乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

乌审旗实施城乡统筹战略，坚持全域统筹原则坚持集中集约集群发展原则，通过政府引导市场调节合理布局，形成项目企业产业集群发展坚持土地政策灵活运用原则，坚守不突破耕地红线和不违反国家土地政策前提下，进步创新土地流转经营制度，以土地经营升级入市升值引商聚财。

确保在年建立基本完善统筹城乡体制机制。

项目建设技术条件成熟世纪年代，著名科学家钱学森提出沙产业理论，目前我国沙产业技术体系已初步形成，具备相关技术理论支撑建设单位鄂尔多斯市昌盛宏业投资集团有限公司是年注册成立家多元化经营现代化企业，单位与内蒙古农业大学宁夏大学农学院联合，依托中国农业大学等科研院校科研力量，此外园区建设单位有多位专业技术人员，技术支撑力量较雄厚。

项目建设基础条件完善项目区位于毛乌素沙地，流转周边农牧民土地，土地现状为面积近半为沙漠，土壤基本为风沙土，林草覆盖率为。

园区内水资源比较丰富，地下水水位较高，水质良好，矿化度基本小于克升，适合于人畜饮用，有利于草牧场及农田灌溉，项目区水电等基础设施能够保证农牧业产业需求。

项目区交通便捷，乌审旗有国道乌伊公路和鄂乌公路过境，达嘎路南北直接贯穿项目区。

项目建设单位生产组织和资金条件成熟鄂尔多斯市昌盛宏业投资集团有限公司是年注册成立家多元化经营现代化企业。

公司以房地产开发为主导，节能建材生产和路桥市政建设为基础，同时大力发展现代农业产业及新能源产业，具有定投资实力。

为了积极响应市旗两级政府关于在优势区域发展和农牧业和现代精品农牧业政策号召，大力发展公司长效基础产业，于年月注册成立了鄂尔多斯市昌盛宏业农业开发有限公司，致力于沙漠产业化治理和配套完整集种植养殖科研培训和生态休闲为体现代农牧业科技示范园建设。

项目建设单位生产组织能力资金配套能力能够保证项目建设。

乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园可行性研究报告第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围内蒙古鄂尔多斯市乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园位于乌审旗嘎鲁图镇，地理位置优越，项目区沿达嘎路，以布寨嘎查为中心，建设范围亩。

自然条件气候条件项目区属于典型干旱半干旱温带大陆性季风气候区，冬春干旱多风少雨，秋夏季降雨集中，年平均降雨量，降水多集中于月份，占全年降水总量年平均气温，温差大，湿度小，日照充足，全年平均日照小时，属长日照地区，蒸发强烈牧草返青期平均为月日，无霜期天左右，初霜日期为月日，终霜日期为月日年平均风速米秒，春季为大风沙尘暴扬沙多发季节，平均发生频率分别为。

水文资源项目区境内水资源比较丰富，水质良好，矿化度基本小于克升，适合于人畜饮用，非常有利于草牧场及农田灌溉，能够保证当地农牧业稳定发展。

乌审旗仅嘎鲁图境内就有大小湖泊余处，大部分为盐碱湖，其中面积较大湖泊有敖柏淖尔湖和呼和陶勒盖淖尔湖。

敖柏淖尔湖位于嘎鲁图苏木基地所在地北部，面积亩，储水量万立方米。

呼和陶勒盖淖尔湖位于嘎鲁图苏木西北部，面积为亩，储水量万立方米。

两个湖泊均为未开发盐碱湖。

乌审旗地下水资源相对丰富，分潜水承压水两大类型，补给主要为大气降水入渗补给，可开采量达亿立方米年。

在潜水方面，境内风积沙含水层分布广泛，但其厚度变化较大，而且般水量较小，甚至变成透水不含水层，余下含水层组成个复合含水层，各个潜水含水层之间没有隔水层，无论是在水平方向还是竖直方向都存在着普遍而密切联系。

在承压水方面，主要是白垩系下统志丹群第三段承压水。

该承压水在境内分布很广，但由于含水岩是套河湖相碎屑堆积，其岩性和渗透性变化很大，含水乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园可行性研究报告层和隔水层在水平方向上都不稳定，在不同地区含水层数目厚度埋藏深度都不同。

因隔水层不稳定，所以承压水没有完整统良好隔水顶板。

地形和地貌项目区处于鄂尔多斯构造剥蚀高原向黄土高原过渡洼地中，属于毛乌素沙地。

海拔高程在之间，最高海拔，最低海拔。

地势西北高，东南低低，大部分为梁地滩地沙地相间，沙漠滩地梁地呈西北东南条带状分布。

主要地形地貌有构造剥蚀地形，剥蚀堆积地形，风积地形，黄土地形，河成地形，内多有柳丛，伴有沼泽湖泊，湖周围多有湖滨滩地。

土壤与植被项目区土壤类型与其地貌类型相对应，对应梁地滩地沙地地貌土壤类型分别为栗钙土草甸土盐碱土或沼泽潜育土以及各类风沙土。

乌审旗属于典型草原带，境内天然植被有栗钙土上发育地带性植被主要有本氏针茅群落柠条灌丛沙地植被类型主要有沙地先锋植物群落油蒿群落臭柏灌丛中间锦鸡儿灌丛柳湾林等低湿地植被主要有河漫滩湖滨低地滩地丘间低地等，盐化草甸为轻盐渍化草甸土上形成草甸群落。

矿产资源项目区境内矿产资源丰富，主要有天然气天然碱煤炭方沸石等。

天然气遍布全旗，有中国最大世界级整装气田苏里格气田位，乌审旗总计探明天然气储量亿立方米。

旅游资源项目区文化底蕴深厚，是国家民协命名中国苏力德文化之乡中国蒙古族敖包文化之乡和鄂尔多斯歌舞之乡，独特自然地理环境灿烂民族民间文化以及丰富文化遗存，为乌审旗发展旅游提供了丰富资源。

乌审民族文化发达而古朴，乌审旗至今仍保留着最原始神秘成吉思汗徽纛祭祀文化，为蒙元文化朵瑰丽奇葩。

萨拉乌苏遗址景区被专家们誉为天然地质公园，是著名萨拉乌苏动物群命名地，属典型高原峡谷地形和喀斯特地貌，年月日被国务院列为全国第五批重点文物保护单位。

国家级水利风景区，级景区巴图湾以黄土高原和毛乌素沙地为背景，形成以地绿天蓝金沙碧水天然渔猎溪流飞瀑和现代游乐为特色具有塞外江南美景北方旅游风景名胜。

乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园可行性研究报告园区内现有席尼喇嘛烈士陵园景点，为了纪念内蒙古人民革命党及内蒙古人民革命创始人席尼喇嘛这位杰出独贵龙运动领袖，乌审旗政府专门修建了纪念塔，年修建了席尼喇嘛陵园，并修缮了席尼喇嘛故居，供人们瞻仰，故居占地面积平方米。

年公布为内蒙古自治区第批重点文物保护单位，年被确定为全国重点文物保护单位。

年，乌审旗将席尼喇嘛陵园拓展为独贵龙广场。

社会经济情况嘎鲁图镇总面积平方公里，全镇总面积平方公里，总人口人，镇区人口人，农牧区人口人，草牧场面积万亩，林地面积万亩，水浇地万亩。

年全镇财政收入突破亿元，城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别增加元和元，达到元和元。

嘎鲁图镇主导产业包括细毛羊肉牛肉羊生猪特种养殖等多元养殖业和蔬菜中草药种植业等，全镇规模养殖户多户，牲畜总头数达到万头，年产绒毛万公斤，皮张万多张，是闻名全国鄂尔多斯细毛羊生产基地。

项目实施基础和优势区位交通优势昌盛宏业现代农牧业科技示范园位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇北部。

乌审旗位于鄂尔多斯市西南部，南与陕西省接壤，是鄂尔多斯市南出口，有较好区位条件嘎鲁图镇是乌审旗政府所在地，北邻鄂旗，南接陕西榆林地区，是乌审旗政治经济文化中心。

园区位于乌审旗核三带廊空间布局核心区。

核是指以嘎鲁图为核心区，各产业重镇和项目区为基点，全力构筑半小时经济圈，强化嘎鲁图核心区中心地位要素聚集和辐射带动功能，促进人口集中，推进城乡统筹，其定位有助于园区示范辐射功能发挥。

园区交通便捷，乌审旗有国道乌伊公路和鄂乌公路过境，达嘎路南北直接贯穿园区。

自然生态基础园区位于毛乌素沙地，海拔高程大都在之间，园区现状为面积近半为沙漠，土壤基本为风沙土，林草覆盖率为表，园区内水资源比较丰富，水质良好，矿化度基本小于克升，适合于人畜饮用，有利于草牧场及乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园可行性研究报告农田灌溉，能够保证农牧业产业需求。

目前乌审全旗农产品均被认定为无公害产品。

表园区土地利用现状平衡表序号地块性质面积亩比例沙漠农业用地林地村庄用地水域道路用地总计文化旅游资源乌审旗文化和旅游资源丰富。

乌审旗是典型以蒙古族为主体汉族占多数少数民族聚居区，有底蕴深厚传统民族民俗文化源远流长萨拉乌苏文化，也有天然合景色旖旎草原大漠湖泊等自然景观，素有塞外小江南美誉。

园区内现有席尼喇嘛烈士陵园景点，可以以席尼喇嘛和独贵龙运动为核心开发红色旅游产品，打造爱国主义教育基地。

政策支撑园区建设扶持政策包括沙漠治理政策农业科技园区建设政策和城乡统筹政策三个方面。

世纪年代末，我国确立并实施了以生态建设为主沙漠治理战略，启动了内陆河流域综合治理与试验示范项目草原保护和建设工程以及水土保持项目等批有关防沙治沙工程项目。

与国家政策相配套，地方政府在省市区层面上实施了禁牧移民搬迁结构调整等生态治理政策，形成了国家投资地方实施农户参与治理模式，并出台了防沙治沙法等政策法规鼓励和支持单位和个人防沙治沙。

防沙治沙法规定国务院和省自治区直辖市人民政府应当制定优惠政策，鼓励和支持单位和个人防沙治沙。

县级以上地方人民政府应当按照国家有关规定，根据防沙治沙面积和难易程度，给予从事防沙治沙活动单位和个人资金补助财政贴息以及税费减免等政策优惠。

单位和个人投资进行防沙治沙，在投资阶段免征各种税收取得定收益乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园可行性研究报告后，可以免征或者减征有关税收。

国家科学技术部年印发农业科技园区指南中指出，农业科技园区指导思想以市场为导向，先进适用技术为支撑，发挥区域优势，突出地方特色，加强农业技术组装集成和科技成果转化，促进传统农业改造与升级。

乌审旗实施城乡统筹战略，坚持全域统筹原则坚持集中集约集群发展原则，通过政府引导市场调节合理布局，形成项目企业产业集群发展坚持土地政策灵活运用原则，坚守不突破耕地红线和不违反国家土地政策前提下，进步创新土地流转经营制度，以土地经营升级入市升值引商聚财。

确保在年建立基本完善统筹城乡体制机制。

技术优势建设单位鄂尔多斯市昌盛宏业投资集团有限公司是年注册成立家多元化经营现代化企业。

单位与内蒙古农业大学宁夏大学农学院联合，依托中国农业大学等科研院校科研力量，此外园区建设单位有多位专业技术人员，技术支撑力量较雄厚。

项目建设单位情况项目建设单位鄂尔多斯市昌盛宏业农业开发有限公司是鄂尔多斯市昌盛宏业投资集团有限公司下属企业，鄂尔多斯市昌盛宏业投资集团有限公司是年注册成立家多元化经营现代化企业。

公司以房地产开发为主导，节能建材生产和路桥市政建设为基础，同时大力发展现代农业产业及新能源产业。

为了积极响应市旗两级政府关于在优势区域发展和农牧业和现代精品农牧业政策号召，大力发展公司长效基础产业，于年月注册成立了鄂尔多斯市昌盛宏业农业开发有限公司，致力于沙漠产业化治理和配套完整集种植养殖科研培训和生态休闲为体现代农牧业科技示范园建设。

乌审旗昌盛宏业现代农牧业科技示范园可行性研究报告第四章市场需求与预测市场分析沙生植物市场需求分析。

我国荒漠化面积已达到万平方公里，占陆地面积，危害涉及个省区市约亿人口。

荒漠化是我国北方，特别是西北地区最严重环境问题，不断扩展沙化土地不断加剧沙尘暴给国民经济和社会发展造成了极大危害。