壤为主，占自然土类，大部分土壤耕作层深厚肥沃，有机质含量丰富，值在之间，属典型酸性土壤，土壤中微量元素硒锌含量达到富高范围，是发展天然富硒锌茶叶得天独厚资源条件，为发展我县茶叶产业奠定了良好基础。

硒为生命元素，号称抗癌大王，能抗衰老抑制心脑血管疾病锌是智慧元素，可促进青少年身体发育和增进人智能。

五水文资源县境内分布两大水系，是位于西北部注入长江流域清水江水系岩英河，二是位于东南部注入珠江流域都枊江水系排调河，地处长江流域和珠江流域两大水系分水岭，是长江珠江中下游地区生态屏障和水源涵养地，生态地位极为重要。

六土地资源丹寨县现有国土面积亩，其中无林地亩，占农耕地亩，占国土面积，其中以下农耕地亩，现有宜林荒山荒地亩。

七森林植被县境内属亚热带常绿阔叶林植被华西和华南类型区。

县境内植被丰富，物种众多，经年森林资源二类调查结果显示，森林覆盖率达，是个森林植被垂直分布珍稀物种较为丰富生态系统相对完备天然基因宝库。

八交通运输资源县境内各种公路共计条，其中国道至都匀贵阳新寨高速公路省道至麻江下司凯里麻江高速公路已都全部实现国家三级柏油路面。

以县城为中心北距凯里公里，西至都匀公里，南至三都公里，西北到贵阳公里。

厦门蓉成都高速公路贵州段已建成通车贵阳广州快速铁路和即将修建凯里鸭塘丹寨羊甲高速公路均过境丹寨，并设置有出口或站点，由丹寨至广州行车时间由原来多个小时缩短到个小时，由丹寨至贵阳行车时间由原来个小时缩短到个半小时，便利交通运输条件使丹寨县成为黔东南乃至贵州省南下珠江三角洲桥头堡，为茶叶生产和流通提供了有力交通保障。

九社会经济状况年底，全县国民生产总值万元，财政收入万元，农民人均纯收入元，农民人均占有粮公斤全县总人口万人，其中农业人口万人，分布有苗汉水布依等个民族农村剩余劳动力万人，为茶产业项目提供了充足劳力力保障。

第三章项目建设有利条件良好政策环境党中央提出西部大开发生态要先行发展战略，把生态环境建设摆在了重要位置。

县委县政府立足县情，也提出了生态立县农业稳县工业富县商贸活县科技强县城乡带县发展战略。

在具体项目建设中，不仅要考虑经济效益因素，还要兼顾到生态环境建设需要，既要有利于我县经济建设，又要有助于我县生态环境改善。

茶叶基地建设就是基于这种要求而提出来。

省委省政府提出关于加快茶产业发展意见，要求各级党委政府要将茶产业发展纳入农村产业发展进行规划，作为社会主义新农村建设重要内容统筹考虑，列入农业产业化经营重点进行扶持，作为招商引资项目进行推介，纳入重要工作日程进行安排部署，认真解决加快茶产业发展中存在困难和问题，切实推进我省茶产业快速健康发展。

年我县列入全省第批个茶叶生产重点县，第批个中央财政现代农业生产发展资金茶产业项目县，年年连续三年被中国茶叶流通协会评为全国重点产茶县。

多年来通过，中共贵州省委贵州省人民政府关于加快茶产业发展意见黔党发„‟号文件精神，把发展茶叶生产作为产业结构调整重点产业之。

中共县委县人民政府关于加快实施农业产业富民工程，大力推进社会主义新农村建设意见丹党发„‟号，把茶产业列入社会主义新农村建设农业产业。

丹寨县人民政府丹寨县茶产业发展项目规划年年月把发展茶叶生产列入长期规划及根据县人民政府最新调整安排，茶产业作为我县农业重点支柱产业，力争到年我县茶叶种植面积达到万亩目标。

二优越地理条件丹寨县属中亚热带常绿阔叶林季风湿润气候区。

县境雨量充沛，年均降雨量，咖，居全省第二位，年均温，大于积温在度之间，相对湿度，无霜期天，县境内常年云雾缭绕，具有温暖湿润寡日照漫射光多热量丰富等特点，特别适宜茶树生长全县适宜栽植茶叶荒山低产低效林地和坡耕地面积有万多亩。

三独具特色硒锌资源丹寨县是我省个硒锌元素皆具县之。

经检测，我县生产茶叶产品，平均硒元素含量为，平均锌元素含量为，达到富高范围，是名符其实纯天然富硒锌茶。

随着消费者生活水平日益提高，越来越注重健康和保健，产品深受消费群体喜爱。

四明显区位优势已建成厦蓉高速公路以及正在建设贵广快速铁路和即将开工凯里至羊甲高速公路，极大缩短了丹寨与其他经济发达地区在时间和空间上距离，丹寨县则成为我省南下出海快速通道桥头堡，从丹寨到广州时间由原来多个小时缩短到个小时左右到贵阳只要个半小时到凯里只要半个小时，便捷交通运输条件，为丹寨茶产业拓展南部沿海发达地区茶叶市场提供了有力保障。

五可观市场前景近年来，随着社会经济发展，人民生活质量有了很大提高，饮品结构和饮用习惯也在悄然发生变化。

人们追求食品饮品返朴归真天然绿色营养保健已成为种新时尚。

饮料不再单纯是解渴需要，而需求口感好且具有天然性安全性保健性及药用性。

研究表明，绿茶中富含茶多酚具备极强供氧体活性，对脂质氧化具有很强抵抗作用，是理想天然抗氧化剂和抗衰老剂。

在降低胆固醇保护人体细胞免受损害以及抵抗各种疾病过程中发挥了重要作用。

在国外，欧美人饮食偏重肉类和乳制品，容易引发心血管病，在国内随着人们膳食结构改变，肥胖及心血管疾病发病率也急剧上升，因此，绿茶作为种健康饮品在国内和国际市场上越来越受到人们欢迎。

尽管当今世界茶叶市场仍是红茶占主导地位，但近年来绿茶消费量增加却以超过红茶消费增长率倍以上速度递增，由红转绿正成为国际茶叶市场新趋势。

为此权威专家预言饮料行业二十世纪将是绿茶世纪。

世界范围内兴起绿色消费和绿茶消费热将进步拉动中国绿茶市场。

绿茶上升，红茶下降，茶叶已成为世界性饮料，以其芳香解渴保健特点受到