九洲千城置业商品混凝土预拌加工项目可行性研究报告投资建议书word文档（47页）

主要障碍因素及解决方案保证生产流动资金安岳柠檬精深加工项目建设条件由于建筑施工季节性较强，需要占用较大流动资金。

建议项目实施单位集团公司支持基础上，加强存货应收账款等流动资产管理，以保证经营业务正常运行。

加强市场营销工作项目建成达产后，年生产立方，建议公司积极拓展营销网络，加强市场渠道维护，积极开拓新市场，在充分占据绵阳市内市场同时还应积极开拓周边县市场。

安岳柠檬精深加工项目建设单位基本情况第四章建设单位基本情况建设单位概况四川省安岳县华通柠檬开发有限公司成立于年月，注册资本万元，位于资阳市经济技术开发区安岳工业园。

公司是资阳市农业产业化重点龙头企业，并被农业部中国特产报授予了特产之乡优秀企业称号。

截止年月日，公司实收资本万元，总资产万元，固定资产万元，资产负债率为，具有定经济实力。

年被中国农业银行四川省分行认定为级信用等级客户。

公司于年月通过了质量体系认证。

公司现有职工人，其中大中专文化以上占人，占公司总人数。

管理人员人，从事科研培训技术人员共人，营销人员人，生产人员人。

本项目投产后，充分利用将从根本上解决当地农民种植柠檬市场风险，起到良好龙头带动作用，将有利于促进项目区柠檬产业健康持续发展，有利于促进项目区农民增收，为项目区逐步解决三农问题起到实实在在作用。

企业财务状况资产负债状况截止年月日，公司拥有总资产万元，安岳柠檬精深加工项目建设单位基本情况净资产达到万元，实收资本万元，资产负债率，公司固定资产万元，符合年国家农业综合开发产业化经营项目对申报企业实收资本固定资产资产负债率等财务指标要求。

销售盈利状况年公司实现销售收入万元，主营业务利润万元，利润总额万元，净利润万元。

银行信用等级公司被中国农业银行四川省分行评为级信用企业。

安岳柠檬精深加工项目市场分析与销售方案第五章市场分析与销售方案市场分析原材料简介国内市场现状国内市场产品市场前景分析本项目产品市场竞争力市场竞争力产品生产方案产品方案品名规格产量质量与标准商品混凝土商品混凝土商品混凝土商品混凝土产品标准销售策略和营销模式本项目产品采用品牌战略，充分利用安岳柠檬市场影安岳柠檬精深加工项目市场分析与销售方案响力，加大产品宣传，扩大华通柠檬品牌知名度，积极开拓市场。

在国内市场销售上，通过报纸电视网络宣传资料等进行品牌宣传参加各种展会，进行产品展示和企业形象宣传，首先占领各省省会城市，通过省会城市辐射并覆盖其它地市州以及各县级城市。

目前四川省安岳县华通柠檬开发有限公司已拥有分布于个省直辖市自有销售网络，拥有营销人员人。

本项目在营销手段上，将充分开拓销售渠道，采用分区经营管理模式开展产品营销。

销售策略主要以大中型批发商饮料生产商为主。

销售队伍建设安岳柠檬精深加工项目项目建设方案第六章项目建设方案建设任务和规模建设任务新建办公室检验室库房及附属设施等建筑面积共新建混凝土搅拌站座购置搅拌运输车辆混凝土拖泵台装载机台小卡车面包车各辆购置检验室设备维修设备办公设施等。

建设规模形成年产各牌号商品混凝土万吨能力。

如表所示表项目产品建设规模表序号产品名称规格数量车天产量备注商品混凝土每年按个工作日计算每车，各规格产量可按需求调整商品混凝土商品混凝土商品混凝土合计项目规划和布局总图运输总图布置本项目为业主原厂区扩建工程，占地面积亩，新增安岳柠檬精深加工项目项目建设方案用地紧邻原厂区，将利用原厂区办公宿舍和原料库房及其它附属设施。

新建柠檬精加工厂房位于厂区西南面，保鲜库及低温库房位于厂区西北面，靠近国道线。

从厂区和厂房布置看，均有益于产品生产卫生防护。

总图布置主要数据及技术经济指标表主要数据及技术经济指标表表序号项目单位指标备注项目总占地面积建构筑物占地面积道路及绿化面积建筑系数场地利用系数绿化率容积率原料运输及其它公用辅助工程主要原料本项目所需原料全部由安岳县柠檬种植基地供应。

目前，安岳县柠檬种植基地面积万亩，年产柠檬万吨。

项目加工厂达产后，年需柠檬残次果万吨，预计到年安岳县柠檬总产量将达到万吨，柠檬残次果量为万吨以上，因此，本项目加工所需柠檬原材料供应有充分保障。

厂外运输本项目所需原材料柠檬全部来自本项目所在地柠檬种植基地，生产包装材料在四川省内购买。

原料从种植基地运至加工安岳柠檬精深加工项目项目建设方案厂加工。

估计年运输量吨，项目运输方式采用汽车运输。

厂内运输生产车间内生产线采用机械化运输。

原料采用人力推车送至生产线，成品采用推车和人工堆存。

原料下车和产品装车采用人工。

消防设施和措施在各生产车间设消防水栓，生产车间和生活区配置泡沫灭火器，配电房内配置干粉灭火器。

给排水本项目水源由城市自来水供水管网供应，厂址内符合生活饮用水标准自来水已接通，完全能满足生产及职工生活用水之需。

厂内新增消防水设施，保证生产消防用水水量水压。

供电厂内配套千伏高压输电线路及变压器，由当地现有电力提供，能满足加工厂电力需求，电力供应有可靠保证。

供热天然气主管已接至厂内，本项目将配套台吨蒸气锅炉，热能供应有保障。

生产技术方案及工艺流程生产技术方案本项目生产柠檬冻干片脱苦浓缩柠檬汁和柠檬精油所采用安岳柠檬精深加工项目项目建设方案技术均为国内领先技术。

具体技术方案如下本项目选用柠檬皮油含量高适宜加工安岳尤力克柠檬作为原材料，能保证柠檬精油得率本项目采用微波真空冷冻干燥技术进行柠檬冻干片生产，该技术能够最大程度地保留柠檬鲜果原有色香味形态多种维生素等营养成分，且复水性好，保证产品具有较高营养价值和附加值本项目脱苦浓缩柠檬汁和柠檬精油生产采用了意大利进口全自动榨汁取油设备，装备水平达到国内流本项目采用针刺取油技术进行柠檬精油生产，采用离子脱苦技术多效真空浓缩技术超滤技术酶解技术超高温瞬时灭菌技术无菌灌装技术，按照认证要求生产。

工艺流程安岳柠檬精深加工项目项目建设方案冻干片生产线分级处理原料柠檬果果汁精油柠檬全果国家财政资金使用和按时归还全面负责。

企业根据合同法，采用公司基地农户经济联结模式，企业对产品收购加工和销售全面承担经济责任，农户承担保证柠檬质量和向公司销售柠檬责任。

安岳柠檬精深加工项目项目组织与管理图项目组织机构图劳动定员工作制度生产车间年工作日为天。

二班制生产，每班工作时间小时污水处理动力部门实行值班制。

劳动定员本项目新增劳动定员人，其中生产工人人，经营技术人员人，管理人员人。

总经理董事长股东会董事会监事会管理部财务部质量技术部技术生产部物流供应部销售部安岳柠檬精深加工项目项目组织与管理表项目新增劳动定员表单位人序号部门名称定员人小计管理人员经营人员技术人员工人管理部财务部质量技术部生产部物流供应部销售部合计建设管理措施工程建设管理工程建设全面实行项目法人责任制合同制招投标制工程监理制，确保工程进度，努力提高建设质量。

建设项目实行法人责任制由四川省安岳县华通柠檬开发有限公司法人全面负责本项目建设和实施。

项目法人对项目策划资金筹措建设实施生产经营债务偿还等全过程负责，对财政资金使用和按时足额归还负责。

其目标是全面实现项目成功。

建设项目实行合同制严格执行合同法，工程勘察设计施工设备及材料采购均签订正式书面合同，以利于工程投资进度质量控制和管理。

合同履行结果接受上级管理部门检查验收。

安岳柠檬精深加工项目项目组织与管理工程建设实行招投标制为确保本项目工程质量，降低工程造价，提高投资效益，按时按质按量完成工程建设任务，根据农业部农业基本建设项目招投标管理规定，遵循公开公平公正和诚实信用原则，对项目土建工程及室外工程主要设备进行公开招标。

工程建设实行工程监理制为了控制好建设项目目标，充分利用和发挥财政资金作用，本项目建设实行工程监理制，择优选择有经验监理单位对项目进度投资质量目标进行全面监理。

在工程中，严格把好工程材料质量关，每批购进建设材料必须符合设计要求，做到不合格材料不使用在建设中做好各个环节质量检查，加强中期检查和项目验收工作，严格按照设计施工图进行验收。

工程竣工后，监理单位应签署工程竣工验收报告。

工程财务管理对财政资金设专项资金账户和建专账，专款专用，设备材料购置有请购单及合同，实行报账制管理。

严格执行基本建设财务管理规定财政部财建号文件，做好基本建设财务管理基础工作，按照规定设置财务管理机构，指定专人负责基本建设财务工作严格按照批准概预算建设内容，做好账务设置和账务管理，建立健全内部财务管理制度对基本建设活动中材料设备采购存货各项财产物资及时做好原始记录及时掌握工程进度，定期进行安岳柠檬精深加工项目项目组织与管理财产物资清查按规定向财政部门报送基建财务报表。

严格执行工程价款结算制度规定，坚持按照规定工程价款结算程序支付资金。

基本建设项目竣工时，及时编制基本建设项目竣工财务决算，做到编报及时，数字准确，内容完整。

通过内部审计和外部审计等手段，严把成本控制关，管好用好项目资金。

生产管理项目业主制定了全面详细公司各项生产管理制度，并建立了相应监控体系，严格按照质量管理体系要求，建立健全公司生产管理。

销售管理要求每个业务人员熟悉业务知识和相关技术知识，并定期考核，合格者方可上岗。

按销售产品品种及区域进行业务人员销售片区划分，下达销售任务。

技术培训在订购设备时，必须由生产厂家对有关技术人员开展技术培训在设备安装调试过程中，应保证企业相关员工技术水平达标后才能通过验收。

在生产过程中，对关键技术工种进行岗前培训，实行达标上岗。

公司与技术依托单位中国柑橘研究所签订了技术合作协议，常年聘请该研究所教授专家和科研人员参与本项目技术指导，对公司技术人员进行定期培训和讲座，让技术人员及时掌安岳柠檬精深加工项目项目组织与管理握国际国内先进技术知识。

劳动保护与安全卫生本项目为农产品加工行业，主要卫生问题是噪声，采取措施为在厂生产人员必须身着工作服，选购设备时重点考虑噪音污染问题，并在工艺上采用局部墙体粘贴消声材料，加减震设备和安装设备基础与主体断开以减少噪声，以达到规范要求。

定期对第线生产工人和技术人员进行体检，加强劳动保护和安全卫生工作。

安岳柠檬精深加工项目可行性研究结论与建议第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目符合国家农业产业政策，柠檬精深加工项目符合四川省农业产业规划，安岳柠檬作为安岳县农业主导产业，具有明显区域特色，资源优势突出。

本项目实施将从根本上解决项目区柠檬残次果出路问题，有利于发展当地特色农业经济，推动我国柑橘精深加工产业进程。

同时，项目建设实行农户基地公司市场经济联结模式，对当地农业产业结构调整和农民收入增加都是非常必要。

项目承担单位利用优质安岳柠檬资源，以深加工为突破口，进行柠檬精加工产品生产，充分利用优质农产品资源发展进口替代产品，有利于提高我国农产品国际竞争力，对改变我国水果消费形式单调状况，促进我国水果加工业发展意义重大。

项目承担单位在柠檬加工生产方面