乐平里屈原故里文化旅游项目可行性研究报告投资建议书word文档（19页）

依托屈原故里深厚历史文化丰富旅游资源优美生态环境，屈原故里必将成为三峡库区旅游经济发展新地标，成为宜昌秭归生态文化旅游核心动力。

该项目建设对直接带动贫困村脱贫致富，加快屈原故里脱贫致富步伐有着重大现实意义。

启动乐平里屈原故里旅游开发项目，将从三个方面影响着地方社区发展。

首先，是直接各项工程建设，必将直接扩大就业，拉动内需，带动地方经济发展其次，项目全面建设与开发将进步促进项目区旅游经济大力发展，带动经济人气大力提升，并推动生态产业建设与发展。

旅游业是劳动密集型服务行业，能吸纳大批劳动力另外，项目区在实行产业结构调整优化过程中，面临着大量农民向二三产业转移问题。

根据其它项目经验，旅游开发建设不仅直接吸收大批旅游从业人员，而且带动更多间接从业人员，如旅游交通运输人员农副产品生产销售人员旅游纪念品生产销售人员等。

总之，通过产业融合，农民就业，促进三峡库区人民走上脱贫致富经济发展道路，从而为实现中国梦全面建成小康社会奠定坚实基础。

有助于爱国主义精神发扬光大我国已进入全面建设小康社会加快推进社会主义现代化新发展阶段。

面对新形势新任务，爱国主义教育方式迫切需要改进和创新。

积极发展文化旅游，寓思想道德教育于参观游览之中，将爱国主义精神优秀历史传统通过旅游传输给广大人民群众，有利于传播先进文化传递正能量，有利于提高人们思想道德素质提高爱国情操，给人们以知识汲取心灵震撼精神激励和思想启迪，从而更加满怀信心地投入到建设中国特色社会主义事业之中。

乐平里屈原故里包含着屈原热爱祖国上下求索无私无畏三大精神内涵，由屈原爱楚国，到后来扩充为爱大统中国，产生了个爱国主义传统，从而在华夏民族精神上，代又代地维系着中国统，让这面爱国主义大旗永远在中国大地飘扬，切搞分裂主义小丑，只能是螳臂挡车，自取灭亡，热爱祖国，乃是民族精神灵魂，这是所有民族都公认道理。

加强乐平里屈原故里历史文化遗产保护与利用，吸引社会各界来此感受热爱祖国上下求索无私无畏屈原精神，对净化心灵提高思想鼓励斗争具有重要意义，是抵制腐败全面建成小康社会重要措施，也是中华民族复兴实现中国梦重要保障。

项目建设单位概况乐平里屈原故里文化旅游开发项目由秭归县人民政府主导，屈原镇具体实施。

屈原镇地处长江西陵峡牛肝马肺峡和兵书宝剑峡之间，地跨长江南北两岸，与三峡大坝眺望可及，是世界四大文化名人屈原诞生地，是闻名中外两大地质灾害新滩大滑坡和链子岩工程治理所在地，国土面积平方公里，现辖新滩西陵峡链子岩长江龙马溪天龙铺坪漆树坪仙女坪屈原北峰凤凰溪九岭头个村个居委会，个村民小组，户，人，耕地面积万亩，其中柑桔面积万亩。

屈原镇历史悠久。

该镇系年月由原新滩镇与原屈原乡九个村合并而成，年月，原国营九岭头林场划归屈原镇。

新滩距今已有多年了，范成大在吴船录中说新滩旧名豪三峡，晋汉时山再崩塞，故名新滩。

北宋时设新安驿，南宋末年州治曾迁到新滩。

明设新安镇，清设新滩镇。

屈原镇文化底蕴深厚。

民间口头文学有地方传说故事歌谣谚语等，民歌有五句子山歌小调儿歌哭嫁歌，丧鼓舞薅草锣鼓等，民间器乐有民间吹打乐琵琶丝弦等。

民间戏曲有皮影戏等，民间舞蹈有花鼓子蚌壳彩莲船等，民间美术有挑花刺绣等，纪念屈原文化有划龙船吃棕子挂艾蒿等。

年，乐平里农民自发成立了以纪念屈原宣传屈原为目农民诗社骚坛，目前诗社共出诗集册多首。

屈原镇资源丰富。

该镇地质结构古老复杂，由各种灰岩硅质岩白云岩等组成。

新滩页岩是烧制页岩砖理想材料。

煤藏量大，水资源丰富。

柑桔栽培历史悠久，被誉为峡江三秀脐橙桃叶橙锦橙均有种植，尤以桃叶橙为最，是该镇美名远扬特产，曾多次获得部优金奖。

旅游资源更是异常丰富，全国闻名。

风光秀丽峭壁奇险西陵峡，传说迷人兵书宝剑峡巧夺天工牛肝马肺峡，举世闻名新滩大滑坡遗址以及链子岩危岩治理堪称奇观。

屈原故里乐平里地上有八景，地下有八洞。

还有奇丽壮观凤凰溪峡谷七里峡峡谷以及被誉为小武当之称五指山。

为了开发屈原旅游，屈原镇人民政府于年邀请了有关专家对屈原文化园进行了科学规划，目前已通过专家评审，现正在进行可研环评工作，未来发展前景令人看好。

项目建设内容项目选址乐平里屈原故里文化旅游开发项目地处湖北省宜昌市秭归县屈原镇，处于东经，北纬之间，面积平方公里，与宜昌市区相距公里。

距宏伟三峡大坝和新县城茅坪约公里。

我国古代伟大爱国诗人屈原诞生于楚国丹阳，今秭归乐平里乐平里屈原故里景区，位于屈原镇最北侧，比邻渊源流淌香溪河，距屈原集镇公里。

北侧为峡口镇东侧为凤凰溪村，南西都与仙女坪村接壤。

屈原故里规划范围以乐平里为中心，西至七里峡口，东至凤凰溪，东西长公里，南北宽公里，整个景区规划范围达余公顷。

项目开发目标以景区资源和休闲旅游市场需求为双驱动力，面向周边及全国，借助秭归旅游经济发展动势，依托长江三峡开发建设和市场开拓，落实秭归建设旅游强县战略，以屈原文化为核心，以自然山水为根基，融入现代休闲体验理念，坚持品牌做高文化做活内容做足游憩做慢服务做特景观做美六大开发原则，将山水与文化有机结合，建设生态环境优良基础配套设施完备游客深度休闲体验，实现全方位感知，营造名人故里，文化山水鲜活屈原文化休闲体验空间，使之成为鄂西旅游新地标和全国名人故居旅游样板地。

屈原故里诗意山水国家级旅游景区达到国家级旅游景区标准，并融入鄂西生态文化旅游圈主流线路之中。

名人故里旅游样板地创新旅游开发模式，推崇深度体验旅游产品，引领休闲时尚旅游市场发展。

全国生态旅游示范区保育开发地生态环境，在塑造文化品牌同时，注重生态价值体现，积极申报国家旅游局环境保护部，创建全国生态旅游示范区品牌。

建设内容及规模立足故里文化屈原精神，以生态观光文化体验旅游产品为基础，以文化山水小镇度假民俗体验节庆活动为重点，构建多元化多层次旅游产品体系。

项目主要建设内容包括三大体系个工程子项目，如下所示。

游览设施工程立足于屈原文化及自然山水，依山就势丰富乐平里屈原故里景区游憩内容，重点打造屈原故里景在原有八景基础上进步提升和丰富构建心四区空间结构，心为楚风古镇，位于乐平里中心位置，以乡村田园景观为主，打造为屈原故里接待服务中心，四区为生平七里峡童年响鼓溪追思屈原庙九歌凤凰谷四大功能区，分别表达屈原生平文化童年求索文化屈原精神文化和屈原诗歌贡献。

表屈原故里景区旅游游览工程览表序号名称位置建设内容及规模离骚门七里峡入口处景观门全景导游图临时停靠服务站汗青湖七里峡中部上下求索摩崖石刻摄影平台及安全护栏忠谏崖七里峡北岸石拱桥孤忠亭屈原忠谏表摩崖石刻沅湘洞天七里峡公路隧道灯光布置荧光雕塑流放文化回龙锁水七里峡瀑布观景平台听涛亭及游步道屈魂流芳乐平里西部河南游客中心古牌坊文化广场文化雕塑橘园励志乐平里广场南侧橘园停车场文化小品屈河映月乐平里屈原河石拱桥赤石国殇石拱桥至屈原庙河段屈原红石头，打造亲水溪流楚风古镇乐西生态旅游圈等建设机遇，全力营造了良好投资环境。

秭归县被命名为全国文明县城中国诗歌之乡中国民间文化艺术之乡等荣誉称号。

同时，秭归县大力营造重商亲商浓厚氛围，采取站式全程跟踪服务，竭力为项目洽谈项目落地项目建设以及生产等做好全方位服务。

屈原镇坚持以打造百里文明走廊创建诚信和谐屈原文明创建主题，从打造畅通富裕和谐文明诚信生态六个方面走廊建设，成功创建了市级文明乡镇，有力促进了乡风民风不断优化，为招商引资提供了良好人文环境。

整合部门资源推动基础设施建设任何个政府职能部门都有着不同工作范畴，也有着不同优势与力量，与其各项事业各项政策各项工作由各个部门去单独进行实施，不如将各部门项目工作结合起来，这样就会做到互相促进，相得益彰。

因此，必须积极主动地做好部门之间沟通协调工作，形成齐抓共管工作格局，通过整合文化旅游交通扶贫住建林业水利供电通讯发改移民财政等部门优势和力量，将交通设施农田水利设施水电通讯市政工程文化活动场所等建设项目安排，与旅游开发建设项目紧密结合起来，这样来，各部门既可完成各自职能工作，又能支持重点旅游项目开发基础设施建设，最终达到工作互助成效互赠政企双赢工作新局面。

项目建设市场前景分析与预测屈原拥有世界名人地位巨大文化影响力和极高知名度，使其成为中国传统文化张重要名片，屈原文化也正在成为优质响亮文化品牌。

随着乐平里屈原故里旅游开发与发展，将吸引广大海内外游客前往观光游览，成为世界级名人旅游目地。

客源市场定位立足于乐平里屈原故里深厚历史文化优美山水环境和博大社会渊源，乐平里屈原故里旅游景区将响亮文化品牌吸引国内外市场，主要市场细分为三级，具体如下国内文化体验市场随着端午节假期发展，国内游客将以体验屈原文化屈原精神而前往乐平里观光游览，主要包括以下细分市场基础市场湖北省及周边市场以省内市场为主，包括重庆四川陕西市场核心市场三大传统国内市场中远程京津唐长三角和珠三角市场机会市场中部地区城市群市场中部地区已形成六省六群格局，除武汉城市群外，河南中原城市群湖南长株潭城市群安徽皖江城市带江西环鄱阳湖城市群和山西太原城市圈将是庞大机会市场。

入境名人旅游市场屈原文化是汉文化重要组成部分，其对含文化圈具有极大吸引力，同时也对西方发达社会具有体验价值。

入境旅游市场细分如下基础市场港澳台市场及海外华侨华人市场核心市场日韩东南亚市场机会市场欧美市场。

分流机会旅游市场乐平里屈原故里旅游景区地处鄂西生态文化旅游圈，周边发育有长江三峡神农架武当山等高品质旅游品牌和世界遗产，故而在湖北省江两山旅游带动下，其将以线路融合形式分流周边品牌成熟市场。

游客规模预测依据国内同类项目发展规模，随着游览内容配套设施和旅游环境改善，游客规模将呈几何级数增长，如表所示。

年游客规模将达到万人次年游客规模将达到万人次年游客规模将达到万人次从而成为宜昌重要景区景点之。

表乐平里屈原故里景区游客规模预测表年限低指标高指标平均指标游客规模万人次年增长速度游客规模万人次年增长速度游客规模万人次年预测期合计旅游收入预测乐平里屈原故里属于生态文化型旅游景区，除了传统门票外，其餐饮住宿娱乐购物以及交通均将创造巨大旅游收入，按照年人均游客元花费为基准，对乐平里屈原故里旅游综合收入进行预测，如表所示。

项目评估期内年估计将接待国内外游客近万人次，创造旅游收入亿元。

年接待游客万人次，创造旅游收入万元年接待游客万人次，创造旅游收入亿元年接待游客万人次，创造旅游收入亿元。

表乐平里屈原故里景区游客人均消费预测表年限低指标高指标平均指标游客规模综合收入人均花费元人次增长速度人均花费元人次增长速度人均花费元人次万人次年亿元年项目投资风险分析及防范投资风险分析综合上文分析预测数据，参照般旅游项目经营利润，评估期合计创造亿元投资效益，远远高于总体投资额度亿元，表所示。

投资回报期为年，年投资